Opracowanie dokumentacji projektowej modernizacji obiektu Zamawiającego przy ul. Zawiszy 5 w Warszawie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej modernizacji obiektu Zamawiającego przy ul. Zawiszy 5 w Warszawie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-01-30
Dotyczy zamówienia	27-11-2025/6739292
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6926911

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie  dokumentacji projektowej modernizacji obiektu Zamawiającego przy ul. Zawiszy 5 w Warszawie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>OŚRODEK POMOCY SPOŁECZNEJ DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 002010882</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Józefa Bema 91</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>01-233</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowieniapubliczne@ops-wola.waw.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ops-wola.waw.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8fe8a355-c98d-473a-a151-013977f66616<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Pomoc społeczna<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie  dokumentacji projektowej modernizacji obiektu Zamawiającego przy ul. Zawiszy 5 w Warszawie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8fe8a355-c98d-473a-a151-013977f66616</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00086804</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00023516/04/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.6 Opracowanie dokumentacji projektowej modernizacji obiektu Zamawiającego przy ul. Zawiszy 5 w Warszawie</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00558688</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DKiA.26.2.7.2025.MBS</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>213936,08                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu koncepcyjnego wraz z dokumentacją projektową (wykonawczą) oraz przeniesienie praw autorskich w celu realizacji prac modernizacyjnych Ośrodka Wsparcia dla Seniorów OPS Wola przy ul. Zawiszy 5 w ramach których przewiduje się projekt uwzględniający całościowe następujące elementy budynku:<br>1). Zawiszy 5 – cześć biurowa – lokal o powierzchni 127,44 m2 – należy do zasobów Miasta Stołecznego Warszawy - przekazanie lokalu do użytkowania przez OPS Wola uchwałą 7913/2022 Zarządu Dzielnicy Wola z dnia 11 stycznia 2022 roku do wykonywania zadań własnych – porozumienie z ZGN Wola z dnia 20.04.2022 o numerze 5/2022 – dalej zwany „cześć biurowa”;<br>2). Zawiszy 5 – świetlica 1 – lokal o powierzchni 64,85 m2 - należy do zasobów Miasta Stołecznego Warszawy - przekazanie lokalu do użytkowania przez OPS Wola uchwałą 5639/2021 Zarządu Dzielnicy Wola z dnia 9 lutego 2021 roku do wykonywania zadań własnych – porozumienie z ZGN Wola z dnia 10.03.2021 r. o numerze 2/2021 – dalej zwany „świetlica 1”;<br>3). Zawiszy 5 – świetlica 2 – lokal o powierzchni 66,50 m2 – należy do zasobów Miasta Stołecznego Warszawy - przekazanie lokalu do użytkowania przez OPS Wola uchwałą 2176/2025 Zarządu Dzielnicy Wola do wykonywania zadań własnych – porozumienie z dnia 8 lipca 2025 roku o numerze 1/2025 – dalej zwany „świetlica 2”<br>5.2. Przedmiot zamówienia obejmuje:<br>5.2.1. wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego budynku – aktualizacja otrzymanej inwentaryzacji, uaktualnienie o brakujące elementy budynku. Wykonanie aktualizacji opinii technicznej;<br>5.2.2. uzyskanie mapy zasadniczej i mapy do celów projektowych;<br>5.2.3. opracowanie Koncepcji rozbudowy, przebudowy z uwzględnieniem niniejszych Wytycznych;<br>5.2.4. wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego, projektu PZT oraz projektu technicznego pełnobranżowego;<br>5.2.5. wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, sporządzonych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego;<br>5.2.6. wykonanie kosztorysów inwestorskich, sporządzonych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, aktualizację – w razie potrzeby, kosztorysów inwestorskich w okresie 4 lat od daty ich wykonania (jednokrotnie);<br>5.2.7. przygotowanie dokumentacji prawnej, sporządzenie i złożenie wniosku zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej ze wszystkimi niezbędnymi załącznikami oraz uzyskanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych i realizacji robót budowlanych na niżej wskazany zakres;<br>5.2.8. udzielanie wsparcia Zamawiającemu przy udzielaniu odpowiedzi na pytania wykonawców na etapie przeprowadzania procedury wyboru Wykonawcy robót w trybie Pzp;<br>5.2.9. pełnienie nadzoru autorskiego w ilości niezbędnej do realizacji zadania inwestycyjnego</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>170970,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>175207,35 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>175207,35 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Studium Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON: 142769124</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Noakowskiego 12/99</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>00-666</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-01-29</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>175207,35 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>70 dni</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Strony ustalają, że poszczególne etapy realizacji niniejszej Umowy zostaną wykonane<br>w następujących terminach:<br>1)	Etap I – wykonanie kompletnej Dokumentacji wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na roboty budowlane/zaświadczenia o braku sprzeciwu na wykonanie robót budowlanych oraz przeniesienie autorskich praw majątkowych – 10 tygodni od dnia podpisania Umowy,<br>2) Etap II - nadzór autorski pełniony podczas realizacji przedsięwzięcia sprawowany będzie od dnia protokolarnego przekazania terenu budowy Wykonawcy prac budowlanych wyłonionemu w odrębnym postępowaniu, do dnia ich protokolarnego odbioru końcowego – nie później niż do dnia 31.12.2026 r.</div></body>