Wykonanie remontu budynku usługowego z bramą wjazdową tzw. „Gołębnik” znajdującego się na działce ew. nr 69 przy ul. Puławskiej 59 w Warszawie (...)

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie remontu budynku usługowego z bramą wjazdową tzw. „Gołębnik” znajdującego się na działce ew. nr 69 przy ul. Puławskiej 59 w Warszawie (...)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-02-10
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne
Numer wyniku	6953095

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie remontu budynku usługowego z bramą wjazdową tzw. „Gołębnik” znajdującego się na działce ew. nr 69 przy ul. Puławskiej 59 w Warszawie (...)</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 010858407</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Irysowa 19</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-660</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@zgnmokotow.waw.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zgnmokotow.waw.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-99638f5d-2ebd-11ef-86d2-4e696a6d8c25</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00103551</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-10</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Nie</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie remontu budynku usługowego z bramą wjazdową tzw. „Gołębnik” znajdującego się na działce ew. nr 69 przy ul. Puławskiej 59 w Warszawie (...)</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Wykonanie remontu budynku usługowego z bramą wjazdową tzw. „Gołębnik” znajdującego się na działce ew. nr 69 przy ul. Puławskiej 59 w Warszawie wraz z zajęciem fragmentów działek ew. nr 65, 66/5, 68 i 70 z obrębu 1-01-23, budynek wpisany do rejestru zabytków pod numerem 454/4.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-07-03</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-12-10<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>AREMBUD SP. Z O.O. UL. MIĘDZYBORSKA 10B/29, 04-041 WARSZAWA - REGON: 388 129 300 NIP: 113 302 69 73</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>113 302 69 73</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>796168,72                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00397099/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-10</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Z uwagi na specyficzne usytuowanie ww. budynku konieczne było opracowanie projektu zmian w organizacji ruchu w czasie wykonywania robót związanych z prowadzonym remontem. Wdrożenie przez firmę AREMBUD sp. z o.o. przedmiotowego projektu i zajecie terenu zgodnie z jego zapisami wiązało się z koniecznością uzyskania decyzji Zarządu Dróg Miejskich w Warszawie zezwalającej na zajęcie pasa drogowego na części działki drogowej (chodnik) przy ul. Puławskiej 59, wniosek został złożony przez wykonawcę w dniu 11.07.2024 r. Decyzja taka została wydana Wykonawcy w dniu 5.08.2024 r. (wg oświadczenia Wykonawcy) z datą wejścia w teren 02.08.2024 r.  Należy zauważyć, że termin określony w ww. decyzji podyktowany został faktem, że w dniu 01.08.2024 r. zaplanowane zostały w tym miejscu obchody 80-tej rocznicy wybuchu Powstania Warszawskiego.  W związku z faktem, że na ułożenie gontu potrzebny jest czas około 2 tygodnie, roboty będą mogły się zakończyć nie wcześniej niż 30.11.2024 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu zakończenia robót określonych umową do dnia 30 listopada 2024 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji robót budowlanych zgodnie z zawartą umową, doszło do odkrycia niezinwentaryzowanych instalacji, co spowodowało konieczność wstrzymania robót Wykonawcy,<br>Strony działają zgodnie i w porozumieniu w celu uzyskania dodatkowych zgód – pozwolenia zamiennego Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – na realizację robót, a termin uzyskania w tym zakresie prawomocnej decyzji administracyjnej nie jest możliwy obecnie do ustalenia,<br>na podstawie § 1 ust. 4 lit. f) w zw. z §12 ust. 1 lit. a) ppkt bb) umowy Strony postanowiły dokonać zmian w jej treści.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Termin realizacji do dnia 30.06.2025 r.,<br>przy czym:<br>Wykonawca zobowiązuje się ponosić koszty zajęcia pasa drogowego przez okres 30 dni od dnia zawarcia Aneksu nr 2. Po tym terminie koszty te ponosić będzie Zamawiający.”<br>Od dnia  19.03.2025 r. Wykonawca dokonał zamiany formy zabezpieczenia na gotówkę.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na podstawie § 1 ust. 4 lit. f) w zw. z §12 ust. 1 lit. a) ppkt bb) umowy.<br>Oczekiwanie na  Decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora. Zabytków</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Termin realizacji nie później jednak niż do dnia 31.08.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na podstawie § 1 ust. 4 lit. f) w zw. z §12 ust. 1 lit. a) ppkt bb) umowy.<br>Oczekiwanie na  Decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora. Zabytków</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Termin realizacji nie później jednak niż do dnia 31.10.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Z przyczyn niezależnych od Stron, w trakcie realizacji robót budowlanych zgodnie z zawartą umową, doszło do odkrycia<br>niezinwentaryzowanych instalacji, co spowodowało konieczność wstrzymania robót Wykonawcy - na podstawie § 1 ust. 4 lit.<br>b) i f) w zw. z §12 ust. 1 lit. a) ppkt bb) oraz lit. b) i e) umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>zmiana terminu realizacji umowy do 10.12.2025 r., zmiana zakresu prac. wzrost wartości umowy o kwotę 24500,78 zł (razem całkowita 819237,74 zł)</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>24500,78</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>819237,74                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>