Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Stare Bogaczowice

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Stare Bogaczowice
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Stare Bogaczowice
Data publikacji	2026-01-29
Data składania ofert	23/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454430004 Roboty elewacyjne 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452612006 Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów
Numer przetargu	6923455

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej    emisji w Gminie Stare Bogaczowice</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Stare Bogaczowice</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890718283</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Główna 132</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Stare Bogaczowice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>58-312</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>rig@starebogaczowice.ug.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.starebogaczowice.ug.gov.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej    emisji w Gminie Stare Bogaczowice</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-bed2a2dc-50e6-4ae5-95b7-6c1c6bc1d74b</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00079278</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-29</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00038457/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.6 Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Stare Bogaczowice</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>10. Finansowanie inwestycji odbywać się będzie w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027, Priorytet 9: Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku, Działanie 9.7: Wsparcie dla transformacji.</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/starebogaczowice<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a<br>Wykonawcami odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem:<br>https://platformazakupowa.pl/pn/starebogaczowice<br>2.Wykonawca składa ofertę z wymaganymi dokumentami za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem:<br>https://platformazakupowa.pl/pn/starebogaczowice</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zamawiający będzie przekazywał<br>Wykonawcom informacje za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany<br>specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”.<br>Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana za<br>pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego Wykonawcy.<br>Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem:<br>https://platformazakupowa.pl/pn/starebogaczowice<br>Ofertę należy podpisać elektronicznym podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W procesie<br>składania oferty za pośrednictwem platformazakupowa.pl, Wykonawca powinien złożyć podpis bezpośrednio na dokumentach<br>przesłanych za pośrednictwem platformazakupowa.pl.<br>Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z platformazakupowa.pl dotyczące w szczególności logowania, składania<br>wniosków o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu<br>platformazakupowa.pl znajdują się w zakładce „Instrukcje dla Wykonawców" na stronie internetowej pod adresem:<br>https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje;</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:<br>•		administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Urząd Gminy Stare Bogaczowice z siedzibą w przy ul. Głównej 132, 58-312 Stare Bogaczowice;<br>•		Administrator wyznaczył Inspektora ochrony danych osobowych w  Urzędzie Gminy Stare Bogaczowice, z którym można kontaktować się telefonicznie pod tel. 74-8452220, e-mail urząd@starebogaczowice.ug.gov.pl<br>•		Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego pn. „Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Stare Bogaczowice”;<br>•		odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1605), dalej „ustawa Pzp”;<br>•		Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;<br>•		obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem  w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br>•		w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br>•		posiada Pani/Pan:<br>- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br>- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;<br>- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO ***;<br>- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br>•		nie przysługuje Pani/Panu:<br>- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>- prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br>•	Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Wykonawcy obowiązku informacyjnym, wynikającym z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i które Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO.<br>•	W przypadku danych osobowych zamieszczanych przez Zamawiającego w Biuletynie Zamówień Publicznych, prawa, o których mowa w art. 15 i art. 16 rozporządzenia 2016/697, są wykonywane w drodze żądania skierowanego do Zmawiającego.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>RIG.271.1.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>CZĘŚĆ 1  - Przebudowa i termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Głównej 49 w Chwaliszowie wraz z budową instalacji fotowoltaicznej o mocy 20kW i magazynem energii<br>Szczegółowy zakres prac obejmuje termomodernizację budynku polegającą na remoncie i dociepleniu elewacji i dociepleniu pokrycia dachowego, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, remoncie dachu, dociepleniu stropu nad ostatnią kondygnacją mieszkalną nad częścią główną budynku, wydzieleniu pomieszczenia technicznego na magazyn energii na parterze, wymianie instalacji c.o. + c.w.u. przy ul. Głównej 49 w Chwaliszowie.<br>Po zakończeniu robót remontowych, obiekt będzie użytkowany w dotychczasowy sposób - jako budynek mieszkalny wielorodzinny. Układ komunikacji oraz funkcje pomieszczeń pozostają bez zmian.<br>W ramach robót przewiduje się:<br>1.	roboty rozbiórkowe (Demontaż instalacji oraz urządzeń i wyposażenia, Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej, Rozbiórkę ściany działowej w obrębie nowoprojektowanej kotłowni, Rozbiórka pokrycia dachowego z papy i dachówki, Demontaż istniejącego docieplenia.<br>2.	Roboty budowlane (Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zgodnie z częścią rysunkową, Montaż podokienników wewnętrznych, Wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku, Wykonanie docieplenia stropu nad ostatnią kondygnacją, Wymiana nowego pokrycia dachowego- papa/dachówka ceramiczna, Montaż podokienników wewnętrznych, Roboty wykończeniowe w obrębie nowoprojektowanego pomieszczenia technicznego, Docieplenie stropu nad piwnicą).<br>3.	Roboty wykończeniowe – pomieszczenie techniczne (Pomieszczenie komórki gospodarczej na parterze należy przebudować na pomieszczenie techniczne z wejściem od klatki schodowej).<br>4.	Docieplenie ścian zewnętrznych<br>5.	Docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją<br>6.	Docieplenie stopodachu niewentylowanego nad klatką schodową<br>7.	Remont pokrycia dachowego nad częścią mieszkalna budynku<br>8.	Docieplenie stropu nad piwnicą<br>9.	Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.<br>W zakres robót wchodzi również budowa:<br>- przebudowa zasilania,<br>- zabudowa przeciwpożarowego wyłącznika prądu,<br>- wewnętrznej linii zasilającej,<br>- instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii,<br>- instalacji kotłowni<br>- instalacje oświetlenia pomieszczenia kotłowni,<br>- uziemienie i instalacja odgromowa,<br>- ochrona przeciwprzepięciowa,<br>- ochrona przeciwporażeniowa<br>Oraz roboty budowlane  instalacji centralnego ogrzewania, instalacji wodociągowej (woda zimna oraz ciepła), dla przebudowywanego budynku zlokalizowanego przy ul. Głównej 49 w Chwaliszowie.<br>Przedmiot zamówienia należy realizować na podstawie załączonej do SWZ dokumentacji projektowej, która stanowi szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, obejmujący: projekt techniczny, szczegółową specyfikację wykonania i odbioru robót budowlanych.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45443000-4 - Roboty elewacyjne</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji i rękojmi</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>CZĘŚĆ 2 - Remont wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Głównej 149 w Starych Bogaczowicach<br>Szczegółowy zakres prac obejmuje termomodernizację budynku polegającą na remoncie elewacji i dociepleniu stropu nad ostatnią kondygnacją mieszkalną oraz dociepleniu stropu  nad piwnicą budynku przy ul. Głównej 149 w Starych Bogaczowicach<br>Budynek wpisany jest do rejestru zabytków decyzją nr 1749 z 1966-06-30; zmiana nr rejestru decyzji nr A/4715/1749 z 2010-12-15.<br>W ramach robót przewiduje się:<br>1.	Roboty rozbiórkowe (Rozbiórka schodów z rampą,  Rozbiórka ścianki drewnianej przedsionka-elewacja tylna, Rozbiórkę ścian działowych w obrębie mieszkania nr 6, Rozbiórka pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej).<br>2.	Roboty budowlane (Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zgodnie z częścią rysunkową, Montaż podokienników zewnętrznych, Remont elewacji, Wykonanie docieplenia stropu nad ostatnią kondygnacją, Wymiana nowego pokrycia dachowego -dachówka ceramiczna, Wykonanie ścian działowych w obrębie mieszkania nr 6, Roboty wykończeniowe w obrębie mieszkania nr 6, Docieplenie stropu nad piwnicą, Wykonanie instalacji elektrycznej i sanitarnych w obrębie mieszkania nr 6).<br>3.	Roboty związane z adaptacją mieszkania nr 6.<br>4.	Remont elewacji.<br>5.	Docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją.<br>6.	Remont pokrycia dachowego nad częścią mieszkalna budynku.<br>7.	Docieplenie stropu nad garażem.<br>8.	Docieplenie stropu nad piwnicą.<br>9.	Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.<br>Przedmiot zamówienia należy realizować na podstawie załączonej do SWZ dokumentacji projektowej, która stanowi szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, obejmujący: projekt techniczny, szczegółową specyfikację wykonania i odbioru robót budowlanych, decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 932/2025 z dnia 11.06.2025 r. oraz decyzję Starosty Wałbrzyskiego nr 231/2025 z dnia 02.07.2025 r.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45443000-4 - Roboty elewacyjne</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji i rękojmi</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy,  którzy spełniają warunki dotyczące:<br><br>a) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w 	powyższym zakresie;<br>b) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z 	odrębnych przepisów:  Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie;<br>c) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: o udzielenie niniejszego zamówienia ubiegać się może 	Wykonawca, który posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 700 000,00 zł brutto dotyczy wykonawców składających ofertę na część 1 i 2;<br>d) Zdolności technicznej lub zawodowej :<br>- DOŚWIADCZENIE ZAWODOWE – o udzielenie niniejszego zamówienia ubiegać się może 	Wykonawca, który wykaże, że wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane (każda o wartości nie mniejszej niż 450 000,00 zł brutto) polegające na remoncie ( w rozumieniu art. 3 pkt 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, tekst jednolity: Dz. U. 2025 poz. 418 ze zmian, zwanej dalej „ustawą Prawo budowlane”) albo polegające na przebudowie (w rozumieniu art. 3 pkt 7a ustawy Prawo budowlane), rozbudowie lub odbudowie (w rozumieniu art. 3 pkt 6 ustawy Prawo budowlane) budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego, w zakresie których było wykonanie termomodernizacji budynku wraz z wymianą stolarki zewnętrznej okiennej i drzwiowej oraz robót remontowych wewnętrznych: ogólnobudowlanych, elektrycznych, sanitarnych oraz instalacyjnych, w ramach jednego zadania.<br>Dopuszcza się wykazanie prac termomodernizacyjnych na budynku innym niż użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego - dotyczy wykonawców składających ofertę na część 1 i 2<br>Przez jedną robotę  budowlaną Zamawiający rozumie robotę wykonaną na podstawie jednej umowy lub jednego zadania inwestycyjnego.<br>- KADRA TECHNICZNA- o udzielenie niniejszego zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który: dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu 	zamówienia tj.:<br>a) jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy posiadająca uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, bez ograniczeń. Osoba ta musi należeć do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa.<br>- minimum 3 lat doświadczenia zawodowego w nadzorowaniu robót (łącznie) na stanowiskach: kierownik budowy, kierownik robót lub inspektor nadzoru inwestorskiego, – dotyczy cz. 1 i 2<br>b) jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika robót sanitarnych, posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, bez ograniczeń; Osoba ta musi należeć do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa.<br>- minimum 2 lata doświadczenia zawodowego w nadzorowaniu robót instalacyjnych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych na stanowiskach: kierownik budowy, kierownik robót lub inspektor nadzoru inwestorskiego. – dotyczy cz. 1 i 2<br>c) jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, bez ograniczeń; Osoba ta musi należeć do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa.<br>- minimum 2 lata doświadczenia zawodowego w nadzorowaniu robót sieciowych elektrycznych i elektroenergetycznych na stanowiskach: kierownik budowy, kierownik robót lub inspektor nadzoru inwestorskiego. – dotyczy cz. 1 i 2<br><br>Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji w zakresie kierowników robót branżowych.<br>Wskazane wyżej uprawnienia budowlane powinny być wydane na podstawie:<br>- Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019r. poz. 831), lub<br>- odpowiadające im ważne uprawnienia w zakresie odpowiadającym powyższym wymaganiom, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.<br>Ilekroć powyżej mowa jest o uprawnieniach, to w przypadku osób będących obywatelami krajów członkowskich Unii Europejskich oznacza to decyzję w sprawie uznania wymaganych kwalifikacji do wykonywania w Rzeczypospolitej Polskiej samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie przedmiotu niniejszego zamówienia – zgodnie z właściwymi przepisami, w szczególności: z ustawą o zasadach uznania kwalifikacji zawodowych nabytych w krajach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22 grudnia 2015r. (tekst jednolity Dz. U. z 2020r., poz. 220 ze zm.) oraz Ustawą z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa (tekst jednolity Dz. U. z 2025 roku, poz. 1783).<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>a)	wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie Wykonawcy; wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 4 do SWZ,<br>b)	wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 5 do SWZ,<br>c)	Dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w  zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 700 000,00 zł,</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.<br>2. Treść oferty musi odpowiadać treści SWZ.<br>3. Ofertę składa się na formularzu ofertowym - zgodnie z załącznikiem nr 1.<br>Wraz z ofertą wykonawca zobowiązany jest złożyć:<br>1)	oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez zamawiającego zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ,<br>2)	pełnomocnictwo:<br>a)	jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w ppkt 6, wykonawca, który składa ofertę za pośrednictwem   pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa obejmujący swym zakresem umocowanie w szczególności do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy,<br>b)	zapis  ppkt 2 lit. a stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, podmiotu udostępniającego zasoby na   zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp,<br>c)	W przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wykonawcy   zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia tych  wykonawców należy załączyć do oferty. Pełnomocnictwo powinno być załączone do oferty i powinno zawierać w szczególności wskazanie:<br>-	postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,<br>-	wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,<br>-	ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania<br>3)	oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – (jeżeli dotyczy):<br>a)	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają robotę, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br>W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni wykonawcy.<br>4)	jeżeli wykonawca, polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby - zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia (załącznik nr 6 do SWZ) lub inny podmiotowy środek  dowodowy potwierdzający, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określający w szczególności:<br>a)	zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;<br>b)	sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu  udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;<br>c)	czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.<br>5)	oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu przez podmiot udostępniający zasoby, jeżeli Wykonawca polega na zasobach podmiotu trzeciego w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu - załącznik nr 2 do SWZ,<br>6)	odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu  wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania:<br>a)	wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w ppkt 6, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile  wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.<br>7)	Dokument gwarancji lub poręczenia (w przypadku wadium złożonego w formie poręczeń lub gwarancji)<br>8)oświadczenie wykonawcy wizja lokalna – Załącznik nr 9 do SWZ<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości:<br>Część 1 – 15 000 zł<br>Część 2 – 17 000 zł<br>2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.<br>3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br>1) pieniądzu;<br>2) gwarancjach bankowych;<br>3) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br>4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 	9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 	299).<br>4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na następujący rachunek Zamawiającego:<br>32 2030 0045 1110 0000 0087 7670 w Banku BGŻ O/WAŁBRZYCH: „Wpłata wadium RIG.271.1.2026 część … – Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Stare Bogaczowice”.<br><br>UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego.<br>5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania:<br>5.1 musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez 	Wykonawcę określone w ustawie Pzp.<br>5.2 z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty 	wadium;<br>5.3 powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego;<br>5.4 termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania 	ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert, a gwarant 	poręczyciel miał obowiązek wypłacenia Zamawiającemu kwoty wadium, o ile tylko przesłanka 	zatrzymania wadium zaistnieje w okresie związania oferta);<br>5.5 w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego 	postępowania;<br>5.6 beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest Zamawiający.<br>5.7 w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 ustawy 	Pzp.), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. 	zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających 	się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców 	wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);<br>6. Złożenie wadium w innej formie niż pieniężna musi być czynnością jednostronnie zobowiązującą. Wadium w formie innej niż pieniężna musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu.<br>7. W przypadku wadium wnoszonego w formie poręczenia Zamawiający wymaga, aby poręczenie miało charakter solidarny.<br>8. W przypadku dokonywania przez Wykonawcę wpłaty wadium na rachunek Zamawiającego za pośrednictwem systemów płatności internetowych pośredniczących w dokonywanych transakcjach bankowych w celu prawidłowego wniesienia wadium zaleca się w tytule przelewu wskazanie osoby/ nazwy firmy dokonującej wpłaty wadium oraz jej adresu.<br>9. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp  zostanie odrzucona.<br>10. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 p.z.p.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br>2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale VI ust. 1 niniejszej SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br>3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane/dostawy/usługi (w zależności od tego co jest przedmiotem postępowania) wykonają poszczególni wykonawcy.<br>4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania, jeśli są wymagane, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy Pzp oraz wskazanym wzorze Umowy, stanowiącym załącznik nr 3.1 i 3.2 do niniejszej SWZ.<br>4. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-23 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/starebogaczowice</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-23 10:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-03-24</span></h3></body>