Budowa hali produkcyjno – magazynowej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa hali produkcyjno – magazynowej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Uherce Mineralne
Data publikacji	2026-02-06
Data składania ofert	13/02/2026, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453312101 Instalowanie wentylacji 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452623004 Betonowanie 452622106 Fundamentowanie 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452232008 Roboty konstrukcyjne 452132201 Roboty budowlane w zakresie magazynów 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer przetargu	6944600

<div>
<h1>Roboty budowlane - ZAPYTANIE OFERTOWE nr 01/01/2026/DARJAN</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zalacznik nr 1 do zapytania ofertowego z dnia 27.01.2026.doc</li>
<li>Zalacznik nr 2 do zapytania ofertowego z dnia 27.01.2026.doc</li>
<li>Zalacznik nr 3 do zapytania ofertowego z dnia 27.01.2026.doc</li>
<li>Załącznik nr 4 do zapytania ofertowego - Wykaz rob&oacute;t z dnia 27.01.2026.docx</li>
<li>Załącznik nr 5 do zapytania ofertowego - Wykaz os&oacute;b z dnia 27.01.2026.docx</li>
<li>Załącznik nr 6 do zapytania ofertowego - projekt umowy z dnia 27.01.2026.docx</li>
<li>Załącznik nr 7a pozwoleie na budowę -decyzja nr 1982025.pdf</li>
<li>Załącznik nr 7b projekt_architektoniczno_budowlany.pdf</li>
<li>Załącznik nr 7c projekt_techniczny.pdf</li>
<li>Załącznik nr 7d przedmiar_rob&oacute;t_hala pdf.pdf</li>
<li>ZAPYTANIE OFERTOWE ROBOTY BUDOWLANE z dnia 27.01.2026.pdf</li>
<li>ZMIANA Z DNIA 06.02.2026 Załącznik nr 6 do zapytania ofertowego - projekt umowy.docx</li>
<li>ZMIANA Z DNIA 06.02.026 ZAPYTANIE OFERTOWE ROBOTY BUDOWLANE.pdf</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Roboty budowlane - ZAPYTANIE OFERTOWE nr 01/01/2026/DARJAN</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
 UWAGA! ZMIANA TREŚCI ZAPYTANIA OFERTOWEGO (obowiązujące z dnia 06.02.2026) OPIS PRZEDMIOTU ZAM&Oacute;WIENIA 1.Przedmiotem zam&oacute;wienia jest budowa hali produkcyjno &ndash; magazynowej zlokalizowanej na działce nr 982 w Uhercach Mineralnych. 2. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zam&oacute;wienia zostaną wykonane w oparciu o decyzję nr 198/25 (pozwolenie na budowę) z dnia 17.09.2025 r. 3. Zam&oacute;wienie obejmuje wykonanie wszelkich rob&oacute;t budowlanych, wszelkich innych prac, dostaw, usług i wszelkich czynności niezbędnych do zrealizowania następujących prac: 1. Budowa hali produkcyjno &ndash; magazynowej - roboty ziemne - fundamenty - konstrukcja hali - pokrycie i obudowa - konstrukcja i pokrycie dachowe - instalacje sanitarne i elektryczne - prace wykończeniowe - posadzka Charakterystyczne parametry budynku: - powierzchnia zabudowy &ndash; 779,80 m&sup2;, - powierzchnie użytkowe &ndash; 732,82 m&sup2;, - liczba kondygnacji nadziemnych &ndash; 1, - kubatura &ndash; 5485,4 m&sup3;, 4. Zakres rob&oacute;t. Zakres zam&oacute;wienia obejmuje: 1. Roboty przygotowawcze: &bull; obsługa geodezyjna &bull; roboty ziemne związane z usunięciem istniejących nasyp&oacute;w niebudowlanych, &bull; wykonanie podsypki z gruntu niespoistego o grubości min. 30 cm, &bull; zagęszczenie podsypki do wskaźnika Is &ge; 0,97, &bull; przygotowanie podłoża pod bezpośrednie posadowienie obiektu. 2. Roboty fundamentowe: &bull; wykonanie posadowienia bezpośredniego budynku na stopach fundamentowych, &bull; posadowienie słup&oacute;w konstrukcyjnych w ścianie zachodniej na wsp&oacute;lnej ławie fundamentowej biegnącej wzdłuż całej długości ściany, &bull; wykonanie fundament&oacute;w zgodnie z dokumentacją geotechniczną oraz projektem technicznym. 3. Konstrukcję stalową hali: &bull; wykonanie i montaż stalowej konstrukcji nośnej w postaci jednoprzęsłowych ram rozporowych, &bull; przegubowe zamocowanie słup&oacute;w stalowych w fundamentach, &bull; wykonanie i montaż wszystkich element&oacute;w konstrukcyjnych ram (słupy, rygle, elementy ścian szczytowych), &bull; zapewnienie stateczności konstrukcji poprzez: -pionowe stężenia w ścianach podłużnych, -poprzeczne stężenia połaciowe dachu, -podłużne stężenia okapowe, &bull; wykonanie ścian szczytowych w układzie słupowo-ryglowym z zastosowaniem stężeń pionowych. 4. Konstrukcję dachu: &bull; wykonanie dachu dwuspadowego, &bull; montaż stalowych płatwi zimnogiętych typu Z w układzie wieloprzęsłowym, &bull; wykonanie kompletnego układu stężeń dachowych, &bull; montaż pokrycia dachowego z płyt warstwowych z rdzeniem PIR o grubości ok. 160 mm, &bull; wykonanie wszystkich obr&oacute;bek blacharskich i uszczelnień. 5. Obudowę ścian zewnętrznych: &bull; wykonanie obudowy ścian z płyt warstwowych z rdzeniem PIR o grubości ok. 120 mm, &bull; montaż płyt do konstrukcji stalowej zgodnie z dokumentacją projektową, &bull; uszczelnienie połączeń płyt, &bull; wykonanie kompletnych obr&oacute;bek blacharskich zapewniających szczelność i trwałość obudowy. 6. Otwory bramowe i drzwiowe: &bull; wykonanie otwor&oacute;w bramowych i drzwiowych zgodnie z dokumentacją projektową, &bull; montaż element&oacute;w konstrukcyjnych wzmacniających otwory, w tym stalowych słupk&oacute;w i rygli. 7. Posadzkę przemysłową: &bull; wykonanie posadzki betonowej o powierzchni 732,82 m&sup2; i grubości 200 mm, &bull; wykonanie izolacji z dw&oacute;ch warstw papy termozgrzewalnej, &bull; wykonanie dylatacji obwodowej ze spienionego polietylenu, &bull; zbrojenie posadzki: - wł&oacute;knem polimerowym w ilości min. 1,5 kg/m&sup3;, - jedną warstwą siatki zbrojeniowej &Oslash;10 mm o oczkach maks. 15 &times; 15 cm, &bull; wykonanie posadzki z betonu klasy C20/25, &bull; wykonanie utwardzenia powierzchniowego klasy BCA AR 0.5, &bull; zatarcie mechaniczne na gładko, &bull; impregnację pielęgnacyjną, &bull; nacięcie i wypełnienie szczelin dylatacyjnych, &bull; zapewnienie r&oacute;wności posadzki zgodnie z DIN 18202:2019, tabela 3, wiersz 3 (maks. r&oacute;żnica wysokości 10 mm). 8. Instalacje co, wod-kan, elektryczna i odgromowa 9. Zabezpieczenia: &bull; wykonanie zabezpieczeń antykorozyjnych wszystkich element&oacute;w konstrukcji stalowej, &bull; wykonanie zabezpieczeń przeciwwilgociowych element&oacute;w konstrukcyjnych zgodnie z projektem i obowiązującymi normami. 10. Roboty końcowe: &bull; uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu rob&oacute;t, &bull; wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, &bull; sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej obiektu. Opis projektowanego obiektu Projektowany obiekt stanowi parterową, jednonawową halę produkcyjno-magazynową z dachem dwuspadowym. Wymiary hali w rzucie wynoszą około 20,0 m &times; 36,5 m, przy czym od strony p&oacute;łnocnej pierwszy układ poprzeczny został zmniejszony do szerokości około 7,0 m. Wysokość budynku w kalenicy wynosi około 7,58 m, natomiast w szczycie świetlika około 7,90 m. Konstrukcja nośna Konstrukcję nośną budynku stanowią jednoprzęsłowe stalowe ramy rozporowe, kt&oacute;rych słupy zamocowane są przegubowo w fundamentach. Stateczność konstrukcji zapewniają pionowe stężenia w ścianach podłużnych, wsp&oacute;łpracujące z poprzecznymi stężeniami połaciowymi dachu oraz dodatkowymi stężeniami okapowymi podłużnymi. Ściany szczytowe zaprojektowano w układzie słupowo-ryglowym, r&oacute;wnież ze stężeniami pionowymi. Konstrukcję dachu stanowią stalowe płatwie zimnogięte typu Z, pracujące w układzie wieloprzęsłowym, z odpowiednim systemem stężeń dachowych. Obudowa ścian i dachu Pokrycie dachu należy wykonać z płyt warstwowych dachowych z rdzeniem termoizolacyjnym typu PIR o grubości około 160 mm, zapewniających wymaganą izolacyjność cieplną oraz szczelność dachu. Obudowę ścian zewnętrznych należy wykonać z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem PIR o grubości około 120 mm. Zastosowane rozwiązania materiałowe powinny spełniać wymagania dotyczące trwałości, odporności na oddziaływania atmosferyczne oraz bezpieczeństwa użytkowania obiektu. Obciążenia i warunki eksploatacji Konstrukcja hali została zaprojektowana z uwzględnieniem obowiązujących norm w zakresie obciążeń klimatycznych, w tym obciążeń śniegiem i wiatrem, właściwych dla lokalizacji inwestycji, a także obciążeń użytkowych i stałych wynikających z funkcji obiektu. Zakres zam&oacute;wienia obejmuje r&oacute;wnież: &bull; wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, &bull; sporządzenie kompletnej dokumentacji powykonawczej budynku, &bull; uporządkowanie terenu po zakończeniu rob&oacute;t. Dokumentacja projektowa Szczeg&oacute;łowy zakres rob&oacute;t oraz wymagania techniczne określają: &bull; projekt budowlany, &bull; projekt techniczny i wykonawczy, &bull; dokumentacja geotechniczna, &bull; decyzja o pozwoleniu na budowę, &bull; przedmiary rob&oacute;t, kt&oacute;re mają charakter wyłącznie pomocniczy. Dodatkowo opisem przedmiotu zam&oacute;wienia są także przedmiary rob&oacute;t, dokumentacja techniczna i pozwolenie na budowę stanowiące załączniki do przedmiotowego zapytania ofertowego. Przedmiot zam&oacute;wienia powinien być wykonany zgodnie z: a) warunkami określonymi w niniejszym zapytaniu, b) projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, projektami technicznymi i dokumentacją wykonawczą, c) Polskimi Normami przenoszącymi europejskie normy zharmonizowane, warunkami techniczno-budowlanymi, przepisami bhp i p.poż., d) obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z p&oacute;źn. zm.), zwanej dalej &bdquo;ustawa Prawo budowlane&rdquo; oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) zwanej dalej: &bdquo;ustawa o wyrobach budowlanych&rdquo;, e) przepisami wykonawczymi do w/w ustaw, f) wiedzą techniczną i sztuką budowlaną, g) postanowieniami zawartymi w projekcie umowy, kt&oacute;ry stanowi załącznik nr 6 do zapytania ofertowego. Stanowiące załączniki do niniejszego zapytania przedmiary rob&oacute;t są opracowaniem wt&oacute;rnym w stosunku do dokumentacji projektowo-wykonawczej/technicznej. Zawarte w nich zestawienia mają zobrazować skalę roboty budowlanej i pom&oacute;c wykonawcom w oszacowaniu koszt&oacute;w inwestycji, wobec czego przedmiarowi rob&oacute;t przypisuje się wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego. 5. Szczeg&oacute;łowe informacje: 1. Wykonawca odpowiada za koordynację prac objętych przedmiotem zam&oacute;wienia i utrzymanie porządku na terenie budowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody spowodowane przez własnych pracownik&oacute;w na skutek nieprzestrzegania przepis&oacute;w BHP. 2. Wykonawca przyjmuje odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez jego pracownik&oacute;w, osoby działające na jego zlecenie, w tym za przypadki uszkodzenia ciała lub mienia wyrządzone działaniem lub zaniechaniem przy realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia w zakresie przewidzianym przez kodeks cywilny. 3. Wykonawca zapewni stałą i pełną obsługę geodezyjną dla realizacji zadania. 4. Zamawiający prowadzi działalność od poniedziałku do piątku w godzinach 07:00-17:00. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia rob&oacute;t budowlanych w spos&oacute;b nie zakł&oacute;cający pracy betoniarni oraz nie narażający pracownik&oacute;w Zamawiającego na uciążliwości wynikające z prowadzonych rob&oacute;t budowlanych. Roboty niezakł&oacute;cające pracy pracownik&oacute;w Zamawiającego mogą być prowadzone w dni robocze w godzinach pracy Zamawiającego oraz w dni wolne od pracy u Zamawiającego (sobota, niedziela), natomiast prace powodujące zakł&oacute;cenia lub też mogące powodować zakł&oacute;cenia pracy po godzinach i w dni wolne od pracy. 5. Wykonawca jest odpowiedzialny za wykonanie prac i urządzeń tymczasowych, o ile jest to wymagane dla prawidłowego zrealizowania Inwestycji. Akceptacja tych prac i urządzeń przez Zamawiającego nie ma wpływu na odpowiedzialność Wykonawcy. 6. Wykonawca zapewni bezpieczne przejścia piesze i dojazdy w zakresie uzgodnionym z użytkownikiem i inspektorem nadzoru (min. 3 m szerokości), o tonażu minimum 6 t. Utrzyma w należytym porządku i czystości użytkowane drogi komunikacyjne, zabezpieczy teren budowy przed dostępem os&oacute;b niepożądanych. Wykonywane prace nie będą miały negatywnego wpływu na środowisko naturalne. 7. Wykonawca zobowiązany będzie do ścisłej wsp&oacute;łpracy z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego lub innym wyznaczonym przedstawicielem Zamawiającego. ZE WZGLĘDU NA LIMIT ZNAK&Oacute;W DALSZY CIĄG OPISU PRZEDMIOTU ZAPYTANIA ZNAJDUJE SIĘ W ZAŁĄCZONYM DOKUMENCIE POD NAZWĄ: ZAPYTANIE OFERTOWE ROBOTY BUDOWLANE 
Okres gwarancji: jak w zapytaniu
<h2>Kryteria oceny</h2>
Kryterium A Cena netto w PLN zostanie obliczone wg następującego wzoru: najniższa cena spośr&oacute;d ofert nie podlegająca odrzuceniu A = ------------------------------------------------------------------------- *56,00 pkt. cena badanej oferty
Kryterium B &bdquo;Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane&rdquo; zostanie obliczone wg następującego wzoru: 36 m-cy gwarancji &ndash; 0 pkt. 42 m-cy gwarancji &ndash; 3 pkt. 48 m-cy gw. &ndash; 6 pkt. 54 m-cy gw. &ndash; 9 p. 60 m-cy gw. &ndash; 12 p. 66 m-cy gw. &ndash; 15 p. 72 m-cy gw. &ndash; 18 p. 78 m-cy &ndash; 21 p. 84 m-cy - 24 p.
Kryterium C &bdquo;Termin wykonania rob&oacute;t budowlanych&rdquo; zostanie obliczone wg następującego wzoru: -Wykonanie rob&oacute;t potwierdz. bezusterkowym końcowym protokołem odbioru do 29 czerwca &ndash; 0 punkt&oacute;w -do 22 czerwca &ndash; 4 p. -do 15 czerwca - 8 p. -do 8 czerwca - 12 p. -do 1 czerwca - 16 p. -do 24 maja - 20 p.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Dokonanie istotnych zmian postanowień Umowy może nastąpić wyłącznie w sytuacji: 1) wystąpienia okoliczności opisanych w sekcji 3.2.4 pkt 4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027 wydanych przez Ministra Funduszy i Polityki Regionalnej, 2) konieczności przesunięcia terminu realizacji umowy w przypadku: a) zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć działając z należytą starannością; b) wystąpienia konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych kt&oacute;re wstrzymały lub op&oacute;źniły realizację rob&oacute;t będących przedmiotem Umowy; c) wstrzymania rob&oacute;t przez uprawnione organy, z przyczyn niewynikających z winy Stron Umowy; d) wystąpienia zdarzenia losowego mającego charakter siły wyższej uniemożliwiającego wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami; - w przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z ww. okoliczności termin realizacji przedmiotu umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu w spos&oacute;b należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności, tj. o okres op&oacute;źniający lub wstrzymujący realizację zam&oacute;wienia udokumentowany przez Wykonawcę i potwierdzony przez Przedstawiciela Zamawiającego oraz Zamawiającego, 3) ustawowej zmiany stawek podatkowych (VAT) w okresie obowiązywania Umowy, 4) zaistnienia w trakcie wykonywania Umowy możliwość wprowadzenia innych rozwiązań technologicznych usprawniających wykonanie Przedmiotu Umowy ze względ&oacute;w technicznych lub finansowych. 2. Poza okolicznościami, o kt&oacute;rych mowa w ust. 2 niniejszej jednostki redakcyjnej, Wykonawca jest uprawniony do żądania przedłużenia umownego terminu zakończenia całości lub poszczeg&oacute;lnych etap&oacute;w Przedmiotu Umowy wyłącznie w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej lub w przypadku op&oacute;źnienia Zamawiającego w przekazaniu frontu rob&oacute;t, jednakże o okres nie dłuższy niż zaistniałe op&oacute;źnienie w przekazaniu frontu rob&oacute;t czy faktyczny okres występowania siły wyższej. 3. Wykonanie rob&oacute;t dodatkowych nie objętych Przedmiotem Umowy może nastąpić jedynie na podstawie pisemnego, pod rygorem bezskuteczności, zam&oacute;wienia otrzymanego przez Wykonawcę od Zamawiającego lub na podstawie pisemnego, pod rygorem bezskuteczności, aneksu do niniejszej Umowy. Wykonanie przez Wykonawcę rob&oacute;t wykraczających poza zakres rzeczowy Umowy nie objętych zam&oacute;wieniem lub aneksem do Umowy nie będzie uważane za wykonanie przez Wykonawcę rob&oacute;t dodatkowych i nie stanowi podstawy do wystawienia faktury przez Wykonawcę. Koszt tych rob&oacute;t będzie obciążał wyłącznie Wykonawcę. 4. W przypadkach uzasadnionych względami technicznymi lub funkcjonalnymi Zamawiający może żądać od Wykonawcy wykonania rob&oacute;t zamiennych. W takim wypadku Wykonawca przedstawi Zamawiającemu ofertę cenową na ich wykonanie i propozycję skorygowanego Harmonogramu, gdzie pozycje odpowiadające wynagrodzeniu za roboty zamieniane zostaną usunięte, a w ich miejsce zostaną wprowadzone pozycje odpowiadające wynagrodzenia za roboty zamienne. W razie zaakceptowania przez Zamawiającego oferty Wykonawcy strony podpiszą aneks do niniejszej Umowy. W razie braku osiągnięcia przez Strony porozumienia co do wysokości wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie rob&oacute;t zamiennych Zamawiający będzie uprawniony do wyłączania albo ograniczania poszczeg&oacute;lnych Rob&oacute;t Budowlanych lub innych obowiązk&oacute;w wynikających z niniejszej Umowy z zakresu Przedmiotu Umowy. 5. Dopuszcza się wykonanie rob&oacute;t zamiennych w miejsce rob&oacute;t wynikających z Umowy w sytuacji, gdy zajdzie co najmniej jeden z nw. przypadk&oacute;w: 1) roboty zamienne zapewnią lepsze rozwiązanie techniczne niż roboty wynikające z oferty Wykonawcy; 2) roboty zamienne są korzystniejsze dla Zamawiającego niż roboty wynikające z oferty Wykonawcy; 3) w toku realizacji Umowy zostanie wydana decyzja organu administracji publicznej w wyniku, kt&oacute;rej zajdzie konieczność wykonania rob&oacute;t zamiennych, a roboty wynikające z oferty Wykonawcy staną się zbędne do wykonania; &ndash; przy czym w każdym przypadku wykonanie rob&oacute;t zamiennych wymaga uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego i Przedstawiciela Zamawiającego.
</div>