Roboty budowalne w zakresie termomodernizacji budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Roboty budowalne w zakresie termomodernizacji budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ostrów Mazowiecka
Data publikacji	2026-02-12
Data składania ofert	27/02/2026, Godzina 14:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093300001 Energia słoneczna 093320005 Instalacje słoneczne 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452625006 Roboty murarskie i murowe 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6957677

<div>
<h1>"Poprawa efektywności energetycznej budynk&oacute;w należących do firmy Vestom Sp. z o.o.&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie ofertowe wraz z załącznikami PDF</li>
<li>Zapytanie ofertowe wraz z załącznikami EDIT</li>
<li>Dokumentacja projektowa</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Roboty budowalne w zakresie termomodernizacji budynku</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych, w oparciu o dokumentację projektową. 2. Planowana inwestycja obejmuje m.in ocieplenie ścian zewnętrznych budynku oraz wymianę stolarki drzwiowej i okiennej oraz montaż dodatkowej mikroinstalacji fotowoltaicznej. 3. Zakres rob&oacute;t obejmuje: 1) Docieplenie ścian fundamentowych do głębokości 1m poniżej poziomu terenu, 2) Wycinka części krzew&oacute;w i drzew kolidujących z pracami elewacyjnymi oraz zabezpieczenie pozostałej zieleni 3) Rozbi&oacute;rka wierzchnich warstw okładzin ścian zewnętrznych budynku wraz z izolacją 4) Remont i podwyższenie balustrad 5) Wymiana blaszanych zadaszeń nad drzwiami na nowe wykonane z poliwęglanu 6) Likwidacja istniejących otwor&oacute;w wentylacyjnych na elewacji &ndash; demontaż starych wentylator&oacute;w wraz z remontem ścian wewnętrznych w obrębie prac 7) Demontaż i ponowny montaż zadaszenia nad schodami &ndash; czyszczenie zadaszenia i pokrycie element&oacute;w stalowych farbą. 8) Docieplenie ścian zewnętrznych budynku 9) Wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej oraz bramy garażowej, 10) Wymiana stolarki okiennej 11) Demontaż istniejących obr&oacute;bek blacharskich, instalacji odgromowej, barierek, poręczy, etc., 12) Murowanie nowych ścian attykowych w rejonie frontu budynku - Wylanie żelbetowych wieńc&oacute;w i trzpieni pod konstrukcje attyki, 13) Wymiana parapet&oacute;w zewnętrznych, obr&oacute;bek blacharskich, 14) Montaż podświetlanego napisu oraz logo na frontowej elewacji budynku, 15) Montaż płyt HPL wraz z podkonstrukcją 16) Odtworzenie nawierzchni utwardzonych 17) Wykonanie mikroinstalacji fotowoltaicznej 18) Wyr&oacute;wnanie terenu i posianie trawy 4. Rozwiązania r&oacute;wnoważne W przypadku gdy z załączonej dokumentacji wynika, iż Zamawiający opisał materiały, urządzenia, technologie ze wskazaniem konkretnych znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lnego procesu, kt&oacute;ry charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, to należy je traktować jako przykładowe i Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań r&oacute;wnoważnych. Kryterium r&oacute;wnoważności stosowanym w celu oceny r&oacute;wnoważności zaoferowanych rozwiązań jest spełnienie przez zaoferowane rozwiązania, co najmniej takich samych lub lepszych parametr&oacute;w technicznych i funkcjonalnych, nie obniżających określonych standard&oacute;w, niż te kt&oacute;re wynikają z opisu przedmiotu zam&oacute;wienia. Wykonawca oferujący rozwiązania r&oacute;wnoważne obowiązany jest udowodnić na etapie składania oferty, że oferowane rozwiązanie posiada parametry i cechy, o kt&oacute;rych mowa w zdaniu poprzednim.
Okres gwarancji: 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena najtańszej oferty C = ----------------------------------------- x 60 punkt&oacute;w Cena badanej oferty
Dodatkowe doświadczenie zawodowe Kierownika Budowy(KB) = 40% - 40 pkt, zgodnie z Rozdziałem XIX - ZO 1 inwestycja - 0 pkt 2 inwestycje &ndash; 20 pkt 3 inwestycje &ndash; 40 pkt
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Wszelkie zmiany umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej lub elektronicznej. 2. Przewiduje się możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru wykonawcy, dotyczących: 1) terminu zakończenia rob&oacute;t, o czas trwania przeszkody w następujących przypadkach: a) jeżeli przyczyny, z powodu kt&oacute;rych będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia rob&oacute;t będą następstwem okoliczności, za kt&oacute;re odpowiedzialność ponosi Zamawiający lub podmiot trzeci, w szczeg&oacute;lności będą następstwem nieterminowego przekazania terenu budowy, w zakresie w jakim ww. okoliczności miały lub będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia rob&oacute;t, b) gdy wystąpią niekorzystne warunki atmosferyczne będące anomaliami pogodowymi w danym okresie uniemożliwiające prawidłowe wykonanie rob&oacute;t, w szczeg&oacute;lności z powodu technologii realizacji prac określonej: umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunk&oacute;w atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność, c) gdy wystąpi konieczność wykonania rob&oacute;t zamiennych lub innych rob&oacute;t niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz udzielenia zam&oacute;wień dodatkowych, kt&oacute;re wstrzymują lub op&oacute;źniają realizację przedmiotu Umowy, wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub r&oacute;wnolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, d) gdy wystąpią op&oacute;źnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie właściwe organy administracji państwowej, kt&oacute;re nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność e) gdy wystąpią op&oacute;źnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania kt&oacute;rych właściwe organy lub podmioty są zobowiązane na mocy przepis&oacute;w prawa, jeżeli op&oacute;źnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w kt&oacute;rym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność. f) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania rob&oacute;t z powodu nie dopuszczenia do nich przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, g) wystąpienia siły wyższej czyli zdarzenia, kt&oacute;rego Strony nie mogły przewidzieć, kt&oacute;remu nie mogły zapobiec ani kt&oacute;remu nie mogą przeciwdziałać, a kt&oacute;re uniemożliwia Wykonawcy wykonanie w części lub w całości jego zobowiązań umownych, 2) technologii wykonania rob&oacute;t budowlanych, sposobu wykonania przedmiotu umowy w następujących przypadkach: a) konieczności zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa lub uzasadnionych potrzeb Zamawiającego wynikających z istoty i celu przedmiotu zam&oacute;wienia, b) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami. 3) Umowa może ulec zmianie w zakresie przedmiotu oraz innych postanowień umowy w następujących sytuacjach: a) wystąpi konieczność wykonania rob&oacute;t zamiennych lub innych rob&oacute;t niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy ze względu na konieczność usunięcia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub r&oacute;wnolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, b) sytuacja, w kt&oacute;rej wykonanie pełnego zakresu rob&oacute;t nie będzie konieczne (możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy) do prawidłowego tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru rob&oacute;t przepisami wykonania przedmiotu umowy. 4) Zmiana wynagrodzenie w przypadku: a) gdy zmiana wynagrodzenia wynika ze zmian określonych w &sect; 14 ust. 2 pkt 2 i 3 b) zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług, c) zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepis&oacute;w ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, d) zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub e) wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, f) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych plan&oacute;w kapitałowych, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zam&oacute;wienia przez Wykonawcę. 5) Zamawiający przewiduje waloryzację umowy na zasadach określonych poniżej: a) poziom zmiany cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w zmieni się o &plusmn; 10% w stosunku do wyceny w ofercie lub kolejnej waloryzacji dokonywanej w okresie 7 miesięcy od waloryzacji poprzedzającej pod warunkiem wykazania tej zmiany na podstawie dokument&oacute;w, lub b) wskazanie podstawy zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w w szczeg&oacute;lności w odniesieniu do wskaźnika ogłaszanego w komunikacie Prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego, c) zmiana wynagrodzenia w zakresie materiał&oacute;w (z wyłączeniem urządzeń będących przedmiotem zabudowy &ndash; wykonawca dokona ich zakupu w pierwszych 7 miesiącach od podpisania umowy) i koszt&oacute;w robocizny, kt&oacute;rych zmiana uprawnia strony do żądania zmiany wynagrodzenia dokonane będzie na podstawie aktualnych informacji o cenowych na dany temat zawartych w komunikacie prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego za dwa ostatnie kwartały. d) maksymalną wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza zamawiający w efekcie zastosowania postanowień o zasadach wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia nie może być większa niż 10% ceny brutto o kt&oacute;rej mowa w &sect;3ust. 1 umowy w całym okresie trwania umowy. e) Ustala się początkowy termin ustalenia zmiany wynagrodzenia po 8 miesiącach od zawarcia umowy z wyjątkiem przypadku, w kt&oacute;rym pomiędzy dniem otwarcia ofert i dniem zawarcia umowy upłynął okres 180 dni. W takim przypadku początkiem terminu ustalenia zmiany jest dzień otwarcia ofert.
</div>