TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU MIESZKALNEGO UL. KOŚCIUSZKI 43 W CZARNKOWIE

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU MIESZKALNEGO UL. KOŚCIUSZKI 43 W CZARNKOWIE
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Czarnków
Data publikacji	2026-01-30
Data składania ofert	16/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	6927771

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU MIESZKALNEGO UL. KOŚCIUSZKI 43<br>W CZARNKOWIE</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasta Czarnków</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 570791052</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Pl. Wolności 6</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Czarnków</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>64-700</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL411 - Pilski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@czarnkow.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.czarnkow.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU MIESZKALNEGO UL. KOŚCIUSZKI 43<br>W CZARNKOWIE</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-24dde289-8b7f-4ac6-b3f6-62e1ca163073</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00085512</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/czarnkowurzad<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W niniejszym postępowaniu komunikacja Zamawiającego z wykonawcami<br>odbywa się za pomocą środków komunikacji elektronicznej. Komunikacja<br>między Zamawiającym a wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski,<br>zawiadomienia oraz informacje przekazywane są w formie elektronicznej za<br>pośrednictwem Platformy zakupowej Zamawiającego dostępnej pod adresem<br>https://platformazakupowa.pl/pn/czarnkowurzad</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania,<br>wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej:<br>Podpisy kwalifikowane wykorzystywane przez Wykonawców do podpisywania<br>wszelkich plików muszą spełniać “Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i<br>Rady w sprawie identyfikacji elektronicznej i usług zaufania w odniesieniu do<br>transakcji elektronicznych na rynku wewnętrznym (eIDAS) (UE) nr 910/2014 -<br>od 1 lipca 2016 roku”.<br>W przypadku wykorzystania formatu podpisu XAdES zewnętrzny. Zamawiający<br>wymaga dołączenia odpowiedniej ilości plików tj. podpisywanych plików z<br>danymi oraz plików XAdES.<br>Zgodnie z definicją dokumentu elektronicznego z art.3 ustęp 2 Ustawy o<br>informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne,<br>opatrzenie pliku zawierającego skompresowane dane kwalifikowanym<br>podpisem elektronicznym jest jednoznaczne z podpisaniem oryginału<br>dokumentu, z wyjątkiem kopii poświadczonych odpowiednio przez innego<br>wykonawcę ubiegającego się wspólnie z nim o udzielenie zamówienia, przez<br>podmiot, na którego zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca, albo przez<br>podwykonawcę.<br>Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem<br>dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty wynosi 150<br>MB natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB.<br>Rozszerzenia plików wykorzystywanych przez Wykonawców powinny<br>być zgodne z Załącznikiem nr 2 do “Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych”, zwanego dalej<br>Rozporządzeniem KRI.<br>Zamawiający rekomenduje wykorzystanie formatów: .pdf .doc .docx .xls .xlsx<br>.jpg (.jpeg) ze szczególnym wskazaniem na .pdf<br>W celu ewentualnej kompresji danych Zamawiający rekomenduje<br>wykorzystanie jednego z rozszerzeń:<br>-.zip<br>-.7Z<br>Wśród rozszerzeń powszechnych a niewystępujących w Rozporządzeniu KRI<br>występują: .rar .gif .bmp .numbers .pages. Dokumenty złożone w takich<br>plikach zostaną uznane za złożone nieskutecznie.<br>Zamawiający zwraca uwagę na ograniczenia wielkości plików podpisywanych<br>profilem zaufanym, który wynosi maksymalnie 10MB, oraz na ograniczenie<br>wielkości plików podpisywanych w aplikacji eDoApp służącej do składania<br>podpisu osobistego, który wynosi maksymalnie 5MB.<br>W przypadku stosowania przez wykonawcę kwalifikowanego podpisu<br>elektronicznego:<br>- Ze względu na niskie ryzyko naruszenia integralności pliku oraz łatwiejszą<br>weryfikację podpisu zamawiający zaleca, w miarę możliwości,<br>przekonwertowanie plików składających się na ofertę na rozszerzenie<br>.pdf i opatrzenie ich podpisem kwalifikowanym w formacie PAdES.<br>- Pliki w innych formatach niż PDF zaleca się opatrzyć podpisem w<br>formacie XAdES o typie zewnętrznym. Wykonawca powinien pamiętać, aby<br>plik z podpisem przekazywać łącznie z dokumentem podpisywanym<br>- Zamawiający rekomenduje wykorzystanie podpisu z kwalifikowanym<br>znacznikiem czasu.<br>Zamawiający zaleca aby w przypadku podpisywania pliku przez kilka osób,<br>stosować podpisy tego samego rodzaju. Podpisywanie różnymi rodzajami<br>podpisów np. osobistym i kwalifikowanym może doprowadzić do problemów<br>w weryfikacji plików.<br>Zamawiający zaleca, aby Wykonawca z odpowiednim wyprzedzeniem<br>przetestował możliwość prawidłowego wykorzystania wybranej metody<br>podpisania plików oferty.<br>Jeśli Wykonawca pakuje dokumenty np. w plik o rozszerzeniu .zip, zaleca się<br>wcześniejsze podpisanie każdego ze skompresowanych plików.<br>Zamawiający zaleca aby nie wprowadzać jakichkolwiek zmian w plikach po<br>podpisaniu ich podpisem kwalifikowanym. Może to skutkować naruszeniem<br>integralności plików co równoważne będzie z koniecznością odrzucenia oferty.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>GN.271.1.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Termomodernizacja budynku mieszkalnego,<br>modernizacja systemu c.o.<br>Adres inwestycji:<br>ul. Kościuszki 43, 64-700 Czarnków<br>Zakres prac obejmuje:<br>I. Termomodernizacja i modernizacja c.o.<br>- Docieplenie dachów skośnych:<br>w części pokrytej dachówką<br>w części pokrytej papą<br>- Docieplenie ściany frontowej (od wewnątrz):<br>- Docieplenie ścian zewnętrznych:<br>- Wymiana/renowacja stolarki drzwiowej zewnętrznej:<br>- Renowacja elewacji frontowej:<br>- Modernizacja systemu c.o.<br>II. wymiana okien w kondygnacji piwnicznej, ocieplenie stropu nad<br>przejazdem</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45443000-4 - Roboty elewacyjne</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-08-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności<br>technicznej lub zawodowej jeżeli wykaże:<br>a) w odniesieniu do Wykonawcy:<br>- Wykonawca wykaże wykonanie w okresie ostatnich pięciu lat, przed dniem<br>składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie,<br>minimum dwóch robót budowlanych polegających na wykonaniu/remoncie<br>elewacji budynku o wartości brutto nie niższej niż 250 000,00 zł (każda<br>robota) oraz na wykonanie/modernizację c.o. o wartości brutto nie mniej niż<br>100 000,00 zł wraz z podaniem rodzaju robót budowlanych, ich wartości, daty,<br>miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane,<br>z załączeniem dowodów potwierdzających, że roboty budowlane zostały<br>wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały<br>wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone,<br>z załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane<br>należycie, przy czym dokumentami potwierdzającymi, o których mowa, są<br>referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego<br>roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych<br>od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie<br>dokumenty,<br>b) w odniesieniu do osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji<br>zamówienia:<br>za spełnienie warunku dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi<br>do wykonywania zamówienia Zamawiający uzna dysponowanie przez<br>Wykonawcę osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia<br>i posiadają wymagane uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji<br>technicznych w budownictwie:<br>- kierownik budowy, posiadający uprawnienia budowlane do kierowania<br>budową lub innymi robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat<br>jego kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia<br>niezbędnych do wykonywania zamówienia publicznego, a także zakresu<br>wykonywanych przez niego czynności.<br>-Odnośnie do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia<br>mogą oni polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty<br>budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br>-W przypadku posługiwania się przez wykonawcę cudzym potencjałem,<br>wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli<br>podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności<br>są wymagane.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1) Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem<br>terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 10 000,00 zł (słownie:<br>dziesięć tysięcy złotych 00/100).<br>2) Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą tj. 30 dni od terminu<br>składania ofert.<br>3) Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97<br>ust. 7 ustawy Pzp.<br>4) Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek<br>bankowy w banku PKO BP S.A., numer rachunku 50 1020 4027 0000 1402<br>0782 2093, podając w tytule przelewu: „Wadium – termomodernizacja<br>budynku mieszkalnego ul. Kościuszki 43”. Wadium musi wpłynąć<br>na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem<br>terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy<br>Zamawiającego).<br>5) Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty<br>w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego<br>kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu i<br>powinno zawierać następujące elementy:<br>- nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji<br>(Zamawiającego), gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib.<br>Beneficjentem wskazanym w gwarancji lub poręczeniu musi być Gmina<br>Miasta Czarnków, Pl. Wolności 6, 64-700 Czarnków<br>- określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona<br>gwarancją/poręczeniem,<br>- kwotę gwarancji/poręczenia,<br>- termin ważności gwarancji/poręczenia,<br>- zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia<br>bezwarunkowo, na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego, w sytuacjach<br>określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.<br>6) W przypadku, gdy wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób<br>nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu<br>związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o którym<br>mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę<br>na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.<br>7) Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1–<br>5 ustawy Pzp.<br>8) Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6<br>ustawy Pzp.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 8 do SWZ.<br>Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez wykonawcę<br>projektowanych postanowień umowy.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-16 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/czarnkowurzad</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-16 10:05</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-03-17</span></h3></body>