Usługa w zakresie: - sporządzania projektów decyzji o warunkach zabudowy, - sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, dla terenu Gminy Ostrów, w 2026r

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługa w zakresie: - sporządzania projektów decyzji o warunkach zabudowy, - sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, dla terenu Gminy Ostrów, w 2026r
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ostrów
Data publikacji	2026-01-28
Dotyczy zamówienia	19-12-2025/6810631
Kod CPV	712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
Numer wyniku	6919138

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Usługa w zakresie:<br>- sporządzania projektów decyzji o warunkach zabudowy,<br>- sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>dla terenu Gminy Ostrów, w 2026r</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Ostrów</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 690581956</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ostrów 225</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Ostrów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>39-103</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL823 - Rzeszowski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>info@ostrow.gmina.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ostrow.gmina.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ostrow.ezamawiajacy.pl/pn/ostrow/demand/255601/notice/public/details<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Usługa w zakresie:<br>- sporządzania projektów decyzji o warunkach zabudowy,<br>- sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>dla terenu Gminy Ostrów, w 2026r<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-baaeecff-3713-4ae1-8786-4998e7814f64</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00074616</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-28</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00608867</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>B5.271.15.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest usługa w zakresie:<br>- sporządzania projektów decyzji o warunkach zabudowy,<br>- sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>dla terenu Gminy Ostrów,<br>wraz z wymaganymi załącznikami do tych decyzji, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawy z dnia 27<br>marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024r., poz. 1130 ze zm.).<br>Zamówienie obejmuje również następujące czynności – bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia:<br>- przeprowadzenie analizy, o której mowa w art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz<br>analizy, o której mowa w w.w. rozporządzeniu w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i<br>zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,<br>- wizje w terenie i w razie potrzeby sporządzenie dokumentacji zdjęciowej obejmującej teren obszaru analizy<br>przeprowadzonej podczas sporządzania każdego projektu decyzji,<br>- stawiennictwo co najmniej raz w tygodniu w celu odbioru wniosków o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania<br>terenu oraz dostarczenia wykonanych projektów decyzji,<br>- każdorazowe wskazanie organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, do których należy wystąpić o uzgodnienie projektu<br>decyzji,<br>- ustosunkowanie się do zarzutów w przypadku złożenia przez stronę odwołania od decyzji,<br>- poprawienie sporządzonego projektu decyzji, w przypadku odmowy uzgodnienia projektu decyzji ze względu na<br>niewłaściwe zapisy w nim zawarte,<br>- poprawienie i doprowadzenie do zgodności z przepisami prawa projektu decyzji, w przypadku uchylenia decyzji wójta<br>przez organ odwoławczy.<br>Zamówienie obejmuje również:<br>- sporządzanie projektów decyzji, które będą stanowiły zmianę uprzednio sporządzonych projektów decyzji o warunkach<br>zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;<br>za sporządzenie projektu ww. decyzji, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości 50% kwoty, którą wskaże<br>odpowiadając na niniejsze zapytanie ofertowe,<br>- sporządzanie projektów decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub ustalenia lokalizacji inwestycji celu<br>publicznego, w przypadku stwierdzenia w wyniku przeprowadzonej analizy, o której mowa powyżej, braku możliwości<br>ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego;<br>za sporządzenie projektu ww. decyzji, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości równej kwocie, którą wskaże<br>odpowiadając na niniejsze zapytanie ofertowe.<br>Opracowane projekty decyzji powinny zostać przekazane w wersji elektronicznej i w wersji papierowej, podpisane przez<br>osobę uprawnioną do wykonywania projektów decyzji o warunkach zabudowy / o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu<br>publicznego.<br>Przewidywana ilość projektów decyzji do wykonania na podstawie wniosków złożonych w 2026r.<br>- ok. 800 projektów decyzji o warunkach zabudowy,<br>- ok. 20 projektów decyzji o warunkach zabudowy dotyczących obiektu<br>budowlanego o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca<br>1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025r., poz. 418 ze zm.),<br>- ok. 20 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu<br>publicznego.<br>Podana ilość projektów decyzji jest wartością szacunkową i może ulec zmianie w zależności od ilości złożonych wniosków.<br>2. Zamówienie należy wykonać zgodnie z wymaganą w tym zakresie wiedzą i przepisami prawa,</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>361620,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>420000,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>361620,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>KR STUDIO PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA RAFAŁ OWCZAREK</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8721522454</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Dębica</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-01-07</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>361620,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>Od 2026-01-02 do 2026-12-31</span></body>