Nadzór inwestorski nad inwestycjami realizowanymi przez Miasto Pabianice

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Nadzór inwestorski nad inwestycjami realizowanymi przez Miasto Pabianice
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pabianice
Data publikacji	2026-02-06
Dotyczy zamówienia	25-09-2025/6566616
Kod CPV	713180000 Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer wyniku	6946365

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Nadzór inwestorski nad inwestycjami realizowanymi przez Miasto Pabianice</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miejska Pabianice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Pabianic Grzegorza Mackiewicza</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 472057715</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Zamkowa 16</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Pabianice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>95-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL712 - Łódzki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>poczta@um.pabianice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.bip.um.pabianice.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-63655ea6-0960-429e-8699-5113ed35b398<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Nadzór inwestorski nad inwestycjami realizowanymi przez Miasto Pabianice<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-63655ea6-0960-429e-8699-5113ed35b398</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00098862</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-06</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00017431/17/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.9 Nadzór inwestorski nad inwestycjami realizowanymi przez Miasto Pabianice</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00439556</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>RZP.271.11.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>4.1.Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi pełnienia obowiązków wielobranżowego nadzoru inwestorskiego w trakcie realizacji n/w zadań inwestycyjnych:<br>a)część I przedmiotu zamówienia - „Budowa hali sportów walki przy Szkole Podstawowej nr 13 w Pabianicach”,<br>Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, według dokonanego powyżej podziału. Jednocześnie Zamawiający nie zastrzega ilości części, na jakie jeden Wykonawca może złożyć ofertę.<br>4.2.Wykonawca, mając na względzie zakres prowadzonych robót budowlanych, musi zapewnić udział wymaganych branżowych inspektorów nadzoru, posiadających stosowne uprawnienia w liczbie i w zakresie czasowym, niezbędnym do prawidłowej realizacji całości nadzorowanych robót budowlanych.<br>4.3.Opis zakresu realizowanych zadań, dla których będzie prowadzony wielobranżowy nadzór inwestorski można znaleźć pod podanymi poniżej linkami:<br>a)	część I przedmiotu zamówienia - https://bip.um.pabianice.pl/przetarg/22985/budowa-hali-sportow-walki-przy-szkole-podstawowej-nr-13-w-pabianicach<br>4.5.Informacje pomocnicze:<br>4.5.1.Część I przedmiotu zamówienia:<br>a)	Wartość szacunkowa robót, których dotyczy nadzór inwestorski została określona na kwotę: 2 416 028,98 zł (brutto), a wskazanie wartości szacunkowej a nie docelowej na tym etapie wynika z faktu iż równolegle prowadzone jest postępowanie przetargowe na wybór generalnego wykonawcy robót budowlano – instalacyjnych nad którymi usługa nadzoru będzie prowadzona.<br>b)	Miejsce realizacji przedmiotu zamówienia, dla którego będzie realizowana usługa wielobranżowego nadzoru inwestorskiego - działki o nr ewid. 432/10, 432/11, 432/12, 432/13, 432/14, 432/15 - obręb P-12. Pabianice, ul. Grabowa 41.<br>c)	W celu realizacji podlegających nadzorowi prac, Zamawiający dysponuje aktualną decyzją pozwolenia na budowę.<br>4.6. W ramach pełnienia funkcji inspektora nadzoru w skład podstawowych obowiązków wchodzą w szczególności: Szczegółowo opisane w pkt 4.6 SWZ<br><br>Warunki finansowe rozliczeń zostały zapisane we wzorze umowy. Przy czym Zamawiający dopuszcza fakturowanie częściowe nie częściej niż raz na miesiąc, w zależności od procentowego zawansowania nadzorowanych robót budowlanych. Wysokość procentowego zaawansowania nadzorowanych robót budowlanych ustalana będzie przez Wykonawcę na podstawie harmonogramu rzeczowo-finansowego w odniesieniu do rzeczywiście wykonanych robót. Suma faktur częściowych nie może przekroczyć 85% wartości umowy, a faktura końcowa będąca uzupełnieniem do 100% sumy faktur częściowych zostanie wystawiona po podpisaniu protokołu końcowego zadania.<br>4.8.   Ubezpieczenie.<br>Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres realizacji zamówienia dysponował aktualnym i opłaconym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej na warunkach wskazanych w swz (warunek udziału w postępowaniu) oraz we wzorze umowy.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71318000-0 - Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>48320,57                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>4.1.Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi pełnienia obowiązków wielobranżowego nadzoru inwestorskiego w trakcie realizacji n/w zadań inwestycyjnych:<br>b)	część II przedmiotu zamówienia - „Zagospodarowanie terenu Bulwaru<br>im. F. Krusche nad rzeką Dobrzynką”.<br>Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, według dokonanego powyżej podziału. Jednocześnie Zamawiający nie zastrzega ilości części, na jakie jeden Wykonawca może złożyć ofertę.<br>4.2.Wykonawca, mając na względzie zakres prowadzonych robót budowlanych, musi zapewnić udział wymaganych branżowych inspektorów nadzoru, posiadających stosowne uprawnienia w liczbie i w zakresie czasowym, niezbędnym do prawidłowej realizacji całości nadzorowanych robót budowlanych.<br>4.3.Opis zakresu realizowanych zadań, dla których będzie prowadzony wielobranżowy nadzór inwestorski można znaleźć pod podanymi poniżej linkami:<br>b)	część II przedmiotu zamówienia - https://bip.um.pabianice.pl/przetarg/22878/zagospodarowanie-terenu-bulwaru-im-f-krusche-nad-rzeka-dobrzynka<br>4.5.Informacje pomocnicze:<br>4.5.2.	Część II przedmiotu zamówienia:<br>a)	Wartość robót, których dotyczy nadzór inwestorski została określona na kwotę 5 954 014,26 zł (brutto) i wynika z wartości umowy, która zostanie podpisana z wybranym w postępowaniu wykonawcą robót budowlano – instalacyjnych.<br>b)	Miejsce realizacji przedmiotu zamówienia, dla którego będzie realizowana usługa wielobranżowego nadzoru inwestorskiego – działki o nr ewid. 27, 29/1, 53/2, 53/4, 53/8, 53/22, 53/24, 53/26, 53/28, 53/30, 53/32, 53/34, 53/36, 53/38, 53/41, 53/43, 53/45, 53/47, 53/49, 53/51, 53/53, 166, 253 - obręb P-13. Pabianice - pomiędzy ul. Grobelną oraz Grota Roweckiego, od wschodu graniczy z osiedlem domków jednorodzinnych przy ul. Bugaj, od zachodu zaś z klubem golfowym A&amp;A Arkadia, a także stawami oraz halami gospodarczymi<br>c)	W celu realizacji podlegających nadzorowi prac, Zamawiający dysponuje aktualną decyzją pozwolenia na budowę.<br>4.6. W ramach pełnienia funkcji inspektora nadzoru w skład podstawowych obowiązków wchodzą w szczególności: szczegółowo opisane w pkt 4.6 SWZ<br>Warunki finansowe rozliczeń zostały zapisane we wzorze umowy. Przy czym Zamawiający dopuszcza fakturowanie częściowe nie częściej niż raz na miesiąc, w zależności od procentowego zawansowania nadzorowanych robót budowlanych. Wysokość procentowego zaawansowania nadzorowanych robót budowlanych ustalana będzie przez Wykonawcę na podstawie harmonogramu rzeczowo-finansowego w odniesieniu do rzeczywiście wykonanych robót. Suma faktur częściowych nie może przekroczyć 85% wartości umowy, a faktura końcowa będąca uzupełnieniem do 100% sumy faktur częściowych zostanie wystawiona po podpisaniu protokołu końcowego zadania.<br>4.8.   Ubezpieczenie.<br>Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres realizacji zamówienia dysponował aktualnym i opłaconym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej na warunkach wskazanych w swz (warunek udziału w postępowaniu) oraz we wzorze umowy.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71318000-0 - Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>89310,21                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Cena najkorzystniejszej oferty która wynosi 108,240,00 zł znacząco przewyższa kwotę jaką Zamawiający przeznaczył na sfinansowanie zamówienia w zakresie części 1, tj. 59 434,30 zł brutto i nie może jej zwiększyć.<br><br><br>W związku z powyższym postępowanie w zakresie części 1 zostało unieważnione na podstawie przepisów art. 255 pkt 3) ustawy Pzp w związku z art. 266 ustawy Pzp, ponieważ cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>50000,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>108240,00 PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>44526,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>126690,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>126690,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Rafał Ślusarski Specjalistyczne Biuro Inwestycyjno-Inżynierskie "PROSTA PROJEKT"</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 290775785</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Piotrkowice, ul. Kielecka 37</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Piotrkowice</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>26-020</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-01-07</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>126690 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2026-06-30</span></body>