Usługa nadzoru inwestorskiego podczas realizacji zadania: Budowa 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach tworzenia Osiedla Poligon w Mińsku Mazowieckim

Zagospodarowanie terenu, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługa nadzoru inwestorskiego podczas realizacji zadania: Budowa 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach tworzenia Osiedla Poligon w Mińsku Mazowieckim
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	mazowieckie
Data publikacji	2026-01-21
Data składania ofert	25/02/2026, Godzina 08:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	715200009 Usługi nadzoru budowlanego
Numer przetargu	6894912

<html><head><meta><link></head><body><div><div><h1>Polska: Usługi nadzoru budowlanego<br>Usługa nadzoru inwestorskiego podczas realizacji zadania: Budowa 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach tworzenia Osiedla Poligon w Mińsku Mazowieckim</h1><p>14/2026 - 00044594-2026</p><p>Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy</p></div></div><div><div><label>menu</label><label>close</label><label><span>list</span>Table of contents</label></div><div><div><h2>1. <span>Nabywca</span></h2><div><div><h3><span>1.1 </span><span>Nabywca</span></h3><div><div><div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>SIM Mińsk Mazowiecki Sp. z o.o.</span></div></div><div><div><span>Status prawny nabywcy</span><span>:</span><span>Instytucja regionalna</span></div></div><div><div><span>Sektor działalności instytucji zamawiającej</span><span>:</span><span>Ogólne usługi publiczne</span></div></div></div></div></div></div><div><h2>2. <span>Procedura</span></h2><div><div><h3><span>2.1 </span><span>Procedura</span></h3><div><div><div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>Usługa nadzoru inwestorskiego podczas realizacji zadania: Budowa 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach tworzenia Osiedla Poligon w Mińsku Mazowieckim</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego nadzoru inwestorskiego w związku z realizacją zadania inwestycyjnego pn. „Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach tworzenia Osiedla Poligon w Mińsku Mazowieckim” w ramach Projektu; 2. Zakres Projektu nad realizacją którego sprawowane są usługi będące przedmiotem niniejszej umowy określa decyzja nr 225/2025 Starosty Mińskiego z dnia 17.03.2025 r o pozwoleniu na budowę, dokumentacja projektowa dla zdania „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach tworzenia Osiedla Poligon w Mińsku Mazowieckim” oraz dokumentacja postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie Wykonawcy Projektu, w szczególności wszelkie wytyczne i wyjaśnienia udzielone w trakcie tego postępowania, w tym projekt umowy zawartej z Wykonawcą robót budowlanych. Szczegóły w SWZ.</span></div></div><div><div><span>Identyfikator procedury</span><span>:</span><span>285ffae0-d04c-40e1-978e-6e36cf833a49</span></div></div><div><div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>PN/05/2025</span></div></div><div><div><span>Rodzaj procedury</span><span>:</span><span>Otwarta</span></div></div><div><div><span>Procedura jest przyspieszona</span><span>:</span><span>nie</span></div></div><div><h3><span>2.1.1 </span><span>Przeznaczenie</span></h3><div><div><div><span>Charakter zamówienia</span><span>:</span><span>Usługi</span></div></div><div><div><span>Główna klasyfikacja</span><span></span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>71520000</span><span></span><span>Usługi nadzoru budowlanego</span></div></div></div></div><div><h3><span>2.1.2 </span><span>Miejsce realizacji</span></h3><div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Warszawski wschodni</span><span></span><span>(</span><span>PL912</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div></div></div><div><h3><span>2.1.4 </span><span>Informacje ogólne</span></h3><div><div><div><span>Podstawa prawna</span><span>:</span></div></div><div><div><span>Dyrektywa 2014/24/UE</span></div></div></div></div><div><h3><span>2.1.6 </span><span>Podstawy wykluczenia</span></h3><div><div><div><span>Powody wykluczenia źródła</span><span>:</span><span>Dokumenty zamówienia</span></div></div></div></div></div></div></div></div><div><h2>5. <span>Część zamówienia</span></h2><div><div><h3><span>5.1 </span><span>Techniczny ID partii</span><span>:</span><span>LOT-0001</span></h3><div><div><div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>Usługa nadzoru inwestorskiego podczas realizacji zadania: Budowa 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach tworzenia Osiedla Poligon w Mińsku Mazowieckim</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego nadzoru inwestorskiego w związku z realizacją zadania inwestycyjnego pn. „Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach tworzenia Osiedla Poligon w Mińsku Mazowieckim” w ramach Projektu; 2. Zakres Projektu nad realizacją którego sprawowane są usługi będące przedmiotem niniejszej umowy określa decyzja nr 225/2025 Starosty Mińskiego z dnia 17.03.2025 r o pozwoleniu na budowę, dokumentacja projektowa dla zdania „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach tworzenia Osiedla Poligon w Mińsku Mazowieckim” oraz dokumentacja postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie Wykonawcy Projektu, w szczególności wszelkie wytyczne i wyjaśnienia udzielone w trakcie tego postępowania, w tym projekt umowy zawartej z Wykonawcą robót budowlanych. Szczegóły w SWZ.</span></div></div><div><div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>PN/05/2025</span></div></div><div><h3><span>5.1.1 </span><span>Przeznaczenie</span></h3><div><div><div><span>Charakter zamówienia</span><span>:</span><span>Usługi</span></div></div><div><div><span>Główna klasyfikacja</span><span></span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>71520000</span><span></span><span>Usługi nadzoru budowlanego</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.2 </span><span>Miejsce realizacji</span></h3><div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Warszawski wschodni</span><span></span><span>(</span><span>PL912</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div><div><div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span><span></span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.3 </span><span>Szacowany okres obowiązywania</span></h3><div><div><div><span>Data zakończenia trwania</span><span>:</span><span>30/06/2028</span></div></div><div><div><span>Okres obowiązywania</span><span>:</span><span>24</span><span></span><span>Miesiąc</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.6 </span><span>Informacje ogólne</span></h3><div><div><div><span>Zastrzeżony udział</span><span>:</span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div></div><div><div><span>Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE</span></div></div><div><div><span>Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)</span><span>:</span><span>nie</span></div></div><div><div><span>Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)</span><span>:</span><span>tak</span></div></div><div><div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span><span>termin realizacji zamówienia: Przewidywana data zakończenia: 30.06.2028 r. Zakończenie realizacji przedmiotu umowy nastąpi najwcześniej w dniu uzyskania pełnej funkcjonalności infrastruktury wykonanej w ramach realizacji Projektu, potwierdzonej spisaniem bezusterkowego Protokołu odbioru końcowego Projektu oraz po przyjęciu bez uwag rozliczenia Projektu (w tym rozliczenia kredytu) i uzyskania wszystkich niezbędnych pozwoleń / dopuszczeń / bezwarunkowych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektów Projektu.</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.9 </span><span>Kryteria kwalifikacji</span></h3><div><div><div><span>Źródła kryteriów wyboru</span><span>:</span><span>Dokumenty zamówienia</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.10 </span><span>Kryteria udzielenia zamówienia</span></h3><div><div><div><span>Kryterium</span><span>:</span><div><div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div></div><div><div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Cena</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>zgodne z zasadami opisanymi w SWZ</span></div></div></div></div><div><div><span>Kryterium</span><span>:</span><div><div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div></div><div><div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Doświadczenie inspektora nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>zgodne z zasadami opisanymi w SWZ</span></div></div></div></div><div><div><span>Kryterium</span><span>:</span><div><div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div></div><div><div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Doświadczenie inspektora nadzoru w branży sanitarnej</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>zgodne z zasadami opisanymi w SWZ</span></div></div></div></div><div><div><span>Kryterium</span><span>:</span><div><div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div></div><div><div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Doświadczenie inspektora nadzoru w branży elektrycznej</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>zgodne z zasadami opisanymi w SWZ</span></div></div></div></div><div><div><span>Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom</span><span>:</span><span>1. Cena 60% 2. Doświadczenie inspektora nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej 16 % 3. Doświadczenie inspektora nadzoru w branży sanitarnej 12 % 4. Doświadczenie inspektora nadzoru w branży elektrycznej 12 % Przyjmuje się , że 1 % = 1 pkt Łączna maksymalna liczba punktów, którą może otrzymać oferta wynosi 100 100%</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.11 </span><span>Dokumenty zamówienia</span></h3><div><div><div><span>Adres dokumentów zamówienia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://platformazakupowa.pl/transakcja/1246216</span></span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.12 </span><span>Warunki udzielenia zamówienia</span></h3><div><div><div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span><div><div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>:</span><span>Wymagane</span></div></div><div><div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://platformazakupowa.pl/transakcja/1246216</span></span></div></div><div><div><span>Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>polski</span></div></div><div><div><span>Katalog elektroniczny</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div></div><div><div><span>Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)</span></div></div><div><div><span>Oferty wariantowe</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div></div><div><div><span>Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div></div><div><div><span>Termin składania ofert</span><span>:</span><span>25/02/2026</span><span></span><span>08:00 +01:00</span></div></div><div><div><span>Termin, do którego oferta musi pozostać ważna</span><span>:</span><span>90</span><span></span><span>Dzień</span></div></div></div></div><div><div><span>Informacje na temat publicznego otwarcia</span><span>:</span><div><div><span>Data otwarcia</span><span>:</span><span>25/02/2026</span><span></span><span>08:30 +01:00</span></div></div></div></div><div><div><span>Warunki zamówienia</span><span>:</span><div><div><span>Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego</span><span>:</span><span>Nie</span></div></div><div><div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>:</span><span>Dozwolone</span></div></div><div><div><span>Stosowane będą zlecenia elektroniczne</span><span>:</span><span>tak</span></div></div><div><div><span>Stosowane będą płatności elektroniczne</span><span>:</span><span>tak</span></div></div></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.15 </span><span>Techniki</span></h3><div><div><div><span>Umowa ramowa</span><span>:</span><div><div><span>Brak umowy ramowej</span></div></div></div></div><div><div><span>Informacje o dynamicznym systemie zakupów</span><span>:</span><div><div><span>Brak dynamicznego systemu zakupów</span></div></div></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.16 </span><span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></h3><div><div><div><span>Organ odwoławczy</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span><span></span></div></div><div><div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>:</span><span>Zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych</span></div></div></div></div></div></div></div></div><div><h2>8. <span>Organizacje</span></h2><div><div><h3><span>8.1 </span><span>ORG-0001</span></h3><div><div><div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>SIM Mińsk Mazowiecki Sp. z o.o.</span></div></div><div><div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>NIP: 8222390721</span></div></div><div><div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>REGON: 520723641</span></div></div><div><div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego 10</span><span></span><span></span><span></span><span></span></div></div><div><div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Mińsk Mazowiecki</span></div></div><div><div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>05-300</span></div></div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Warszawski wschodni</span><span></span><span>(</span><span>PL912</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div><div><div><span>E-mail</span><span>:</span><span><span class="was-link">biuro@simminskmaz.pl</span></span></div></div><div><div><span>Telefon</span><span>:</span><span>797 083 388</span></div></div><div><div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><span class="was-link">www.simminskmaz.pl</span></span></div></div><div><div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span><div><div><span>Nabywca</span></div></div></div></div></div></div><div><h3><span>8.1 </span><span>ORG-0002</span></h3><div><div><div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div></div><div><div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>NIP 5262239325</span></div></div><div><div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Warszawa</span></div></div><div><div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>02676</span></div></div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Warszawski wschodni</span><span></span><span>(</span><span>PL912</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div><div><div><span>E-mail</span><span>:</span><span><span class="was-link"></span><span class="was-link">www.odwolania</span>@uzp.gov.pl</span></div></div><div><div><span>Telefon</span><span>:</span><span>(22) 458 78 40</span></div></div><div><div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://www.gov.pl/web/uzp/kontakt</span></span></div></div><div><div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span><div><div><span>Organ odwoławczy</span></div></div></div></div></div></div></div></div><div><h2><span>Informacje o ogłoszeniu</span></h2><div><div><div><div><span>Identyfikator/wersja ogłoszenia</span><span>:</span><span>99c63d91-4f8c-4f88-b098-7ee2f70b8246</span><span></span><span>-</span><span>02</span></div></div><div><div><span>Typ formularza</span><span>:</span><span>Procedura konkurencyjna</span></div></div><div><div><span>Rodzaj ogłoszenia</span><span>:</span><span>Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy</span></div></div><div><div><span>Ogłoszenie – data wysłania</span><span>:</span><span>20/01/2026</span><span></span><span>08:23 +01:00</span></div></div><div><div><span>Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne</span><span>:</span><span>polski</span><span></span><span></span></div></div><div><div><span>Numer publikacji ogłoszenia</span><span>:</span><span>00044594-2026</span></div></div><div><div><span>Numer wydania Dz.U. S</span><span>:</span><span>14/2026</span></div></div><div><div><span>Data publikacji</span><span>:</span><span>21/01/2026</span></div></div></div></div></div></div></div></body></html>