Zlecenie przygotowania nieruchomości Powiatu Myszkowskiego zlokalizowanych w Myszkowie przy ul. Pułaskiego do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargów na zbycie nieruchomości...

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Zlecenie przygotowania nieruchomości Powiatu Myszkowskiego zlokalizowanych w Myszkowie przy ul. Pułaskiego do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargów na zbycie nieruchomości...
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Myszków
Data publikacji	2026-01-27
Kod CPV	700000001 Usługi w zakresie nieruchomości 701000002 Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych 701232001 Sprzedaż nieruchomości innych niż mieszkalne
Numer przetargu	6913225

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Usługi<br>Zlecenie przygotowania nieruchomości Powiatu Myszkowskiego zlokalizowanych w Myszkowie przy ul. Pułaskiego do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargów na zbycie nieruchomości...</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Powiat Myszkowski reprezentowany przez Zarząd Powiatu w Myszkowie</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 152180808</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Pułaskiego 6</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Myszków</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>42-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL224 - Częstochowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>343159100</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>arleta.kaliciak@powiatmyszkowski.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.powiatmyszkowski.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Zlecenie przygotowania nieruchomości Powiatu Myszkowskiego zlokalizowanych w Myszkowie przy ul. Pułaskiego do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargów na zbycie nieruchomości...<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3e963cf9-fc0b-4b7a-8132-ea81014f44af</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00072893</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-27</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>IR.272.1.2.2026</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Usługi<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.5.) Wartość zamówienia:<span>341997,50                     PLN</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiot zamówienia obejmuje przeprowadzenie w imieniu i na rzecz Powiatu Myszkowskiego przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Powiatu Myszkowskiego objętych, na podstawie ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji, Polską Strefą Inwestycji, powstałych z podziału nieruchomości położonej w gminie Myszków obręb Będusz ozn. jako działka nr 2/54 o powierzchni 25,3831 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW CZ1M/00052276/6.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>70100000-2 - Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych</p><p>70123200-1 - Sprzedaż nieruchomości innych niż mieszkalne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Na podstawie § 1 Rozpo.  MPiT z dnia 29 sierpnia 2018 r.  ustalone zostały obszary, na których poszczególni zarządzający obszarami będą wykonywać zadania określone w ustawie z dnia 10.05 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji. Zgodnie z § 1 ust. 2 obszar obejmujący powiat myszkowski pozostaje we właściwości zarządzającego Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną.Zgodnie z § 1 ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 2 listopada 2006 r. w sprawie katowickiej specjalnej strefy ekonomicznej zarządzającym strefą jest Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. z siedzibą w Katowicach.  Zgodnie z wyżej wymienionymi przepisami, przetargi na zbycie nieruchomości położonych na terenie Polskiej Strefy Inwestycji może na podstawie umowy z Powiatem Myszkowskim przeprowadzić wyłącznie podmiot zarządzający strefą, którym jest Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. z siedzibą w Katowicach.<br>Postępowanie wszczęte  na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. b<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A.</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>ul. Wojewódzka 42</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>40-026</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h2>SEKCJA VI  NFORMACJE DODATKOWE</h2><div>1.	Podstawa prawna<br><br>Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych.<br><br>2.	Uzasadnienie wyboru trybu<br><br>Na podstawie § 1 Rozporządzenia Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 29 sierpnia 2018 r. w sprawie ustalenia obszarów i przypisania ich zarządzającym ustalone zostały obszary, na których poszczególni zarządzający obszarami będą wykonywać zadania określone w ustawie z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji. Zgodnie z § 1 ust. 2 obszar obejmujący powiat myszkowski pozostaje we właściwości zarządzającego Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną. Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o wspieraniu nowych inwestycji, organ właściwy na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami może zlecić zarządzającemu obszarem odpłatnie, na podstawie umowy, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargu na zbycie tej nieruchomości. Zgodnie z § 1 ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 2 listopada 2006 r. w sprawie katowickiej specjalnej strefy ekonomicznej zarządzającym strefą jest Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. z siedzibą w Katowicach.<br>Na podstawie ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych do zadań zarządzającego SSE należy prowadzenie – zgodnie z planem rozwoju strefy działań zmierzających do rozwoju działalności gospodarczej prowadzonej na terenie strefy. Zarządzający może zbywać przysługujące mu prawo własności nieruchomości i użytkowania wieczystego gruntów położonych na terenie strefy, jeżeli jest to zgodne z planem rozwoju strefy, o którym powyżej mowa. Zarządzającemu służy prawo pierwokupu w zakresie prawa własności i użytkowania wieczystego położonych na obszarze strefy nieruchomości.Zgodnie z wyżej wymienionymi przepisami, przetargi na zbycie nieruchomości położonych na terenie Polskiej Strefy Inwestycji może na podstawie umowy z Powiatem Myszkowskim przeprowadzić wyłącznie podmiot zarządzający strefą, którym jest Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. z siedzibą w Katowicach. W związku z powyższym wykonanie przedmiotowego zamówienia przez innego wykonawcę jest ze względów technicznych, jak i związanych ochroną praw wyłącznych wynikających z odrębnych przepisów niemożliwe, a stan ten ma niewątpliwie charakter nieprzezwyciężalny. Należy przy tym zauważyć, iż przyczyny techniczne to nie tylko względy techniczno-technologiczne, ale również techniczno-organizacyjne, które sprawiają, że realizacja określonego zamówienia publicznego może być powierzona tylko jednemu wykonawcy. W tym stanie rzeczy udzielenie zamówienia Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej S.A. z siedzibą w Katowicach w trybie zamówienia z wolnej ręki jest w pełni uzasadnione i wyczerpuje przesłanki zawarte w art. 305 oraz art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. a i b Pzp.</div></body>