Kompleksowa realizacja domku letniskowego 35 m²

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Kompleksowa realizacja domku letniskowego 35 m²
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wólka Nadbużna
Data publikacji	2026-01-26
Data składania ofert	11/02/2026, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452120006 Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych 452121007 Roboty budowlane w zakresie obiektów wypoczynkowych 452121722 Roboty budowlane w zakresie ośrodków rekreacyjnych 452111000 Roboty budowlane w zakresie domów 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer przetargu	6908597

<div>
 <h1>Budowa domku modułowego 35 m² z wyposażeniem – KPO HoReCa</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>zapytanie ofertowe.docx</li>
 <li>Załącznik nr 1 Formularz oferty.docx</li>
 <li>Załącznik nr 2 Oświadczenie MŚP_brak powiązań (1).docx</li>
 <li>Załącznik nr 3 Oświadczenie o niezaleganiu z płatnościami publiczno-prawnymi i RODO.docx</li>
 <li>Załącznik nr 4 Wzór umowy.docx</li>
 <li>Załącznik nr 5 Oświadczenie MŚP_brak powiązań oferent.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 6 Oświadczenie wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu, spełnieniu warunków udziału .docx</li>
 <li>Projekt.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Kompleksowa realizacja domku letniskowego 35 m²</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem Zamówienia jest budowa domku letniskowego 35 m² zgodnie z załączonym projektem w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Wzrost konkurencyjności przedsiębiorstwa Olga Szewczyk poprzez wdrożenie nowych usług wynajmu krótkoterminowego miejsc noclegowych w domku modułowym wypoczynkowym oraz wypożyczania sprzętu rekreacyjnego i sportowego, region podlaski.” współfinansowanego ze środków programu Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, inwestycja A1.2.1 Inwestycje dla przedsiębiorstw w produkty, usługi i kompetencje pracowników oraz kadry związane z dywersyfikacją działalności. 
Lokalizacja inwestycji to Wólka Nadbużna, 17-300 Siemiatycze, nr działki 379/32 
Domek całoroczny max dla 6 osób. Powierzchnia użytkowa 35m2. Wyposażony w ogrzewanie elektryczne (pompa ciepła 5 kW) w instalację PV o mocy 4,1kW. 
Zakres prac obejmuje m.in.: 
-przygotowanie terenu pod budowę, 
-wykonanie fundamentów, 
-montaż konstrukcji domku (np. szkieletowej lub modułowej), 
-wykonanie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, 
-prace wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne, 
-montaż wyposażenia zgodnie z założeniami projektowymi. 
Wykonawca zobowiązuje się udzielić gwarancji na wykonane prace budowlane, instalacyjne oraz wykończeniowe na okres minimum 24 miesięcy, liczony od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Gwarancja obejmuje w szczególności: -trwałość konstrukcji domku letniskowego, -poprawność wykonania instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, -jakość użytych materiałów i elementów wykończeniowych, -szczelność, izolację oraz odporność na warunki atmosferyczne. W przypadku ujawnienia wad w okresie gwarancyjnym, Wykonawca zobowiązuje się do ich nieodpłatnego usunięcia w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty zgłoszenia. 
Oferent wykona przedmiot zamówienia zgodny z parametrami zawartymi w projekcie budowlanym, ustaleń zapytania ofertowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczegółowymi i wiedzą techniczną. Przedmiot zamówienia musi być fabrycznie nowy, pełnowartościowy, wolny od wszelkich wad i uszkodzeń bez wcześniejszej eksploatacji. 
Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści dokumentów składających się na opis przedmiotu zamówienia i w samym opisie zostały wskazane znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródła lub normy, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, produkty, itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia w zakresie technologii wykonania i ogólnego składu materiałów, produktów. Dodatkowo Zamawiający podkreśla, iż równoważne metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. nie mogą stanowić jedynie zamienników w stosunku do metod, materiałów, urządzeń, systemów, technologii itp. opisanych w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, ale muszą gwarantować spełnienie zdefiniowanych tam wymagań Zamawiającego. 
Przez -równoważne- rozumie się materiały o parametrach technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych (nie niższych) od założonych w dokumentacji / wskazanych przez Zamawiającego w szczególności w odniesieniu do: 
●	charakteru użytkowego (tożsamości funkcji), 
●	parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość), 
●	parametrów bezpieczeństwa użytkowania. 
Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę.

Okres gwarancji: 24 miesiące
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Punkty = (Wartość oferty najtańszej (w PLN)/Wartość oferty badanej (w PLN))x 80pkt (max. 80 pkt.) 
Punkty przyznane zostaną z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku z zastosowaniem reguł matematycznych.
 Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady 
- okres gwarancji jakości i rękojmi za wady 60 miesięcy i wyżej – 20 pkt. 
- okres gwarancji jakości i rękojmi za wady 25 miesięcy – 59 miesięcy – 10 pkt. 
- okres gwarancji jakości i rękojmi za wady 24 miesiące – 0 pkt.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Warunki istotnych zmian umowy: 
1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany umowy zawartej z wybranym w toku postępowania Wykonawcą, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia: 
1.1	Termin bądź zakres realizacji zamówienia może ulec zmianie w następujących sytuacjach: 
a.	W przypadku wystąpienia okoliczności, których obiektywnie nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; 
b.	W przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, na jego uzasadniony wniosek, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, których Wykonawca nie mógł przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona; 
c.	W przypadku opóźnień powstałych z przyczyn, za które Wykonawca i Zamawiający nie odpowiadają; 
d.	wynikających/zaistniałych w wyniku z wystąpienia siły wyższej; 
e.	wynikających/zaistniałych w wyniku pandemii COVID-19; 
f.	wynikających z przyczyn niezależnych od Zamawiającego; 
g.	Na wniosek i za zgodną wolą obu stron. 
 
1.2 Zmiana przedmiotu umowy. Dopuszczalna jest zmiana: 
a.	polegająca na zastąpieniu Przedmiotu zamówienia wymienionego w Specyfikacji zamówienia do Umowy innym Przedmiotem zamówienia pod warunkiem zachowania minimalnych parametrów i pierwotnego przeznaczenia zastępowanego Przedmiotu zamówienia (wynikających z opisu przedmiotu zamówienia lub kryteriów oceny ofert), w przypadku: 
- gdy w wyniku rozwoju technicznego lub technologicznego możliwe będzie dostarczenie przedmiotu 
zamówienia uwzględniającego najbardziej aktualne i adekwatne rozwiązania techniczne lub technologiczne; 
- zaprzestania produkcji Przedmiotu zamówienia wymienionego w Specyfikacji zamówienia do Umowy przez jego producenta 
b.	polegająca na zmniejszeniu zakresu zamówienia, w przypadku braku dostępności na rynku odpowiedniej liczby Przedmiotu zamówienia wymienionych w Specyfikacji zamówienia, co w istotny sposób wpływa na możliwość wykonania przez Wykonawcę Umowy. 
 
1.3	Wynagrodzenie. Wynagrodzenie Wykonawcy określone w umowie może ulec zmianom w następujących przypadkach: 
a.	Zmiana obowiązującej stawki VAT – jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez Wykonawcę; 
b.	W przypadku zmniejszenia zakresu zamówienia, o czym mowa w punkcie 1.2 b 
c.	rezygnacji z części zakresu zamówienia, jeśli taka rezygnacja będzie niezbędna do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy – o wartość niewykonanego zamówienia. 
 
1.4	Inne zmiany: 
a.	W przypadku zmiany regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy z Wykonawcą, która będzie wnosiła nowe wymagania co do sposobu realizacji jakiegokolwiek tematu ujętego przedmiotem zamówienia pod warunkiem, że nie będzie to związane ze zmianą zakresu i wartości przedmiotu zamówienia; 
b.	 W przypadku otrzymania decyzji od Instytucji Zarządzającej zawierającej zmiany zakresu zadań, terminów realizacji czy też ustalającej dodatkowe postanowienia, do których Zamawiający zostanie zobowiązany. 
 
2	Warunki zmian: 
a.	Inicjowanie zmian – na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego; 
b.	Uzasadnienie zmian – prawidłowa realizacja przedmiotu umowy, obniżenie kosztów, zapewnienie optymalnych parametrów technicznych i jakościowych; 
c.	Forma zmian – aneks do umowy z Wykonawcą w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
 </div>