Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz częścią usługową w parterze budynku,przy ulicy Przędzalnianej 101/103 w Łodzi.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz częścią usługową w parterze budynku,przy ulicy Przędzalnianej 101/103 w Łodzi.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łódź
Data publikacji	2026-01-31
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane
Numer wyniku	6930147

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz częścią usługową w parterze budynku,przy ulicy Przędzalnianej 101/103 w Łodzi.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Widzewskie TBS Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Widzewskie TBS Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 471691321</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Piłsudskiego 150/152</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>92-230</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL711 - Miasto Łódź</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wtbs@wtbs.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.wtbs.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9160feb9-0304-11ef-b81b-aebd110f5279</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00087869</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-31</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00302423</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz częścią usługową w parterze budynku,przy ulicy Przędzalnianej 101/103 w Łodzi.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz częścią usługową w parterze budynku, wiatą śmietnikową i urządzeń budowlanych (w tym: budową parkingu) wraz przyłączami: wodnym, kanalizacyjnym, energetycznym oraz budową zjazdu przy ulicy Przędzalnianej 101/103 w Łodzi, dz. 76, 77/1, 84/1, 84/3 obręb W-29.<br>3.1. Zakres zadania objętego zamówieniem obejmuje:<br>3.1.1. dokończenie inwestycji, której obecny stan zaawansowania opisany został w dokumentacji technicznej robót zinwentaryzowanych, – załącznik nr 9 do SWZ oraz opisie elementów wykonanych wraz z zestawieniem ich wad i usterek – załącznik nr 9 do SWZ.<br>3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa z zastrzeżeniem pkt. 3.3.1. oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiące załącznik Nr 5 do SWZ. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia oraz odbioru robót zawierają projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 3 do SWZ.<br>3.3.1 Przedmiotem zamówienia jest dokończenie inwestycji, której obecny stan zaawansowania opisany został w dokumentacji technicznej robót zinwentaryzowanych, – załącznik nr 9 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-06-11</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2024-12-20<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Defero Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8272307768</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Sieradz</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>7651800                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00639392/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-07-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana umowy została dokonana z przyczyn opisanych w preambule aneksu nr 1 do umowy z dnia 12.12.2024 r.<br>związanych z koniecznością zmiany terminu realizacji zamówienia oraz wynagrodzenia oraz Protokołu konieczności z dnia 28.10.2024</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz częścią usługową w parterze budynku, wiatą śmietnikową i urządzeniami budowlanymi (w tym budową parkingu) wraz z przyłączami: wodnym, kanalizacyjnym, energetycznym oraz budową zjazdu przy ul. Przędzalnianej 101/103 w Łodzi, na działkach nr 76, 77/1, 84/1, 84/3 obręb W-29. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności dokończenie inwestycji, której stan zaawansowania opisany został w dokumentacji technicznej robót zinwentaryzowanych oraz w opisie elementów wykonanych wraz z zestawieniem ich wad i usterek. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Zmiana dotyczy terminu i wynagrodzenia zgodnie z aneksem nr 1</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>220373,33</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana umowy została dokonana z przyczyn opisanych w preambule aneksu nr 2 do umowy z dnia 11.03.2025 r. związanych z koniecznością wykonania robót dodatkowych  oraz Protokołu konieczności z dnia 28.10.2024</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz częścią usługową w parterze budynku, wiatą śmietnikową i urządzeniami budowlanymi (w tym budową parkingu) wraz z przyłączami: wodnym, kanalizacyjnym, energetycznym oraz budową zjazdu przy ul. Przędzalnianej 101/103 w Łodzi, na działkach nr 76, 77/1, 84/1, 84/3 obręb W-29. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności dokończenie inwestycji, której stan zaawansowania opisany został w dokumentacji technicznej robót zinwentaryzowanych oraz w opisie elementów wykonanych wraz z zestawieniem ich wad i usterek. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Zmiana dotyczy wykonania robót dodatkowych zgodnie z aneksem nr 2</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana umowy została dokonana z przyczyn opisanych w preambule aneksu nr 3 do umowy z dnia 04.04.2025 r.<br>związanych z koniecznością zmiany terminu realizacji zamówienia oraz Protokołu konieczności z dnia 21.03.2025</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz częścią usługową w parterze budynku, wiatą śmietnikową i urządzeniami budowlanymi (w tym budową parkingu) wraz z przyłączami: wodnym, kanalizacyjnym, energetycznym oraz budową zjazdu przy ul. Przędzalnianej 101/103 w Łodzi, na działkach nr 76, 77/1, 84/1, 84/3 obręb W-29. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności dokończenie inwestycji, której stan zaawansowania opisany został w dokumentacji technicznej robót zinwentaryzowanych oraz w opisie elementów wykonanych wraz z zestawieniem ich wad i usterek. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Zmiana dotyczy terminu realizacji  zgodnie z aneksem nr 3</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana umowy została dokonana z przyczyn opisanych w preambule aneksu nr 4 do umowy z dnia 30.07.2025 r.<br>związanych z koniecznością zmiany terminu realizacji zamówienia oraz Protokołu konieczności z dnia 02.06.2025 oraz 26.06.2025</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz częścią usługową w parterze budynku, wiatą śmietnikową i urządzeniami budowlanymi (w tym budową parkingu) wraz z przyłączami: wodnym, kanalizacyjnym, energetycznym oraz budową zjazdu przy ul. Przędzalnianej 101/103 w Łodzi, na działkach nr 76, 77/1, 84/1, 84/3 obręb W-29. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności dokończenie inwestycji, której stan zaawansowania opisany został w dokumentacji technicznej robót zinwentaryzowanych oraz w opisie elementów wykonanych wraz z zestawieniem ich wad i usterek. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Zmiana dotyczy terminu realizacjji zgodnie z aneksem nr 4</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>7872173,33                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>