Pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dotyczącego zadania realizowanego w trybie zaprojektuj i wybuduj pn. „Centrum Sportowo-Edukacyjne im. Kazimierza Deyny”

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dotyczącego zadania realizowanego w trybie zaprojektuj i wybuduj pn. „Centrum Sportowo-Edukacyjne im. Kazimierza Deyny”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Starogard Gdański
Data publikacji	2026-01-28
Kod CPV	715400005 Usługi zarządzania budową 715410002 Usługi zarządzania projektem budowlanym 715200009 Usługi nadzoru budowlanego
Numer wyniku	6918729

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dotyczącego zadania realizowanego w trybie zaprojektuj i wybuduj pn. „Centrum Sportowo-Edukacyjne im. Kazimierza Deyny”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIEJSKA STAROGARD GDAŃSKI</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 191675652</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Gdańska 6</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Starogard Gdański</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>83-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL638 - Starogardzki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@um.starogard.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.starogard.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9c0d7207-7c87-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00075235</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-28</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00480224</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dotyczącego zadania realizowanego w trybie zaprojektuj i wybuduj pn. „Centrum Sportowo-Edukacyjne im. Kazimierza Deyny”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego wraz  z koordynacją i kontrolą rozliczenia nad projektowaniem i realizacją robót w trybie zaprojektuj i wybuduj w ramach zadania polegającego na budowie Centrum Sportowo-Edukacyjnego     im. Kazimierza Deyny w Starogardzie Gdańskim.<br>2.	Zakres inwestycji polegającej na zaprojektowaniu i budowie Centrum Sportowo-Edukacyjne im. Kazimierza Deyny znajduje się na stronie internetowej https://platformazakupowa.pl/transakcja/801064.<br>3.	Podstawowe  obszary odpowiedzialności, branże które wchodzą min. w zakres zadania:<br>a)	koordynator zadania;<br>b)	konstrukcje inżynierskie;<br>c)	energetyczna i elektryczna;<br>d)	telekomunikacyjna;<br>e)	sanitarna;<br>f)	drogowa;<br>g)	geotechniczna.<br>4.	Na etapie realizacji zadania należy zapewnić minimalny skład personelu tj. min:<br>a)	Koordynator nadzoru inwestorskiego.<br>b)	Nadzór na etapie dokumentacji projektowej:<br>•	weryfikator branży architektonicznej: min 1 osoba z uprawnieniami projektowymi;<br>•	weryfikator branży konstrukcyjno-inżynierskiej: min 1 osoba z uprawnieniami projektowymi;<br>•	weryfikator branży energetycznej i elektrycznej: min 1 osoba;<br>•	weryfikator branży telekomunikacyjnej: min 1 osoba;<br>•	weryfikator branży sanitarnej: min 1 osoba;<br>•	weryfikator branży geotechnicznej: wg potrzeb;<br>•	weryfikator branży  drogowej: min 1 osoba;<br>•	inni wg potrzeb.<br>c)	Nadzór na etapie robót budowlanych:<br>•	inspektor branży  architektonicznej: min 1 osoba;<br>•	inspektor branży  konstrukcji inżyniersko –budowlanej: min 1 osoba;<br>•	inspektor branży energetycznej i elektrycznej:  min 1 osoba;<br>•	inspektor branży telekomunikacyjnej: min 1 osoba;<br>•	inspektor branży  sanitarnej: min 1 osoba;<br>•	inspektor branży  geotechnicznej: wg potrzeb;<br>•	inspektor branży drogowej: min 1 osoba;<br>•	inni wg potrzeb.<br>5.	Jeżeli skład Personelu podany przez Nadzór Inwestorski w ofercie nie wyczerpuje wymagań dla rzetelnego wypełnienia zobowiązań to winien być traktowany, jako minimalne wymogi Zamawiającego.<br>6.	Koordynator powoła Zespół Nadzoru Inwestorskiego, składający się z osób (weryfikatorów dokumentacji projektowej oraz inspektorów nadzoru wszystkich branż i pozostałych specjalistów), które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia.<br>7.	Nadzór Inwestorski będzie:<br>a)	kontrolował i monitorował stan techniczny budynków i budowli będących w strefie oddziaływana robót budowlanych realizowanych przez Wykonawcę robót budowlanych;<br>b)	doprowadzał do polubownego rozwiązywania sporów z Wykonawcą robót budowlanych,<br>c)	brał udział w odpowiedniej procedurze arbitrażowej, w razie wystąpienia takiej konieczności;<br>d)	organizował i przewodniczył naradom koordynacyjnym i budowy dotyczącym prac projektowych, naradom koordynacyjnym na budowie, jak również organizował  i przewodniczył naradom zwołanym przez Zamawiającego z udziałem Koordynatora  i niezbędnego personelu Wykonawcy robót budowlanych. Koordynator będzie sporządzał protokoły z tych narad i przekazywał je w ciągu 3 dni  roboczych od narady Zamawiającemu i Wykonawcy robót budowlanych;<br>e)	sprawdzał i formułował zalecenia dotyczące poprawności i autentyczności wszelkich certyfikatów, polis ubezpieczeniowych, gwarancji wykonania, itp.;<br>f)	prowadził  listę obecności dla personelu nadzoru.<br>8.	Pełnienie nadzoru inwestorskiego winno odbywać się zgodnie z wymaganiami określonymi w Umowie na nadzór inwestorski i obowiązującymi przepisami prawa. Personel nadzoru inwestorskiego w granicach przyznanych mu uprawnień będzie prowadzić kontrole na etapie realizacji robót w zakresie jakości materiałów i robót oraz postępu poszczególnych etapów zadania, zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego harmonogramem przygotowanym przez Wykonawcę robót budowlanych.<br>9.	Nadzór Inwestorski będzie pełnił swoje obowiązki przy ścisłej współpracy z Zamawiającym oraz będzie:<br>a)	wspierał Zamawiającego we wszystkich czynnościach technicznych, administracyjnych i rozliczeniach  finansowych związanych z realizacją zadania;<br>b)	zapewniał stałą wymianę informacji (na piśmie i/lub mailowo) z Zamawiającym oraz koordynował swoją działalność z wymaganiami Zamawiającego;<br>c)	prowadził bieżącą analizę sytuacji związaną z realizacją zadania, monitorował i identyfikował wszelkie problemy, ryzyka i zagrożenia planowanego przebiegu zadania oraz niezwłocznie informował Zamawiającego o okolicznościach mogących skutkować nieprawidłową i nieterminową realizacją zadania. Wykrycie takich problemów czy zagrożeń skutkować będzie podjęciem przez nadzór inwestorski działań naprawczych w zakresie jego kompetencji lub sformułowania konkretnych zaleceń (sugestii dla Zamawiającego) odnośnie konieczności podjęcia określonych działań. W szczególności, gdy postęp realizacji elementów zadania nie będzie zgodny z harmonogramem przedłożonym  przez Wykonawcę robót budowlanych, do obowiązków nadzoru będzie należało poinformowanie Zamawiającego o wszystkich środkach, które należy podjąć w celu naprawy zaistniałej sytuacji oraz wypełnienia zobowiązań wynikających z umowy na wykonanie zadania. Wszelkie wnioski formułowane przez Nadzór dla Zamawiającego powinny zawierać wyczerpujące uzasadnienie z konkretnymi i jednoznacznymi rekomendacjami, (co nie ogranicza możliwości formułowania rekomendacji wariantowych i warunkowych).<br>10.	Nadzór Inwestorski będzie prowadził dokumentację niezbędną do realizacji zadania:<br>a)	wszelkie dokumenty przekazywane Zamawiającemu w wersji papierowej muszą być podpisane przez Koordynatora oraz przekazane także w wersji elektronicznej;<br>b)	całość posiadanej przez Nadzór Inwestorski dokumentacji niezbędnej do prawidłowej realizacji przedmiotowego zadania będzie przechowywana w biurze nadzoru, a po zakończeniu przekazana Zamawiającemu;<br>c)	nadzór Inwestorski jest zobowiązany należycie zabezpieczyć posiadaną przez siebie dokumentację przed zniszczeniem i dostępem osób niepowołanych oraz jest za nią odpowiedzialny aż do momentu przekazania jej Zamawiającemu.<br>11.	Zamawiający zastrzega sobie prawo dostępu do wszelkiej dokumentacji posiadanej przez Nadzór Inwestorski, a dotyczącej realizacji przedmiotowego zadania, na każdym etapie realizacji zadania. W szczególności dotyczy to sytuacji, w której odbywać są będzie jakakolwiek kontrola Projektu przez uprawnione do tego instytucje.<br>12.	Obowiązki i prawa wynikające z ustawy Prawo budowlane. Obowiązki:<br>a)	reprezentowanie inwestora na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;<br>b)	sprawdzanie, jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10 Pb;<br>c)	sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających i potwierdzenie wpisem w Dzienniku Budowy w terminie do 3 dni od zgłoszenia ich przez Wykonawcę robót budowlanych. Uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;<br>d)	potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, kontrolowanie rozliczeń budowy;<br>e)	uczestniczenie w obowiązkowej kontroli zwołanej prze Inspektora Nadzoru Budowlanego;<br>f)	w szczególności:<br>•	monitorowanie postępu prac projektowych jaki i  robót budowlanych; opiniowanie      i potwierdzanie rzeczywistego zaawansowania w odniesieniu do przedstawionych przez Wykonawcę robót budowlanych w harmonogramie rzeczowo – finansowym;<br>•	nadzorowanie badań laboratoryjnych i polowych Wykonawcy robót budowlanych i wykonania badań kontrolnych przez;<br>•	kontrola sposobu składowania i przechowywania materiałów;<br>•	dokonywanie obmiaru wykonanych robót, sprawdzenia miesięcznych zestawień ilości i wartości wykonanych robót;<br>•	weryfikacja wyceny stawek wszelkich dla nieprzewidzianych robót przedstawionych przez Wykonawcę robót budowlanych;<br>•	wycena poleceń zmian w porozumieniu z Zamawiającym, z uwzględnieniem przepisów prawa zamówień publicznych i ustawy o finansach publicznych oraz zapisów umowy na wykonanie robót;<br>•	sprawowanie specjalistycznego nadzoru geotechnicznego, w tym sprawdzenie i akceptacja zaprojektowanego sposobu wzmocnienia podłoża;<br>•	weryfikacja i ocena działań Projektanta w zakresie sprawowania przez niego nadzoru autorskiego, o którym mowa w art 20 ustawy – Prawo budowlane;<br>•	kontrola przestrzegania przez Wykonawcę robót budowanych zasad bezpieczeństwa i higieny pracy oraz utrzymania porządku na terenie budowy;<br>•	przygotowanie odbioru końcowego robót: sprawdzenie kompletności                                i prawidłowości przedłożonych przez Wykonawcę robót budowlanych dokumentów wymaganych do odbioru oraz uczestnictwo w odbiorze robót;<br>•	rozliczanie Umowy na roboty budowlane w przypadku jej wypowiedzenia, rozwiązania lub odstąpienia;<br>•	identyfikowanie ryzyka powstania potencjalnych roszczeń ze strony Wykonawcy robót budowlanych i stron trzecich i niezwłocznego informowania o tym  Zamawiającego wraz ze złożeniem propozycji sposobów zapobiegania tym roszczeniom;<br>•	udział przy rozpatrywaniu roszczeń Wykonawcy robót budowlanych                                  i przedstawiania  Zamawiającemu stanowiska w odniesieniu do nich, w przypadku, gdy wszczęty zostanie spór sądowy między Zamawiającym, a Wykonawcą robót budowlanych dotyczący realizacji Umowy na roboty, Inżynier zapewni wsparcie Zamawiającemu poprzez przedstawienie wyczerpujących informacji i wyjaśnień dotyczących tematu sporu;<br>•	udziału w rozwiązywaniu wszelkiego rodzaju skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją zadania;<br>•	opiniowanie, celem akceptacji przez Zamawiającego, podwykonawców robót  budowlanych projektów umów Wykonawcy robót budowlanych z podwykonawcami, kontroli umów i płatności pomiędzy Wykonawcą robót budowlanych,  a podwykonawcami;<br>•	uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych i odbiorze ostatecznym.<br><br>Ze względu na ograniczoną liczbę znaków pełny opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71541000-2 - Usługi zarządzania projektem budowlanym</p><p>71540000-5 - Usługi zarządzania budową</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-12-21</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>24 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>B&amp;ES Michał Leszczyński</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5971587246</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Wodna 7</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Pigża</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>87-152</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>393600                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00031217/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>393600                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>