Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji: Budowa 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w obrębie Pałecznica

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji: Budowa 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w obrębie Pałecznica
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Skała
Data publikacji	2026-02-05
Dotyczy zamówienia	29-01-2026/6918064
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6942044

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji: Budowa 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą  w obrębie Pałecznica</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>KZN SIM ZIEMIA KRAKOWSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 526796977</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Szkolna 4</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Skała</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>32-043</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL214 - Krakowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 791494747</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@simziemiakrakowska.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://simziemiakrakowska.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://e-propublico.pl.<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji: Budowa 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą  w obrębie Pałecznica<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c086a9f1-ff45-4c13-bd75-759dd5dbea52</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00098210</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-05</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00076363</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.1.07.1.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji nr 07.1: "Budowa 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą na działkach ewid. nr 349, 350 i 351 w obrębie Pałecznica, gmina Pałecznica"<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zwiera "Opis Przedmiotu Zamówienia" oraz  Koncepcja urbanistyczno-architektoniczna będące załącznikami do SWZ.<br><br>Zakres zamówienia obejmuje również sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej będącej Przedmiotem niniejszego zamówienia. Wykonawca będzie wykonywał nadzór autorski do dnia podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót budowlanych.<br><br>Wykonawca którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza zobowiązany jest w porozumieniu z Zamawiającym  sporządzić i przedłożyć Harmonogram Rzeczowo - Finansowy realizacji przedmiotu zamówienia w terminie do 5 dni przed zawarciem umowy oraz uzyskać akceptację Zamawiającego dla w/w dokumentów. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia uwag do HRF. Brak przedłożenia Harmonogramu Rzeczowo - Finansowego w wyznaczonym terminie, bądź brak uwzględnienia uwag Zamawiającego w w/w dokumencie, może zostać uznane przez Zamawiającego za uchylanie się przez Wykonawcę od zawarcia umowy<br><br>Wymagania o których mowa w art. 95 Pzp.<br>Zamawiający nie określa, zgodnie z art. 95  Pzp, wymogu zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia z uwagi, iż charakter czynności, realizowanych w ramach niniejszego zamówienia nie uzasadnia wykonywania pracy w sposób określony w art. 22 par. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1976r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2020r. poz. 1320 z późn. .zm.) Samodzielną funkcję do projektowania  mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające "uprawnienia budowlane". Uprawnienia budowlane przyznawane są imiennie. W związku z powyższym nie jest wymagane nawiązanie stosunku pracy pod kierownictwem pracodawcy</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 5 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W trakcie postępowania pojawiły się wątpliwości (niezależne od Zamawiającego) w odniesieniu do terminu uregulowania stanu prawnego działek będących terenem projektowanej inwestycji. Powyższe okoliczności mogą skutkować istotnym przesunięciem terminu realizacji przedmiotowej inwestycji.<br>W efekcie może to doprowadzić również do zmian przyjętego harmonogramu a być może również wpłynie na przedmiot zamówienia. Te nowe okoliczności spowodowały, że dalsze prowadzenie postepowania jest nieuzasadnione i wybór wykonawcy byłby przedwczesny. Wobec powyższego zachodzi przesłanka do unieważnienia postępowania w oparciu o art. 256 ustawy PZP.<br>Podjęta decyzja, przed upływem terminu składania ofert, ma również na celu ochronę interesów potencjalnych Wykonawców, aby nie ponosili realnych kosztów związanych z przygotowaniem ofert i uczestnictwem w postepowaniu.<br>Jednocześnie, w ocenie Zamawiającego, czynność unieważnienia postępowania nie doprowadzi do uszczerbku dla celu postępowania, jakim jest wybór Wykonawcy i zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego, ponieważ Zamawiający zamierza udzielić przedmiotowego zamówienia w trybie zgodnym z ustawą PZP, po wyjaśnieniu wątpliwości dotyczących terminu uregulowania stanu prawnego działek.<br>Biorąc pod uwagę przedstawione wyżej okoliczności prawne i faktyczne podjęto decyzję o unieważnieniu postepowania.</body>