Termomodernizacja trzech budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. M. Kopernika 3, Pl. Ludowy 6, ul. F. Chopina 23-25” POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja trzech budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. M. Kopernika 3, Pl. Ludowy 6, ul. F. Chopina 23-25” POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnica
Data publikacji	2026-02-09
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454430004 Roboty elewacyjne 454100004 Tynkowanie 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 713000001 Usługi inżynieryjne
Numer wyniku	6948513

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja trzech budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. M. Kopernika 3, Pl. Ludowy 6, ul. F. Chopina 23-25”<br>POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTO ŚWIDNICA MIEJSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI w Świdnicy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890219806</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Waleriana Łukasińskiego 7</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargielzbietykinal@gmail.com</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.swidnica.nv.pl/mzn,m,8448,przetargi.html</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-30a2e76f-b6fc-4789-b925-e2bc0c9a3f7c</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00103061</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-09</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00224495</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku Działanie 9.5 Transformacja środowiskowa Typ projektów: 9.5.A Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących budynków mieszkalnych (subregion wałbrzyski) Nabór nr FEDS.09.05-IP.01-033/23, projekt nr FEDS.09.05-IP.01 -0266/23.</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Termomodernizacja trzech budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. M. Kopernika 3, Pl. Ludowy 6, ul. F. Chopina 23-25”<br>POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA</p><h3>Umowa dla części nr 1</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Część nr 1 – Termomodernizacja budynku przy ul. M. Kopernika 3 w Świdnicy:<br><br>Przedmiotem zamówienia w zakresie części nr 1 jest termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. M. Kopernika 3 w Świdnicy.<br><br>Zamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących m.in. robót, prac (opis ogólny):<br>•	Zabezpieczenie placu budowy i organizację zaplecza budowy.<br>•	Przygotowanie podłoża i docieplenie styropianem ścian zewnętrznych, ścian i sufitów wnęki balkonowej.<br>•	Wykonanie cienkowarstwowych tynków systemowych (silikonowy) na przygotowanym podłożu.<br>•	Wykonanie tynku żywicznego na cokole budynku.<br>•	Wykonanie kolorystyki elewacji.<br>•	Przygotowanie podłoża i docieplenie stropodachu płaskiego styropapą.<br>•	Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej z automatycznymi nawiewnikami okiennymi.<br>•	Wymiana parapetów okiennych, obróbek blacharskich, rur spustowych, rynien.<br>•	Wymiana zewnętrznej stolarki drzwiowej.<br>•	Remont kominów powyżej połaci dachowej (wykonanie nowych tynków i czap kominowych).<br>•	Wykonanie uzupełnień za luksferami od strony wewnętrznej (na wysokości spoczników klatki schodowej) tj. wykonanie ścianek podokiennych i nadokiennych z bloczków gazobetonowych wraz z tynkowaniem i malowanie farbą emulsyjną.<br>•	Remont powierzchni murowanych ścianek balkonowych wraz z sufitem płyty wspornikowej balkonowej.<br>•	Podwyższenie (na całej długości) dwóch ogniomurków.<br>•	Montaż instalacji odgromowej.<br>•	Kompleksowy remont klatki schodowej, w tym wymiana instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, malowanie  ścian,  sufitów i balustrady.<br>Remont klatki schodowej obejmuje również remont części wspólnych m.in. pralni, WC, pryszniców i kuchni. Zakres prac:<br>- Balustrada i pochwyty stalowe: należy oczyścić i pomalować farbą ftalową.<br>- Ściany: należy skuć uszkodzone, spękane i odparzone tynki, w miejscu ubytków wykonać nowe tynki cementowo-wapienne  kat. III oraz usunąć wszystkie powłoki malarskie, a następnie zagruntować i pomalować ściany farbą emulsyjną uwzględniając malowanie lamperii farbą ftalową na wysokość 1,20 m.<br>- Sufity i podniebienia schodów: przetarcie wapnem suchogaszonym istniejących tynków wraz zeskrobaniem starej farby, a następnie zagruntowanie i pomalowanie powierzchni farbą emulsyjną.<br>- Posadzki i korytarze: wymiana wykładzin PCV na wykładziny PCV obiektowe.<br>- Łazienki, WC, pralnie: wymiana okładzin ceramicznych, wymiana instalacji wod-kan, wymiana armatury sanitarnej: umywalki, miski ustępowe ze spłuczkami, bateria umywalkowe, baterie natrysków, przecierki tynków sufitów i ścian, malowanie emulsyjne sufitów i ścian z gruntowaniem, malowanie olejne lamperii                                                 z podszpachlowaniem, malowanie grzejników.<br>Kuchnie: wymiana wykładzin podłogowych na wykładziny PCV obiektowe, wymiana zlewozmywaków na zlewozmywaki dwukomorowe oraz baterii zlewozmywakowych, malowanie emulsyjne sufitów i ścian z gruntowaniem, malowanie olejne lamperii z podszpachlowaniem.<br>- Wymiana szafek hydrantowych.<br>- Instalacja elektryczna: należy wymienić całą instalację WLZ i OKS w częściach wspólnych budynku po starej trasie wraz z wymianą oświetlenia i osprzętu zgodnie z aktualnymi przepisami oraz z normami, plus wykonanie nowych linii zasilania do lokali mieszkalnych.<br>- Montaż najazdu gumowego 1 szt (przy drzwiach wejściowych do klatki schodowej).<br>•	Wykonanie nowej instalacji elektrycznej całego budynku wraz z montażem grzejników elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych oraz wspólnych, w tym na klatce schodowej – grzejniki w ilości około 60 sztuk. Załączone wytyczne (załącznik do SWZ) w zakresie grzejników zawiera jedynie przykład grzejników do zastosowania. Wymagania techniczne przytoczone w wytycznych są wymaganiami minimalnymi.<br>•	Wykonanie dokumentacji powykonawczej dla nowego ogrzewania elektrycznego.<br><br>Wykonawca zobowiązany będzie również m.in. do:<br>•	uprzątnięcia placu budowy;<br>•	usunięcia i utylizacji odpadów oraz innych materiałów pochodzących z budowy na swój koszt;<br>•	dostarczenia na swój koszt wszystkich materiałów, urządzeń, nośników energii, innych elementów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia;<br>•	przeprowadzenia niezbędnych odbiorów, ewentualnie pomiarów oraz innych prac koniecznych do prawidłowej realizacji i zakończenia niniejszego zamówienia;<br>•	dokonania w imieniu i na rzecz Zamawiającego stosownych zgłoszeń do właściwych podmiotów, organów.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:<br>- Projekcie budowlanym.<br>- STWIORB.<br>- Pomocniczych przedmiarach robót.<br>- Dokumentach merytorycznych m.in. audycie.<br>- Projekcie umowy.<br><br>Przedmiot zamówienia będzie wykonywany na użytkowanym obiekcie. W organizacji placu budowy i prowadzeniu robót musi być uwzględnione funkcjonowanie  obiektu.<br><br>Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego oraz zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, POMOCNICZYMI przedmiarami robót,  Polskimi Normami Budowlanymi przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz niniejszą SWZ.<br><br>Zamawiający informuje, że złożenie oferty MOŻE być (nie jest to wymóg obligatoryjny) poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-25</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-10-17<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>P.P.H.U BUD POL DARIUSZ DZIEDZIC</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 8851148333</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Juliana Ursyna Niemcewicza 2/7</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1250000,00                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00354137/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiający działając zgodnie z dyspozycją art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp. przewidział katalog dopuszczalnych zmian w postanowieniach umowy. W § 8 ust. 9 umowy  zawarto następujące zapisy: „W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka form, o których mowa w art. 450 ust. 1 ustawy Pzp.”</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wybór formy zabezpieczenia stanowi uprawnienie Wykonawcy. W związku z potrzebą zmiany formy zabezpieczenia zakomunikowanej przez Wykonawcę Strony dokonały stosownej zmiany                                            w formie Aneksu.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiający działając zgodnie z dyspozycją art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp. przewidział katalog dopuszczalnych zmian w postanowieniach umowy. W § 13 ust. 2 pkt. 1 lit i) umowy  zawarto następujące zapisy: „Dopuszczalne są zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: pkt 1) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku: lit i) gdy zmiany te nie będą niekorzystne dla Zamawiającego lub konieczność wprowadzenia zmian będzie niezbędna do prawidłowego wykonania zamówienia”.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji zamówienia do dnia 30 listopada 2025 r. Wykonawca powołuje się na czynniki niezależne od Wykonawcy, które wpłynęły na harmonogram wykonania prac. Mając na uwadze prawidłowe wykonanie zamówienia Strony dokonują zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiający działając zgodnie z dyspozycją art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp. przewidział katalog dopuszczalnych zmian w postanowieniach umowy. W § 13 ust. 2 pkt. 1 lit i) umowy  zawarto następujące zapisy: „Dopuszczalne są zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: pkt 1) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku: lit i) gdy zmiany te nie będą niekorzystne dla Zamawiającego lub konieczność wprowadzenia zmian będzie niezbędna do prawidłowego wykonania zamówienia”.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji zamówienia do dnia 10 grudnia 2025 r. Wykonawca powołuje się na czynniki niezależne od Wykonawcy, które wpłynęły na harmonogram wykonania prac. Mając na uwadze prawidłowe wykonanie zamówienia Strony dokonują zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiający działając zgodnie z dyspozycją art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp. przewidział katalog dopuszczalnych zmian w postanowieniach umowy. W § 13 ust. 2 pkt. 1 lit i) umowy  zawarto następujące zapisy: „Dopuszczalne są zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: pkt 1) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku: lit i) gdy zmiany te nie będą niekorzystne dla Zamawiającego lub konieczność wprowadzenia zmian będzie niezbędna do prawidłowego wykonania zamówienia”.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji zamówienia do dnia 31 grudnia 2025 r. Wykonawca powołuje się na czynniki niezależne od Wykonawcy, które wpłynęły na harmonogram wykonania prac. Mając na uwadze prawidłowe wykonanie zamówienia Strony dokonują zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1250000,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>