Kompleksowe wykonanie izolacji przeciwwodnych dla budynków

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Kompleksowe wykonanie izolacji przeciwwodnych dla budynków
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bytom
Data publikacji	2026-02-11
Data składania ofert	13/03/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 452626904 Remont starych budynków
Numer przetargu	6954504

<div>
<h1>Kompleksowe wykonanie izolacji przeciwwodnych dla budynk&oacute;w &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">Zapytanie_ofertowe _instalacje_przeciwwodne.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 1 do zapytania ofertowego_instalacje przeciwwwodne.docx</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Część 1 - oznaczona jako Strefa A</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest kompleksowe wykonanie izolacji przeciwwodnych dla budynk&oacute;w &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;.<br /> <br /> Zam&oacute;wienie będzie realizowane w obiekcie poprzemysłowym &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;, objętym ochroną konserwatorską. Powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi ponad 38 000 m2, a powierzchnia terenu, kt&oacute;rą zajmuje zesp&oacute;ł budynk&oacute;w ma około 2 ha. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w składa się z 8 budynk&oacute;w, a cała inwestycja podzielona została na dwie części &ndash; p&oacute;łnocną oraz południową. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w obejmuje kotłownię, wieżę węglową, warsztaty, kominy, pompownię, maszynownię, rozdzielnię, budynek zarządu oraz wieżę wodną /zegarową. Obiekty są obecnie nieużytkowane i zdegradowane. Celem prac będzie adaptacja zabytkowego zespołu do nowych, nieprzemysłowych funkcji.<br /> <br /> Dokumentacja architektoniczno - budowlana dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem:<br /> https://arche.pl/DAB.7z<br /> <br /> Dokumentacja techniczna dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia, zawierająca m.in. rysunki, charakterystykę i parametry techniczne związane z przedmiotem zam&oacute;wienia są dostępne do pobrania pod następującym linkiem:<br /> https://arche.pl/DT27.7z<br /> <br /> <br /> W każdym przypadku, gdy Zamawiający opisuje przedmiot zam&oacute;wienia poprzez wskazanie znak&oacute;w towarowych lub poprzez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i/lub system&oacute;w, referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne z opisanymi. R&oacute;wnoważne rozwiązania oferowane przez Oferenta będą miały co najmniej takie same lub lepsze parametry techniczne i funkcjonalne, co najmniej w zakresie opisanym w każdej z norm i nie będą obniżały standard&oacute;w ustalonych przez Zamawiającego. Przez pojęcie &bdquo;r&oacute;wnoważność" rozwiązania rozumie się w szczeg&oacute;lności: wykazanie, że oferowane rozwiązanie posiada co najmniej takie same lub lepsze - opisane w danej normie - parametry techniczne i cechy jakości funkcjonalnej, kt&oacute;re odnoszą się do wartości funkcjonalnych przedmiotu zam&oacute;wienia, właściwych dla materiału, komponentu, użytego produktu, takich jak: funkcjonalność, wydajność, komfort obsługi, bezpieczeństwo, komfort użytkowania, oraz cechy opisujące cechy fizyczne przedmiotu zam&oacute;wienia. Oferent, kt&oacute;ry powoła się na rozwiązania r&oacute;wnoważne, zobowiązany będzie wykazać, że oferowane przez niego dostawy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Ostateczna ocena należy do Zamawiającego.<br /> Oferenci są zobowiązani do zapoznania się z dokumentacją przed złożeniem oferty.<br /> Złożenie oferty jest r&oacute;wnoznaczne z potwierdzeniem zgodności oferowanego zakresu prac z dokumentacją oraz jej wymaganiami. W przypadku powzięcia wątpliwości co do zgodności oferty z dokumentacją, Oferenci mogą zostać wezwani do złożenia wyjaśnień. Oferty niezgodne z dokumentacją lub nieuwzględniające wskazanego w niej zakresu prac będą podlegały odrzuceniu.</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: 10 lat
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Cena &ndash; 75%<br /> Zgodnie ze wzorem: najniższa cena netto/cena netto badanej oferty x 75</p>
<p>Okres gwarancji - 25%<br /> Zgodnie ze wzorem: okres gwarancji w badanej ofercie /najdłuższy zaoferowany okres gwarancji x 25</p>
<h3>Część 2 - oznaczona jako Strefa B</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest kompleksowe wykonanie izolacji przeciwwodnych dla budynk&oacute;w &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;.<br /> <br /> Zam&oacute;wienie będzie realizowane w obiekcie poprzemysłowym &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;, objętym ochroną konserwatorską. Powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi ponad 38 000 m2, a powierzchnia terenu, kt&oacute;rą zajmuje zesp&oacute;ł budynk&oacute;w ma około 2 ha. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w składa się z 8 budynk&oacute;w, a cała inwestycja podzielona została na dwie części &ndash; p&oacute;łnocną oraz południową. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w obejmuje kotłownię, wieżę węglową, warsztaty, kominy, pompownię, maszynownię, rozdzielnię, budynek zarządu oraz wieżę wodną /zegarową. Obiekty są obecnie nieużytkowane i zdegradowane. Celem prac będzie adaptacja zabytkowego zespołu do nowych, nieprzemysłowych funkcji.<br /> <br /> Dokumentacja architektoniczno - budowlana dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem:<br /> https://arche.pl/DAB.7z<br /> <br /> Dokumentacja techniczna dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia, zawierająca m.in. rysunki, charakterystykę i parametry techniczne związane z przedmiotem zam&oacute;wienia są dostępne do pobrania pod następującym linkiem:<br /> https://arche.pl/DT27.7z<br /> <br /> <br /> W każdym przypadku, gdy Zamawiający opisuje przedmiot zam&oacute;wienia poprzez wskazanie znak&oacute;w towarowych lub poprzez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i/lub system&oacute;w, referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne z opisanymi. R&oacute;wnoważne rozwiązania oferowane przez Oferenta będą miały co najmniej takie same lub lepsze parametry techniczne i funkcjonalne, co najmniej w zakresie opisanym w każdej z norm i nie będą obniżały standard&oacute;w ustalonych przez Zamawiającego. Przez pojęcie &bdquo;r&oacute;wnoważność" rozwiązania rozumie się w szczeg&oacute;lności: wykazanie, że oferowane rozwiązanie posiada co najmniej takie same lub lepsze - opisane w danej normie - parametry techniczne i cechy jakości funkcjonalnej, kt&oacute;re odnoszą się do wartości funkcjonalnych przedmiotu zam&oacute;wienia, właściwych dla materiału, komponentu, użytego produktu, takich jak: funkcjonalność, wydajność, komfort obsługi, bezpieczeństwo, komfort użytkowania, oraz cechy opisujące cechy fizyczne przedmiotu zam&oacute;wienia. Oferent, kt&oacute;ry powoła się na rozwiązania r&oacute;wnoważne, zobowiązany będzie wykazać, że oferowane przez niego dostawy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Ostateczna ocena należy do Zamawiającego.<br /> Oferenci są zobowiązani do zapoznania się z dokumentacją przed złożeniem oferty.<br /> Złożenie oferty jest r&oacute;wnoznaczne z potwierdzeniem zgodności oferowanego zakresu prac z dokumentacją oraz jej wymaganiami. W przypadku powzięcia wątpliwości co do zgodności oferty z dokumentacją, Oferenci mogą zostać wezwani do złożenia wyjaśnień. Oferty niezgodne z dokumentacją lub nieuwzględniające wskazanego w niej zakresu prac będą podlegały odrzuceniu.</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: 10 lat
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Cena &ndash; 75%<br /> Zgodnie ze wzorem: najniższa cena netto/cena netto badanej oferty x 75</p>
<p>Okres gwarancji - 25%<br /> Zgodnie ze wzorem: okres gwarancji w badanej ofercie /najdłuższy zaoferowany okres gwarancji x 25</p>
<h3>Część 3 &ndash; oznaczona jako Strefa C</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest kompleksowe wykonanie izolacji przeciwwodnych dla budynk&oacute;w &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;.<br /> <br /> Zam&oacute;wienie będzie realizowane w obiekcie poprzemysłowym &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;, objętym ochroną konserwatorską. Powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi ponad 38 000 m2, a powierzchnia terenu, kt&oacute;rą zajmuje zesp&oacute;ł budynk&oacute;w ma około 2 ha. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w składa się z 8 budynk&oacute;w, a cała inwestycja podzielona została na dwie części &ndash; p&oacute;łnocną oraz południową. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w obejmuje kotłownię, wieżę węglową, warsztaty, kominy, pompownię, maszynownię, rozdzielnię, budynek zarządu oraz wieżę wodną /zegarową. Obiekty są obecnie nieużytkowane i zdegradowane. Celem prac będzie adaptacja zabytkowego zespołu do nowych, nieprzemysłowych funkcji.<br /> <br /> Dokumentacja architektoniczno - budowlana dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem:<br /> https://arche.pl/DAB.7z<br /> <br /> Dokumentacja techniczna dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia, zawierająca m.in. rysunki, charakterystykę i parametry techniczne związane z przedmiotem zam&oacute;wienia są dostępne do pobrania pod następującym linkiem:<br /> https://arche.pl/DT27.7z<br /> <br /> <br /> W każdym przypadku, gdy Zamawiający opisuje przedmiot zam&oacute;wienia poprzez wskazanie znak&oacute;w towarowych lub poprzez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i/lub system&oacute;w, referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne z opisanymi. R&oacute;wnoważne rozwiązania oferowane przez Oferenta będą miały co najmniej takie same lub lepsze parametry techniczne i funkcjonalne, co najmniej w zakresie opisanym w każdej z norm i nie będą obniżały standard&oacute;w ustalonych przez Zamawiającego. Przez pojęcie &bdquo;r&oacute;wnoważność" rozwiązania rozumie się w szczeg&oacute;lności: wykazanie, że oferowane rozwiązanie posiada co najmniej takie same lub lepsze - opisane w danej normie - parametry techniczne i cechy jakości funkcjonalnej, kt&oacute;re odnoszą się do wartości funkcjonalnych przedmiotu zam&oacute;wienia, właściwych dla materiału, komponentu, użytego produktu, takich jak: funkcjonalność, wydajność, komfort obsługi, bezpieczeństwo, komfort użytkowania, oraz cechy opisujące cechy fizyczne przedmiotu zam&oacute;wienia. Oferent, kt&oacute;ry powoła się na rozwiązania r&oacute;wnoważne, zobowiązany będzie wykazać, że oferowane przez niego dostawy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Ostateczna ocena należy do Zamawiającego.<br /> Oferenci są zobowiązani do zapoznania się z dokumentacją przed złożeniem oferty.<br /> Złożenie oferty jest r&oacute;wnoznaczne z potwierdzeniem zgodności oferowanego zakresu prac z dokumentacją oraz jej wymaganiami. W przypadku powzięcia wątpliwości co do zgodności oferty z dokumentacją, Oferenci mogą zostać wezwani do złożenia wyjaśnień. Oferty niezgodne z dokumentacją lub nieuwzględniające wskazanego w niej zakresu prac będą podlegały odrzuceniu.</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: 10 lat
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Cena &ndash; 75%<br /> Zgodnie ze wzorem: najniższa cena netto/cena netto badanej oferty x 75</p>
<p>Okres gwarancji - 25%<br /> Zgodnie ze wzorem: okres gwarancji w badanej ofercie /najdłuższy zaoferowany okres gwarancji x 25</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie i sytuacjach:<br /> 1) zmiany przepis&oacute;w prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego, w zakresie mającym wpływ na realizację Umowy (w szczeg&oacute;lności zmiany stawek podatku VAT);<br /> 2) zmiany terminu realizacji Umowy (zar&oacute;wno wydłużenie, jak skr&oacute;cenie):<br /> a) w przypadku wprowadzenia zmian w projekcie Zamawiającego, w tym w szczeg&oacute;lności zmian dotyczących termin&oacute;w wykonania zadań lub zmian wymagających akceptacji Instytucji Pośredniczącej (IP), lub<br /> b) na skutek działania siły wyższej wraz ze wszystkimi konsekwencjami występującymi w związku z przedłużeniem tego terminu, lub<br /> c) z innych przyczyn uzasadnionych okolicznościami niezależnymi od Wykonawcy lub wynikających z uzasadnionych potrzeb Zamawiającego;<br /> 3) zmiany parametr&oacute;w przedmiotu umowy, zmiana zakresu rzeczowego umowy oraz zmiana sposobu wykonania zam&oacute;wienia, nie prowadzące do zmiany charakteru umowy &ndash; zmiany technologiczne, w szczeg&oacute;lności: konieczność realizacji zam&oacute;wienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych, materiałowych niż wskazane w zapytaniu ofertowym, w sytuacji, gdy zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem umowy;<br /> 4) zmian zakresu prac wykonywanych przez Wykonawcę, stwierdzonych w toku rob&oacute;t budowlanych, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł wcześniej przewidzieć i związanej z nimi zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy;<br /> 5) zmiana warunk&oacute;w płatności na rzecz Wykonawcy;<br /> 6) w sytuacji powstania rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w Umowie, kt&oacute;rych nie można usunąć w inny spos&oacute;b, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapis&oacute;w przez Strony;<br /> 7) w wyniku zmiany (waloryzacji) wysokości wynagrodzenia Wykonawcy &ndash; w przypadku, gdyby Umowa została przedłużona na okres dłuższy niż 6 miesięcy, wynagrodzenie Wykonawcy może ulec zmianie w przypadku zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją zam&oacute;wienia powyżej 10%. Spos&oacute;b ustalania zmiany wynagrodzenia:<br /> &bull; zmiana wynagrodzenia będzie obowiązywać nie wcześniej niż od miesiąca następnego po miesiącu, w kt&oacute;rym nastąpiła ww. zmiana ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w<br /> &bull; zmiana wynagrodzenia nastąpi: (a) z użyciem odesłania do wskaźnika zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w, w szczeg&oacute;lności wskaźnika ogłaszanego w komunikacie Prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego lub (b) przez wskazanie innej podstawy, w szczeg&oacute;lności wykazu rodzaj&oacute;w materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w, w przypadku kt&oacute;rych zmiana ceny uprawnia strony umowy do żądania zmiany wynagrodzenia,<br /> &bull; Wykonawca wykaże spos&oacute;b określenia wpływu zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w na koszt wykonania zam&oacute;wienia a w umowie zostanie określony okres, w kt&oacute;rym może następować zmiana wynagrodzenia Wykonawcy,<br /> &bull; maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający w efekcie zastosowania postanowień o zasadach wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia, będzie wynosić 25% ceny ofertowej netto,<br /> - o ile zmiany wymienione w niniejszym ustępie będą miały wpływ na koszty wykonania zam&oacute;wienia przez Wykonawcę;<br /> 8) zmiany wymienione w sekcji 3.2.4 pkt 4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027.<br /> Zamawiający przewiduje r&oacute;wnież możliwość dokonywania nieistotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy.<br /> Zmiany umowy wprowadzane będą w formie aneksu podpisanego przez obie strony, a możliwość ich wprowadzenia uzależniona jest od akceptacji przez Zamawiającego.<br /> Zamawiający zastrzega sobie możliwość udzielenia Wykonawcy, wybranemu zgodnie z zasadą konkurencyjności, zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnej usługi lub rob&oacute;t budowlanych, zgodnego z przedmiotem zam&oacute;wienia początkowego.</p>
</div>