wykonanie robót budowlanych lokali mieszkalnych w zasobie Oddziału Regionalnego AMW w Warszawie, w lokalizacjach ul. Dzika 48 B (8 lokali) i ul. Dzika 52 C (8 lokali) w Ząbkach, powiat wołomiński.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	wykonanie robót budowlanych lokali mieszkalnych w zasobie Oddziału Regionalnego AMW w Warszawie, w lokalizacjach ul. Dzika 48 B (8 lokali) i ul. Dzika 52 C (8 lokali) w Ząbkach, powiat wołomiński.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-02-12
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454321146 Roboty w zakresie podłóg drewnianych 454312009 Kładzenie glazury 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452626904 Remont starych budynków 452113105 Roboty budowlane w zakresie łazienek
Numer wyniku	6958361

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>wykonanie robót budowlanych lokali mieszkalnych w zasobie Oddziału Regionalnego AMW w Warszawie, w lokalizacjach ul. Dzika 48 B (8 lokali) i ul. Dzika 52 C (8 lokali) w Ząbkach, powiat wołomiński.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Agencja Mienia Wojskowego</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 011263946</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Nowowiejska 26A</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>00-911</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp.lu@amw.com.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://amw.com.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a2ac0d6a-00b3-46d6-ac1c-7a1916c5fad4</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00109599</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-12</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00298510</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>wykonanie robót budowlanych lokali mieszkalnych w zasobie Oddziału Regionalnego AMW w Warszawie, w lokalizacjach ul. Dzika 48 B (8 lokali) i ul. Dzika 52 C (8 lokali) w Ząbkach, powiat wołomiński.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie robót budowlanych lokali mieszkalnych, będących w zasobie Oddziału Regionalnego AMW w Warszawie, w lokalizacjach ul. Dzika 48 B (8 lokali) i ul. Dzika 52 C (8 lokali) w Ząbkach, powiat wołomiński.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:<br>- Projekcie technicznym - załącznik nr 1a do SWZ;<br>- Przedmiarach robót - załącznik nr 1b do SWZ.<br>- Ekspertyzie technicznej - załącznik nr 1c do SWZ;<br>- Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Remontowych załącznik nr 1d do SWZ;<br>- Projektowanych postanowieniach umowy – załącznik nr 2 do SWZ.<br>W przypadku wskazania w treści dokumentów stanowiących opis przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza również rozwiązania równoważne do wskazanych.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45262690-4 - Remont starych budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45211310-5 - Roboty budowlane w zakresie łazienek</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45432114-6 - Roboty w zakresie podłóg drewnianych</p><p>45431200-9 - Kładzenie glazury</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-09-12</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>21 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>LUX-BUD Piekutowski Piotr</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>568159565</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Żeromin Drugi 14</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Żeromin Drugi</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>06-126</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1099822,20                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00454772/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-01-26</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu realizacji remontu w lokalach nr 4 i 7 w budynku przy ul. Dzikiej<br>48B w Ząbkach spowodowana faktycznym stanem lokalu, uwidocznionym po dokonaniu odkrywek i wykonaniu ekspertyzy mykologicznej. Konieczne było wykonanie kompleksowego i dokładnego osuszenia przegrody budowlanej między tymi lokalami, która uległa zawilgoceniu i zamoczeniu pod wpływem zalania.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Po dokonaniu odkrywek i opinii mykologicznej przez Wykonawcę okazało się że zachodzi<br>konieczność wydłużenia terminu realizacji robót dla lokalu nr 4 i nr 7 w budynku przy ul. Dzikiej<br>48B w Ząbkach, w celu dokończenia niezbędnych prac zgodnie ze wskazaniami mykologa i sztuką budowlaną oraz wiedzą techniczną. Konieczne było wykonanie kompleksowego i dokładnego osuszenia przegrody budowlanej między tymi lokalami, która uległa zawilgoceniu i zamoczeniu pod wpływem zalania. Czas remontu ze względu na konieczność osuszenia i prawidłowe wykonanie prac budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną należy wydłużyć o 7 tygodni. Przedłużenie terminu nie wpłynęło na wzrost wynagrodzenia. Sytuacji tej nie można było przewidzieć na etapie podpisywania umowy, była ona niezależna od woli stron. Zmiany dokonywane zostały na podstawie: § 3 ust 7 pkt 2) Umowy, § 15 ust. 1 pkt 1) lit. d) Umowy, § 15 ust. 1 pkt 2) lit. a) Umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1099822,20                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Termin wykonania umowy:<br>a) Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlane w każdym z lokali w terminie do 21 dni od daty<br>podpisania protokołu wprowadzenia Wykonawcy na teren danego lokalu;<br>b) Wprowadzenie Wykonawcy na teren poszczególnych lokali nastąpi stopniowo, w zależności od dostępności, w terminie<br>do 150 dni od daty zawarcia umowy;<br>c) Zamawiający dopuszcza jednocześnie w tym samym czasie remont maksymalnie dwóch lokali w jednym budynku (ze<br>względów organizacyjnych np. dostęp do łazienki itd.). W przypadku gdy sytuacja będzie wymagała innej organizacji pracy,<br>Zamawiający może dopuścić do większej liczby lokali remontowanych w jednym czasie po wyrażeniu zgody w formie<br>pisemnej, na pisemny wniosek Wykonawcy ze szczegółowym uzasadnieniem.<br>d) Za datę wykonania robót budowlanych w pojedynczym lokalu uznaje się datę zgłoszenia gotowości do odbioru przez<br>Wykonawcę, o ile na podstawie tego zgłoszenia nastąpi podpisanie protokołu końcowego odbioru robót budowlanych w<br>lokalu;<br>e) Za datę wykonania przedmiotu zamówienia uznaje się datę zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego przez<br>Wykonawcę, o ile na podstawie tego zgłoszenia nastąpi podpisanie protokołu końcowego odbioru robót budowlanych dla<br>wszystkich lokali których dotyczył remont oraz zostanie złożona dokumentacja wskazana w załączniku nr 1 do<br>Projektowanych postanowień umowy.</div></body>