Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie lokalu nr 1 przy ul. Kościuszki 54 w Sopocie – podział na 3 lokale - wraz z przebudową instalacji gazowej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie lokalu nr 1 przy ul. Kościuszki 54 w Sopocie – podział na 3 lokale - wraz z przebudową instalacji gazowej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sopot
Data publikacji	2026-02-16
Dotyczy zamówienia	13-01-2026/6863791
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454421008 Roboty malarskie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452625006 Roboty murarskie i murowe 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	6964614

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie lokalu nr 1 przy ul. Kościuszki 54 w Sopocie – podział na 3 lokale - wraz z przebudową instalacji gazowej</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTA SOPOTU</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 191675563</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 25/27</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Sopot</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>81-704</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL633 - Trójmiejski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@um.sopot.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.sopot.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7b6e6541-9870-4e25-a5c0-65e6ef70863f<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie lokalu nr 1 przy ul. Kościuszki 54 w Sopocie – podział na 3 lokale - wraz z przebudową instalacji gazowej<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7b6e6541-9870-4e25-a5c0-65e6ef70863f</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00113562</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-16</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00030371/14/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.8 Przebudowa lokalu nr 1 przy ul. Kościuszki 54 i podział na 3 lokale z przebudową instalacji gazowej</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00022640</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.2.2026.MSt</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania Zamówienie, polegające na Wykonaniu robót budowlanych polegających na przebudowie lokalu nr 1 przy ul. Kościuszki 54 w Sopocie – podział na 3 lokale - wraz z przebudową instalacji gazowej.<br>2.	Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie całości robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (zwaną dalej STWiORB), stanowiącą załącznik nr 10 do SWZ i wszelkich czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia oraz oddania obiektu do użytkowania.<br><br>Lokal mieszkalny nr 1 w budynku przy ul. Tadeusza Kościuszki 54 o powierzchni ok. 174.76 m2.<br>Projekt architektoniczno-budowlany podziału mieszkania nr 1 z przebudową instalacji gazowej w budynku wielorodzinnym przy ul. Tadeusza Kościuszki 54/1; mgr inż. arch. Jacek Kowalczuk.<br><br>Decyzja UA.6740.25.2023.AS z dnia 28.02.2023r.<br>oraz Decyzja Konserwatora Zabytków nr KZ.4125.726.2025.AK<br><br>ZAKRES PRAC:<br><br>Demontaż istniejącej instalacji gazowej – we wskazanym zakresie<br>Demontaż instalacji ogrzewania – we wskazanym zakresie<br>Przebudowa instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymiana części istniejącego pionu<br>Demontaż instalacji c.w.u.<br>Demontaż instalacji elektrycznej – we wskazanym zakresie<br>Demontaż warstw wykończeniowych podłóg (listwy przypodłogowe pozostawić do późniejszego wykorzystania) – we wskazanym zakresie<br>Rozbiórka  ścianek działowych – we wskazanym zakresie<br>Demontaż wyposażenia kuchni i łazienki<br>Demontaż drzwi i ościeży wewnętrznych (pozostawić do późniejszego wykorzystania)<br>Wykonanie otworów w ścianach konstrukcyjnych (wykonanie podciągu)<br>Wykonanie nowej instalacji gazowej wraz z podłączeniem kuchenek gazowych i kotłów gazowych dla   wydzielanych lokali<br>Wykonanie instalacji c.o. z podłączeniem do nowych kotłów gazowych<br>Wykonanie i przebudowa instalacji zimnej i ciepłej wody zasilanych z nowych kotłów gazowych do projektowanych urządzeń sanitarnych<br>Wykonanie instalacji wentylacji i montaż nawietrzaków okiennych<br>Wykonanie instalacji elektrycznej<br>Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych<br>Wykonanie i wykończenie posadzek (w tym w pomieszczeniach mokrych) – we wskazanym zakresie<br>Remont istniejących posadzek – we wskazanym zakresie<br>Wymurowanie ścianki działowej<br>Wykonanie ścianek działowych w technologii g-k<br>Docieplenie ścian werandy i przedsionka<br>Częściowa wymiana stolarki drzwiowej i okiennej wraz z parapetami<br>Prace wykończeniowe: malowanie ścian i sufitów, ułożenie terakoty - we wskazanym zakresie<br><br>Dodatkowe informacje:<br>3.	W projekcie opisane są elementy wymagające  ochrony konserwatorskiej.<br>4.	Jeden z wydzielonych lokali mieszkalnych (wskazany w dokumentacji projektowej jako lokal nr 2) należy wykonać w stanie deweloperskim tj.: wykonanie tynków wewnętrznych, wykonanie posadzek (bez warstw wykończeniowych - z wyjątkiem pomieszczenia nr 2.2, w którym należy wykonać remont istniejących desek, wykonanie instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej i grzewczej, montaż stolarki okiennej oraz drzwi do oraz w lokalu, przygotowanie ścian i podłóg pod dalsze prace wykończeniowe.<br>Wyłącza się roboty wykończeniowe dla tego lokalu takie jak: malowanie, okładziny ścienne i podłogowe oraz biały montaż.<br>5.	Wykonawca zobowiązany jest do realizacji robót zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności przepisami Prawa budowlanego, zasadami wiedzy technicznej, normami PN/EN oraz warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót.<br>6.	Wykonawca zobowiązany jest do realizacji robót z zachowaniem przepisów BHP, ochrony przeciwpożarowej oraz ochrony środowiska.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>456840,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>549000,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>456840,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h3>6.7.) Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzględnia określone w kryteriach:</h3><p>zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne</p><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>PRZEDSIĘBIORSTWEM BUDOWLANYM NORDECO SPÓŁKĄ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>591 16 66 290</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Kazimierza Tetmajera 5</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Kościerzyna</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>83-400</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-02-16</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>456840,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>150 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>