Termomodernizacja Kwiatkowskiego 12B, Nowa Ruda

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja Kwiatkowskiego 12B, Nowa Ruda
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Nowa Ruda
Data publikacji	2026-01-29
Data składania ofert	13/02/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	6920993

<div>
    <h1>Termomodernizacja budynków mieszkalnych Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Nowej Rudzie (ul. Kłodzka 13, Kłodzka 15, Kwiatkowskiego 12 b).</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><span class="was-link">ZAPYTANIE OFERTOWE_227_Kwiatkowskiego 12B.pdf</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik 1_Formularz oferty.docx</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik 2_Oświadczenie_brak powiązań.docx</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik 3_Oświadczenie_brak wykluczeń.docx</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik 4_Klauzule informacyjne.docx</span></li>
            <li><span class="was-link">97-100.Nowa Ruda Elewacja_Kwiatkowskiego 12 B-97.pdf</span></li>
            <li><span class="was-link">97-100.Nowa Ruda Elewacja_Kwiatkowskiego 12 B-98.pdf</span></li>
            <li><span class="was-link">97-100.Nowa Ruda Elewacja_Kwiatkowskiego 12 B-99.pdf</span></li>
            <li><span class="was-link">97-100.Nowa Ruda Elewacja_Kwiatkowskiego 12 B-100.pdf</span></li>
            <li><span class="was-link">97-100.Nowa Ruda Elewacja_Kwiatkowskiego 12 B-101.pdf</span></li>
            <li><span class="was-link">SIWZ KWIATKOWSKIEGO 12 B.pdf</span></li>
            <li><span class="was-link">wzór umowy.docx</span></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Termomodernizacja Kwiatkowskiego 12B, Nowa Ruda</h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p>Zapytanie dotyczy termomodernizacji budynku mieszkalnego Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” zlokalizowanego pod adresem: ul. Kwiatkowskiego 12b, Nowa Ruda. Główne działania zaplanowane do realizacji obejmują termomodernizację budynku poprzez ocieplenie stropów poddaszy oraz ocieplenie ścian zewnętrznych.<br />
 W ramach działań termomodernizacyjnych zaplanowano:<br />
 1. Ocieplenie stropodachu o powierzchni około 937,00m2 poprzez wdmuchanie granulatu wełny mineralnej o współczynniku przewodzenia ciepła równym λ=0,040W/m*K i grubości minimum 15 cm. Po wykonaniu ocieplenia, należy załatać otwory w płycie dachowej i położyć 1 warstwę papy nawierzchniowej. Współczynnik przenikania ciepła po wykonaniu przedsięwzięcia nie wyniesie więcej niż 0,145W/m2*K. Dopuszcza się rozwiązania techniczne równoważne lub lepsze, w wyniku których zostaną otrzymane równoważne lub lepsze parametry. <br />
2. Ocieplenie ścian zewnętrznych nośnych [SZ-1] o powierzchni około 1 240,00m2 oraz ścian zewnętrznych osłonowych [SZ-2] o powierzchni około 1 985,00m2 płytami ze styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,040W/m*K warstwą o grubości 14 cm metodą <br />
bez spoinową tzw. „lekka-mokrą”. <br />
Termin realizacji prac: do 29.05.2026 r.<br />
Szczegółowy zakres prac i parametrów zawarty został w załączniku „SIWZ” <br />
UWAGA: Załącznik „SIWZ” zawierać może nazwy własne firm oraz produktów które posłużyły od przygotowania przedmiaru oraz dokumentacji, co wynika z powszechnie stosowanej w branży praktyki stosowanej przez osoby z uprawnieniami sporządzającymi dokumentację techniczną. Oferent nie ma obowiązku stosowania produktów lub materiałów wymienionych w załącznikach firm, każdorazowo mogą znaleźć zastosowanie produkty i materiały o parametrach co najmniej równoważnych.     <br />
</p>

<strong>Okres gwarancji</strong>: Min. 24 miesiące
                    
        <h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>Kryterium 1 : Cena brutto (Pk1)– waga kryterium 80 pkt<br />
Sposób obliczenia:<br />
Pk1 = ((Cn *80 %) / Cb)* 100<br />
Pk1 – ilość punktów dla kryterium cena<br />
Cn – najniższa oferowana cena<br />
Cb - cena oferty badanej</p>
                <p>2. Okres gwarancji (Pk2)– waga: 20 pkt<br />
Punktacja przyznawana jest zgodnie z opisem:<br />
24 miesięcy gwarancji –0 pkt<br />
36  miesiące gwarancji –5 pkt<br />
48  miesiące gwarancji –10 pkt<br />
60 miesiące gwarancji –20 pkt<br />
Zaoferowanie gwarancji poniżej minimum tj. 24 mies. oznacza odrzucenie oferty.</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy, wymagają formy pisemnej w postaci aneksów do umowy podpisanych przez obie strony, pod rygorem nieważności. <br />
2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy zawartej z Wykonawcą w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie i sytuacjach: <br />
a)	Zmiany przepisów prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego w zakresie mającym wpływ na realizację umowy (w tym zmiany stawek podatku VAT).<br />
b)	Zmiana terminu realizacji Zamówienia – jeżeli będzie ona wynikać z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, w szczególności jeżeli ulegnie zmianie harmonogram realizacji projektu, w ramach którego udzielane jest zamówienie, ulegną zmianie przepisy prawa mające wpływ na realizację zamówienia, zadziała siła wyższa, Zamawiający zostanie zobowiązany przez instytucję współfinansującą projekt do wprowadzenia w nim zmian wpływających na realizację zamówienia, realizacja zamówienia będzie zależeć od uzyskania zgody instytucji współfinansującej lub innej uprawnionej instytucji.<br />
c)	Zmiana sposobu realizacji zamówienia z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, w tym wynikających z decyzji instytucji finansującej realizację projektu, w ramach którego udzielane jest zamówienie, zobowiązującej Zamawiającego do wprowadzenia zmian w projekcie skutkujących koniecznością zmian w umowie z Wykonawcą. <br />
d)	  W sytuacjach opisanych w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027 (Sekcja 3.2.4. Umowa w sprawie zamówienia).<br />
e)	Zmiany Wytycznych w zakresie kwalifikowalności wydatków w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego na lata 2021-2027 lub innych obowiązujących Wytycznych, obowiązująca dla zawartych umów i wymagająca zmiany Umowy zawartej z Wykonawcą.<br />
f)	Zmiany parametrów określających Przedmiot Umowy, w szczególności poprzez zastosowanie innych rozwiązań technicznych lub materiałowych powodujących: osiągnięcie wymaganego efektu przy niższych kosztach wykonania Umowy, zwiększenie jakości, parametrów technicznych lub eksploatacyjnych Przedmiotu Umowy, skrócenie terminu realizacji zamówienia, uniknięcie niewykonania lub wadliwego wykonania Przedmiotu Umowy. Zmiana parametrów nie może prowadzić do zmiany zakresu zamówienia w zakresie minimalnych wymagań.<br />
g)	Zmiany w zakresie dostarczanych urządzeń, materiałów, w przypadku, gdy Wykonawca nie jest w stanie nabyć na rynku zaoferowanego w ofercie Wykonawcy urządzenia, materiału np.: w związku z wycofaniem urządzenia lub elementu urządzenia, materiału z produkcji lub wprowadzeniem nowej wersji zamawianych urządzeń lub ich elementów, materiałów. Zaoferowane przez Wykonawcę urządzenie, materiał, musi charakteryzować się równoważnymi lub lepszymi parametrami niż wymagane były przez Zamawiającego i Zamawiający musi wyrazić na nie zgodę.<br />
h)	W przypadku wystąpienia siły wyższej i uniemożliwienia wykonania przedmiotu umowy zgodnie ze specyfikacją i dokumentacją techniczną. Przez siłę wyższą rozumie się zdarzenie, którego strony nie mogły przewidzieć, któremu nie mogły zapobiec ani przeciwdziałać, a które uniemożliwia stronom wykonanie w części lub w całości ich zobowiązań, w szczególności: wojna, działania wojenne, działania wrogów zewnętrznych; terroryzm, rewolucję, przewrót wojskowy lub cywilny, wojnę domową; skutki zastosowania amunicji wojskowej, materiałów wybuchowych, skażenie radioaktywne, z wyjątkiem tych, które mogą być spowodowane użyciem ich przez Oferenta; klęski żywiołowe, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi; bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy Oferenta; inne wydarzenia losowe. <br />
i)	 Wynikną rozbieżności i niejasności w Umowie, których nie będzie można usunąć w inny sposób niż poprzez zmianę postanowień Umowy, a zmiana postanowień Umowy spowoduje jednoznaczną interpretację postanowień Umowy przez obie jej strony.<br />
j)	Nastąpi konieczność likwidacji pomyłek pisarskich i rachunkowych w treści Umowy.<br />
k)	Nastąpią okoliczności, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, a zmiana postanowień w Umowie nie prowadzi do zmiany charakteru Umowy lub w lepszy sposób zabezpieczy cele projektu.<br />
l)	Zmiany terminu wykonania zamówienia, w przypadku, gdy z powodów niezależnych od Wykonawcy nie będzie możliwe wykonanie zamówienia w zakładanym terminie.</p>
    </div>