„Remont zabytkowego dworu w Krasnem – siedziby domu dziecka - etap I” i „Remont zabytkowego dworu w Krasnem – siedziby domu dziecka - etap II”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Remont zabytkowego dworu w Krasnem – siedziby domu dziecka - etap I” i „Remont zabytkowego dworu w Krasnem – siedziby domu dziecka - etap II”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zabłudów
Data publikacji	2026-02-13
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454430004 Roboty elewacyjne 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454211524 Instalowanie ścianek działowych 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 454100004 Tynkowanie 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453123110 Montaż instalacji piorunochronnej 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452620001 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 452625202 Roboty murowe 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452332506 Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer wyniku	6961477

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>„Remont zabytkowego dworu w Krasnem – siedziby domu dziecka - etap I” i<br>„Remont zabytkowego dworu w Krasnem – siedziby domu dziecka - etap II”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>CENTRUM ADMINISTRACYJNE OBSŁUGI PLACÓWEK OPIEKUŃCZO-WYCHOWAWCZYCH IM. JANUSZA KORCZAKA W KRASNEM</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000206411</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Krasne 3</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Zabłudów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>16-060</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>domdziecka.krasne@wp.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.caopow.st.bialystok.wrotapodlasia.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c1eaf513-3937-11ef-b37c-4e696a6d8c25</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00111248</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-13</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00395495</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Remont zabytkowego dworu w Krasnem – siedziby domu dziecka - etap I” i<br>„Remont zabytkowego dworu w Krasnem – siedziby domu dziecka - etap II”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1)	Przedmiotem zamówienia jest remont zabytkowego dworu w Krasnem – siedziby Domu Dziecka nr 2 mieszczącego się w Krasnem 3. Budynek ten jest objęty ochroną konserwatorską na podstawie indywidualnego wpisu do rejestru zabytków.<br>2)	Zakres prac podzielony jest na dwa etapy.<br>Etap 1 – prace izolacyjne ścian piwnicznych i cokołowych oraz prace dachowe:<br>a)	Wykonanie izolacji przeciwwodnej pionowej i poziomej oraz termicznej ścian piwnicznych i fundamentowych poniżej gruntu.<br>b)	Remont piwnicy.<br>c)	Naprawa i remont schodów zewnętrznych, tarasów z balustradami na parterze oraz murków oporowych.<br>d)	Remont dachu i przestrzeni więźby dachowej z wymianą pokrycia.<br>e)	Wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych.<br>f)	Wykonanie instalacji odgromowej.<br>Etap 2 – prace elewacyjne i remontowe wewnętrzne:<br>a)	Remont elewacji budynku.<br>b)	Remont tarasów i balustrad na poddaszu.<br>c)	Ocieplenie ścian budynku od wewnątrz.<br>d)	Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.<br>e)	Przebudowa i remont łazienek.<br>f)	Wymiana posadzek we wszystkich pomieszczeniach.<br>g)	Remont schodów wewnętrznych na poddasze.<br>h)	Wymiana sufitów podwieszonych.<br>i)	Wymiana i częściowa konserwacja stolarki drzwiowej wewnętrznej.<br>j)	Kompleksowa wymiana instalacji centralnego ogrzewania oraz wodno – kanalizacyjnej.<br>k)	Prace malarskie wszystkich ścian i sufitów po wykonaniu prac instalacyjnych.<br>2)	Szczegółowy zakres robót i sposób realizacji przedmiotu umowy określony został w przedmiarze robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót oraz opisie przedmiotu zamówienia i wzorze umowy załączonymi do SIWZ.<br>3) Ze względu na specyfikę zamówienia Zamawiający wymaga, aby wykonawcy zainteresowani złożeniem oferty w ramach Postępowania na etapie przygotowania oferty dokonali wizji lokalnej.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe</p><p>45262520-2 - Roboty murowe</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg</p><p>45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-09-17</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>357 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>DARTOM Skup, Sawicki spółka komandytowa</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>050368095</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Ekologiczna 1</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>15-673</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>3780000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00517060/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-01-14</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiający nie mógł na etapie przygotowania postepowania przewidzieć dodatkowych prac ujawnionych po odkrywkach.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>ETAP I<br>Konieczność wykonania warstwy chudego betonu pod posadzki piwnic.<br>Wymiana konstrukcji dachu.<br>Wymiana skorodowanych instalacji podziemnych oraz naprawa uszkodzonych elementów konstrukcyjnych schodów i<br>tarasów.<br>ETAP II<br>Stwierdzono spruchniałe i zgniłe legary stropowe nad parterem.<br>Brak nadproży nad większością otworów drzwiowych w całym budynku.<br>Konieczność wymiany przewodów elektrycznych oraz przebudowa sieci cieplnej kolidującej z fundamentami</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>795193,58</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiajacy nie mógł na etapie przygotowania postępowania przeiwdzieć dodatkowych prac ujawnionych po odkrywkach.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu realizacji ze względu na technologię wykonania całości prac remontowych oraz konieczność<br>zachowania odpowiedniej kolejności prac.<br>ETAP II<br>Zakres zmian - stwierdzony spękane spróchniałe i zgniłe belki stropowe w konstrukcji stropu nad parterem. Stwierdzono<br>odspojenie tyków zewnętrznych na powierzchni większej niż zakładała dokumentacja projektowa.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>157340,59</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiający nie mógł na etapie przygotowania postępowania przewidzieć dodatkowych prac ujawnionych po odkrywkach.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>ETAP I<br>Konieczność zwiększenie zakresu opaski wokół budynku oraz podjazdu do garażu z uwagi na uwarunkowania terenowe a<br>także wykonanie nowych czapek granitowych na murkach oporowych. Konieczność montażu parapetów wewnętrznych o<br>większej głębokości co wynika ze zmiany technologi tynków.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiajaacy nie mógł przewidzieć na etapie zawierania umowy pierwotnej dodatkowych prac</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>ETAP II<br>Konieczność montażu zwiększonej liczby parapetów wewnętrznych o niestandardowej głębokości. Wydłużony czas<br>oczekiwania na materiały wykończeniowe.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>4732534,17                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>