„Roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku przy ul. Gnieźnieńskiej 4 w Janowcu Wielkopolskim”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku przy ul. Gnieźnieńskiej 4 w Janowcu Wielkopolskim”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Janowiec Wielkopolski
Data publikacji	2026-01-30
Dotyczy zamówienia	15-01-2026/6875513
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454430004 Roboty elewacyjne 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211476 Instalowanie krat 454211328 Instalowanie okien 453123110 Montaż instalacji piorunochronnej 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452620001 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 451130002 Roboty na placu budowy 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	6929196

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>„Roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku przy ul. Gnieźnieńskiej 4 w Janowcu Wielkopolskim”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Janowiec Wielkopolski</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092351191</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Gnieźnieńska 3</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Janowiec Wielkopolski</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>88-430</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL617 - Inowrocławski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>0523023034</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>brak</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@um-janowiecwlkp.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://samorzad.gov.pl/web/gmina-janowiec-wielkopolski</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/janowiecwlkp<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>„Roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku przy ul. Gnieźnieńskiej 4 w Janowcu Wielkopolskim”<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-33b33a3d-9fc3-46b6-87f9-07fe935247dd</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00083294</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00006552/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.3 "Modernizacja elewacji wraz z częściową wymianą okien na budynku gminnym użytkowanym przez NZOZ w Janowcu Wielkopolskim</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00030297</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>IN.271.1.1.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>328043,81                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.Przedmiotem inwestycji są roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku przy ul. Gnieźnieńskiej 4 w Janowcu Wielkopolskim.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45421147-6 - Instalowanie krat</p><p>45421132-8 - Instalowanie okien</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe</p><p>45113000-2 - Roboty na placu budowy</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p><p>45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Przedmiotowe postępowanie o udzielenie zamówienia zostało unieważnione na mocy art. 255 pkt 6) ustawy Pzp,<br>W dniu 23.01.2026 r. Zamawiający otrzymał pytania od Wykonawcy dotyczące wyjaśnienia sprzeczności pomiędzy przedmiarami, projektem budowlanym i STWOiR.  Wykonawca  zaznaczył, że: „ Dokumentacja projektowa w wielu miejscach wskazuje (np. w pkt 8.4.2), że „wymiary podane w dokumentacji projektowej należy traktować jako przybliżone”.<br>Z przedłożonych skanów rysunków nie sposób pobierać/weryfikować wymiary rzeczywiste jeśli brakują dla potrzeb obliczenia całości robót w ryczałtowej ofercie. Z punktu widzenia Ustawy Prawo Zamówień Publicznych dokumentacja jest wadliwa, bo nie opisuje przedmiotu zamówienia w sposób szczegółowy i jednoznaczny a tym samym uwzględniający wszystkie okoliczności mogące mieć wpływ na kalkulację oferty. Czy w tym przypadku Wykonawcy też mają złożyć oferty „z przybliżoną wyceną”  w ramach ryczałtowego wynagrodzenia a potem domagać się od Zamawiającego wyrównania kosztów realizacji zadania z uwagi na powyższe niedokładności? Jeśli każdy wykonawca ma sam sobie pobrać wymiary z natury to w jaki sposób Zamawiający uzyska porównywalne oferty do czego praktycznie zobowiązuje Zamawiającego Prawo Zamówień Publicznych?  W naszej ocenie całe podejście zawarte w dokumentacji projektowej na tę chwilę sprowadza prowadzone postępowanie do braku możliwości złożenia ryczałtowej oferty  a jedynym rozsądnym wyjściem byłaby zmiana formy wynagrodzenia na kosztorysowe. Wówczas to przedmiar robót stanowi wytyczne w zakresie ilości kalkulowanych robót, a sama dokumentacja projektowa w tym zakresie traci na znaczeniu jako wytyczne ilościowe w zakresie całej oferty, gdyż dopiero obmiar powykonawczy stanowi podstawę do rozliczenia końcowego na podstawie stawek jednostkowych z kosztorysu ofertowego.”<br>W związku z powyższym Zamawiający powziął informacje, że ww postępowanie, zawiera wadę polegającą na nieprecyzyjnym, niekompletnym opisie przedmiotu zamówienia.<br>Nieprecyzyjnie opisany przedmiot zamówienia ma oczywisty wpływ na wynik postępowania, gdyż każdy potencjalnych Wykonawców pozbawiony został możliwości pozyskania pełnej informacji o istotnym znaczeniu dla przygotowanej oferty i jej obligatoryjnych elementach. Opis przedmiotu zamówienia został opisany w sposób niejednoznaczny, który doprowadził do naruszenia zasady uczciwej konkurencji i wpłynął na możliwość złożenia ważnych ofert wykonawców. Błędny opis przedmiotu zamówienia, czy niejednoznaczny opis przedmiotu zamówienia jest podstawą do unieważnienia postępowania na podstawie ww. przepisu (por. wyrok KIO z 12.11.2019 r., sygn. akt KIO 2176/19, wyrok KIO z 14.01.2020 r., sygn. akt KIO 2614/2020, wyrok KIO z 4.07.2019 r., sygn. akt KIO 1098/19). Jest też oczywiste, że w interesie Zamawiającego leży, aby jego zamówienie realizowane zgodnie z zasadą uczciwej konkurencji.<br>Na podstawie art. 255 pkt 6) ustawy Pzp, Zamawiający unieważnia postępowanie w sytuacji, gdy postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.  Mając powyższe na względzie, unieważnienie przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia stało się konieczne i jest uzasadnione.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>0</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>0</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3></body>