Przebudowa dachu oraz remont budynku mieszkalnego w miejscowości Bielawki, gm. Kutno

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa dachu oraz remont budynku mieszkalnego w miejscowości Bielawki, gm. Kutno
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kutno
Data publikacji	2026-01-26
Kod CPV	454220001 Roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 453210003 Izolacja cieplna 453173005 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452613203 Kładzenie rynien 452612130 Kładzenie dachów metalowych 452611005 Wykonywanie konstrukcji dachowych 452111000 Roboty budowlane w zakresie domów
Numer wyniku	6910157

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa dachu oraz remont budynku mieszkalnego w miejscowości Bielawki, gm. Kutno</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA KUTNO</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 611015744</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Wincentego Witosa 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Kutno</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>99-300</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL715 - Skierniewicki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@gminakutno.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.gminakutno.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-fb7988b0-8145-4218-bca6-9f93f4a25d9e</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00067268</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-26</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Nie</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa dachu oraz remont budynku mieszkalnego w miejscowości Bielawki, gm. Kutno</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa dachu oraz remont budynku mieszkalnego w miejscowości Bielawki, gm. Kutno, zgodnie z załączoną dokumentacją projektową stanowiącą załączniki od nr 8 do 15 załączone do Zaproszenia mają charakter jedynie pomocniczy.<br>2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wymianę pokrycia dachowego, wykonanie izolacji termicznej dachu, wymianę części dachowej, której uległa destrukcji, wymianę warstwy podłogi na stropie w jednym z lokali oraz remont instalacji elektrycznej w budynku mieszkalnym.<br>Przedmiotowy budynek mieszkalny posiada dwa samodzielne lokale mieszkalne. Każde z mieszkań dysponuje odrębnym wejściem do budynku oraz odrębnymi instalacjami. Lokal mieszkalny nr 1 jest podpiwniczony, bez poddasza użytkowego, natomiast lokal mieszkalny nr 2 jest niepodpiwniczony i posiada poddasze użytkowe. W każdym z mieszkań zlokalizowano pomieszczenia tj. wiatrołap, korytarz, łazienka, kuchnia, kotłownia oraz pokoje mieszkalne.<br>Parametry budynku:<br>- długość budynku - 16,75 m<br>- szerokość budynku - 11,00 m<br>- powierzchnia zabudowy - 130,43 m2<br>- kubatura- 677 m3<br>3. Użyte materiały powinny się cechować trwałością użytkową. Bezwzględnie wymagane jest spełnienie wymagań bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania, odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych.<br>4. Wystąpienie w imieniu Inwestora oraz uzyskanie wymaganych prawem decyzji administracyjnych lub innych dokumentów niezbędnych do realizacji przedsięwzięcia,<br>o ile będą wymagane.<br>5. Koszty opracowań, wszelkich uzgodnień, itp. związanych z realizacją umowy ponosi Wykonawca.<br>6. Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu po zakończeniu budowy.<br>7. Wykonawca jest zobowiązany do utrzymania ruchu publicznego na terenie budowy<br>w okresie trwania realizacji kontraktu, aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. W czasie wykonywania robót wykonawca dostarczy, zainstaluje i będzie obsługiwał wszystkie tymczasowe urządzenia zabezpieczające jak: zapory, światła ostrzegawcze, sygnały itp., zapewniając w ten sposób bezpieczeństwo pojazdów i pieszych. Urządzenia te muszą być zaakceptowane przez inspektora nadzoru. Wykonawca zapewni stałe warunki widoczności w dzień i w nocy tych zapór i znaków, dla których jest<br>to nieodzowne ze względów bezpieczeństwa. Koszt zabezpieczenia terenu budowy nie podlega odrębnej opłacie i przyjmuje się, że jest włączony w cenę kontraktową.<br>8. Przy składaniu oferty, Wykonawca zobowiązany jest do wyceny robót budowlanych stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia wyłącznie z materiałów i urządzeń fabrycznie nowych, dopuszczonych do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie, objętych certyfikatem w zakresie tzw. znaku bezpieczeństwa, wskazującego na zgodność z Polską Normą, aprobatą techniczną<br>i właściwymi przepisami technicznymi zgodnie z art. 10 ustawy z 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 725).<br>9. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zamówienia z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa, zasadami współczesnej wiedzy technicznej i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji robót. Zastosowanie będą miały normy obowiązujące na dzień składania oferty o ile wyraźnie nie stwierdzono inaczej. Roboty należy wykonać w bezpieczny sposób, ściśle w zgodzie z obowiązującymi regulacjami, normami, standardami.<br>10. Zamawiający wymaga udzielenia co najmniej 36 miesięcznej gwarancji i rękojmi na wykonane prace, zamontowane urządzenia i wykorzystane materiały.<br>11. Wykonawca zobowiązuje się do posiadania ubezpieczenia OC z tytułu prowadzonej działalności do wysokości minimum 150 000,00 zł.<br>12. Wykonawca powinien zapoznać się z dokumentacją projektową oraz przedmiarami robót, tj. załącznikami stanowiącymi integralną część niniejszej Zaproszeniu do negocjacji i zaistnienie ewentualnych niezgodności lub braków w ich treści zgłosić Zamawiającemu w trybie art. 135 ustawy Pzp.<br>13. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie powstałe szkody, wynikające z jego własnych działań i zaniechań, jak również z działań i zaniechań jego pracowników oraz osób trzecich, którym realizację przedmiotu umowy powierza lub którymi przy realizacji przedmiotu umowy się posługuje.<br>14. Wykonawca zobowiązany jest do odpowiedniego oznakowania i zabezpieczenia terenu wykonania robót na cały okres realizacji Przedmiotu zamówienia, w tym odpowiedniego zabezpieczenia przed uszkodzeniem i zniszczeniem drzewostanu wraz z bryłą korzeniową, graniczącego z placem budowy, na którym realizowany będzie Przedmiot zamówienia.<br>15. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.).<br>16. Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania robót stanowiących przedmiot zamówienia zainstaluje na własny koszt liczniki zużycia wody i liczniki zużycia energii (jeżeli będzie to konieczne). Rozliczenie Wykonawcy z tytułu zużycia wody i energii nastąpi po odbiorze robót na podstawie wskazań zainstalowanych liczników.<br>17. W celu wykonania swoich obowiązków Wykonawca zapewni swoim staraniem i na swój koszt w szczególności: kierownictwo i nadzór nad realizowanymi robotami, wywóz nieczystości i odpadów wraz z ich zagospodarowaniem zgodnie z obowiązującymi przepisami, organizację siły roboczej i pracy niezbędnych specjalistów wraz z nadzorem bezpośrednim nad robotami, pracę sprzętu budowlano – montażowego i środków transportu, dostawę wszelkich materiałów podlegających.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45211100-0 - Roboty budowlane w zakresie domów</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45261213-0 - Kładzenie dachów metalowych</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45261320-3 - Kładzenie rynien</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p><p>45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-09-06</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>3 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zbigniew Furmański prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą Z.U.H. Furex</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON: 610007760</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Dudki</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Dudki</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>99-300</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>174999,99                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00503994/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-12-19</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Roboty dodatkowe, zmiana wynagrodzenia oraz zmiana terminu wykonania zadania do 16 grudnia 2024 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana zakresu prac objętych umową nr 128/2024 polegała na wymianie instalacji elektrycznej przedlicznikowej ponieważ istniejąca instalacja elektryczna od zacisków prądowych napowietrznego przyłącza elektroenergetycznego do układów pomiarowych w lokalach mieszkalnych była w złym stanie technicznym co nie zostało ujęte w zakresie podstawowym przedmiotu zamówienia.<br>Ocena stanu budynku była możliwa dopiero po rozpoczęciu prac budowlanych, a ich realizacją była niezbędna dla właściwego wykonania remontu obiektu.<br><br>Roboty dodatkowe wydłużyły realizację zadania do 16 grudnia 2024 r. oraz zwiększyły również wartość  wynagrodzenia.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>11504,46</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>186504,45                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>