„Budowa przedszkola w Polanowie wraz z termomodernizacją istniejącego przedszkola i z infrastrukturą towarzyszącą”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	„Budowa przedszkola w Polanowie wraz z termomodernizacją istniejącego przedszkola i z infrastrukturą towarzyszącą”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Polanów
Data publikacji	2026-01-22
Kod CPV	375352009 Wyposażenie placów zabaw 450000007 Roboty budowlane 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach
Numer wyniku	6901645

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>„Budowa przedszkola w Polanowie wraz z termomodernizacją istniejącego przedszkola i z infrastrukturą towarzyszącą”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Polanów</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 330920660</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Wolności 4</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Polanów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>76-010</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL426 - Koszaliński</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>(94)3 188 351/(94)3 188 329,</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@polanow.eu</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.polanow.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d4816b33-82bb-11ed-b4ea-f64d350121d2</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00059443</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-22</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00514763</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Budowa przedszkola w Polanowie wraz z termomodernizacją istniejącego przedszkola i z infrastrukturą towarzyszącą”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest:<br>a)budowa przedszkola wraz z wyposażeniem;<br>b)termomodernizacja istniejącego budynku przedszkola;<br>c) budowa 4 – ech placów zabaw;<br>d) zagospodarowanie terenu<br>3.3 Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji technicznej i przedmiarach robót, stanowiących integralną część niniejszej specyfikacji</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-02-09</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2024-06-30<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>UNION INVEST Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>222072068</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Transportowa 9</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Łubiana</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>83-407</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>12499999,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00115695/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-04-17</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>1) Zamawiający zdecydował o podniesieniu posadowienia budynku z uwagi na istniejące  posadowienie jezdni przy budynku, a wiąże się to również uzupełnienie zasypek wewnątrz budynku.<br>2) Z uwagi na  zastosowanie pompy ciepła, Zamawiający zdecydował, aby w ścianie trójwarstwowej  zastosować specjalny montaż okien, aby podnieść  izolacyjność budynku.<br>3) Zamawiający zdecydował o zastosowaniu  przewiertu sterowanego przy budowie przyłącza wodociągowego, aby nie wykonywać przekopu przez drogę dojazdową do budynków mieszkalnych<br>4) Zamawiający uznał za konieczność ułożenia folii kubełkowej, aby poprawić izolację fundamentów.<br>5) Ze względu na montaż paneli fotowoltaicznych, a co za tym idzie zwiększone obciążenie konstrukcji dachu,  należy ją wzmocnić.<br>6) ) Zamawiający zdecydował o zastosowaniu szklenia okien   o zwiększonej izolacyjności</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1)	Uzupełnienie podkładów betonowych pod fundamenty,<br>2)	Zmiana średnicy pręta zbrojenia<br>3)	Wykonanie  przyłącza wodociągowego za pomocą przewiertu sterowanego ,<br>4)	Wykonanie izolacji fundamentów folią kubełkową,<br>5)	Zmiana konstrukcji wiązarów dachowych.,<br>6)	Zmiana parametrów okien.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>386510,50</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>1) Zamawiający zdecydował o rozebraniu i ponownym wymurowaniu komina z uwagi na zły stan techniczny,<br>2) Z uwagi na przejście przewodów wentylacyjnych przez ścianę kominową, należało wzmocnić komin, aby uniemożliwić jego osunięcie.<br>3) Zamawiający zdecydował o wymianie podłogi z uwagi bardzo zły stan techniczny płyty i drewnianych belek na których była zamocowana.<br>4) Zamawiający uznał za konieczność wykonania prac mających na celu dostosowanie wysokości rurociągów c.o. do nowych urządzeń (kuchnia) oraz zmianę wysokości podłogi (szatnia).<br>5) Wymiana rur kanalizacyjnych PCV na żeliwne w piwnicy podyktowana jest zniekształceniem i nieszczelnościami rur PCV, w wyniku działania wysokiej temperatury wody.<br>6) Instalacja odgromowa nie została ujęta w dokumentacji projektowej.<br>7) Obustronny montaż kątownika na kładce będzie stanowił swego rodzaju obrzeże, które uchroni chodnik z kostki brukowej przed deformacją.<br>więcej przyczyn w protokole konieczności do aneksu nr 2</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1)Rozebranie i wymurowanie na nowo komina na poddaszu- Dworcowa,<br>2)Wzmocnienie komina( między parterem a I piętrem)- Dworcowa,<br>3)Wymiana podłogi na parterze w pomieszczeniu  nr 3(komunikacja)- Dworcowa ,<br>4)Dostosowanie wysokości rurociągów c.o. w remontowanych pomieszczeniach (szatnia i kuchnia)- Dworcowa,<br>5)Wymiana rur kanalizacyjnych PCV na żeliwne w piwnicy(pom. nr 03)- Dworcowa,<br>6)Wykonanie instalacji odgromowej – Dworcowa,<br>7)Montaż kątownika na kładce ( obustronnie)- Dworcowa,<br>8)Wykonanie parapetu zewnętrznego przy oknie oddymiającym- Dworcowa,<br>9)Przeróbka stołu, odwodnienia liniowego, dostawa i montaż bojlera- Dworcowa,<br>10)Ułożenie geowłókniny i kory w ogrodzie botanicznym- Gradowe Wzgórze.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>95765,06</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>1) Z uwagi na zły stan murbelek Zamawiający zdecydował o dołożeniu krawędziaków, celem wzmocnienia konstrukcji dachu- wartość netto 14.259,03 zł<br>2) Zamawiający zdecydował o powiększeniu otworu podawczego i montaż rolety z napędem ręcznym- wartość netto 1.479,83 zł<br>3) Zamawiający uznał za konieczność wykonania wycieraczek zewnętrznych- wartość netto 6.366,06 zł<br>4) Zamawiający uznał za konieczność wykonania daszków nad drzwiami- wartość netto 6.384,00 zł<br>5) Z uwagi na bezpieczeństwo bawiących się dzieci Zamawiający poszerzył zakres ułożenia warstwy poliuretanu na placach zabaw - wartość netto 56.913,92 zł<br>6) Po wybudowaniu kładki  powstała różnica poziomów. Zamawiający zdecydował o wykonaniu zejścia schodami oraz montaż balustrady ze stali nierdzewnej. Ponadto Zamawiający zdecydował o wymianie ogrodzenia na panelowe od strony budynku Dworcowa 10 z uwagi na zły stan techniczny ogrodzenia - wartość netto 19.367,15 zł<br>dalsze przyczyny są zawarte w protokole konieczności do aneksu nr 3</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1)Wykonanie dodatkowej murbelki- Dworcowa,<br>2)Montaż rolety do zaplecza kuchennego- Dworcowa<br>3)Montaż wycieraczek zewnętrznych- Gradowe Wzgórze<br>4)Montaż daszków nad drzwiami - Gradowe Wzgórze<br>5)Wykonanie dodatkowych metrów nawierzchni na placach zabaw- Gradowe Wzgórze<br>6)Wykonanie zejścia z kładki na plac zabaw- Dworcowa<br>7)Kosztorys zbiorczy:<br>a)Poszerzenie chodnika do zaplecza kuchennego - Gradowe Wzgórze<br>b)Ogrodzenie placu zabaw - Gradowe Wzgórze<br>c)Wykonanie dod. muru oporowego – Dworcowa<br>8)Wymiana cokołu i murka ogrodzenia – Dworcowa<br>9)Konstrukcja pod fotowoltaikę – Dworcowa<br>10)Wykonanie drenażu – Gradowe Wzgórze<br>11)Wykonanie instalacji alarmowej- Gradowe Wzgórze<br>12)Odtworzenie starej studni i odwodnienie liniowe- Dworcowa</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>166298,20</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Z uwagi na brak szczegółowej dokumentacji projektowej oraz brak możliwości wejścia na obiekt w trakcie funkcjonowania przedszkola, Zamawiający odstępuje z wykonania wentylacji na parterze i I piętrze.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Strony ustaliły iż wynagrodzenie Wykonawcy zostało obniżone o wartość: 10 837,32 zł brutto.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>13137735,45                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>