Realizacja robót budowlanych w ramach zadania pn. „Prace konserwatorsko – restauratorskie budynku dawnej pastorówki w Kosobudach”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Realizacja robót budowlanych w ramach zadania pn. „Prace konserwatorsko – restauratorskie budynku dawnej pastorówki w Kosobudach”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Brusy
Data publikacji	2026-01-30
Data składania ofert	16/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454531008 Roboty renowacyjne 454520000 Zewnętrzne czyszczenie budynków 454430004 Roboty elewacyjne 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6928906

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Realizacja rob&oacute;t budowlanych w ramach zadania pn. &bdquo;Prace konserwatorsko &ndash; restauratorskie budynku dawnej pastor&oacute;wki w Kosobudach&rdquo;</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Brusy</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092351251</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Na Zaborach 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Brusy</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>89-632</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL637 - Chojnicki</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>52 3969300</span></h3>
<h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>52 3969303</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@brusy.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.brusy.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Realizacja rob&oacute;t budowlanych w ramach zadania pn. &bdquo;Prace konserwatorsko &ndash; restauratorskie budynku dawnej pastor&oacute;wki w Kosobudach&rdquo;</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-945efb99-bc12-4c62-93bb-5fbb364c8ba9</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00083726</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-30</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00037358/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.1 Prace konserwatorsko - restauratorskie budynku dawnej pastor&oacute;wki w Kosobudach</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-945efb99-bc12-4c62-93bb-5fbb364c8ba9</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl oraz poczty elektronicznej pod adresem: um@brusy.pl.<br />2. Korzystanie z Platformy e-Zam&oacute;wienia jest bezpłatne.<br />3. Postępowanie można wyszukać ze strony gł&oacute;wnej Platformy e-Zam&oacute;wienia (przycisk &bdquo;Przeglądaj postępowania/konkursy&rdquo;).<br />4. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego musi posiadać konto podmiotu &bdquo;Wykonawca&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat zakładania kont podmiot&oacute;w oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zam&oacute;wienia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce &bdquo;Centrum Pomocy&rdquo;.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>5. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zam&oacute;wienia ani logowania.<br />6. Spos&oacute;b sporządzenia i przekazywania dokument&oacute;w elektronicznych lub dokument&oacute;w elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministr&oacute;w z 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (zw. dalej &bdquo;Rozporządzeniem w sprawie wymagań dla dokument&oacute;w elektronicznych).<br />7. Dokumenty elektroniczne, o kt&oacute;rych mowa w &sect; 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministr&oacute;w w sprawie wymagań dla dokument&oacute;w elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w z 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych (zw. dalej &bdquo;Rozporządzeniem w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności&rdquo;), z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku format&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 66 ust. 1 ustawy pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.<br />8. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w &sect; 2 ust. 1 Rozporządzenia w sprawie wymagań dla dokument&oacute;w elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:<br />1) w formatach danych określonych w przepisach Rozporządzenia w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub<br />2) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej (np. w treści &bdquo;Formularza do komunikacji&rdquo;).<br />9. Zamawiający przekazuje link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania oraz Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zam&oacute;wienia w Załączniku Nr 8 do SWZ. Dane postępowanie można wyszukać r&oacute;wnież ze strony gł&oacute;wnej Platformy e-Zam&oacute;wienia (przycisk &bdquo;Przeglądaj postępowania/konkursy&rdquo;).<br />10. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku &bdquo;Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa&rdquo;.<br />11. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce &bdquo;Formularze&rdquo; (&bdquo;Formularze do komunikacji&rdquo;). Za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; odbywa się w szczeg&oacute;lności przekazywanie wezwań, zawiadomień i zadawanie pytań. Formularze do komunikacji umożliwiają r&oacute;wnież dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk &bdquo;dodaj załącznik&rdquo;) lub za pomocą poczty elektronicznej na adres e- mail: um@brusy.pl.<br />12. Możliwość korzystania w postępowaniu z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; w pełnym zakresie wymaga posiadania konta &bdquo;Wykonawcy&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Do korzystania z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; służących do zadawania pytań dotyczących treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zam&oacute;wienia.<br />13. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce &bdquo;Komunikacja&rdquo;.<br />Cd. w zakładce: Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>26. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119<br />z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Brusy, kt&oacute;rą reprezentuje Burmistrz Brus, z siedzibą przy ul. Na Zaborach 1, 89-632 Brusy;<br />inspektorem ochrony danych osobowych u Administratora jest Magdalena Zarębska,<br />z kt&oacute;rą można kontaktować się e-mailem: iod@brusy.pl; pod numerem telefonu 52-39-69-300 lub pisemnie na adres: Urząd Miejski w Brusach, ul. Na Zaborach 1, 89-632 Brusy;<br />Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego na &bdquo;Realizację rob&oacute;t budowlanych w ramach zadania pn. &bdquo;Prace konserwatorsko &ndash; restauratorskie budynku dawnej pastor&oacute;wki w Kosobudach&rdquo; dofinansowanego z Rządowego Programu Odbudowy Zabytk&oacute;w Nr Edycja2RPOZ/2023/1380/PolskiLad&rdquo;, prowadzonym w trybie podstawowym;<br />odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia<br />11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych (j.t. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.) dalej &bdquo;ustawa Pzp&rdquo;;<br />Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia;<br />obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br />w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br />posiada Pani/Pan:<br />&minus; na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />&minus; na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (Wyjaśnienie: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania<br />o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w);<br />&minus; na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO (Wyjaśnienie: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);<br />&minus; prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>nie przysługuje Pani/Panu:<br />&minus; w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />&minus; prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />&minus; na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>Nr ZP.271.7.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest realizacja rob&oacute;t budowlanych polegających na remoncie obiektu mieszkalnego &bdquo;pastor&oacute;wka&rdquo; &ndash; dot. istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego objętego formą ochrony zabytk&oacute;w poprzez wpis do rejestru zabytk&oacute;w, jako zabytek nieruchomy w ramach zadania pn. &bdquo;Prace konserwatorsko &ndash; restauratorskie budynku dawnej pastor&oacute;wki w Kosobudach&rdquo; dofinansowanego z Rządowego Programu Odbudowy Zabytk&oacute;w Nr Edycja2RPOZ/2023/1380/PolskiLad, w tym:<br />1) wykonanie izolacji ścian fundamentowych (zewnętrznych i wewnętrznych)<br />2) naprawa elewacji ceglanej<br />3) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, wraz z obr&oacute;bką ościeży: zaprawy, tynki, malowanie<br />4) remont schod&oacute;w zewnętrznych<br />5) wykonanie zadaszeń nad drzwiami zewnętrznymi<br />6) remont drewnianych schod&oacute;w wewnętrznych wraz z remontem klatki schodowej,<br />7) wymiana pokrycia dachowego<br />8) wykonanie obr&oacute;bek blacharskich<br />9) wymiana rynien i rur spustowych<br />10) remont komin&oacute;w<br />11) remont pomieszczenia kotłowni w piwnicy<br />12) remont korytarza w piwnicy<br />13) remont instalacji elektrycznej<br />14) wykonanie instalacji elektrycznej na strychu (wykonanie instalacji elektrycznej na strychu &ndash; 2 podw&oacute;jne gniazda i 2 punkty świetlne)<br />15) wymiana źr&oacute;dła ciepła pieca centralnego ogrzewania<br />16) wykonanie wentylacji w pomieszczeniach<br />17) zagospodarowanie terenu.<br />Ponadto do obowiązk&oacute;w Wykonawcy należy wykonanie 1 tablicy informacyjnej<br />o wym. 180x120cm, każda na stelażu stalowym w kolorze grafitowym lub czarnym zbliżonym do stelażu pokazanego w Załączniku nr 8 do SWZ wraz z ich montażem. Treść tablicy<br />i miejsce montażu do uzgodnienia z Zamawiającym<br />Uwagi:<br />1) W trakcie prowadzenia rob&oacute;t w lokalach mieszkalnych będą przebywać ich użytkownicy. Roboty muszą być prowadzone w spos&oacute;b, kt&oacute;ry nie będzie powodował znacznych uciążliwości dla mieszkańc&oacute;w, ani konieczności opuszczenia przez nich lokalu.<br />2) W trakcie realizacji inwestycji oraz po jej zakończeniu należy zapewnić ciągły dostęp<br />do sąsiednich nieruchomości. Inwestycja nie może pogorszyć warunk&oacute;w użytkowania sąsiednich nieruchomości.<br />3) Należy wykonać charakterystykę energetyczną obiektu.<br />4) Obiekt należy wyposażyć w gaśnice i opracować instrukcję p.poż.<br />3. Szczeg&oacute;łowy opis, wielkość i zakres przedmiotu zam&oacute;wienia zawarty jest w Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych - Załącznik Nr 6 do SWZ,<br />w Projektach - Załącznik Nr 5 do SWZ oraz w Przedmiarach rob&oacute;t (stanowiących materiał pomocniczy przy przygotowywaniu oferty) &ndash; Załącznik Nr 7 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45212350-4 - Budynki o&nbsp;szczeg&oacute;lnej wartości historycznej lub architektonicznej</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45420000-7 - Roboty w&nbsp;zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p>
<p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<p>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</p>
<p>45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynk&oacute;w</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>8 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy ocenie ofert Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny:<br />A - Cena - 60%<br />Maksymalna liczba punkt&oacute;w do uzyskania przy kryterium &bdquo;Cena&rdquo; wynosi 60.<br />Liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie w kryterium cena zostanie obliczona wg wzoru:<br /><br />cena najniższa<br />A = -------------------------- x 100 x 60%<br />cena oferty badanej<br /><br />Wyniki będą zaokrąglane do 2 miejsc po przecinku (od 5 w g&oacute;rę).<br />B &ndash; Doświadczenie Kierownika budowy branży konstrukcyjno - budowlanej - 40%<br />Maksymalna liczba punkt&oacute;w do uzyskania przy kryterium &bdquo;Doświadczenie Kierownika budowy branży konstrukcyjno - budowlanej&rdquo; wynosi 40.<br />Gdy Wykonawca wykaże, że Kierownik budowy branży konstrukcyjno - budowlanej wskazany w ofercie posiada doświadczenie jako kierownik budowy na:<br />żadnym lub jednym zadaniu dot. rob&oacute;t budowlanych konstrukcyjno - budowlanych - otrzyma 0 punkt&oacute;w<br />dw&oacute;ch zadaniach dot. rob&oacute;t budowlanych konstrukcyjno - budowlanych - otrzyma 20 punkt&oacute;w<br />trzech lub więcej zadaniach dot. rob&oacute;t budowlanych konstrukcyjno - budowlanych - otrzyma 40 punkt&oacute;w<br />Ocena łączna X= A + B<br />Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, kt&oacute;ra uzyska łącznie najwyższa liczbę punkt&oacute;w.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie Kierownika budowy branży konstrukcyjno - budowlanej</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy<br /><br />5. Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia prowadzonego na podstawie ustawy Pzp wyklucza się:<br />1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;<br />2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;<br />3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy.<br />6. Wykluczenie, o kt&oacute;rym mowa w ust. 5 następuje na okres trwania okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w ust. 5.<br />7. W przypadku wykonawcy wykluczonego na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, zamawiający odrzuca ofertę takiego wykonawcy.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Cd. komunikacji:<br />14. Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plik&oacute;w przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).<br />15. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zam&oacute;wienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia.<br />16. W przypadku problem&oacute;w technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zam&oacute;wienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (22) 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce &bdquo;Zgłoś problem&rdquo;.<br />17. Zamawiający dopuszcza r&oacute;wnież komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: um@brusy.pl (nie dotyczy składania ofert).</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Cd. zmian umowy<br />e) w przypadku zmiany cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją umowy, przy zachowaniu następujących warunk&oacute;w:<br />każda ze Stron niniejszej umowy może żądać zmiany wynagrodzenia jeden raz w toku wykonywania umowy, nie wcześniej jednak niż po 30 czerwca 2026 r.,<br />podstawą żądania, o kt&oacute;rym mowa w tirecie pierwszym jest zmiana cen materiał&oacute;w i koszt&oacute;w związanych z realizacją zadania większa lub mniejsza o 50 % w stosunku do zmiany wynikającej z wskaźnik&oacute;w GUS cen produkcji budowlano-montażowej w miesiącu w kt&oacute;rym złożono ofertę, w stosunku do miesiąca poprzedniego<br />poprzez zmianę cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w rozumie się wzrost odpowiednio cen lub koszt&oacute;w, jak i ich obniżenie, względem ceny lub kosztu przyjętych w celu ustalenia wynagrodzenia wykonawcy zawartego w ofercie,<br />strona żądająca zmiany wynagrodzenia w złożonym wniosku ma obowiązek wskazania zmian w cenach materiał&oacute;w lub kosztach mających wpływ na koszt wykonania zam&oacute;wienia, a także proponowane nowe wynagrodzenie,<br />w celu określenia wpływu zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w na koszt wykonania zam&oacute;wienia Wykonawca w terminie 14 dni od zawarcia umowy składa zestawienie cen jednostkowych materiał&oacute;w i koszt&oacute;w przyjętych do kalkulacji w złożonej ofercie. W żądaniu, o kt&oacute;rym mowa w tirecie pierwszym strona ma obowiązek wskazać w analogicznym jak ww. zestawieniu zmieniane ceny jednostkowe materiał&oacute;w i koszt&oacute;w oraz zakres ilościowy i wartościowy pozostały do wykonania po dniu złożenia żądania, co wymaga zweryfikowania przez inspektora nadzoru.<br />zmiana wynagrodzenia może nastąpić do granicy wpływu zmian cen materiał&oacute;w<br />i koszt&oacute;w na pozostałe do wypłaty wynagrodzenie,<br />zamawiający dopuszcza maksymalną zmianę wynagrodzenia Wykonawcy w efekcie zastosowania postanowień pkt 4) nie wyższą niż 5 % wynagrodzenia umownego brutto, o kt&oacute;rym mowa w &sect;3 ust. 1 umowy.</p>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>4. Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć:<br />1) Dow&oacute;d wniesienia wadium,<br />2) Oświadczenie o braku podstaw wykluczenia, kt&oacute;rego propozycję stanowi Załącznik Nr 3 do SWZ,<br />W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez wykonawc&oacute;w, oświadczenie o braku podstaw wykluczenia, składa każdy z wykonawc&oacute;w oddzielnie.<br />3) pełnomocnictwo dla osoby podpisującej ofertę do występowania w imieniu wykonawcy, jeżeli nie wynika to bezpośrednio z dokument&oacute;w rejestrowych lub w przypadku o kt&oacute;rym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych (propozycja - Załącznik Nr 4 do SWZ).<br />Pełnomocnictwo do złożenia oferty musi być złożone w oryginale w takiej samej formie, jak składana oferta (tj. w formie elektronicznej podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). Dopuszcza się także złożenie elektronicznej kopii (skanu) pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej, w formie elektronicznego poświadczenia sporządzonego stosownie do art. 97 &sect; 2 ustawy z dnia 14.02.1991r. &ndash; Prawo o notariacie, kt&oacute;re to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, bądź też poprzez opatrzenie skanu pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej kwalifikowanym podpisem, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym mocodawcy. Elektroniczna kopia pełnomocnictwa nie może być uwierzytelniona przez upełnomocnionego.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Zamawiający żąda od wykonawc&oacute;w wniesienia wadium w wysokości 15.000,00 zł (Słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100)<br />2. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku formach,<br />o kt&oacute;rych mowa w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.<br />3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą.<br />4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Brusach: Bank Sp&oacute;łdzielczy w Koronowie Oddz. w Brusach 59 8144 0005 2005 0500 1267 0002 z adnotacją: &bdquo;Wadium nr sprawy ZP.271.7.2026&rdquo; (decyduje data uznania wpłaty na koncie zamawiającego). Dow&oacute;d wpłaty należy dołączyć do oferty.<br />5. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 97<br />ust. 7 pkt 2&ndash;4, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia,<br />w postaci elektronicznej.<br />6. Wadium w przypadku wykonawc&oacute;w działających wsp&oacute;lnie może być wniesione przez jednego z wykonawc&oacute;w &ndash; pełnomocnika, z zaznaczeniem, że jest przez niego wnoszone w imieniu wykonawcy.<br />7. Wadium wnoszone w formie gwarancji winno zawierać:<br />1) nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie się do zapłaty kwoty wadium na wypadek gdyby:<br />a) wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o kt&oacute;rym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych potwierdzających okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1, oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1, innych dokument&oacute;w lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o kt&oacute;rej mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej;<br />b) wykonawca, kt&oacute;rego oferta została wybrana:<br />odm&oacute;wił podpisania umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,<br />nie wni&oacute;sł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;<br />zawarcie umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, kt&oacute;rego oferta została wybrana;<br />2) dokładne określenie przedmiotu postępowania,<br />3) kwotę zobowiązania,<br />4) termin ważności.<br />8. Pozostałe formy wniesienia wadium winny zawierać wszystkie elementy wynikające z odnośnych i obowiązujących przepis&oacute;w.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>5. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w ust. 4 pkt 2), składa każdy z wykonawc&oacute;w oddzielnie.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty w przypadkach określonych w art. 455 ustawy PZP oraz:<br />1) konieczności wykonania aktualizacji rozwiązań ze względu na postęp technologiczny,<br />2) zmiany obowiązujących przepis&oacute;w, jeżeli zgodnie z nimi konieczne będzie dostosowanie treści umowy do aktualnego stanu prawnego,<br />3) wystąpienia siły wyższej, tj. wyjątkowego wydarzenia lub okoliczności<br />a) na kt&oacute;rą Strony nie miały wpływu,<br />b) przeciw kt&oacute;rej Strony nie mogły się zabezpieczyć przed zawarciem umowy,<br />c) kt&oacute;rej nie można było w racjonalny spos&oacute;b uniknąć lub przezwyciężyć,<br />d) kt&oacute;rej nie można uznać za wywołaną w znaczącym stopniu przez żadną ze Stron.<br />4) sądowej waloryzacji zam&oacute;wienia,<br />5) zmiany os&oacute;b reprezentujących Zamawiającego/Wykonawcę w przypadku zmian organizacyjnych lub wynikłych z przyczyn losowych,<br />6) zmiany os&oacute;b pełniących funkcję kierownika budowy lub kierownik&oacute;w rob&oacute;t w danej branży -<br />w takim przypadku nowa osoba musi spełniać wymagania określone w SWZ (powyższa zmiana nie wymaga aneksu do umowy). Przed dokonaniem ww. zmiany Wykonawca musi uzyskać pisemną akceptacje Zamawiającego.<br />7) w przypadku wystąpienia okoliczności związanych z wystąpieniem COVID-19, o ile ich zaistnienie miałoby lub mogłoby mieć wpływ na należyte wykonanie umowy<br />2. Istotne zmiany w umowie, na skutek wystąpienia poniższych okoliczności mogą dotyczyć następujących element&oacute;w umowy<br />1) zmiany podwykonawc&oacute;w, w przypadku:<br />a) wprowadzenia podwykonawcy,<br />b) zmiany podwykonawcy,<br />c) rezygnacji podwykonawcy,<br />d) zmiany wartości lub zakresu dostaw lub rob&oacute;t wykonywanych przez podwykonawc&oacute;w.<br />2) zmiany terminu wykonania zam&oacute;wienia, w przypadku:<br />a) gdy przyczyny, z powodu kt&oacute;rych będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia rob&oacute;t będą następstwem okoliczności, za kt&oacute;re odpowiedzialność ponosi Zamawiający,<br />w szczeg&oacute;lności będą następstwem nieterminowego przekazania terenu budowy, konieczności zmian dokumentacji projektowej, w zakresie, w jakim ww. okoliczności miały lub będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia rob&oacute;t,<br />b) wprowadzenia zmian w dokumentacji techniczno &ndash; projektowej, co może powodować brak możliwości dotrzymania pierwotnego terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy,<br />c) wprowadzenia w dokumentacji projektowej zmian, skutkujących koniecznością uzyskania zmiany pozwolenia na budowę,<br />d) przedłużania się terminu uzgodnień i pozwoleń os&oacute;b trzecich,<br />e) przerw w realizacji rob&oacute;t budowlanych powstałych z przyczyn nie leżących po stronie wykonawcy, w tym przerw w realizacji rob&oacute;t wynikających z oczekiwania na decyzję lub uzgodnienie Zamawiającego przekraczających 7 dni roboczych,<br />f) gdy wystąpią niekorzystne warunki atmosferyczne tj. opady ciągłe oraz temperatura poniżej 0oC trwające powyżej 3 dni, uniemożliwiające prawidłowe wykonanie rob&oacute;t, w szczeg&oacute;lności z powodu technologii realizacji prac określonej: umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunk&oacute;w atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność,<br />g) gdy wystąpi konieczność wykonania rob&oacute;t zamiennych lub innych rob&oacute;t niezbędnych<br />do wykonania przedmiotu umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz udzielenia zam&oacute;wień dodatkowych, zwiększenie lub zmniejszenie zakresu zam&oacute;wienia, wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub r&oacute;wnolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, kt&oacute;re wstrzymują lub op&oacute;źniają realizację przedmiotu umowy<br />lub w przypadku zmniejszenia zakresu zam&oacute;wienia skracają czas realizacji inwestycji,<br />h) wystąpią op&oacute;źnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji, kt&oacute;re nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność,<br /><br /><br />Cd. w zakładce Informacje dodatkowe</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-16 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>1) Wykonawca składa ofertę wraz z wymaganymi dokumentami za pośrednictwem Platformy e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl na formularzu ofertowym, zgodnym z wzorem stanowiącym Załącznik Nr 1 do SWZ</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-16 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-03-17</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>c.d. zmian umowy<br />i) gdy wystąpią op&oacute;źnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania kt&oacute;rych właściwe organy są zobowiązane na mocy przepis&oacute;w prawa, jeżeli op&oacute;źnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w kt&oacute;rym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność,<br />j) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania rob&oacute;t z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,<br />k) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami,<br />l) wystąpienia warunk&oacute;w geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych odbiegających w spos&oacute;b istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, występowania niewybuch&oacute;w lub niewypał&oacute;w, kt&oacute;re mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy,<br />m) wystąpienia odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunk&oacute;w terenowych, w szczeg&oacute;lności wystąpienie niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych obiekt&oacute;w,<br />n) w przypadku zmiany zakresu przedmiotu zam&oacute;wienia,<br />o) zmiany warunk&oacute;w dofinansowania przedmiotu zam&oacute;wienia przez instytucje zewnętrzne,<br />p) w przypadku wprowadzenia zmian w umowie na podstawie art. 455 PZP.<br />3) zmiany umowy w zakresie materiał&oacute;w, parametr&oacute;w technicznych, technologii wykonania rob&oacute;t budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy w przypadku:<br />a) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części rob&oacute;t, objętej przedmiotem umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane<br />w dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych wad tej dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o kt&oacute;ry je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy,<br />b) konieczności realizacji rob&oacute;t wynikających z wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej,<br />c) konieczności zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa,<br />d) wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub r&oacute;wnolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji,<br />e) w przypadku wprowadzenia zmian w umowie na podstawie art. 455 PZP,<br />4) zmiany zakresu przedmiotu zam&oacute;wienia, w przypadku:<br />a) rezygnacji Zamawiającego z wykonania części zam&oacute;wienia (zmniejszenie zakresu przedmiotu umowy),<br />b) zwiększenia ilości rob&oacute;t budowlanych, np. zwiększenie ilości rob&oacute;t instalacyjnych, murarskich, ciesielskich dekarski, dotyczących zagospodarowania terenu itp. (zwiększenie zakresu umowy),<br />c) zmian wymagań Zamawiającego co do przedmiotu zam&oacute;wienia, kt&oacute;re nie były przewidziane w pierwotnym opisie przedmiotu zam&oacute;wienia, a ich wprowadzenie jest zasadne ze względ&oacute;w funkcjonalnych obiektu<br />5) zmiany wynagrodzenia, w przypadku<br />a) odstąpienia przez Zamawiającego od umowy lub jej części,<br />b) w przypadkach określonych w pkt. 3), jeżeli mają wpływ na wysokość wynagrodzenia, Dopuszczalna jest zmiana wynagrodzenia w zakresie, w jakim zmiany te mają wpływ na wysokość wynagrodzenia Wykonawcy,<br />c) wprowadzenia zmian określonych w pkt. 4), jeżeli mają wpływ na wysokość wynagrodzenia. Dopuszczalna jest zmiana wynagrodzenia w zakresie, w jakim zmiany te mają wpływ na wysokość wynagrodzenia Wykonawcy, z zastrzeżeniem, że zmiana wynagrodzenia nie przekroczy 30% pierwotnej wartości zam&oacute;wienia,<br />d) w przypadku wprowadzenia zmian w umowie na podstawie art. 455PZP, jeżeli mają wpływ na wysokość wynagrodzenia,<br /><br /><br />Cd. zmian umowy w Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych</p>