Usługa polegająca na opracowaniu świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych i użytkowych będących w zasobie Miejskiego Zarządu Lokalami w Radomiu

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługa polegająca na opracowaniu świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych i użytkowych będących w zasobie Miejskiego Zarządu Lokalami w Radomiu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Radom
Data publikacji	2026-02-04
Dotyczy zamówienia	06-12-2025/6771615
Kod CPV	713143005 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej
Numer wyniku	6939810

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Usługa polegająca na opracowaniu świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych i użytkowych będących w zasobie Miejskiego Zarządu Lokalami w Radomiu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 141226775</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Garbarska 55/57</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Radom</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>26-600</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL921 - Radomski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>483835748</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>483835749</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bip@bip.mzlradom.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.mzlradom.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2b4dbbbf-dd14-4c1d-af07-14aa2dd6a922<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Usługa polegająca na opracowaniu świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych i użytkowych będących w zasobie Miejskiego Zarządu Lokalami w Radomiu<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-2b4dbbbf-dd14-4c1d-af07-14aa2dd6a922</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00094618</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-04</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00023268/06/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.5 Usługa polegająca na opracowaniu świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych i użytkowych będących w zasobie Miejskiego Zarządu Lokalami w Radomiu.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00579174</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>TP/001/11/25</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>211633,33                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1. Zakres Część I - usługa polegająca na opracowaniu świadectw charakterystyki energetycznej dla 360 lokali mieszkalnych i 40 lokali  użytkowych będących w zasobie Miejskiego Zarządu Lokalami  w Radomiu.<br>2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z aktualnymi, powszechnie obowiązującymi przepisami prawa:<br>1) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.),<br>2) ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2024 r., poz. 101),<br>3) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz.U. z 2015 r., poz.376 z późn. zm.);<br>W przypadku zmiany obowiązujących przepisów prawa w trakcie trwania umowy, Wykonawca zobowiązuje się zmiany te uwzględnić w opracowywanych świadectwach charakterystyki energetycznej.<br>3. Świadectwa będą opracowywane dla lokali, dla których zamawiający nie posiada dokumentacji budowlanej. Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych zawiera się w przedziale 10 m² – 70 m² , w przeważającej części są to lokale o powierzchni od 20 do 50 m² ( patrz formularz cenowy – zał. Nr 2.1 do SWZ).<br>Wszystkie lokale znajdują w budynkach wielorodzinnych/wielolokalowych, które są usytuowane w granicach administracyjnych miasta Radomia.<br>4. Podane powyżej ilości określają maksymalne potrzeby Zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania całości zamówienia czyli zmniejszenia ilości lokali, dla których opracowane będą świadectwa charakterystyki energetycznej w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia o maksymalnie 30 % dla każdej części.<br>5. Zakres usług obejmuje m.in.:<br>1) inwentaryzację lokalu „z natury” w zakresie niezbędnym do sporządzenia świadectwa,<br>2) wykonanie szkicu lokalu zawierającego:<br>a) wymiary ścian zewnętrznych i wewnętrznych lokali wysokość/długość/szerokość/ grubość. Wymiary należy podać  w metrach bieżących do dwóch miejsc po przecinku.<br>b) zaznaczone otwory okienne i drzwiowe z podaniem wymiarów wysokość/szerokość; wymiary należy podać w metrach bieżących do dwóch miejsc po przecinku.<br>c) opis przeznaczenia, funkcji pomieszczenia z podaniem powierzchni w metrach kwadratowych do dwóch miejsc po przecinku,<br>d) zaznaczenie położenia lokalu względem stron świata.<br>e) szkic powinien być wykonany   w skali 1:50 lub 1:100.<br>3) wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej zgodnie z metodologią i wzorem określonym w obowiązujących przepisach prawa, w tym przepisach ustawowych oraz przepisach wykonawczych – na dzień podpisania umowy aktualne normy wynikają z przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz.U. z 2015 r. poz. 376 z późn. zm.), ,<br>4) wykonanie wszelkich dodatkowych czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w tym również należy uwzględnić dojazd.<br>6. Realizacja zamówienia polegać będzie na sukcesywnym, uzależnionym od potrzeb Zamawiającego, opracowaniu świadectw charakterystyki energetycznej lokali, w okresie obowiązywania umowy, na podstawie zleceń Zamawiającego. Zlecenia będą wystawiane w transzach po około 20 - 50 sztuk. W tak wystawionych zleceniach  termin wykonania zlecenia nie będzie krótszy niż obliczony  w następujący sposób: ilość świadectw do wykonania przemnożone przez 0,5 dnia kalendarzowego.<br>7. Świadectwa charakterystyki energetycznej lokali  należy przedłożyć Zamawiającemu w dwóch egzemplarzach w trwałej oprawie zapobiegającej ich dekompletacji oraz w wersji elektronicznej tylko do odczytu. Wersję elektroniczną (CD) i papierową świadectw charakterystyki należy wpiąć w jeden skoroszyt.<br>8. Do świadectw charakterystyki energetycznej należy dołączyć szkic lokalu opracowany w formie papierowej i elektronicznej.<br>9. Gwarancja: 24 miesiące na wykonane usługi. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym po zakończeniu odbioru usług.<br>10. Szczegółowy zakres i sposób realizacji usługi określony został we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>105633,33                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1. Zakres Część II - usługa polegająca na opracowaniu świadectw charakterystyki energetycznej dla 360 lokali mieszkalnych i 40 lokali  użytkowych będących w zasobie Miejskiego Zarządu Lokalami  w Radomiu.<br>2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z aktualnymi, powszechnie obowiązującymi przepisami prawa:<br>1) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.),<br>2) ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2024 r., poz. 101),<br>3) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz.U. z 2015 r., poz.376 z późn. zm.);<br>W przypadku zmiany obowiązujących przepisów prawa w trakcie trwania umowy, Wykonawca zobowiązuje się zmiany te uwzględnić w opracowywanych świadectwach charakterystyki energetycznej.<br>3. Świadectwa będą opracowywane dla lokali, dla których zamawiający nie posiada dokumentacji budowlanej. Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych zawiera się w przedziale 10 m² – 70 m² , w przeważającej części są to lokale o powierzchni od 20 do 50 m² ( patrz formularz cenowy – zał. Nr 2.2 do SWZ).<br>Wszystkie lokale znajdują w budynkach wielorodzinnych/wielolokalowych, które są usytuowane w granicach administracyjnych miasta Radomia.<br>4. Podane powyżej ilości określają maksymalne potrzeby Zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania całości zamówienia czyli zmniejszenia ilości lokali, dla których opracowane będą świadectwa charakterystyki energetycznej w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia o maksymalnie 30 % dla każdej części.<br>5. Zakres usług obejmuje m.in.:<br>1) inwentaryzację lokalu „z natury” w zakresie niezbędnym do sporządzenia świadectwa,<br>2) wykonanie szkicu lokalu zawierającego:<br>a) wymiary ścian zewnętrznych i wewnętrznych lokali wysokość/długość/szerokość/ grubość. Wymiary należy podać  w metrach bieżących do dwóch miejsc po przecinku.<br>b) zaznaczone otwory okienne i drzwiowe z podaniem wymiarów wysokość/szerokość; wymiary należy podać w metrach bieżących do dwóch miejsc po przecinku.<br>c) opis przeznaczenia, funkcji pomieszczenia z podaniem powierzchni w metrach kwadratowych do dwóch miejsc po przecinku,<br>d) zaznaczenie położenia lokalu względem stron świata.<br>e) szkic powinien być wykonany   w skali 1:50 lub 1:100.<br>3) wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej zgodnie z metodologią i wzorem określonym w obowiązujących przepisach prawa, w tym przepisach ustawowych oraz przepisach wykonawczych – na dzień podpisania umowy aktualne normy wynikają z przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz.U. z 2015 r. poz. 376 z późn. zm.),<br>4) wykonanie wszelkich dodatkowych czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w tym również należy uwzględnić dojazd.<br>6. Realizacja zamówienia polegać będzie na sukcesywnym, uzależnionym od potrzeb Zamawiającego, opracowaniu świadectw charakterystyki energetycznej lokali, w okresie obowiązywania umowy, na podstawie zleceń Zamawiającego. Zlecenia będą wystawiane w transzach po około 20 - 50 sztuk. W tak wystawionych zleceniach  termin wykonania zlecenia nie będzie krótszy niż obliczony  w następujący sposób: ilość świadectw do wykonania przemnożone przez 0,5 dnia kalendarzowego.<br>7. Świadectwa charakterystyki energetycznej lokali  należy przedłożyć Zamawiającemu w dwóch egzemplarzach w trwałej oprawie zapobiegającej ich dekompletacji oraz w wersji elektronicznej tylko do odczytu. Wersję elektroniczną (CD) i papierową świadectw charakterystyki należy wpiąć w jeden skoroszyt.<br>8. Do świadectw charakterystyki energetycznej należy dołączyć szkic lokalu opracowany w formie papierowej i elektronicznej.<br>9. Gwarancja: 24 miesiące na wykonane usługi. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym po zakończeniu odbioru usług.<br>10. Szczegółowy zakres i sposób realizacji usługi określony został we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>106000                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>6</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>6</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>3</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>68400 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>128596,50 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>68400 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Energo Proj Hanna Ordon Chabowska</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>527812603</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Jelenia 39</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Toruń</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>87-100</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-01-30</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>68400 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>6</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>6</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>3</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>69864 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>122553,51 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>69864 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>ASIG Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 386137926</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Kosynierów Gdyńskich 67/2</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>51-686</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-02-02</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>69864 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Umowa zostaje zawarta na czas określony: 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy, z zastrzeżeniem, że umowa ulegnie rozwiązaniu przed tym terminem w razie zrealizowania przedmiotu umowy za wynagrodzeniem stanowiącym wartość oferty Wykonawcy.</div></body>