Wykonanie robót budowlanych w zakresie schodów wejściowych i pochylni dla osób ze szczególnymi potrzebami przy elewacji zachodniej budynku zlokalizowanego przy ulicy Świętojańskiej 1/3 B

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych w zakresie schodów wejściowych i pochylni dla osób ze szczególnymi potrzebami przy elewacji zachodniej budynku zlokalizowanego przy ulicy Świętojańskiej 1/3 B
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łowicz
Data publikacji	2026-01-30
Data składania ofert	17/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454421008 Roboty malarskie 454100004 Tynkowanie
Numer przetargu	6927456

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Wykonanie rob&oacute;t budowlanych w zakresie schod&oacute;w wejściowych i pochylni dla os&oacute;b ze szczeg&oacute;lnymi potrzebami przy elewacji zachodniej budynku zlokalizowanego przy ulicy Świętojańskiej 1/3 B</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>POWIAT ŁOWICKI</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 750147768</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Stanisława Stanisławskiego 30</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Łowicz</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>99-400</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>ł&oacute;dzkie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL715 - Skierniewicki</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>468115365</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>magdalena.zurawska@powiatlowicki.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.powiat.lowicz.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie rob&oacute;t budowlanych w zakresie schod&oacute;w wejściowych i pochylni dla os&oacute;b ze szczeg&oacute;lnymi potrzebami przy elewacji zachodniej budynku zlokalizowanego przy ulicy Świętojańskiej 1/3 B</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-631dd346-8710-42d4-ab77-0aa2938b8fa8</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00085967</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-30</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00044432/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.7 Poprawa infrastruktury oraz dostępności dla os&oacute;b ze szczeg&oacute;lnymi potrzebami w budynkach Powiatu Łowickiego</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-631dd346-8710-42d4-ab77-0aa2938b8fa8</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między<br />Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e -Zam&oacute;wienia.<br />2. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zam&oacute;wienia):<br />https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-631dd346-8710-42d4-ab77-0aa2938b8fa8<br />Postępowanie można wyszukać r&oacute;wnież ze strony gł&oacute;wnej Platformy e-Zam&oacute;wienia (przycisk &bdquo;Przeglądaj postępowania/konkursy&rdquo;).<br />3. Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zam&oacute;wienia:<br />ocds-148610-631dd346-8710-42d4-ab77-0aa2938b8fa8<br />4. W szczeg&oacute;lnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zam&oacute;wienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres email: magdalena.zurawska@powiatlowicki.pl (nie dotyczy składania ofert).</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego musi posiadać konto podmiotu &bdquo;Wykonawca&rdquo; na Platformie e- Zam&oacute;wienia.<br />2. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat zakładania kont podmiot&oacute;w oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zam&oacute;wienia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępny na stronie internetowej<br />https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulaminserwisu oraz informacje zamieszczone w zakładce &bdquo;Centrum Pomocy&rdquo;.<br />3. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce &bdquo;Formularze&rdquo; (&bdquo;Formularze do komunikacji&rdquo;). Za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; odbywa się w szczeg&oacute;lności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań a także udzielanie odpowiedzi przez Wykonawcę. Formularze do komunikacji umożliwiają r&oacute;wnież dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk &bdquo;dodaj<br />załącznik&rdquo;).<br />4. Możliwość korzystania w postępowaniu z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; w pełnym zakresie wymaga posiadania konta &bdquo;Wykonawcy&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Do korzystania z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; służących do zadawania pytań dotyczących treści specyfikacji warunk&oacute;w zam&oacute;wienia (SWZ) wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Rodzaj wiadomości: "Inny" nie umożliwia bezpośredniej odpowiedzi do Nadawcy wiadomości. Dotyczy to zar&oacute;wno wiadomości wysłanych z kont Wykonawcy jak i kont uproszczonych. Na wiadomość typu &bdquo;Inne&rdquo;, Zamawiający nie ma możliwości wysłać odpowiedzi poprzez e-Zam&oacute;wienia. W wyszukiwarce formularzy do komunikacji w polu "Wyszukaj adresata" pojawiają się tylko dane Wykonawc&oacute;w, nie ma możliwości znalezienia tam danych kont uproszczonych.<br />5. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce &bdquo;Komunikacja&rdquo;.<br />6. Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; wynosi 250 MB (wielkość ta dotyczy plik&oacute;w przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).<br />7. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zam&oacute;wienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl<br />8. Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem zakładki &bdquo;Oferty/wnioski&rdquo;, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy. Po wybraniu przycisku &bdquo;Zł&oacute;ż ofertę&rdquo; system prezentuje okno składania oferty umożliwiające przekazanie dokument&oacute;w elektronicznych, w kt&oacute;rym znajdują się dwa pola drag&amp;drop (&bdquo;przeciągnij&rdquo; i &bdquo;upuść&rdquo;) służące do dodawania plik&oacute;w. Wykonawca dodaje wybrany z dysku i uprzednio podpisany &bdquo;Formularz oferty&rdquo; w pierwszym polu (&bdquo;Wypełniony formularz oferty&rdquo;). W kolejnym polu (&bdquo;Załączniki i inne dokumenty przedstawione w ofercie przez Wykonawcę&rdquo;) Wykonawca dodaje pozostałe pliki stanowiące ofertę lub składane wraz z ofertą. Maksymalny łączny rozmiar plik&oacute;w stanowiących ofertę lub składanych wraz z ofertą to 250 MB.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zamawiający realizuje obowiązek informacyjny, o kt&oacute;rym mowa w art. 13 ust. 1-3 rozporządzenia 2016/679 poprzez zamieszczenie wymaganych informacji w<br />dokumentach zam&oacute;wienia ze względu na ograniczoną liczbę znak&oacute;w niniejszego niniejszego pola (maksymalna długość pola 4000).</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zamawiający realizuje obowiązek informacyjny, o kt&oacute;rym mowa w art. 13 ust. 1-3 rozporządzenia 2016/679 poprzez zamieszczenie wymaganych informacji w<br />dokumentach zam&oacute;wienia ze względu na ograniczoną liczbę znak&oacute;w niniejszego niniejszego pola (maksymalna długość pola 4000).</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>FIZ.272.4.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiot i zakres zam&oacute;wienia<br />1.1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych polegających na remoncie schod&oacute;w wejściowych i pochylni dla os&oacute;b ze szczeg&oacute;lnymi potrzebami przy zachodniej elewacji budynku zlokalizowanego przy ulicy Świętojańskiej 1/3b w Łowiczu.<br />1.2. Zakres rob&oacute;t obejmuje:<br />1.1.1. prace rozbi&oacute;rkowe i demontażowe,<br />1.1.2. prace zabezpieczające i renowacyjne w obrębie ścian istniejących przybud&oacute;wki i ściany szczytowej, w tym wykonanie iniekcji krystalicznej,<br />1.1.3. prace konstrukcyjno &ndash; budowlane,<br />1.1.4. wykonanie fundament&oacute;w i ścian oporowych,<br />1.1.5. wykonanie instalacji odwodnienia wycieraczek,<br />1.1.6. wykonanie stopni schodowych, nawierzchni chodnika, spocznika i pochylni,<br />1.1.7. prace wykończeniowe i montażowe,<br />1.1.8. montaż poręczy,<br />1.1.9. montaż wycieraczek zewnętrznych,<br />1.1.10. montaż element&oacute;w małej architektury,<br />1.1.11. wykonanie nasadzeń,<br />1.1.12. uporządkowanie terenu, wyw&oacute;z materiał&oacute;w z rozbi&oacute;rek i demontaży,<br />1.1.13. obsługa geodezyjna,<br />1.1.14. wykonanie badań archeologicznych w formie nadzoru nad pracami ziemnymi związanymi z realizacją rob&oacute;t budowlanych stanowiących przedmiot zam&oacute;wienia.<br />1.3. Miejsce wykonywania rob&oacute;t:<br />Roboty będą wykonywane w obszarze zachodniej części budynku zlokalizowanego przy ulicy Świętojańskiej 1/3b w Łowiczu, działka numer ewidencyjny: 3002/8, obręb: 0002 Bratkowice.<br />1.4. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę &ndash; w rozumieniu Kodeksu pracy - os&oacute;b wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zam&oacute;wienia:<br />- roboty demontażowe i rozbi&oacute;rkowe,<br />- roboty izolacyjne, zbrojarskie, betoniarskie,<br />- roboty tynkarskie,<br />- roboty malarskie,<br />- roboty instalacyjne &ndash; sanitarne,<br />- roboty związane z układaniem nawierzchni,<br />- roboty montażowe,<br />- roboty porządkowe.<br />1.5. Zamawiający wymaga, pod rygorem odrzucenia oferty, by Wykonawca udzielił na przedmiot zam&oacute;wienia minimum 36 miesięcy gwarancji oraz minimum 36 miesięcy rękojmi, licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego rob&oacute;t.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45110000-1 - Roboty w&nbsp;zakresie burzenia i&nbsp;rozbi&oacute;rki obiekt&oacute;w budowlanych; roboty ziemne</p>
<p>45111200-0 - Roboty w&nbsp;zakresie przygotowania terenu pod budowę i&nbsp;roboty ziemne</p>
<p>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45442100-8 - Roboty malarskie</p>
<p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p>
<p>45410000-4 - Tynkowanie</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>90 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zamawiający oceni i por&oacute;wna jedynie oferty kt&oacute;re nie zostaną odrzucone przez Zamawiającego.<br />2. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierować następującymi kryteriami i ich wagami:<br />2.1. Kryterium A: cena<br />Waga kryterium 60%<br />Punkty w Kryterium A będą obliczane wg wzoru:<br />Cena najniższa / Cena oferty badanej x 100 x waga = suma punkt&oacute;w<br />2.2. Kryterium B okres gwarancji<br />Waga kryterium 40%<br />Kryterium B będzie obliczane wg wzoru:<br />Oferowany okres gwarancji oferty badanej / Najdłuższy oferowany okres gwarancji spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych x 100 x waga = suma punkt&oacute;w.<br />Zamawiający przyjmuje do oceny w ww. kryterium ceny brutto.<br />3. Maksymalny punktowany okres gwarancji wynosi 60 miesięcy. Jeżeli Wykonawca zaoferuje dłuższy okres gwarancji, Zamawiający przyjmie do oceny tej oferty w kryterium B okres gwarancji r&oacute;wny 60 miesięcy. Gwarancja dotyczy całego zakresu zam&oacute;wienia.<br />4. Zamawiający przyjmie do oceny okres gwarancji w pełnych miesiącach. W przypadku określenia przez Wykonawcę okresu gwarancji ułamkiem, Zamawiający zaokrągli podaną wartość w d&oacute;ł do najbliższej liczby całkowitej i otrzymaną wartość podda ocenie.<br />5. Zaoferowanie minimalnego wymaganego przez Zamawiającego okresu gwarancji, tj. 36 miesięcy nie będzie punktowane. Oferta z okresem gwarancji r&oacute;wnym 36 miesięcy otrzyma 0,00 punkt&oacute;w w kryterium &bdquo;okres gwarancji&rdquo;. W przypadku oceny takiej oferty nie zostanie zastosowany wz&oacute;r, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 2.2.<br />6. Punktacja przyznawana ofertom w poszczeg&oacute;lnych kryteriach będzie liczona z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku. Najwyższa liczba punkt&oacute;w wyznaczy najkorzystniejszą ofertę. Łączna punktacja Wykonawcy będzie obejmować sumę punkt&oacute;w uzyskanych w kryteriach A i B.<br />7. W przypadku, gdy Zamawiający skorzysta z możliwości negocjacji i Wykonawca na zaproszenie do złożenia oferty dodatkowej, złoży taką ofertę zawierającą nową, niższą cenę i/lub dłuższy okres gwarancji, ocenie podlegać będzie oferta Wykonawcy złożona w odpowiedzi na ogłoszenie o zam&oacute;wieniu z uwzględnieniem zmiany ceny i/lub okresu gwarancji wynikającej z oferty dodatkowej.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej.<br />2. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:<br />2.1. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest kr&oacute;tszy, to w tym okresie, wykonał w spos&oacute;b należyty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej 2 roboty budowlane polegające na przebudowie lub remoncie budynku będącego zabytkiem nieruchomym wpisanym do rejestru zabytk&oacute;w lub na Listę Skarb&oacute;w Dziedzictwa (roboty w zakresie budynku wpisanego do gminnej ewidencji zabytk&oacute;w nie spełniają ww. warunku), o wartości minimum 200 000,00 zł brutto każda.<br />Jeśli wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs PLN do tej waluty podawany przez NBP na dzień opublikowania ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych, w kt&oacute;rym zostanie on opublikowany.<br />W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia oraz w przypadku powoływania się przez Wykonawcę na potencjał innych podmiot&oacute;w, warunek, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 2.1., zostanie spełniony wyłącznie jeżeli co najmniej jeden z tych podmiot&oacute;w w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest kr&oacute;tszy, to w tym okresie, wykonał w spos&oacute;b należyty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej 2 roboty budowlane polegające na przebudowie lub remoncie budynku będącego zabytkiem nieruchomym wpisanym do rejestru zabytk&oacute;w lub na Listę Skarb&oacute;w Dziedzictwa (roboty w zakresie budynku wpisanego do gminnej ewidencji zabytk&oacute;w nie spełniają ww. warunku), o wartości minimum 200 000,00 zł brutto każda.<br />Jeśli wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs PLN do tej waluty podawany przez NBP na dzień opublikowania ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych, w kt&oacute;rym zostanie on opublikowany.<br />2.2. Dysponuje, tj. skieruje do realizacji zam&oacute;wienia:<br />2.2.1. Osobą, kt&oacute;ra będzie sprawowała funkcję kierownika budowy, posiadającą łącznie: uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą prawo pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wykształcenie co najmniej średnie, spełniającą wymagania określone w art. 37c Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami, tj. posiadanie uprawnień budowlanych określonych przepisami Prawa budowlanego oraz kt&oacute;ra przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury.<br />2.2.2. Osobą, kt&oacute;ra będzie kierowała badaniami archeologicznymi, spełniającą wymagania określone w art. 37c Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk&oacute;w i opiece nad zabytkami, tj. ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie w zakresie archeologii i przez co najmniej 12 miesięcy brała udział w badaniach archeologicznych. Doświadczenie zawodowe może być nabyte poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.<br />2.3. Zasady polegania na zasobach innych podmiot&oacute;w (podmiot&oacute;w trzecich) w celu wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu:<br />2.3.1. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunk&oacute;w prawnych.<br />2.3.2. W odniesieniu do warunku doświadczenia Wykonawca może polegać na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />2.3.3. Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w.<br />2.3.4. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby potwierdza, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasob&oacute;w oraz określa w szczeg&oacute;lności:<br />&shy; - zakres dostępnych Wykonawcy zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego zasoby,<br />&shy; - spos&oacute;b i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zam&oacute;wienia,<br />&shy; - czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach kt&oacute;rego Wykonawca polega w odniesieniu do warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane, kt&oacute;rych wskazane zdolności dotyczą.<br />2.3.5. Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe nie potwierdzają spełniania przez Wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.<br />2.3.6. Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):<br />1.1. wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty.<br />1.2. wykaz os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.<br />2. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi Wykonawcami, wykaz, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1.1 dotyczy rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />3. Dokumenty wskazane w ust. 1 składa się w formie elektronicznej, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. W terminie składania ofert należy złożyć:<br />1.1. ofertę,<br />1.2. pełnomocnictwo do złożenia oferty, o ile oferta zostanie złożona przez pełnomocnika,<br />1.3. pełnomocnictwo dla pełnomocnika ustanowionego przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, jeżeli Wykonawcy składają ofertę wsp&oacute;lnie,<br />1.4. zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w, jeżeli Wykonawca wykazując spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu polega na zdolnościach innych podmiot&oacute;w,<br />1.5. oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />2. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa pkt 1.5, składa każdy z Wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie wskażą w ofercie zakresy zam&oacute;wienia, kt&oacute;re będą realizowane przez poszczeg&oacute;lnych Wykonawc&oacute;w.<br />3. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o kt&oacute;rym mowa pkt 1.5., także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w<br />jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby.<br />4. W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania Wykonawca (jeśli dotyczy) przedstawia odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru lub wskazuje w ofercie dane bezpłatnych i og&oacute;lnodostępnych baz danych, umożliwiające dostęp do nich.<br />5. Jeżeli w imieniu Wykonawcy działa osoba, kt&oacute;rej umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w ust. 4 należy złożyć pełnomocnictwo lub inny dokument (np. akt powołania na stanowisko prezesa zarządu, członka zarządu sp&oacute;łki lub, w przypadku sp&oacute;łek działających w systemie common law, członka rady dyrektor&oacute;w sp&oacute;łki, a także umowa sp&oacute;łki cywilnej lub uchwała jej wsp&oacute;lnik&oacute;w, wskazująca jednego ze wsp&oacute;lnik&oacute;w jako umocowanego do reprezentacji sp&oacute;łki) potwierdzający umocowanie o reprezentowania Wykonawcy.<br />6. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w ust. 4, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i og&oacute;lnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokument&oacute;w. W przypadku wskazania przez Wykonawcę dostępności dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa powyżej, pod określonymi adresami internetowymi og&oacute;lnodostępnych i bezpłatnych baz danych, zamawiający może żądać od Wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski pobranych samodzielnie przez zamawiającego dokument&oacute;w.<br />7. Pełnomocnictwo przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym złożenie cyfrowego odwzorowania pełnomocnictwa (sporządzonego uprzednio w formie pisemnej) opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w<br />postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z pełnomocnictwem w postaci papierowej dokonuje mocodawca lub notariusz (w formie elektronicznego poświadczenia sporządzonego stosownie do art. 97 &sect; 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie, kt&oacute;re to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym). Cyfrowe odwzorowanie pełnomocnictwa nie może być poświadczone przez upełnomocnionego.<br />8. Zapisy ust. 4 -7 stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy pzp.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2. W przypadku składania oferty przez Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie w formularzu ofertowym należy zaznaczyć, że oferta składana jest przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie, wymienić dane wszystkich Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie oraz wskazać Pełnomocnika do ich reprezentowania wraz z załączeniem pełnomocnictwa.<br />3. Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu składa każdy z tych Wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />4. Spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />4.1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej.<br />4.2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia oraz w przypadku powoływania się przez Wykonawcę na potencjał innych podmiot&oacute;w, warunek, o kt&oacute;rym mowa w pkt 5.4.) 2.1. zostanie spełniony wyłącznie jeżeli co najmniej jeden z tych podmiot&oacute;w w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest kr&oacute;tszy, to w tym okresie, wykonał w spos&oacute;b należyty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej 2 roboty budowlane polegające na przebudowie lub remoncie budynku będącego zabytkiem nieruchomym wpisanym do rejestru zabytk&oacute;w lub na Listę Skarb&oacute;w Dziedzictwa (roboty w zakresie budynku wpisanego do gminnej ewidencji zabytk&oacute;w nie spełniają ww. warunku), o wartości minimum 200 000,00 zł brutto każda.<br />Jeśli wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs PLN do tej waluty podawany przez NBP na dzień opublikowania ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych, w kt&oacute;rym zostanie on opublikowany.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Ze względu na ograniczoną liczbę znak&oacute;w niniejszego pola (maksymalna długość pola 4000) Zamawiający określa rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia w Załączniku nr 1 do SWZ udostępnionym na stronie prowadzonego postępowania.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-17 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Platformy e-Zam&oacute;wienia.</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-17 10:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-03-18</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h3>8.7) Kryteria oceny ofert, kt&oacute;re zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawc&oacute;w:</h3>
<p>Zamawiający nie przewiduje możliwości ograniczenia liczby Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rych zaprosi do negocjacji ofert.</p>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Opr&oacute;cz podstaw wykluczenia Wykonawc&oacute;w określonych w art. 108 ust. 1 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych Zamawiający przewiduje r&oacute;wnież wykluczenie na podstawie przesłanek określonych w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących<br />ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514)<br />2. Postanowienia niniejszego ogłoszenia dotyczą r&oacute;wnież Wykonawc&oacute;w mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.</p>