Wykonanie dokumentacji projekt-kosztorys przebudowy, remontu oraz zmiany sposobu ogrzewania bud mieszk przy ul. Przemysłowej 27 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicz

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projekt-kosztorys przebudowy, remontu oraz zmiany sposobu ogrzewania bud mieszk przy ul. Przemysłowej 27 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicz
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rybnik
Data publikacji	2026-02-06
Kod CPV	712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6946716

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Wykonanie dokumentacji projekt-kosztorys przebudowy, remontu oraz zmiany sposobu ogrzewania bud mieszk przy ul. Przemysłowej 27 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicz</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271505550</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 17</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>32 42 94 865</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp@zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e242df04-a733-41a9-8754-7e4be76ee8ee</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00098356</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-06</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00565379/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie dokumentacji projekt-kosztorys przebudowy, remontu oraz zmiany sposobu ogrzewania bud mieszk przy ul. Przemysłowej 27 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicz</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej przebudowy, remontu oraz zmiany sposobu ogrzewania budynku mieszkalnego przy ul. Przemysłowej 27 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicznych. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.<br>Charakterystyka obiektu:<br>Budynek wielorodzinny (tak zwany familok) wolnostojący wraz z budynkiem gospodarczym usytuowany prostopadle do ulicy Przemysłowej w Rybniku na części działki o numerze 2563/260. Budynek wybudowany w roku 1906 ubiegłego stulecia w technologii tradycyjnej murowanej (cegła pełna). Konstrukcja dachu drewniana z poszyciem z papy. Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne mieszkalne, 1 kondygnację podziemną (piwnica) oraz poddasze nieużytkowe, nieogrzewane. Znajduje się w rejestrze zabytków Województwa Śląskiego 1/588/2019 z dnia 18.12.2019 r.<br>Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną. W budynku istnieje ogrzewanie węglowe (piece kaflowe).<br>Powierzchnia użytkowa - 1658,70 m2<br>Kubatura - 7914,00 m3<br>Wymagany zakres opracowania:<br>1. Projekt zagospodarowania terenu powinien obejmować:<br>1) inwentaryzację zagospodarowania terenu i istniejącej infrastruktury technicznej,<br>2) koncepcję zagospodarowania terenu sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,<br>3) remont schodów zewnętrznych przy wejściach do budynku wraz z naprawą murków oporowych schodów,<br>4) wymianę lub remont zadaszeń nad wejściami do budynku,<br>5) zagospodarowanie wód opadowych z dachu budynku.<br>Wykonawca opracuje projekt zagospodarowania terenu wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.<br>2. Projekt architektoniczno - budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:<br>1) inwentaryzację budowlaną budynku, w tym inwentaryzację instalacji: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną i teletechniczną,<br>2) koncepcję architektoniczno-budowlaną sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,<br>3) termomodernizację budynku na podstawie aktualnych warunków technicznych wraz z hydroizolacją ścian fundamentowych do głębokości posadowienia oraz likwidacją pieców węglowych. W przypadku braku zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dotyczącej możliwości ocieplenia budynku od zewnątrz należy zaprojektować ocieplenie od wewnątrz mieszkań,<br>4) wymianę stolarki okiennej i drzwi wejściowych z dostosowaniem do aktualnych wymagań warunków technicznych,<br>5) drenaż opaskowy,<br>6) remont, wzmocnienia, ewentualne wymiany części uszkodzonych elementów więźby dachowej wraz z usunięciem przyczyny uszkodzenia,<br>7) przebudowę i remont klatki schodowej obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej, niskoprądowych oraz malowanie,<br>8) zapewnienie sieci internetowo-telewizyjnej w budynku - jedno lub dwa gniazda teleinformatyczne w każdym mieszkaniu, w zależności od liczby pokoi,<br>9) zapewnienie prawidłowej wentylacji w mieszkaniach,<br>10) dostosowanie wszystkich mieszkań do aktualnych warunków technicznych,<br>11) wewnętrzną instalację centralnego ogrzewania zasilaną z odnawialnego źródła energii, np. pompy ciepła wraz z obliczeniami zapotrzebowania ciepła,<br>12) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w technologii rur stalowych łączonych systemem zaciskowym,<br>13) zapewnienie możliwości przygotowywania ciepłej wody użytkowej w każdym mieszkaniu (elektryczny, pojemnościowy podgrzewacz wody typu bojler o pojemności dostosowanej do liczby mieszkańców w lokalu),<br>14) instalację elektryczną uwzględniającą zabudowę urządzenia do przygotowywania ciepłych posiłków dla każdego mieszkania (kuchnia elektryczna),<br>15) wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną,<br>16) wewnętrzną instalację niskoprądową.<br>Wykonawca opracuje projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.<br>3. Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z opieczętowaną dokumentacją lub zaświadczenia z Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku sprzeciwu do wniesionego zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (w oryginale).<br>Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-11-20</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>365 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Pracownia Projektowa STRUKTURA Łukasz Zgliński Sp. komandytowa</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 635-187-12-78</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Wyzwolenia 27/213</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Mikołów</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>43-190</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>162900,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00606921/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-11</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>162085,50                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>W związku z niedotrzymaniem terminu wykonania przedmiotu umowy, zgodnie z § 11 ust. 1 pkt 2) umowy naliczona została Wykonawcy kara umowna w wysokości 814,50 zł brutto.<br>Dokumentację projektowo-kosztorysową Zamawiający zatwierdził bez uwag w dniu 20.01.2026 r.</div></body>