Budowa 8 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych,dwulokalowych; 6 w zabudowie szeregowej 2 w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną na działce nr ewid945 obr004 w m Skrzyszów

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa 8 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych,dwulokalowych; 6 w zabudowie szeregowej 2 w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną na działce nr ewid945 obr004 w m Skrzyszów
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tarnów
Data publikacji	2026-01-27
Data składania ofert	11/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6914200

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Budowa 8 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych,dwulokalowych; 6 w zabudowie szeregowej 2 w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną na działce nr ewid945 obr004 w m Skrzyszów</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>KZN SIM Tarnów Sp. z o.o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 525773490</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Brodzińskiego 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Tarnów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>33-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL217 - Tarnowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>14 688-99-70</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@simtarnow.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://simtarnow.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Budowa 8 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych,dwulokalowych; 6 w zabudowie szeregowej 2 w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną na działce nr ewid945 obr004 w m Skrzyszów</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6957aa11-908b-48d3-a889-693d5ce9ac51</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00071495</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-27</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6957aa11-908b-48d3-a889-693d5ce9ac51<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca”  na Platformie e-Zamówienia. Wykonawca posiadający konto na Platformie  ma dostęp do  formularzy: złożenia, wycofania oferty lub wniosku oraz do formularza do komunikacji.<br>Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w Instrukcji interaktywnej „oferty, wnioski i prace konkursowe” pod linkiem: https://ezamowienia.gov.pl/pl/instrukcje/</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:<br>1)	administratorem danych osobowych jest: KZN SIM Tarnów Sp.zo.o;<br>2)	kontakt z inspektorem ochrony danych osobowych w KZN SIM Tarnów Sp.zo.o  pod adresem: 33-100 Tarnów, ul. Brodzińskiego 1,<br>3)	dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego,<br>4)	odbiorcami danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 8 oraz art. 96 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1843, ze zmianami),<br>5)	dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;<br>6)	obowiązek podania danych osobowych osoby, której dane dotyczą bezpośrednio przez tą osobę jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br>7)	w odniesieniu do danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br>8)	osoby, której dane dotyczą posiadają:<br>−	na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych ich dotyczących;<br>−	na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania swoich danych osobowych  ;<br>−	na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO  ;<br>−	prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznają, że przetwarzanie danych osobowych ich dotyczących narusza przepisy RODO;<br>9)	osobom, których dane dotyczą nie przysługuje:<br>−	w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>−	prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>−	na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania ich danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP. 271.1.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Ogólna charakterystyka robót:<br>Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane i instalacyjne związane z budową 8 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, dwulokalowych w tym  6 w zabudowie szeregowej i 2 w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną. Inwestycja znajduje się na działce nr: 945, obr. 0004 Skrzyszów gm. Skrzyszów. Budynki klasyfikuje się jako obiekty budowlane należące do I kategorii.<br>Zakres robót:<br>Szczegółowy opis robót do wykonania określa dokumentacja projektowa pt. ,,Budowa 8 budynków mieszkalnych, jednorodzinny, dwulokalowych; (6 w zabudowie szeregowej, 2 w zabudowie bliźniaczej), wraz z infrastrukturą techniczną<br>wykonana przez ARCHIMEDIA PRACOWNIA, 33-100 Tarnów, ul. Wałowa 34, w zakresie dotyczącym:<br>1.	budowy 8 budynków dwulokalowych (16 lokali mieszkalnych) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w tym instalacje fotowoltaiczną na dachu każdego budynku;<br>2.	zewnętrzna mini farma fotowoltaiczna;<br>3.	wewnętrzne instalacje wraz z zewnętrznymi odcinkami w zakresie instalacji wod -kan, instalacji gazowych oraz elektrycznych oraz pompy cieplne, wentylacje grawitacyjną wspomaganą mechanicznie.<br>Każdy lokal posiada odrębne opomiarowanie w zakresie instalacji wod- kan, c.o. oraz elektrycznej i gazowej.<br>4.	I n s t a l a c j e:<br>a.	woda: z gminnej sieci wodociągowej, przyłącz oraz przebudowa sieci;<br>- Instalację wewnętrzną zawierają projekty branżowe.<br>b.	instalacja elektryczna: ZK w ogrodzeniu posesji - (jak na załączniku graficznym proj. zagosp. terenu).<br>Instalację wewnętrzną zawierają projekty branżowe. Przyłącz do ZK zostanie wykonany wg osobnego opracowania.<br>c.	instalacja kanalizacyjna sanitarna: przyłącz oraz przebudowa sieci gminnej<br>- Instalację wewnętrzną zawierają projekty branżowe.<br>5.	instalacja c.o.: 	zgodnie z projektem technicznym. Ogrzewanie budynku - przewiduje się poprzez pompę cieplną oraz za pomocą kotła gazowego – zintegrowanego - połączone z układem centralnego ogrzewania dla całego budynku.<br>6.	instalacja wentylacyjna grawitacyjna wspomagana mechanicznie: zgodnie z projektem technicznym. Projektuje się również po trzy rekuperatory, bezszumowe na każdy lokal – szczegóły w części sanitarnej.<br>7.	plac zabaw;<br>8.	komunikację pieszo- jezdną, ogrodzenie terenu, szlaban zjazdowy oraz miejsca postojowe;<br>9.	Wykonawca jest zobowiązany przygotować budynek i oddać do użytkowania w ramach prowadzonego zadania wraz z umowami przyłączenia do sieci zewnętrznych.<br><br><br><br><br>UWAGA:<br>I.	Lokale mieszkalne jak i zagospodarowanie terenu przeznaczone dla osób<br>z niepełnosprawnościami, należy wykonać ze standardami dostępności budynków dla osób z niepełnosprawnościami uwzględniając również wymagane dokumentacją wyposażenie oraz wewnętrzna infrastrukturę instalacyjną.<br>II. Wykończenia ścian i podłóg w łazienkach i aneksach kuchennych poszczególnych lokali mieszkalnych w zakresie wariantów kolorystycznych należy wykonać zgodnie z Dokumentacją projektową, Standardem wykończenia mieszkań oraz Specyfikacją wyposażenia lokali wg. załącznikami graficznym nr 1 i 2 do Specyfikacji wyposażenia lokali.<br>1.Zamawiający przekaże Wykonawcy w trakcie realizacji zamówienia informacje o docelowych wariantach wykończenia łazienek i aneksów kuchennych dla poszczególnych lokali mieszkalnych.<br>2.Zamówienie nie obejmuje dostawy i montażu mebli kuchennych. W zakresie zabudowy meblowej należy wykonać podbudowę meblową pod zlewozmywak.<br>3.Wszystkie materiały wykończeniowe wymagają dodatkowego zatwierdzenia przez Zamawiającego.<br>4.Przy realizacji zamówienia na roboty budowlane, należy spełnić następujące wymagania:<br>•	z uwagi na fakt, że roboty prowadzone będą pomiędzy budynkami mieszkalnymi, należy wziąć pod uwagę bezpieczeństwo przebywających w tej strefie osób oraz szczególne zagrożenia z tym związane. Wykonawca robót winien uzgodnić warunki ochrony oraz sposoby zabezpieczeń przed rozpoczęciem robót, jak i również przedłożyć plan BIOZ do akceptacji przez Zamawiającego e terminie do 7 dni przed rozpoczęciem prac.<br>III. Zamawiający informuje, że udostępniona dokumentację projektowa w zakresie niezbędnym do przygotowania ofert i poprawnej realizacji zadania. Zastosowanie rozwiązań odmiennych od przyjętych w udostępnionej w dokumentacji nie będzie uznawane jako roboty dodatkowe. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych. Wykazanie równoważności proponowanego rozwiązania leży po stronie Wykonawcy. Proponowane rozwiązania równoważne wymagają pisemnej akceptacji Zamawiającego przed ich wykonaniem.<br>IV. W trakcie procesu inwestycyjnego Wykonawca zobowiązany jest do uzgadniania z Zamawiającym planowanych do zastosowania urządzeń, materiałów i obiektów. Rozwiązania techniczne, zastosowane urządzenia i wyposażenie muszą być wysokiej jakości zapewniającej długą i pewną eksploatację, a wszystkie urządzenia, prace  i instalacje nie wymienione szczegółowo w normach lub przepisach należy wykonać zgodnie z najlepszą praktyką i doświadczeniem Wykonawcy. Zastosowane materiały powinny być I gatunku (najwyższej jakości).<br>V. Zaleca się, aby Wykonawca przed przygotowaniem oferty, zapoznał się z miejscem robót budowlanych tj.: poprzez dokonanie wizji lokalnej i zadanie wszelkich pytań związanych z realizacją zamówienia. Wykonawca winien zapoznać się z zapisami SWZ i załączoną dokumentacją projektową łącznie.<br>a)	Oferta Wykonawcy musi uwzględnić wszystkie koszty związane z prawidłową realizacją zamówienia, w tym również usługi towarzyszące inwestycji jak: badania, ekspertyzy, sprawdzenia, itp.<br>b)	Wykonawca wykona wszystkie (także niewymienione imiennie) prace, które są niezbędne z punktu widzenia kompletności zamówienia. Wykonawca wykona wszystkie roboty budowlane objęte dokumentacją stanowiąca załącznik do SWZ, Ofertą Wykonawcy, Umową oraz wszystkie prace, nawet nie wymienione w Umowie, które są konieczne dla ukończenia, czy bezpiecznego i właściwego działania i eksploatowania wszystkich wytworzonych robót  i zamontowanych urządzeń.<br>c)	Wykonawca musi wykonać prace przygotowawcze, zorganizować zaplecze techniczno - socjalne i teren budowy oraz wszystkie roboty towarzyszące niezbędne do kompleksowej realizacji przedmiotu umowy.<br>d)	W zakres  przedmiotu zamówienia wchodzi również przygotowanie wszelkiej dokumentacji niezbędnej do dokonania odbiorów i uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń i uzgodnień (jeśli jest wymagana) oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu (nie dotyczy czasowego lub warunkowego). W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą również inne prace, jeśli ich wykonanie jest niezbędne do prawidłowego i kompleksowego wykonania całości zadania inwestycyjnego zgodnie z załączoną dokumentacją techniczną. Ponadto zakres obejmuje przygotowanie rozliczenia końcowego robót i sporządzenia operatu kolaudacyjnego, który ma zawierać w szczególności: umowy z podwykonawcami, protokoły odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu, polisę ubezpieczeniową, badania materiałów, wyniki pomiarów, deklaracje zgodności materiałów, sprawozdania techniczne Wykonawcy, protokół odbioru końcowego robót, kosztorys powykonawczy. Operat kolaudacyjny należy dostarczyć w 1 egz. w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej<br>e)	Wykonawca jest zobowiązany do stosowania w czasie realizacji przedmiotu Umowy wszystkich przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego i utylizacji odpadów. Ewentualne opłaty i kary za naruszenie w trakcie realizacji robót norm i przepisów dotyczących ochrony środowiska obciążają Wykonawcę<br>f)	Wszystkie materiały przed ich zastosowaniem muszą zostać zaakceptowane przez Inspektora Nadzoru i przedłożone do akceptacji Zamawiającego wraz z atestami i świadectwami jakości na co najmniej 7 dni roboczych przed planowanym terminem ich zastosowania. Nadzór ma prawo w każdym momencie realizacji przedmiotu zamówienia odrzucić zaproponowane do użycia materiały, wyroby jeżeli nie będą one zgodne z obowiązującymi przepisami prawa, wymaganiami STWiORB, szczegółowego opisu przedmiotu umowy oraz projektu, a także te części robót, których one dotyczą. Takie odrzucenie nastąpi niezwłocznie po stwierdzeniu niezgodności w formie pisemnej\<br>g)	W przypadku konieczności skorzystania z cudzej nieruchomości do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych, Wykonawca obowiązany jest przed ich rozpoczęciem uzgodnić przewidywany sposób, zakres, terminy i warunki korzystania z sąsiedniej nieruchomości z jej właścicielem. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest naprawić szkody powstałe w wyniku korzystania z sąsiedniej nieruchomości. Wykonawca oznaczy we własnym zakresie i na swój koszt miejsca realizowanego zadania umieszczając stosowne tablice informacyjne zgodnie z wytycznymi Zamawiającego]<br>h)	Wszędzie gdzie w dokumentach postępowania przedmiot zamówienia opisany jest poprzez wskazanie:<br>- znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę,<br>- norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt. 2 i 3 ustawy Pzp, należy je rozumieć jako przykładowe – w celu jak najdokładniejszego określenia ich charakterystyki<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji dołączonej do SWZ:<br>- przedmiarze robót,<br>- szczegółowej specyfikacji technicznej,<br>- projekt techniczny<br>Klasyfikacja wg wspólnego słownika zamówień (CPV):<br><br>45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków<br>45000000-7 - Roboty budowlane<br><br>45320000-6 Roboty izolacyjne<br>45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne<br>45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania<br>45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne<br>45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych<br>2. Zleceniodawca działając na podstawie art. 4 ust. 3 w zw. z ust. 4 ustawy o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>18 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>gwarancja</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>d) zdolności technicznej lub zawodowej;<br><br>Zamawiający uzna że warunek doświadczenia jest spełniony jeśli Wykonawca wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie wykonał należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej:<br>1)Minimum jedną  realizacje która w swoim zakresie odpowiada wykonaniu zadania polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze minimum 4000 m3 i powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) minimum 700 m2 oraz wartości tego zamówienia  nie mniejszej niż  4.000 000,00 zł brutto.<br><br><br>Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.<br><br>Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (np. konsorcjum, spółka cywilna) wskazane wyżej warunki w postępowaniu mogą  spełniać łącznie (warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z Wykonawców spełni warunek samodzielnie)<br><br>2) Wykonawca dysponuje minimum:<br>a) kierownikiem budowy branży budowlanej: 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane  do kierowania robotami w specjalności ogólnobudowlanej bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno - budowlanej oraz posiadającą minimum 3-letnie doświadczenie zawodowe w powyższej specjalności, w kierowaniu robotami budowlanymi lub budową, od momentu uzyskania uprawnień budowlanych - Osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika robót w specjalności ogólnobudowlanej.<br>b) kierownikiem robót branży instalacyjnej: 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowalnymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz posiadającą minimum 3-letnie doświadczenie zawodowe w powyższej specjalności.<br>C) kierownikiem robót branży elektrycznej: 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowalnymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadająca min 3 letnie doświadczenie , w w/w specjalności.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Tak</span></h3><h3>5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:</h3>1. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia:<br><br>a) spełnienie warunków udziału w postępowaniu<br>1) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji         o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w zdaniu pierwszym, zastępuje się je w całości lub części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy.<br><br>2) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego   i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty – zał. nr 9 do SWZ<br><br><br>3) wykaz osób przewidzianych do kierowania robotami  - zał. nr 12 do SIWZ<br><br>b) brak podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu:<br><br>1) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;<br>2) zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega               z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust.1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym             w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;<br>3) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust.1 pkt 5 ustawy, o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz.1076 ze zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi  przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosk<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>1) Wypełniony przez Wykonawcę formularz ofertowy – zał. nr 1do SWZ<br>2) Kosztorys ofertowy z tabelą elementów scalonych – opracowane na podstawie przedmiaru robót, który jest uzupełnieniem przedmiotu zamówienia – zał. nr 6 do SWZ. Wykonawca musi sporządzić i załączyć do oferty kosztorysy ofertowe wraz z tabelą elementów scalonych, brak kosztorysu skutkować będzie odrzuceniem oferty.<br>3) Pełnomocnictwo do występowania w imieniu Wykonawcy (jeżeli dotyczy)<br>4) Oświadczenie RODO – zał. nr 10 do SWZ<br>5) Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – zał. nr 11 do SWZ (jeżeli dotyczy)<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium, oferta  musi być zabezpieczona wadium w wysokości 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100gr).<br>2.	Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.<br>3.	Wadium utrzymuje się nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust.2 ustawy Pzp.<br>4.	Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br>pieniądzu, przelewem na rachunek:<br>Zamawiającego - KZN SIM TARNÓW Sp. z o.o.<br><br>BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO nr<br>konta:43 1130 1150 0012 1298 3020 0001<br><br>z dopiskiem „Wadium do przetargu ZP.271.1.2026”<br>Przed upływem terminu składania ofert, wadium winno  znajdować się  na koncie zamawiającego.<br>a)	gwarancjach bankowych,<br>b)	gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>c)	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z 09.11.2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. 2020, poz. 299).<br>5.	Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 4 lit. b)-d)SWZ, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej należy złożyć wraz z ofertą z zastrzeżeniem, że dokument jest podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez Gwaranta tj. wystawcę gwarancji/poręczenia.<br>6.	W przypadku składania przez wykonawcę wadium w formie gwarancji lub poręczenia, gwarancja lub poręczenie powinno być sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i winno zawierać następujące elementy:<br>a)	nazwę dającego zlecenie (wykonawcy) (w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia –zaleca się wymienienie wszystkich wykonawców), beneficjenta gwarancji lub poręczenia (zamawiającego), gwaranta lub poręczyciela (np. banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji lub poręczenia) oraz wskazanie ich siedzib,<br>b)	określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją lub poręczeniem,<br>c)	kwotę gwarancji lub poręczenia,<br>d)	termin ważności gwarancji lub poręczenia (który nie może być krótszy niż termin związania wykonawcy złożoną przez niego ofertą),<br>e)	zobowiązanie gwaranta lub poręczyciela do zapłacenia kwoty gwarancji lub poręczenia na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego zawierające oświadczenie, w sytuacji gdy:<br>a.	wykonawca, którego ofertę wybrano:  odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, lub  nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, lub  zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy,<br>b.	wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1 ustawy Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środków dowodowych lub przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1 ustawy Pzp, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, innych dokumentów lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej,<br>f)	oznaczenie postępowania, którego wadium dotyczy.<br>7.	Wadium powinno być oznaczone w sposób umożliwiający jednoznaczną identyfikację postępowania, którego dotyczy.<br>8.	Zamawiający odrzuca ofertę, jeżeli Wykonawca nie wniósł wadium, lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp.<br>9.	Zapisy art. 98 ustawy Pzp Zamawiający stosuje odpowiednio.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówieni. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo   do  reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty.<br>2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia      o których mowa w art. 125 ust.1 ustawy Pzp, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br>3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie,     z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy.<br>4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw  do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.<br>5. Jeżeli w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego zostanie wybrana oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający żąda przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1. Wybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych we wzorze umowy – zał. nr 5 do SWZ<br>2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 Pzp oraz wskazanym w wzorze umowy – zał. nr 5 do SWZ.<br>3. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-11 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>2. Ofertę składa się na platformie e-Zamówienia poprzez moduł MOW</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-11 10:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-03-12</span></h3></body>