Kompleksowa obsługa administracyjno-techniczna wraz z dozorem budynków realizowana na rzecz Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego w budynkach A i B przy ul. Racławickiej 56 w Krakowie

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Kompleksowa obsługa administracyjno-techniczna wraz z dozorem budynków realizowana na rzecz Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego w budynkach A i B przy ul. Racławickiej 56 w Krakowie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kraków
Data publikacji	2026-01-26
Kod CPV	799930001 Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami 853123105 Usługi dozoru
Numer wyniku	6909705

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Kompleksowa obsługa administracyjno-techniczna wraz z dozorem budynków realizowana na rzecz Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego w budynkach A i B przy ul. Racławickiej 56 w Krakowie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>WOJEWÓDZTWO MAŁOPOLSKIE</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 351554287</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Basztowa 22</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kraków</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>31-156</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL213 - Miasto Kraków</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@umwm.malopolska.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.malopolska.pl</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Kompleksowa obsługa administracyjno-techniczna wraz z dozorem budynków realizowana na rzecz Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego w budynkach A i B przy ul. Racławickiej 56 w Krakowie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-21a08c4e-d78b-4ec7-9bee-fd956e0fbfeb</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00068002</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-26</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00066296/11/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.92 Obsługa administracyjno-techniczna budynku – Racławicka 56 - DG</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Przedmiot zamówienia jest współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00657485</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>I.	W związku z koniecznością zapewnienia prawidłowego funkcjonowania Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego, konieczne jest zlecenie obsługi administracyjno-technicznej w budynkach A i B przy ul. Racławickiej 56 w Krakowie,<br>w zakres której wchodzić będzie:<br>a)	wykonywanie w imieniu Województwa Małopolskiego czynności związanych z obowiązkami administratora budynków A i B przy ul. Racławickiej 56 w Krakowie dla części będącej własnością Województwa Małopolskiego, części użytkowanych wspólnie oraz części przynależnych, w szczególności związanych z utrzymaniem<br>w sprawności technicznej infrastruktury budynków,<br>b)	zapewnienie stałego dozoru pomieszczeń biurowych, portierni, informacji, ewakuacji.<br><br>CD w "Informacje dodatkowe"</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DG-VI.272.15.2024</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>645873,46                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest obsługa administracyjno-techniczna wraz z dozorem budynków realizowana na rzecz Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego w budynkach A i B przy ul. Racławickiej 56 w Krakowie</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>79993000-1 - Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>85312310-5 - Usługi dozoru</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Biura Projektowo Usługowego „INPRO” Sp. z o. o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6772146787</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Racławicka 56</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Kraków</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>30-017</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-12-30</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>892754,52 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Uzupełnienie informacji dot. uzasadnienia zastosowania trybu:<br>II. W oparciu o decyzję Wojewody Małopolskiego nr GG.VI.7722/IV/1/2000/Wr z dnia<br>23 lutego 2000 r. Województwo Małopolskie stało się właścicielem udziału wynoszącego 77/100 części w lokalu użytkowym nr 1 objętym KW 261573 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa – Podgórza, co odpowiada użytkowaniu łącznej powierzchni biurowej 2 585 m2, złożonej z części parteru, II, III, IV, VI piętra. Województwo Małopolskie jest również właścicielem V piętra, o łącznej powierzchni 669,32 m2, stanowiącego lokal 2a, które zakupiło w<br>2005 r. od BPU „INPRO” Sp. z o.o. oraz I piętra o powierzchni 669,32 m2, które zostało przekazane na rzecz Województwa Małopolskiego przez Skarb Państwa w związku z przejęciem z dniem 1 stycznia 2006 r. kompetencji z zakresu zadań organu administracji geologicznej na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o zmianie niektórych ustaw w związku ze zmianami w podziale zadań i kompetencji administracji terenowej. Właścicielem lokali nr 2b, 2c i 2d, obejmujących pozostałą część budynku, to jest piwnice oraz piętro VII jest BPU „INPRO” Sp. z o.o.<br>Struktura własnościowa budynków A i B przy ul. Racławickiej 56 w Krakowie przedstawia się następująco:<br>a) Budynek A – Województwo Małopolskie (78% udziału) oraz Biuro Projektowo Usługowe „INPRO” Sp. z o.o. (22% udziału),<br>b) Budynek B (nowo wybudowany i połączony z budynkiem A) – Urząd Marszałkowski Województwa Małopolskiego – 100%  udziału.<br>Z obiektywnych względów technicznych nie jest możliwe wydzielenie własności<br>BPU „INPRO” Sp. z o.o. bądź własności Województwa Małopolskiego, do osobnego administrowania oraz obsługi technicznej i gospodarczej. Czynności te, dla całego budynku, w imieniu poszczególnych właścicieli winien wypełnić jeden podmiot, co do którego istnieje zgoda współwłaścicieli. Takim podmiotem jest BPU „INPRO” Sp. z o.o. W szczególności nie jest możliwe ze względów technicznych odrębne administrowanie i obsługa techniczna centralnego ogrzewania, zasilania w energię elektryczną, dostaw wody i odbioru wody oraz odbioru ścieków, utrzymanie w sprawności technicznej infrastruktury budynku, w tym instalacji i wind oraz wyposażenia przeciwpożarowego.<br>Podpisanie umowy w zakresie dozoru obiektu z BPU „INPRO” Sp. z o.o. wynika z uwagi na następujące uwarunkowania:<br>a) Współwłaściciel wynajmuje swoje lokale oraz nie wyraża zgody na świadczenie usług przez inną firmę. W związku z czym, uwzględniając interesy innych użytkowników obiektu, w tym firm posiadających składniki majątkowe o znacznej wartości, zasadnym jest zlecenie tej usługi w/w podmiotowi.<br>b) W budynku A pomieszczenie dla pracowników świadczących usługę dozoru stanowi współwłasność Województwa Małopolskiego oraz BPU „INPRO” Sp. z. o.o., a Urząd Marszałkowski Województwa Małopolskiego nie dysponuje innymi wolnymi pomieszczeniami na ten cel.<br>Zlecenie świadczenia usługi innemu podmiotowi wiązałoby się z koniecznością udostępnienia mu pomieszczenia socjalnego dla pracowników, co w tych okolicznościach jest niemożliwe.<br>W czerwcu 2007 roku został oddany do użytkowania dobudowany do budynku A, budynek B o powierzchni całkowitej 3 660,60 m2, którego właścicielem jest Urząd Marszałkowski Województwa Małopolskiego. Obydwa budynki połączone są między sobą, stanowiąc jedną całość. Ponadto zainstalowany w budynku B zestaw hydroforowy zasila hydranty przeciwpożarowe w obu obiektach. To samo dotyczy systemu dozoru, którego kamery z budynku B, są obsługiwane przez urządzenie rejestrujące znajdujące się w budynku A.<br>III. Obowiązująca obecnie umowa, zawarta w dniu 29 grudnia 2023 r. z zastosowaniem trybu wolnej ręki zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. a) w zw. z art. 305 pkt 1, dotyczy następującego zakresu zamówienia: ...<br>cd w dokumentach zamówienia</div></body>