Modernizacja Systemu Sygnalizacji Pożarowej (SSP) w trybie Zaprojektuj i wybuduj w budynkach nr 1, 3 i 4 Domu Pomocy Społecznej w Jarominie wraz z demontażem i utylizacją starych systemów

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Modernizacja Systemu Sygnalizacji Pożarowej (SSP) w trybie Zaprojektuj i wybuduj w budynkach nr 1, 3 i 4 Domu Pomocy Społecznej w Jarominie wraz z demontażem i utylizacją starych systemów
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Trzebiatów
Data publikacji	2026-01-26
Data składania ofert	10/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	453430003 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453121008 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer przetargu	6909950

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja Systemu Sygnalizacji Pożarowej (SSP) w trybie Zaprojektuj i wybuduj w budynkach nr 1, 3 i 4 Domu Pomocy Społecznej w Jarominie wraz z demontażem i utylizacją starych systemów</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Dom Pomocy Społecznej w Jarominie</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 005479556</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Jaromin 50</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Trzebiatów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>72-320</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>grupa2@dpsjaromin.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://dps.jaromin.ibip.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ochrona socjalna</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Modernizacja Systemu Sygnalizacji Pożarowej (SSP) w trybie Zaprojektuj i wybuduj w budynkach nr 1, 3 i 4 Domu Pomocy Społecznej w Jarominie wraz z demontażem i utylizacją starych systemów</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7f24d4a7-2836-496a-8a16-bf47c30b8ee0</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00067623</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-26</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00047935/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Modernizacja Systemu Sygnalizacji Pożarowej (SSP) w trybie Zaprojektuj i wybuduj w budynkach nr 1, 3 i 4 Domu Pomocy Społecznej w Jarominie wraz z demontażem i utylizacją starych systemów</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/sp_gryfice<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/sp_gryfice</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>https://platformazakupowa.pl/strona/instrukcje-wykonawca</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>1.1.1/2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem  zamówienia  jest  zaprojektowanie,  wykonanie,  dostawa  i  montaż  Systemów Sygnalizacji  Pożaru (SSP) w budynkach nr 1, 3 i 4 w Domu Pomocy Społecznej w Jarominie wraz z demontażem i specjalistyczną utylizacją starych systemów,  w tym:<br>- opracowanie i wykonanie zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami dokumentacji projektowej w uzgodnieniu z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń ppoż.   (koncepcji, dokumentacji wykonawczej i powykonawczej, wykonanie inwentaryzacji powykonawczej),<br>- uzyskanie wszelkie niezbędnych pozwoleń i uzgodnień  -  w tym w szczególności z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz Rzeczoznawcą do spraw p.poż. jeżeli dotyczy,<br>- wykonanie na podstawie projektu wykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę i zaakceptowanego przez Zamawiającego nowego systemu chroniącego obiekt;<br>- demontaż  i  utylizacja  starych  urządzeń  Systemu  Sygnalizacji  Pożaru  (w  szczególności udokumentowanie  utylizacji  czujek  izotopowych  - razem  z  dokumentacją  powykonawczą Wykonawca  przekaże  Zamawiającemu  protokoły  z  utylizacji  czujników  jonizacyjnych  w zakładzie  unieszkodliwiania  odpadów  promieniotwórczych) wraz z okablowaniem  oraz wykonanie na  podstawie  projektu  wykonawczego  sporządzonego  przez  Wykonawcę  i  zaakceptowanego  przez  Zamawiającego  nowych  systemów  chroniących  budynki w zakresie ochrony całkowitej zgodnie z PKN CEN TS 54-14,<br>- dostawa, zainstalowanie i zaprogramowanie centrali SSP,<br>- opracowanie scenariusza pożarowego dla każdego z budynków<br>- dostawa  i  zainstalowanie  nowych  urządzeń  inicjujących  przekazywanie  informacji  o  wystąpieniu pożaru do centrali alarmowej i ręcznych ostrzegaczy pożarowych,<br>- budowa  nowego  okablowania  pętli  dozorowej,  w  przypadku  braku  możliwości  wykorzystania istniejącego<br>- odtworzenie pomieszczeń po demontażu i montażu do stanu poprzedniego,<br>- jeżeli  w  projekcie  będą  przewidziane  dodatkowe  urządzenia  np.  sygnalizatory  akustyczne,  to przedmiot zamówienia obejmuje również ich dostawę oraz zainstalowanie,<br>-  przetestowanie  systemu  pod  kątem  poprawności  działania,  uruchomienie  i  wykonanie pomiarów linii dozorowych,<br>- przekazanie Zamawiającemu wszystkich licencji, kluczy, haseł do zainstalowanego oprogramowania i central SSP;<br>-  przeszkolenie  pracowników  Zamawiającego  z  zakresu  obsługi  i  eksploatacji  nowego  Systemu Sygnalizacji Pożaru,<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania funkcjonalne i techniczne zawiera Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący załącznik do SWZ, który stanowi podstawę realizacji zamówienia.<br>Celem zamówienia jest poprawa i zwiększenie bezpieczeństwa w zakresie ochrony przeciwpożarowej  w DPS w Jarominie polegająca na wymianie na nową instalację, sieć i urządzenia Systemu Sygnalizacji Pożaru w miejsce istniejących,  przestarzałych, do których producent nie zapewnia już części zamiennych.<br><br>1.1 W zakresie zaprojektowania:<br>a) przeprowadzenie wizji lokalnej na terenie obiektu, podane w programie funkcjonalno-użytkowym informacje nie zwalniają oferentów (Wykonawców) z konieczności przeprowadzenia wizji lokalnej w terenie i uwzględnienia innych nie opisanych uwarunkowań.<br>b) wykonanie dokumentacji projektowej, zgodnie z Rozporządzeniem Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 Dz.U. 2021 poz. 2454). w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego,  w  tym  projektów  wykonawczych  i  powykonawczych  dla nowych  systemów  SSP,  uzgodnienie  ich  z  uprawnionym  rzeczoznawcą  ds.  zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz uzyskanie i wykonanie wszystkich wymaganych prawem uzgodnień, zgłoszeń i decyzji administracyjnych dla przedmiotowego zadania.<br>c) dokumentacja powinna zawierać zgodnie z obowiązującymi przepisami także:<br>-  plan bioz,<br>-  wytyczne dla projektu organizacji placu budowy, technologii wykonania i montażu,<br><br>1.2 W zakresie robót budowlanych:<br>a)  wymiana  i  podłączenie  kabli  transmisji  sygnału  SSP,  doprowadzonych  do  poszczególnych pomieszczeń  obiektu  wyposażonych  w  System  Sygnalizacji  Pożaru  z  wykorzystaniem nowej infrastruktury kablowej<br>b)  wymiana  istniejących  central  sygnalizacji  pożaru<br>c) wymiana istniejących przycisków ROP i czujek ppoż. wraz z instalacją,<br>d) doprowadzenie pomieszczeń do stanu nie gorszego, niż przed rozpoczęciem robót.<br>e) utylizacja jonizacyjnych czujek dymu zgodnie z obowiązującymi przepisami<br><br>2. Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania szczegółowego harmonogramu realizacji robót, obejmującego w szczególności etap projektowania, uzyskiwania wymaganych uzgodnień i decyzji oraz etap robót budowlano-instalacyjnych.<br><br>Harmonogram, o którym mowa powyżej, podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego przed rozpoczęciem robót budowlanych i musi uwzględniać specyfikę funkcjonowania Domu Pomocy Społecznej w Jarominie jako obiektu czynnej, całodobowej opieki.<br>Wszelkie zmiany harmonogramu w trakcie realizacji zamówienia wymagają uzgodnienia z Zamawiającym.<br>3. Zamawiający, działając na podstawie art. 95 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, wymaga, aby osoby wykonujące czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia polegające na wykonywaniu robót instalacyjnych i montażowych Systemu Sygnalizacji Pożaru były zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 Kodeksu pracy.<br>Wymóg, o którym mowa powyżej, nie dotyczy osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu przepisów ustawy – Prawo budowlane.<br><br>4.  Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Powody niedokonania podziału na części: Zakres zamówienia jest zakresem umożliwiającym złożenie oferty wykonawcom z grupy małych i średnich przedsiębiorstw. Podział zamówienia na części nie zwiększyłby konkurencyjności w tym sektorze. Ponadto, zamawiający nie dokonał podziału na części, gdyż podział taki groziłby nadmiernymi trudnościami koordynacyjnymi robót, względami technicznymi oraz nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia.<br>5. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych.<br>6. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8.<br>7. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera program funkcjonalno-użytkowy Załącznik nr 10 do SWZ.<br>8. Zamawiający nie przewiduje możliwości zastosowania Prawa Opcji.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-06-26</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>- 4)	zdolności technicznej lub zawodowej:<br>Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 dostawy wraz z montażem Systemu Sygnalizacji Pożaru, w tym co najmniej jedną w budynkach jednostki zapewniającej całodobową opiekę socjalną lub zdrowotną na kwotę minimum 100 000 zł  brutto każda.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Nie</span></h3><h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-10 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/sp_gryfice</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-10 10:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3></body>