Renowacja XIX wiecznego budynku na rynku we Wysokiej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Renowacja XIX wiecznego budynku na rynku we Wysokiej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wysoka
Data publikacji	2026-01-30
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 452614101 Izolowanie dachu
Numer wyniku	6929626

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Renowacja XIX wiecznego budynku na rynku we Wysokiej</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO I GMINA WYSOKA</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 570791276</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Plac Powstańców Wielkopolskich 20/21</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wysoka</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>89-320</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL411 - Pilski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@gminawysoka.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.gminawysoka.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-dd5fa416-beb3-40ec-9428-c01484e1e16b</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00082614</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-30</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Nie</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Renowacja XIX wiecznego budynku na rynku we Wysokiej</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w ramach zadania p.n. „Renowacja XIX wiecznego budynku na rynku we Wysokiej”.<br>2.	Zamówienie dofinansowane jest z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.<br>3.	Budynek zlokalizowany jest we Wysokiej przy Placu Powstańców Wielkopolskich 1, objęty jest ochroną konserwatorską.<br>4.	Zamówienie obejmuje wykonanie robot budowlanych polegających na przebudowie dachu wraz z termomodernizacją XIX wiecznego budynku przy Placu Powstańców Wielkopolskich 1, w Wysokiej.<br>5.	Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych m. in.:<br>1)	wykonanie robót przygotowawczych – rozbiórkowych,<br>2)	demontaż pokrycia dachu z płyt eternitowych oraz łat i kontrłat,<br>3)	wymianę wszystkich elektów konstrukcyjnych – krokwi, płatwi, wieszaków, zastrzałów, mieczy, murłat,<br>4)	wymianę elementów stropu nad poziomem parteru,<br>5)	wykonanie obróbek blacharskich,<br>6)	wykonanie nowego pokrycia dachowego dachówką ceramiczną zakładkową w kolorze naturalnym ceglastym, matowym, z wyrazistym profilowaniem,<br>7)	wykonanie paroizolacji dachu,<br>8)	wykonanie izolacji cieplnej dachu z wełny mineralnej,<br>9)	wykonanie systemu do odwadniania dachu składającego się z rur spustowych, rynien, kształtek, sztucerów, trójników itd., wykonanych z blachy tytanowo-cynkowej malowanej w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym,<br>10)	remont przewodów kominowych poprzez przemurowanie ponad poszyciem dachu, zamkniecie dachu czapą betonową z obróbką blacharską oraz wykonaniem dojścia do kominów.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zawarty jest w Załączniku nr 2 do zaproszenia.<br>6.	Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w celu nadzoru nad realizacją robót dysponował kierownikiem robót.<br>7.	Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane – minimum 24 miesiące.<br>8.	Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w celu nadzoru nad realizacją robót dysponował kierownikiem robót.<br>9.	Materiały budowlane niezbędne do wykonania zamówienia muszą odpowiadać,<br>co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania<br>w budownictwie oraz posiadać aktualne atesty lub deklaracje zgodności z aprobatą techniczną.<br>10.	Jeżeli w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia znajdują się nazwy producentów materiałów lub jakichkolwiek innych wyrobów lub produktów, to służą one jedynie i wyłącznie określeniu pożądanego standardu wykonania i określenia właściwości wymogów techniczno – użytkowych założonych w dokumentacji technicznej dla danego typu rozwiązań, nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje projektanta. Nie są one wiążące przyszłego Wykonawcę do ich stosowania. Wykonawca może zastosować materiały równoważne o parametrach techniczno – użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów zaproponowanych w dokumentacji projektowej. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do materiałów równoważnych dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (certyfikaty lub deklaracje właściwości użytkowych). Dopuszcza się równoważne materiały pod warunkiem, że:<br>1)	zagwarantują one realizację zamówienia zgodnie z założeniami jakościowymi, technologicznymi i eksploatacyjnymi zawartymi w dokumentacji projektowej,<br>2)	zapewnią uzyskanie parametrów  technicznych, technologicznych i jakościowych co najmniej równych parametrom założonym w dokumentacji projektowej.<br>Wykonawca będzie zobowiązany do udowodnienia Zamawiającemu, że materiały przeznaczone do wbudowania są równoważne w stosunku do zaproponowanych w projekcie. Jeżeli materiały nie potwierdzą równoważności, Wykonawca nie będzie uprawniony do ich zastosowania i na własny koszt wymieni na materiały spełniające warunki równoważności.<br>11.	Ze względu na to, że wykonywanie zamówienia będzie na funkcjonującym obiekcie (budynek mieszkalny wielorodzinny), Zamawiający ma następujące wymagania dotyczące realizacji prac:<br>1)	stały nadzór prowadzonych prac,<br>2)	należy prawidłowo zabezpieczyć teren,<br>3)	prace z użyciem sprzętu samochodowego – dźwigi, dostawy prowadzić tylko i wyłącznie od strony frontu budynku tj. z działki 582/2,<br>4)	Wykonawca winien prowadzić roboty powodujące nadmierny hałas w godzinach 600 - 1900,<br>5)	należy zabezpieczyć wszystkie materiały, urządzenia i sprzęt przed dostępem osób niepowołanych,<br>6)	po zakończeniu prac wszystkie nie podlegające robotom elementy budynków i jego wyposażenia należy doprowadzić do stanu pierwotnego,<br>7)	każdego dnia po zakończeniu prac należy uporządkować teren.<br>12.	Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za wszelkie naruszenia prawa i szkody, które mogą zaistnieć w związku z realizacją zamówienia.<br>13.	Użycie materiałów bez stwierdzenia pochodzenia jest niedopuszczalne. W przypadku zamontowania materiału, który nie będzie spełniać ww. wymagań wykonawca będzie zobowiązany do ich demontażu, a odmowa wykonania takich działań będzie skutkować bezwzględnym demontażem na koszt Wykonawcy i ze skutkami z tego wynikającymi.<br>14.	Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie. Dokumentami mogą być certyfikaty lub sprawozdania z badań, deklaracje zgodności CE lub deklaracje właściwości użytkowych.<br>15.	Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały<br>i urządzenia – do czasu ich wbudowania, przed zniszczeniem, uszkodzeniem, kradzieżą albo utratą jakości, właściwości lub parametrów oraz udostępni do kontroli przez przedstawiciela Zamawiającego.<br>16.	Wykonawca, jako wytwórca odpadów, jest odpowiedzialny za odzysk lub unieszkodliwienie wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot zamówienia oraz do wskazania miejsca i procesu zastosowanego odzysku lub unieszkodliwienia tych odpadów.<br>17.	Zamawiający określa wymagania, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp.<br>Zamawiający na podstawie art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: roboty ogólnobudowlane (m.in. wykonanie izolacji, obróbek blacharskich, położenie dachówki).<br>Sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę powyższych wymagań oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań określone zostały w Załączniku nr 3 do zaproszenia – Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45261410-1 - Izolowanie dachu</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-11-27</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>250 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Inżynieryjno-Handlowe KanVex Aleksander Alva</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6070071735</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Mostowa 2c</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Chodzież</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>64-800</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>554000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00653933/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca złożył wniosek o zmianę terminu realizacji robót w związku z brakiem możliwości rozpoczęcia prac ze względu na brak porozumienia z mieszkańcami w zakresie opuszczenia lokali mieszkalnych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zamówienia. Zakończenie wykonania wszystkich robót nastąpi w ciągu 275 dni od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 29 sierpnia 2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca złożył wniosek o zmianę terminu realizacji robót oraz zmianę wynagrodzenia w związku koniecznością wykonania robót dodatkowych potwierdzonych protokołem konieczności.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana wynagrodzenia i terminu realizacji: zakończenie wykonania wszystkich robót nastąpi w ciągu 324 dni od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 17 października 2025 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>93894,29</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca złożył wniosek o zmianę terminu realizacji robót w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych potwierdzonych protokołem konieczności nr 2 o wartości brutto 127 697,52 złotych obejmujący m.in. wykonanie wieńców i rdzeni, wykonanie pionowych instalacji elektrycznych, rozbiórkę i odbudowę komina, rozbiórkę ściany nad istniejącą belką oraz ściany od podwórka, odmurowanie ścian z cegieł na piętrze budynku, demontaż i ponowny montaż okna w celu wykonania wieńca.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji:  zakończenie wykonania wszystkich robót nastąpi w ciągu 378 dni od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 10 grudnia 2025 r</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z wystąpieniem konieczności wykonania robót dodatkowych potwierdzonych protokołem konieczności nr 2 z dnia 10.10.2025 r., wykonawca złożył wniosek o  zmianę wynagrodzenia</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana wynagrodzenia</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>127697,52</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>775591,81                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>