Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Toruń
Data publikacji	2026-02-10
Data składania ofert	18/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	31-03-2026/7062711
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6953169

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem<br />nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasta Toruń</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 871118856</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Wały Gen. Sikorskiego 8</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Toruń</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>87-100</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>j.nosewicz-lewandowska@um.torun.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.torun.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Umowy ramowej</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem<br />nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f5382c30-92f3-4223-b66f-7a355c7e0fb7</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00103447</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-10</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00037093/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.2 Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości GMT i SP</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.17.) Tryb zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Umowa ramowa udzielana jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 311 ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://umtorun.ezamawiajacy.pl/pn/umtorun/demand/262554/notice/public/details</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://umtorun.ezamawiajacy.pl/pn/umtorun/demand/262554/notice/public/details</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy<br />https://umtorun.ezamawiajacy.pl.<br />2. Osoba wyznaczona do kontaktu z Wykonawcami-Joanna Nosewicz-Lewandowska.<br />3. Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na stronie internetowej Urzędu Miasta Torunia:<br />https://umtorun.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl.<br />4. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokument&oacute;w elektronicznych,elektronicznych kopii dokument&oacute;w i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w Instrukcji dla Wykonawc&oacute;w&ndash;Regulacje i procedury procesu zakupowego https://umtorun.ezamawiajacy.pl.<br />5. Zamawiający określa,iż formaty przesyłanych danych tj.plik&oacute;w o wielkości do 100 MB muszą być zgodne z rozporządzeniem Rady Ministr&oacute;w z dnia 12.04.2012r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności [...] (t.j.Dz.U. z 2017r. poz. 2247). Wykonawca może złożyć jednorazowo maks. 15 plik&oacute;w.<br />6. Za datę przekazania oferty, wniosk&oacute;w,zawiadomień, dokument&oacute;w elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokument&oacute;w lub oświadczeń oraz innych informacji przyjmuje się datę ich wczytania do Platformy e-Zamawiający.<br />7. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami,w szczeg&oacute;lności oświadczenia,wnioski,zawiadomienia oraz informacje,przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy w sekcji &bdquo;Korespondencja&rdquo;. Za datę przekazania zawiadomień oraz informacji przyjmuje się ich datę wpływu na Platformę.<br />8. Wykonawca może zwr&oacute;cić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy Zakupowej przez opcję "ZADAJ PYTANIE" lub przy użyciu zakładki &bdquo;Korespondencja". Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie,jednak nie p&oacute;źniej niż na 2 dni przed upływem<br />terminu składania ofert,pod warunkiem,że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do Zamawiającego nie p&oacute;źniej niż na 4 dni przed upływem terminu składania ofert. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynie po upływie terminu, o kt&oacute;rym mowa powyżej, lub dotyczy udzielonych wyjaśnień, Zamawiający nie ma obowiązku udzielenia wyjaśnień oraz obowiązku przedłużenia terminu składania ofert. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści<br />SWZ. Treść pytań (bez ujawniania źr&oacute;dła zapytania) wraz z wyjaśnieniami bądź informacje o dokonaniu modyfikacji SWZ,Zamawiający przekaże Wykonawcom za pośrednictwem platformy.<br />9. Dokumenty elektroniczne,oświadczenia lub elektroniczne kopie dokument&oacute;w lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem Formularza do komunikacji jako załączniki.<br />10. W przypadku przekazywania przez Wykonawcę dokumentu elektronicznego w formacie poddającym dane kompresji,opatrzenie<br />pliku zawierającego skompresowane dane kwalifikowanym podpisem elektronicznym jest r&oacute;wnoznaczne z poświadczeniem przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem wszystkich elektronicznych kopii dokument&oacute;w zawartych w tym pliku,z wyjątkiem kopii poświadczonych odpowiednio przez innego Wykonawcę ubiegającego się wsp&oacute;lnie z nim o udzielenie zam&oacute;wienia,przez podmiot, na kt&oacute;rego zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca albo przez podwykonawcę.<br />11. Zamawiający treść zapytań wraz z wyjaśnieniami przekazuje niezwłocznie Wykonawcom,kt&oacute;rym przekazał SWZ oraz zamieszcza wyjaśnienie na stronie internetowej&ndash; Platformie e-Zamawiający.<br />12. Zamawiający może w uzasadnionych przypadkach przed upływem terminu składania ofert zmienić treść SWZ. Każda wprowadzona przez Zamawiającego zmiana stanie się częścią SWZ i zostanie zamieszczona na Platformie e-<br />Zamawiający.<br />13. Zamawiający informuje,iż w przypadku wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy e- Zamawiający,Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego pod nr tel.: +48 22 572223,email:oneplace.admin@marketplanet.pl.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.13. Zamawiający przewiduje pobranie ze złożonych katalog&oacute;w elektronicznych danych potrzebnych do sporządzenia ofert dostosowanych do wymagań danego zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust.1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br />2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />a) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Miasta Toruń, ul. Wały gen. Sikorskiego 8, 87-100 Toruń;<br />b) inspektorem ochrony danych osobowych Zamawiającego jest Pan Marcin Kapiwąs, tel. 56 611 8802, e-mail: iod@um.torun.pl;<br />c) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego prowadzonym w trybie podstawowym;<br />d) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm. ) dalej &bdquo;ustawa Pzp&rdquo;;<br />e) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;<br />f) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br />g) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Informuję, że:<br />1. Posiada Pani/Pan:<br />- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;<br />- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO;<br />- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />2. Nie przysługuje Pani/Panu:<br />- związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />- prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>4/2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>9</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na kilka części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, w zakresie wyceny lokali mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wsp&oacute;lnych, nie mniej niż 15 i nie więcej jak 45 lokali.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia tj. liczba operat&oacute;w szacunkowych wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem dnia składania ofert - nie mniej niż 5, nie więcej niż 35</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, dotyczących lokali usługowych wraz z udziałem w częściach wsp&oacute;lnych (z zastosowaniem podw&oacute;jnego podejścia: por&oacute;wnawczego i dochodowego), nie mniej niż 10 i nie więcej jak 29 lokali</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia tj. liczba operat&oacute;w szacunkowych wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem dnia składania ofert - nie mniej niż 4, nie więcej niż 20</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, dotyczących nieruchomości niezabudowanych (wyceny nie dotyczące aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego), nie mniej niż 20 i nie więcej jak 84 nieruchomości, w tym dla potrzeb:<br />a) uzupełnienia nieruchomości,<br />b) nabycia przez użytkownika wieczystego prawa własności;</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia tj. liczba operat&oacute;w szacunkowych wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem dnia składania ofert - nie mniej niż 10, nie więcej niż 70</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, dotyczących nieruchomości zabudowanych, nie mniej niż 2 i nie więcej jak 6 nieruchomości;</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia tj. liczba operat&oacute;w szacunkowych wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem dnia składania ofert - nie mniej niż 2 i nie więcej niż 4</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 5</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, dla potrzeb ustalenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności, nie mniej niż 5 i nie więcej jak 12 służebności przy uwzględnieniu:<br />a) ceny dla jednej nieruchomości obciążonej zapisanej w KW, przez kt&oacute;rą przebiega służebność,<br />b) ceny dla każdej kolejnej nieruchomości obciążonej (inna KW) w ramach tej samej służebności;</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia tj. liczba operat&oacute;w szacunkowych wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem dnia składania ofert - nie mniej niż 3, nie więcej niż 10</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 6</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, nie mniej niż 50 i nie więcej jak 225 nieruchomości</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia tj. liczba operat&oacute;w szacunkowych wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem dnia składania ofert - nie mniej niż 5, nie więcej niż 100</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 7</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, w zakresie przekształcenia użytkowania wieczystego grunt&oacute;w w oparciu o nowelizację Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dn. 26.05.2023 r.- operat dla dw&oacute;ch cel&oacute;w: sprzedaży i aktualizacji, nie mniej niż 5 i nie więcej jak 15 nieruchomości</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia tj. liczba operat&oacute;w szacunkowych wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem dnia składania ofert - nie mniej niż 3, nie więcej niż 12.</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 8</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, dotyczących nieruchomości zabudowanych obiektami kubaturowymi o łącznej kubaturze do 1000 m3 wraz z wyceną nakład&oacute;w, nie mniej niż 5 i nie więcej jak 14 nieruchomości</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia tj. liczba operat&oacute;w szacunkowych wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem dnia składania ofert - nie mniej niż 3, nie więcej niż 12.</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 9</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, dotyczących nieruchomości zabudowanych obiektami kubaturowymi o łącznej kubaturze powyżej 1000 m3 wraz z wyceną nakład&oacute;w, nie mniej niż 2 i nie więcej jak 5 nieruchomości</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia tj. liczba operat&oacute;w szacunkowych wykonanych w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem dnia składania ofert - nie mniej niż 2, nie więcej niż 3.</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z<br />postępowania &ndash; załącznik nr 4<br />W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie, podmiotowe środki dowodowe składa każdy z Wykonawc&oacute;w odrębnie.<br />Zamawiający żąda od wykonawcy, kt&oacute;ry polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiot&oacute;w udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy przedstawienia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych dotyczących tych podmiot&oacute;w, potwierdzających, że nie zachodzą<br />wobec tych podmiot&oacute;w podstawy wykluczenia z postępowania.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Formularz ofertowy - załącznik nr 1 do SWZ<br />W formularzu ofertowym Wykonawca wpisuje cenę brutto za jeden operat dla jednej nieruchomości oraz imię i nazwisko osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia oraz ilość zrealizowanych operat&oacute;w szacunkowych.<br />2. Pełnomocnictwo - gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokument&oacute;w rejestrowych, wykonawca, kt&oacute;ry składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa obejmujący swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy.<br />3. Oświadczenie wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (o ile dotyczy)<br />4. Zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa (o ile dotyczy)<br />5. Zobowiązanie podmiotu trzeciego (o ile dotyczy)</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem - wykonawca<br />składa wraz z ofertą pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. 2. W przypadku podmiot&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia oświadczenie o kt&oacute;rym mowa w pkt 14.1. b) SWZ składają odrębnie każdy spośr&oacute;d wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia wykonawcy oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje<br />spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu. 3. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia, spośr&oacute;d kt&oacute;rych tylko jeden spełnia warunek dotyczący doświadczenia, są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy. 4. Informacje zawarte w pkt 2 i 3 dotyczą też sp&oacute;łki cywilnej.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia określają postanowienia &sect; 5 ust. 6-12 wzoru umowy tj.:<br />1. W przypadku zmiany cen towar&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją usług, przewidują możliwość zmian (wzrostu lub spadku) wysokości ceny jednostkowej, o kt&oacute;rej mowa w &sect; 3 ust. 1 pkt 4 wzoru umowy na zasadach określonych w &sect; 5 ust. 7-11 wzoru umowy. Zmiana ceny jednostkowej dokonywana jest w drodze pisemnego aneksu (aneks waloryzacyjny).<br />2. Strona może żądać zmiany ceny jednostkowej po upływie drugiego miesiąca obowiązywania umowy, jeżeli wg ogłoszonego przez prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego wskaźnika zmiany cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych<br />miesiąc do miesiąca poprzedniego przekroczony zostanie zakładany limit zmian cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w.<br />3. Zakładany limit zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w wynosi 2 % miesiąc do poprzedniego miesiąca. Poziom zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w zostanie ustalony na podstawie wskaźnika zmiany cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych<br />publikowanego przez prezesa Gł&oacute;wny Urząd Statystyczny w Biuletynie Statystycznym.<br />4. Cena jednostkowa zostanie odpowiednio zwiększona lub zmniejszona o kwotę r&oacute;wną iloczynowi &frac12; tej części wskaźnika zmiany cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych opublikowanego dla miesiąca poprzedzającego wystąpienie z żądaniem zmiany ceny, kt&oacute;ra przekracza poziom zakładanego limitu i ceny ustalonej dla danej części zam&oacute;wienia w załączniku nr 2 do wzoru umowy, a w przypadku, gdy wynagrodzenie było już zmieniane na podstawie &sect; 5 ust. 7-11 wzoru umowy ceny jednostkowej ustalonej w ostatnim aneksie waloryzacyjnym.<br />5. Maksymalna wartość zmiany ceny jednostkowej, jaką dopuszczają Strony, to łącznie 10 % ceny ustalonej dla danej części zam&oacute;wienia w załączniku nr 2 do wzoru umowy. Zmiana ceny jednostkowej nie może następować częściej niż w<br />okresach miesięcznych.<br />6. Zmiana wynagrodzenia dotyczy cen jednostkowych zaproponowanych przez Wykonawcę w ofertach złożonych po dniu podpisania aneksu, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 5 ust. 8 wzoru umowy.<br />7. Jeżeli dojdzie do zmiany ceny jednostkowej zgodnie z postanowieniami &sect; 5 ust. 3-7 wzoru umowy Wykonawca zobowiązany jest do zmiany wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy, z kt&oacute;rym zawarł umowę, w zakresie odpowiadającym zmianom koszt&oacute;w dotyczących zobowiązania podwykonawcy, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki: 1) przedmiotem<br />umowy są roboty budowlane, dostawy lub usługi; 2) okres obowiązywania umowy przekracza 6 miesięcy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-18 12:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>platforma zakupowa</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-18 12:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-03-19</span></h3>
<h3>8.19.) Umowa ramowa:</h3>
<p>Umowa ramowa zawarta zostanie z kilkoma wykonawcami</p>
<h3>8.20.) Przewiduje się ograniczenie liczby uczestnik&oacute;w umowy ramowej:<span>Nie</span></h3>
<h3>8.22.) Zamawiający udziela zam&oacute;wień na podstawie art. 314 ust. 1 pkt 1, 2 albo 3 ustawy:<span>Zamawiający udziela zam&oacute;wień na podstawie art. 314 ust. 1 pkt 1 ustawy</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>C.d postanowień dot. zmiany umowy:<br />I. Zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia określają postanowienia<br />&sect; 6 ust. 3-8 wzoru umowy tj:<br />1. W odniesieniu um&oacute;w na zam&oacute;wienia jednostkowych zawartych na okres dłuższy niż 6 miesięcy, strony, w przypadku zmiany cen towar&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją usług, przewidują możliwość zmian (wzrostu lub spadku)<br />wysokości wynagrodzenia na zasadach określonych w&sect; 6 ust. 4-7 wzoru umowy. Zmiana wynagrodzenia dokonywana jest w drodze pisemnego aneksu.<br />2. Strona może żądać zmiany wynagrodzenia po upływie drugiego miesiąca obowiązywania umowy, jeżeli wg ogłoszonego przez prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego wskaźnika zmiany cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych miesiąc do miesiąca poprzedniego przekroczony zostanie zakładany limit zmian cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w.<br />3. Zakładany limit zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w wynosi 2 % miesiąc do poprzedniego miesiąca. Poziom zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w zostanie ustalony na podstawie wskaźnika zmiany cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych<br />publikowanego przez prezesa Gł&oacute;wny Urząd Statystyczny w Biuletynie Statystycznym.<br />4. Wynagrodzenie za zam&oacute;wienie jednostkowe zostanie odpowiednio zwiększone lub zmniejszone o kwotę r&oacute;wną iloczynowi &frac12; tej części wskaźnika zmiany cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych opublikowanego dla miesiąca poprzedzającego wystąpienie z żądaniem zmiany ceny, kt&oacute;ra przekracza poziom zakładanego limitu i wynagrodzenia wynikającemu z umowy na zam&oacute;wienie jednostkowe z uwzględnieniem zawartych aneks&oacute;w waloryzacyjnych.<br />5. Maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszczają Strony, to łącznie 10 % w stosunku do wartości całkowitej ceny brutto, określonej w &sect; 6 ust. 1 wzoru Umowy. Zmiana wynagrodzenia nie może następować częściej niż w okresach miesięcznych.<br />6. Jeżeli dojdzie do zmiany wynagrodzenia zgodnie z postanowieniami &sect; 6 ust. 3-7 woru umowy Wykonawca zobowiązany jest do zmiany wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy, z kt&oacute;rym zawarł umowę, w zakresie odpowiadającym zmianom koszt&oacute;w dotyczących zobowiązania podwykonawcy, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki: 1) przedmiotem umowy są roboty budowlane, dostawy lub usługi; 2) okres obowiązywania umowy przekracza 6 miesięcy."<br />II. Zamawiający informuję, iż zgodnie z treścią pkt 2.6. SWZ wykonawca może złożyć ofertę na maksymalnie 3 części zam&oacute;wienia.<br />W przypadku, gdy wykonawca złoży oferty na więcej niż 3 części, wszystkie oferty wykonawcy zostaną odrzucone.</p>