Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Strzegom.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Strzegom.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Strzegom
Data publikacji	2026-01-22
Data składania ofert	06/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454430004 Roboty elewacyjne 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych
Numer przetargu	6901548

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Strzegom.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Strzegom</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890718372</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek 38</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Strzegom</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>58-150</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>748560599</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>748560516</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>strzegom@strzegom.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.strzegom.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Strzegom.</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8e6975e0-29ab-4404-ab16-576b159bc538</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00059585</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-22</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00038444/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.11 Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Strzegom</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027.</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1249650<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym, a Wykonawcą odbywa się w języku polskim przy użyciu<br>środków komunikacji elektronicznej. Przez środki komunikacji elektronicznej rozumie się środki komunikacji elektronicznej zdefiniowane w ustawie z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2024 r. poz. 1513). Zamawiający nie przewiduje innego sposobu komunikowania się z Wykonawcami niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.<br>Komunikacja w postępowaniu odbywa się elektronicznie za pośrednictwem Platformy zakupowej poprzez formularz „Wyślij wiadomość do Zamawiającego”.  https://platformazakupowa.pl/transakcja/1249650</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Postępowanie prowadzone jest przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej https://platformazakupowa.pl/pn/strzegom.<br>2. Za datę złożenia oferty przyjmuje się datę jej przekazania w systemie (Platformie zakupowej) w drugim kroku składania oferty poprzez kliknięcie przycisku „Złóż ofertę” i wyświetlenie się komunikatu, że oferta została zaszyfrowana i złożona.<br>3. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem Platformy zakupowej poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość”, po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego.<br>4. W przypadku stosowania przez Wykonawcę kwalifikowanego podpisu elektronicznego: a) ze względu na niskie ryzyko naruszenia integralności pliku oraz łatwiejszą weryfikację podpisu, Zamawiający zaleca, w miarę możliwości, przekonwertowanie plików składających się na ofertę na format .pdf i opatrzenie ich podpisem kwalifikowanym PAdES, b) Pliki w innych formatach niż PDF zaleca się opatrzyć zewnętrznym podpisem XAdES o typie zewnętrznym. Wykonawca powinien pamiętać, aby plik z podpisem przekazywać łącznie z dokumentem podpisywanym.<br>5. Jeśli Wykonawca pakuje dokumenty np. w plik ZIP zalecamy wcześniejsze podpisanie każdego ze skompresowanych plików.<br>6. Podpisy kwalifikowane wykorzystywane przez wykonawców do podpisywania wszelkich plików muszą spełniać wymogi „Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie identyfikacji elektronicznej i usług zaufania w odniesieniu do transakcji elektronicznych na rynku wewnętrznym (eIDAS) (UE) nr 910/2014 - od 1 lipca 2016 roku”.<br>7. W przypadku wykorzystania formatu podpisu XAdES zewnętrzny Zamawiający wymaga dołączenia odpowiedniej ilości plików tj. podpisywanych plików z danymi oraz plików XAdES.<br>8. Zamawiający rekomenduje wykorzystanie formatów: .pdf .doc .docx .xls .xlsx .jpg (.jpeg) ze szczególnym wskazaniem na pdf.<br>9. W celu ewentualnej kompresji danych Zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z rozszerzeń: a) .zip, b) .7Z. 10. Wśród rozszerzeń powszechnych, a nie występujących w rozporządzeniu, o którym mowa w SWZ występują: .rar .gif .bmp.numbers.pages. Dokumenty złożone w takich plikach zostaną uznane za złożone nieskutecznie.<br>11. Niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl:<br>a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br>b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br>c) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0.,<br>d) włączona obsługa JavaScript,<br>e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf.<br>12. Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty wynosi 150 MB natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Klauzula informacyjna RODO została zawarta w rozdziale 21 Specyfikacji Warunków Zamówienia.</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Klauzula informacyjna RODO została zawarta w rozdziale 21 Specyfikacji Warunków Zamówienia.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WIiZP.271.1.2026.AJk</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.5.) Wartość zamówienia:<span>2369892,92                    PLN</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Zadanie 1: Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego<br>przy ul. Wałbrzyskiej nr 2 w Strzegomiu<br>Zamówienie polega na wykonaniu robót budowlanych w zakresie wykonania prac termomodernizacyjnych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wałbrzyskiej nr 2 w Strzegomiu.<br>Zakres zadania 1 wynika z dokumentacji projektowej oraz z audytu energetycznego budynku, stanowiącego załącznik do SWZ. Zakres zadania 1 obejmuje następujące prace:<br>1) termomodernizacja ścian zewnętrznych przy uwzględnieniu ocieplenia ścian do głębokości 80 cm) poniżej poziomu gruntu,<br>2) termomodernizacja stropu nad piwnicą,<br>3) termomodernizacja części stropów wewnętrznych od strony poddasza (na dwóch poziomach),<br>4) termomodernizacja ściany wewnętrznej poddasza, wydzielającej części mieszkalne,<br>5) termomodernizacja połaci dachu od wewnątrz w części mieszkalnej,<br>6) wymiana określonej w projekcie stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej,<br>7) wymiana obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych i parapetów zewnętrznych,<br>8) wykonanie nowej instalacji odgromowej (wymiana), po uprzednim demontażu istniejącej w związku z ociepleniem ścian zewnętrznych,<br>9) docieplenie stropodachu płaskiego oraz wymiana pokrycia dachu skośnego wraz z remontem kominów,<br>10)wykonanie wszystkich robót towarzyszących wynikających z projektu technicznego i opisanych w audycie energetycznym dla budynku (Audyt energetyczny dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego, ul. Wałbrzyska 2 w Strzegomiu - str. 31-32- pkt 8 Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przypisy do poszczególnych usprawnień- Uwagi: Roboty towarzyszące).<br>11) wykonanie wszystkich robót przygotowawczych niezbędnych do wykonania zakresu robót zgodnie z przedmiotem zamówienia,<br>12) montaż 5 szt. budek lęgowych dla wróbli i 4 szt. budek dedykowanych dla nietoperzy, jako działanie kompensacyjne- minimalizujące negatywny wpływ inwestycji na chronione gatunki ptaków i nietoperzy, wynikające z przeprowadzonej ekspertyzy przyrodniczej (ornitologicznej i chiropterologicznej), zleconej przez Zamawiającego; budki zostaną dostarczone Wykonawcy przez Zamawiającego,<br>13) montaż tablicy informującej o dofinansowaniu zadania (tablica informacyjna zostanie dostarczona przez Zamawiającego).<br>Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych zadań wynika z SWZ, umowy i dokumentacji technicznej.</p><h3>4.2.5.) Wartość części:<span>788453,61                        PLN</span></h3><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>165 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami oceny ofert: cena, gwarancja. Zostanie wybrana oferta, która przedstawia najkorzystniejszy bilans ceny i pozostałych kryteriów<br>oceny ofert w oparciu o następujący algorytm: O = C + G, gdzie:<br>O = suma punktów jaką Wykonawca uzyska za wszystkie kryteria oceny ofert<br>C = ilość punktów jaką Wykonawca uzyska za kryterium Cena<br>G = ilość punktów jaką Wykonawca uzyska za kryterium Gwarancja<br>Podstawą przyznania punktów w kryterium Cena będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w formularzu oferty. Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.<br>Punkty za kryterium „Cena" zostaną obliczone w następujący sposób:<br>C = (C min./ C bad.) x 60<br>Punkty za kryterium gwarancja zostaną przyznane Wykonawcy na podstawie oświadczenia dotyczącego okresu udzielonej gwarancji zawartego w formularzu oferty. Punkty za kryterium „Gwarancja" zostaną przyznane w następujący sposób:<br>Gwarancja minimum 3 lata – 0,00 pkt<br>Gwarancja 4 lata – 20,00 pkt<br>Gwarancja 5 lat – 40,00 pkt</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Zamówienie polega na wykonaniu robót budowlanych w zakresie wykonania prac termomodernizacyjnych w budynku mieszkalnym  przy ul. Szkolnej nr 5 w Goczałkowie.<br>Zakres robót dla zadania 2- Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Szkolnej nr 5 w Goczałkowie.<br>Zakres zadania 2 wynika z dokumentacji projektowej oraz z audytu energetycznego budynku, stanowiącego załącznik do SWZ. Zakres zadania 2 obejmuje następujące prace:<br>1) termomodernizacja ścian zewnętrznych przy uwzględnieniu ocieplenia ścian do głębokości 80 cm) poniżej poziomu gruntu,<br>2) termomodernizacja części stropów wewnętrznych od strony poddasza (na dwóch poziomach),<br>3) termomodernizacja ściany wewnętrznej poddasza, wydzielającej części mieszkalne,<br>4) termomodernizacja połaci dachu od wewnątrz w części mieszkalnej,<br>5) wymiana określonej w projekcie stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej,<br>6) wymiana obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych i parapetów zewnętrznych,<br>7) wykonanie nowej instalacji odgromowej (wymiana), po uprzednim demontażu istniejącej w związku z ociepleniem ścian zewnętrznych,<br>8) remont dachu i wymiana pokrycia dachu wraz z remontem kominów,<br>9) wykonanie wszystkich robót towarzyszących wynikających z projektu technicznego i opisanych w audycie energetycznym dla budynku (Audyt energetyczny dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego, ul. Szkolna 5 w Goczałkowie - str. 28-29- pkt 8 Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przypisy do poszczególnych usprawnień- Uwagi: Roboty towarzyszące),<br>10) wykonanie wszystkich robót przygotowawczych niezbędnych do wykonania zakresu robót zgodnie z przedmiotem zamówienia.<br>11) montaż 3 szt. budek lęgowych dla wróbli i 3 szt. budek dedykowanych dla nietoperzy, jako działanie kompensacyjne- minimalizujące negatywny wpływ inwestycji na chronione gatunki ptaków i nietoperzy, wynikające z przeprowadzonej ekspertyzy przyrodniczej (ornitologicznej i chiropterologicznej), zleconej przez Zamawiającego; budki zostaną dostarczone Wykonawcy przez Zamawiającego,<br>12) montaż tablicy informującej o dofinansowaniu zadania (tablica informacyjna zostanie dostarczona przez Zamawiającego).<br>Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych zadań wynika z SWZ, umowy i dokumentacji technicznej.</p><h3>4.2.5.) Wartość części:<span>671626,15                        PLN</span></h3><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>165 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami oceny ofert: cena, gwarancja. Zostanie wybrana oferta, która przedstawia najkorzystniejszy bilans ceny i pozostałych kryteriów<br>oceny ofert w oparciu o następujący algorytm: O = C + G, gdzie:<br>O = suma punktów jaką Wykonawca uzyska za wszystkie kryteria oceny ofert<br>C = ilość punktów jaką Wykonawca uzyska za kryterium Cena<br>G = ilość punktów jaką Wykonawca uzyska za kryterium Gwarancja<br>Podstawą przyznania punktów w kryterium Cena będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w formularzu oferty. Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.<br>Punkty za kryterium „Cena" zostaną obliczone w następujący sposób:<br>C = (C min./ C bad.) x 60<br>Punkty za kryterium gwarancja zostaną przyznane Wykonawcy na podstawie oświadczenia dotyczącego okresu udzielonej gwarancji zawartego w formularzu oferty. Punkty za kryterium „Gwarancja" zostaną przyznane w następujący sposób:<br>Gwarancja minimum 3 lata – 0,00 pkt<br>Gwarancja 4 lata – 20,00 pkt<br>Gwarancja 5 lat – 40,00 pkt</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Zamówienie polega na wykonaniu robót budowlanych w zakresie wykonania prac termomodernizacyjnych w budynku mieszkalnym przy ul. Jeleniogórskiej<br>nr 13 w Strzegomiu.<br>Zakres robót dla zadania 3- Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy<br>ul. Jeleniogórskiej nr 13 w Strzegomiu.<br>Zakres zadania 3 wynika z dokumentacji projektowej oraz z audytu energetycznego budynku,  stanowiącego załącznik do SWZ. Zakres Zadania 3 obejmuje następujące prace:<br>1) termomodernizacja ścian zewnętrznych przy uwzględnieniu ocieplenia ścian do głębokości 80 cm) poniżej poziomu gruntu,<br>2) termomodernizacja stropu nad piwnicą,<br>3) termomodernizacja części stropów wewnętrznych od strony poddasza (na dwóch poziomach),<br>4)  termomodernizacja ściany wewnętrznej poddasza, wydzielającej części mieszkalne,<br>5)  termomodernizacja połaci dachu od wewnątrz w części mieszkalnej,<br>6) wymiana określonej w projekcie stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej,<br>7) wymiana obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych i parapetów zewnętrznych,<br>8) wykonanie nowej instalacji odgromowej (wymiana), po uprzednim demontażu istniejącej w związku z ociepleniem ścian zewnętrznych,<br>9) remont dachu i wymiana pokrycia dachu wraz z remontem kominów,<br>10) renowacja (oczyszczenie i impregnacja) schodów granitowych oraz tynkowanie oraz malowanie balustrady stalowej i murowanej,<br>11) wykonanie wszystkich robót towarzyszących wynikających z projektu technicznego i opisanych w audycie energetycznym dla budynku (Audyt energetyczny dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego, ul. Jeleniogórska 13 w Strzegomiu - str. 30-31- pkt 8 Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przypisy do poszczególnych usprawnień- Uwagi: Roboty towarzyszące),<br>12) wykonanie wszystkich robót przygotowawczych niezbędnych do wykonania zakresu robót zgodnie z przedmiotem zamówienia,<br>13) montaż 3 szt. budek lęgowych dla wróbli i 3 szt. budek dedykowanych dla nietoperzy, jako działanie kompensacyjne- minimalizujące negatywny wpływ inwestycji na chronione gatunki ptaków i nietoperzy, wynikające z przeprowadzonej ekspertyzy przyrodniczej (ornitologicznej i chiropterologicznej), zleconej przez Zamawiającego; budki zostaną dostarczone Wykonawcy przez Zamawiającego,<br>14)  montaż tablicy informującej o dofinansowaniu zadania (tablica informacyjna zostanie dostarczona przez Zamawiającego).<br>Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych zadań wynika z SWZ, umowy i dokumentacji technicznej.</p><h3>4.2.5.) Wartość części:<span>909813,16                        PLN</span></h3><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>165 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami oceny ofert: cena, gwarancja. Zostanie wybrana oferta, która przedstawia najkorzystniejszy bilans ceny i pozostałych kryteriów<br>oceny ofert w oparciu o następujący algorytm: O = C + G, gdzie:<br>O = suma punktów jaką Wykonawca uzyska za wszystkie kryteria oceny ofert<br>C = ilość punktów jaką Wykonawca uzyska za kryterium Cena<br>G = ilość punktów jaką Wykonawca uzyska za kryterium Gwarancja<br>Podstawą przyznania punktów w kryterium Cena będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w formularzu oferty. Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.<br>Punkty za kryterium „Cena" zostaną obliczone w następujący sposób:<br>C = (C min./ C bad.) x 60<br>Punkty za kryterium gwarancja zostaną przyznane Wykonawcy na podstawie oświadczenia dotyczącego okresu udzielonej gwarancji zawartego w formularzu oferty. Punkty za kryterium „Gwarancja" zostaną przyznane w następujący sposób:<br>Gwarancja minimum 3 lata – 0,00 pkt<br>Gwarancja 4 lata – 20,00 pkt<br>Gwarancja 5 lat – 40,00 pkt</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w wyżej wymienionym zakresie.<br>2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: Zamawiający nie stawia warunku w wyżej wymienionym zakresie.<br>3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>Zamawiający nie stawia warunku w wyżej wymienionym zakresie,<br>4. Zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna w/w warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:<br>a) dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 1 (jedną) osobą pełniącą funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej.<br>b) należycie zrealizował w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie, co najmniej:<br>- 2 (dwie) roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku- każda<br>o wartości nie mniejszej niż 700.000,00 zł brutto (słownie złotych: siedemset tysięcy złotych 00/100) lub polegające na budowie/przebudowie/rozbudowie budynku obejmującej w swoim zakresie roboty termomodernizacyjne o wartości tych robót (termomodernizacyjnych) nie mniejszej niż 700.000,00 zł brutto (słownie złotych: siedemset tysięcy złotych 00/100) każda.<br>Oceniając zdolność techniczną lub zawodową Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w tym w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.<br>Zamawiający w stosunku do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub w przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego zasoby, w odniesieniu do warunków dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej – dopuszcza łączne spełnianie przez wykonawców warunków z zastrzeżeniem, że warunek określony w podpunkcie 4 b) przynajmniej jeden z wykonawców będzie spełniać  w pełnym zakresie.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>a) Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust.<br>1 pkt 4 ustawy Pzp sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,<br>b) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy<br>z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2023 r. poz. 1689 ze zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 5 do SWZ,<br>c) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp - wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 6 do SWZ.<br>Uwaga! Oświadczenie składa także podmiot udostępniający zasoby, jeśli występuje.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>a) Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na te¬mat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik  nr 7 do SWZ.<br>b) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz<br>z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego prace były wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne  odpowiednie dokumenty - załącznik nr 8 do SWZ.<br>Uwaga! W przypadku kiedy roboty budowlane stanowią część większego przedsięwzięcia należy wskazać w wykazie także odrębnie wartość tych robót.</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości:<br>•	dla zadania 1 : 10 000,00 zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy 00/100)<br>•	dla zadania 2 : 10 000,00 zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy 00/100)<br>•	dla zadania 3 : 10 000,00 zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy 00/100)<br>2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br>3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:<br>a)	pieniądzu,<br>b)	gwarancjach bankowych,<br>c)	gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>d)	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości  (Dz. U. z 2023 r. poz. 462 ze zm.).<br>4. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Santander Bank o/Strzegom nr 97 1090 2343 0000 0005 9800 0232 z dopiskiem WIiZP.271.1.2026.AJk.wadium.zadanie… (należy wpisać numer zadania, którego dotyczy wadium 1/2/3). Zaleca się dołączenie do oferty potwierdzenia przelewu. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania na rachunku Zamawiającego.<br>5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania:<br>1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp,<br>2) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium,<br>3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie,<br>4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert),<br>5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa przedmiotowego postępowania „Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Strzegom” zadanie… (należy wpisać numer zadania, którego dotyczy dokument 1/2/3) oraz numer WIiZP.271.1.2026.AJk.<br>6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest Gmina Strzegom,<br>7) Ważne! w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający wymaga, aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum).<br>6. W przypadku wniesienia wadium w formie:<br>1) pieniężnej - zaleca się, by dowód dokonania przelewu został dołączony do oferty;<br>2) poręczeń lub gwarancji - wymaga się, by oryginał dokumentu został złożony wraz z ofertą.<br>7. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp zostanie odrzucona.<br>8. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 ustawy Pzp.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>2) Pełnomocnictwo należy załączyć do oferty.<br>3) Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, jest spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje roboty budowlane, dostawy lub usługi, do których realizacji te uprawnienia są wymagane.<br>4) W odniesieniu do warunków dotyczących zdolności finansowej, wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą je spełniać łącznie. W odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający dopuszcza łączne spełnianie warunku określonego w punkcie 4.3.4 SWZ przez wykonawców z zastrzeżeniem, że przynajmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się w całości spełni warunek opisany w podpunkcie b),<br>5) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy  - załącznik nr 3 do SWZ.<br>6) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie o którym mowa w pkt 5.1 1) SWZ składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br>7) Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie wskazanym w projekcie umowy. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-06 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1249650</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-06 09:10</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-03-07</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>1. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy ustala się w wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie dla każdego zadania odrębnie.<br>2. Inwestycja jest przewidziana do realizacji z udziałem środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 - złożono wniosek o dofinansowanie, Zamawiający czeka na wynik naboru.<br>3. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza dla każdego zadania określonego w SWZ zobowiązany będzie  posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, w tym za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków powstałych w związku z prowadzonymi pracami:<br>•	dla zadania 1- na kwotę nie niższą niż 800.000,00 zł (osiemset tysięcy złotych 00/100),<br>•	dla zadania 2- na kwotę nie niższą niż 700.000,00 zł (siedemset tysięcy złotych 00/100),<br>•	dla zadania 3- na kwotę nie niższą niż 900.000,00 zł (dziewięćset tysięcy złotych 00/100).<br>Ubezpieczenie OC winno obejmować również szkody wyrządzone przez wszystkich Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców. Wykonawca zobowiązany będzie przedłożyć Zamawiającemu, w terminie 10 dni od zawarcia umowy kopię polisy ubezpieczeniowej wraz z potwierdzeniem jej opłacenia i oświadczeniem o braku roszczeń osób trzecich, które mogą być zaspokojone z polisy ubezpieczeniowej.<br>W przypadku, gdy jednemu Wykonawcy zostanie udzielona do wykonania więcej niż jedna część zamówienia (Wykonawca przyjmie do realizacji 2 lub 3 zadania, o których mowa w pkt 2.1 SWZ), wówczas ubezpieczenie OC posiadane przez Wykonawcę powinno opiewać na wartość sumowaną wymaganą dla każdego zadania określoną powyżej.<br>4.Na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę każdego z zadań osób wykonujących wskazane powyżej czynności w trakcie realizacji zamówienia:<br>a)	 roboty termomodernizacyjne,<br>b)	 roboty dachowe,<br>c)	 roboty wykończeniowe.</body>