Przebudowa i rozbudowa budynku biurowego ZSLP w Siedlcach wraz z zagospodarowaniem terenu - powtórzenie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Przebudowa i rozbudowa budynku biurowego ZSLP w Siedlcach wraz z zagospodarowaniem terenu - powtórzenie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Siedlce
Data publikacji	2026-01-20
Kod CPV	393000005 Różny sprzęt 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452131509 Roboty budowlane w zakresie biurowców 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451127002 Roboty w zakresie kształtowania terenu 451127105 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
Numer wyniku	6893227

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa i rozbudowa budynku biurowego ZSLP w Siedlcach wraz  z zagospodarowaniem terenu - powtórzenie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>ZESPÓŁ SKŁADNIC LASÓW PAŃSTWOWYCH W SIEDLCACH</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 012567223</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Kazimierzowska 9</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Siedlce</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>08-110</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL925 - Siedlecki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zslp.siedlce@warszawa.lasy.gov.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://zslp.warszawa.lasy.gov.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4008552c-1bc1-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00050642</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-20</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00292230</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa i rozbudowa budynku biurowego ZSLP w Siedlcach wraz  z zagospodarowaniem terenu - powtórzenie</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa budynku biurowego Zespołu Składnic Lasów Państwowych w<br>Siedlcach wraz z infrastrukturą towarzyszącą.<br>Opis planowanych robót budowlanych:<br>a. Wykonanie robót przygotowawczych;<br>b. Budowa nowej części budynku biurowego wraz z instalacjami;<br>c. Przebudowa istniejącej części budynku biurowego wraz z instalacjami;<br>d. Wykonanie infrastruktury towarzyszącej;<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają odpowiednio:<br>• Przedmiary robót - Załącznik nr 6 do SWZ;<br>• Projekt budowlany wraz z załącznikami- Załącznik nr 7 do SWZ</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45213150-9 - Roboty budowlane w zakresie biurowców</p><p>45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu</p><p>45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych</p><p>39300000-5 - Różny sprzęt</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-09-20</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>400 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>MALPOL Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Zakład Usług Inżynierskich Krzysztof Redesiuk</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8212644901</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Targowa</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Siedlce</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>08-110</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>3923700,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00404918/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>7</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zważywszy, że w trakcie realizowania umowy nr 35/B.271.61.2023 z dnia 20.09.2023 powstała konieczność zrealizowania robót dodatkowych, nieobjętych tą umową, na podstawie § 12  tejże umowy, w oparciu o Protokoły konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 16.10.2023 (protokół nr 1 / 2023) oraz 20.11.2023r., protokół nr 2/2023) podpisane przez Zamawiającego, Wykonawcę,  kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego, Strony zawierają Aneks</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>"Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót dodatkowych w ramach realizacji zamówienia pod nazwą: „Przebudowa i rozbudowa budynku biurowego ZSLP w Siedlcach wraz z zagospodarowaniem terenu - powtórzenie” znak sprawy: B.270.61.2023. Szczegółowy opis i zakres rzeczowy dodatkowych robót zawarty został w Protokołach wykonania robót dodatkowych z dnia 16.10.2023 (protokół nr 1 / 2023) oraz 20.11.2023r., protokół nr 2/2023) stanowiących załącznik nr 1 oraz nr 2 do Aneksu. Roboty dodatkowe zostaną wykonane na zasadach przewidzianych w umowie dla wykonania przedmiotu zamówienia określonego w paragrafie 1 ust. 1 i ust. 2 umowy, za wynagrodzeniem określonym w § 5 ust. 4a umowy."<br><br>"Strony ustalają ryczałtowe wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie dodatkowych robót o których mowa w § 1 ust. 2a umowy na kwotę w wysokości:<br>104 714,09 zł brutto</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>104714,09</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zważywszy, że w trakcie realizowania umowy nr 35/B.271.61.2023 z dnia 20.09.2023 zmienionej aneksem nr 1 z dnia 29.01.2024r., powstała konieczność zrealizowania robót dodatkowych, nieobjętych tą umową, na podstawie § 12  tejże umowy, w oparciu o Protokół konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 13.05.2024 (protokół nr 1/2024) podpisany przez Zamawiającego, Wykonawcę,  kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego, Strony zawierają Aneks</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót dodatkowych w ramach realizacji zamówienia pod nazwą: „Przebudowa i rozbudowa budynku biurowego ZSLP w Siedlcach wraz z zagospodarowaniem terenu - powtórzenie” znak sprawy: B.270.61.2023. Szczegółowy opis i zakres rzeczowy dodatkowych robót zawarty został w Protokole wykonania robót dodatkowych z dnia 13.05.2024r. (protokół nr 1/2024) stanowiących załącznik nr 1 do Aneksu. Roboty dodatkowe zostaną wykonane na zasadach przewidzianych w umowie dla wykonania przedmiotu zamówienia określonego w paragrafie 1 ust. 1 i ust. 2 umowy, za wynagrodzeniem określonym w § 5 ust. 4b umowy."<br><br><br>"Strony ustalają ryczałtowe wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie dodatkowych robót  o których mowa w § 1 ust. 2b umowy na kwotę w wysokości: 18 450,00 zł  brutto (słownie: osiemnaście tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100).</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>18450,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca zawnioskował o zmianę terminu realizacji przedmiotu umowy oraz mając na uwadze wystąpienie okoliczności, które mają bezpośredni wpływ na zmianę terminu realizacji, Strony zawierają Aneks</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 2 ust. 1 umowy nr 35/B.271.61.2023 z dnia 20.09.2023 zmienionej aneksem nr 1 oraz aneksem nr 2 z dnia 04.06.2024r.,  ulega zmianie i otrzymuje nowe brzmienie:<br><br>Termin wykonania przedmiotu umowy (prace niezwiązane z wykonaniem instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii) : 15.12.2024r.<br><br>Uzyskanie częściowego pozwolenia na użytkowanie (budynek) : 31.01.2025.<br><br>Termin wykonania  instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii: 90 dni od dnia otrzymania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Szacowany termin otrzymania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę: 03.02.2025r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zważywszy, że w trakcie realizowania umowy nr 35/B.271.61.2023 z dnia 20.09.2023 zmienionej aneksem nr 1 z dnia 29.01.2024r., aneksem nr 2 z dnia 04.06.2024r., oraz aneksem nr 3 z dnia 23.10.2024r. powstała konieczność zrealizowania robót dodatkowych, nieobjętych tą umową, na podstawie § 12  tejże umowy, w oparciu o Protokół konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 13.12.2024 (protokół nr 2/2024) podpisany przez Zamawiającego, Wykonawcę,  kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego, Strony zawierają Aneks :</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót dodatkowych w ramach realizacji zamówienia pod nazwą: „Przebudowa i rozbudowa budynku biurowego ZSLP w Siedlcach wraz z zagospodarowaniem terenu - powtórzenie” znak sprawy: B.270.61.2023. Szczegółowy opis i zakres rzeczowy dodatkowych robót zawarty został w Protokole wykonania robót dodatkowych z dnia 13.12.2024 (protokół nr 2/2024) stanowiących załącznik nr 1 do Aneksu. Roboty dodatkowe zostaną wykonane na zasadach przewidzianych w umowie dla wykonania przedmiotu zamówienia określonego w paragrafie 1 ust. 1 i ust. 2 umowy, za wynagrodzeniem określonym w § 5 ust. 4b umowy."<br><br>"Strony ustalają ryczałtowe wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie dodatkowych robót o których mowa w § 1 ust. 2c umowy na kwotę w wysokości:<br>304 641,30 zł brutto (słownie: trzysta cztery tysiące sześćset czterdzieści jeden złotych 30/100).</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>304641,30</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zważywszy, że w trakcie realizowania umowy nr 35/B.271.61.2023 z dnia 20.09.2023 zmienionej aneksem nr 1 z dnia 29.01.2024r., aneksem nr 2 z dnia 04.06.2024r., aneksem nr 3 z dnia 23.10.2024r., oraz aneksem nr 4 z dnia 13.12.2024r., Zamawiający został zobowiązany do uzyskania odrębnego pozwolenia na budowę w związku  z budową callportów w celu dopełnienia obowiązków formalnych konieczną jest zmiana terminu realizacji umowy. Mając na uwadze wystąpienie okoliczności, które mają bezpośredni wpływ na zmianę terminu realizacji, Strony na podstawie § 11 umowy nr 35/B.271.61.2023 zawierają Aneks</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 2 ust. 1 umowy nr 35/B.271.61.2023 z dnia 20.09.2023 zmienionej aneksem nr 1 aneksem nr 2 z dnia 04.06.2024r., aneksem nr 3 z dnia 23.10.2024r., oraz aneksem nr 4 z dnia 13.12.2024r., ulega zmianie i otrzymuje nowe brzmienie:<br><br>Termin wykonania  instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii: 90 dni od dnia otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę. Szacowany termin otrzymania decyzji      o pozwoleniu na budowę: 31.07.2025r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zważywszy, że w trakcie realizowania umowy nr 35/B.271.61.2023 z dnia 20.09.2023 zmienionej aneksem nr 1 z dnia 29.01.2024r.,aneksem nr 2 z dnia 04.06.2024r., aneksem nr 3 z dnia 23.10.2024r., aneksem nr 4 z dnia 13.12.2024r., aneksem nr 5 z dnia 14.04.2025r.<br>Wykonawca zawnioskował o zmianę terminu przedmiotu realizacji umowy oraz mając na uwadze wystąpienie okoliczności, które mają bezpośredni wpływ na zmianę terminu realizacji (opisane przez Wykonawcę we wniosku z dnia 19.11.2025), Strony, działając na podstawie art. 455 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2024 poz. 1320) w zw. z § 11 umowy nr 35/B.271.61.2023 z dnia 20.09.2023 oraz na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2024 poz. 1320) zawierają Aneks</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 2 ust. 1 umowy nr 35/B.271.61.2023 z dnia 20.09.2023 zmienionej aneksem nr 1 z dnia 29.01.2024r., aneksem nr 2 z dnia 04.06.2024r.,  aneksem nr 3 z dnia 23.10.2024r., aneksem nr 4 z dnia 13.12.2024r., aneksem nr 5 z dnia 14.04.2025r.., ulega zmianie i otrzymuje nowe brzmienie:<br><br>Termin wykonania przedmiotu umowy (prace niezwiązane z wykonaniem instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii) : 15.12.2024r.<br><br>Uzyskanie częściowego pozwolenia na użytkowanie (budynek) : 31.01.2025.<br><br>Termin wykonania  instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii oraz pozostałe roboty zewnętrzne:31.12.2025r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizowania umowy zaszła konieczność :<br>•	wykonania robót dodatkowych, nieobjętych tą umową, na podstawie § 12  tejże umowy, w oparciu o Protokół konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 15.12.2025 (protokół nr 1/2025) podpisany przez Zamawiającego, Wykonawcę,  kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego<br>•	zmniejszenia zakresu części robót przewidzianych w umowie skutkujące korektą wynagrodzenia Wykonawcy. Kosztorys robót dodatkowych, stanowiący załącznik do Protokołu konieczności z dnia 15.12.2025 (protokół nr 1/2025) uwzględnia pomniejszenie wynagrodzenia o wartość robót zaniechanych tj. 35 240,33 zł netto (słownie: trzydzieści pięć tysięcy dwieście czterdzieści złotych 33/100). Zmiana w związku z rezygnacją przez Zamawiającego w wykonania części robót będących przedmiotem umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót dodatkowych w ramach realizacji zamówienia pod nazwą: „Przebudowa i rozbudowa budynku biurowego ZSLP w Siedlcach wraz z zagospodarowaniem terenu - powtórzenie” znak sprawy: B.270.61.2023. Szczegółowy opis i zakres rzeczowy dodatkowych robót zawarty został w Protokole wykonania robót dodatkowych z dnia 15.12.2025 (protokół nr 1/2025). Kosztorys robót dodatkowych został odpowiednio pomniejszony o wartość robót zaniechanych w kwocie 35 240,33 zł. Roboty dodatkowe zostaną wykonane na zasadach przewidzianych w umowie dla wykonania przedmiotu zamówienia określonego w paragrafie 1 ust. 1 i ust. 2 umowy, za wynagrodzeniem określonym w § 5 ust. 4d umowy."<br><br>"Strony ustalają ryczałtowe wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie dodatkowych robót   o których mowa w § 1 ust. 2d umowy na kwotę w wysokości:116 112,00 zł brutto   (słownie: sto szesnaście tysięcy sto dwanaście złotych 00/100).</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>116112,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>4464604,04                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>