„Dostosowanie budynku Kina Wrzos do funkcji kulturalnej”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Dostosowanie budynku Kina Wrzos do funkcji kulturalnej”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chodel
Data publikacji	2026-01-20
Data składania ofert	04/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453200006 Roboty izolacyjne 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452626904 Remont starych budynków 452625226 Roboty murarskie 452332520 Roboty w zakresie nawierzchni ulic
Numer przetargu	6891790

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />&bdquo;Dostosowanie budynku Kina Wrzos do funkcji kulturalnej&rdquo;</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Chodel</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 431019856</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Partyzant&oacute;w 24</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Chodel</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>24-350</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>lubelskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL815 - Puławski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>81 8277310</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@gminachodel.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.chodel.gmina.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>&bdquo;Dostosowanie budynku Kina Wrzos do funkcji kulturalnej&rdquo;</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1a0e84e1-5a82-44e6-9776-e136003cf9c7</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00052771</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-20</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00049355/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.2 Dostosowanie budynku kina Wrzos do funkcji kulturalnej</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>&bdquo;Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027&rdquo;, Działania 11.3 Ochrona dziedzictwa kulturowego obszar&oacute;w miejskich i ich obszar&oacute;w funkcjonalnych w ramach Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (typ projektu 1) Priorytetu XI Rozw&oacute;j zr&oacute;wnoważony terytorialnie programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1a0e84e1-5a82-44e6-9776-e136003cf9c7</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcą odbywa się przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia oraz poczty elektronicznej (e-mail: zamowienia@gminachodel.pl), z zastrzeżeniem, że złożenie oferty następuje wyłącznie przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego musi posiadać konto podmiotu &bdquo;Wykonawca&rdquo; na Platformie e- Zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat zakładania kont podmiot&oacute;w oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e- Zam&oacute;wienia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce &bdquo;Centrum Pomocy&rdquo;.<br />2. Rejestracja i korzystanie z Platformy e-Zam&oacute;wienia jest bezpłatne. Szczeg&oacute;łowe minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z Platformy e-Zam&oacute;wienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia.<br />3. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce &bdquo;Formularze&rdquo; (&bdquo;Formularze do komunikacji&rdquo;). Za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; odbywa się w szczeg&oacute;lności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają r&oacute;wnież dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk &bdquo;dodaj załącznik&rdquo;).<br />4. Możliwość korzystania w postępowaniu z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; w pełnym zakresie wymaga posiadania konta &bdquo;Wykonawcy&rdquo; oraz zalogowania się na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Do korzystania z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; służących do zadawania pytań dotyczących treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e Zam&oacute;wienia. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce &bdquo;Komunikacja&rdquo;.<br />5. Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plik&oacute;w przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).<br />6. Zamawiający nie posługuje się interaktywnym formularzem oferty przewidzianym przez Platformę e-Zam&oacute;wienia. Wykonawca składa ofertę zgodnie z formularzem oferty załączonym do SWZ.<br />7. W przypadku problem&oacute;w technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e Zam&oacute;wienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (22) 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce &bdquo;Zgłoś problem&rdquo;.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony oso fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest W&oacute;jt Gminy Chodel, ul. Partyzant&oacute;w 24, 24-350 Chodel.<br />2. Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych &ndash; iod@gminachodelpl<br />3 Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Pzp.<br />5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane na czas przewidziany przepisami prawa.<br />6. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z Pzp.<br />7. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO.<br />8. Posiada Pani/Pan:<br />8.1. na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />8.2. na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;<br />8.3. na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO;<br />8.4. prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.<br />9. Nie przysługuje Pani/Panu:<br />9.1. w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />9.2. prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />9.3. na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>Numer referencyjny: IPP.271.1.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>4.1 Przedmiotem inwestycji jest remont i przebudowa budynku kina w Chodlu, na działkach nr ewid.: 801/1, 801/2 (obręb: 0006 &ndash; Chodel) przy ul. Partyzant&oacute;w 22 w miejscowości Chodel, gmina Chodel. Projekt zakłada zmianę układu funkcjonalnego i zapewnienie pomieszczeń niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynku: toalet, pomieszczeń gospodarczych i socjalnego oraz szatni na okrycia wierzchnie. Wraz z remontem budynek zostanie dostosowany do potrzeb os&oacute;b ze szczeg&oacute;lnymi potrzebami poprzez wprowadzenie pochylni, zapewnienie dostępu do całego budynku oraz zapewnienie toalety bez barier. Projekt zakłada doprojektowanie wentylacji mechanicznej z czerpnia i wyrzutnią zlokalizowanymi na dachu w miejscach istniejących komin&oacute;w. Przedmiot zamierzenia budowalnego obejmuje także przebudowę schod&oacute;w zewnętrznych wraz z pochylnią.<br />Z uwagi na stan zachowania obiektu opisany poniżej, zakłada się kompleksowy remont z wykorzystaniem wsp&oacute;łczesnych materiał&oacute;w i technologii tak aby odtworzyć elementy uszkodzone w spos&oacute;b najbardziej odpowiadający założeniom historycznym oraz zabezpieczyć obiekty przed degradującym działaniem czynnik&oacute;w zewnętrznych.<br />4.3 Zakres zam&oacute;wienia obejmuje zrealizowanie rob&oacute;t budowlanych w oparciu o dokumentację projektową oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych (dokumentację techniczną), pod nadzorem osoby posiadającej stosowne uprawnienia budowlane, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz zasadami i warunkami bhp, a w szczeg&oacute;lności:<br />4.3.1 Zmianę układu funkcjonalnego i zapewnienie pomieszczeń niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynku: toalet, pomieszczeń gospodarczych socjalnego oraz szatni na okrycia wierzchnie;<br />4.3.2 Doprojektowanie instalacji wentylacji mechanicznej z czerpnią i wyrzutnią w miejscu istniejących komin&oacute;w;<br />4.3.3 Wykonanie schod&oacute;w terenowych z pochylnią dla os&oacute;b ze szczeg&oacute;lnymi potrzebami;<br />4.3.4 Wymiana stolarki drzwiowej zgodnie z wymaganiami przeciwpożarowymi;<br />4.3.5 Wykonanie nowych warstw podłogi na gruncie zgodnie z projektowanymi wysokościami;<br />4.3.6 Doprowadzenie do budynku instalacji wodnej i kanalizacji sanitarnej;<br />4.3.7 Demontaż istniejących gniazd, łącznik&oacute;w i zniszczonej instalacji elektrycznej;<br />4.3.8 Skucie tynk&oacute;w;<br />4.3.9 Budowa nowych ścianek działowych;<br />4.3.10 Wykonanie nowych otwor&oacute;w drzwiowych oraz poszerzenie istniejących wraz z wymianą nadproży;<br />4.3.11 Wykonanie wewnętrznej instalacji wod.-kan;<br />4.3.12 Wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej;<br />4.3.13 Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania;<br />4.3.14 Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji;<br />4.3.15 Wykonanie rob&oacute;t wykończeniowych;<br />4.3.16 Zakup wyposażenia pomieszczeń;<br />4.3.17 Wykonanie niezbędnych pr&oacute;b i badań, pomiar&oacute;w kontrolnych zgodnie z wymogami dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych, wyniki badań do akceptacji przez Inspektora Nadzoru;<br />4.3.18 Wykonanie dokumentacji powykonawczej;</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</p>
<p>45262690-4 - Remont starych budynk&oacute;w</p>
<p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p>
<p>45111000-8 - Roboty w&nbsp;zakresie burzenia, roboty ziemne</p>
<p>45262522-6 - Roboty murarskie</p>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45421000-4 - Roboty w&nbsp;zakresie stolarki budowlanej</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p>
<p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p>
<p>45324000-4 - Roboty w&nbsp;zakresie okładziny tynkowej</p>
<p>45233252-0 - Roboty w&nbsp;zakresie nawierzchni ulic</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>9 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczeg&oacute;lnych kryteri&oacute;w oceny ofert przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt. Wykonawca może otrzymać max 100 pkt.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji na roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>7.1 O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki<br />dotyczące:<br />7.1.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie określa<br />warunku w powyższym zakresie.<br />7.1.2 uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w - Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie.<br />7.1.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia wykaże, że:<br />7.1.3.1 posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości minimum<br />850 000,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt tysięcy złotych).<br />7.1.3.2 jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 850 000,00 złotych.<br />7.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej - W celu potwierdzenia spełniania przez<br />Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu Zamawiający wymaga:<br />7.1.4.1 wykonania (zakończenia) nie wcześniej niż 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, min. 1 roboty budowlanej (zrealizowanej w ramach jednego zam&oacute;wienia &ndash; jednej umowy) w zakresie budowy lub/i przebudowy i/lub remontu (w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) budynku (jednego budynku) o wartości nie mniejszej niż 850 000,00 zł brutto.<br />Jeśli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi Wykonawcami, wykaz rob&oacute;t budowlanych (zał. Nr 5) dotyczy rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />7.1.4.2 dysponowania osobami, kt&oacute;re będą skierowane przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia, umożliwiającymi realizację zam&oacute;wienia na odpowiednim poziomie jakości, posiadającymi wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi:<br />7.1.4.2.1 co najmniej 1 osobą zdolną do pełnienia funkcji Kierownika budowy, posiadającą wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. W/w osoba musi wykazać się co najmniej 3-letnim doświadczeniem zawodowym w pełnieniu funkcji Kierownika budowy. Ponadto powinna posiadać doświadczenie w pełnieniu funkcji Kierownika budowy na minimum 1 inwestycji polegającej na budowie lub/i przebudowie i/lub remontu (w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) budynku (jednego budynku) o wartości nie mniejszej niż 850 000,00 zł brutto przy czym inwestycja ta powinna być wykonana zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończona oraz odebrana przez Inwestora.<br />7.1.4.2.2 co najmniej 1 osobą zdolną do pełnienia funkcji Kierownika rob&oacute;t branży elektrycznej posiadającą wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. W/w osoba musi wykazać się co najmniej 3 letnim doświadczeniem zawodowym w kierowaniu robotami budowlanymi w specjalności elektrycznej.<br />7.1.4.2.3 co najmniej 1 osobą zdolną do pełnienia funkcji Kierownika rob&oacute;t branży sanitarnej posiadającą wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych. W/w osoba musi wykazać się co najmniej 3 letnim doświadczeniem zawodowym w kierowaniu robotami budowlanymi w specjalności sanitarnej.<br />7.1.4.2.4 co najmniej 1 osobą zdolną do pełnienia funkcji Kierownika rob&oacute;t branży drogowej posiadającą wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej. W/w osoba musi wykazać się co najmniej 3 letnim doświadczeniem zawodowym w kierowaniu robotami budowlanymi w specjalności drogowej.<br />Wymagany okres doświadczenia zawodowego, należy liczyć do dnia składania ofert.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>9.2.1 Wykaz rob&oacute;t budowlanych (zgodnie z zał. nr 5) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty.<br />9.2.2 Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego (zgodnie z zał. nr 5), w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>4.11 Zgodnie z art. 99 ust. 5 Pzp Zamawiający w niniejszym postępowaniu dopuszcza składanie ofert r&oacute;wnoważnych, a wszelkie towary (materiały i urządzenia) określone w dokumentacji technicznej, pochodzące od konkretnych producent&oacute;w są określone minimalnymi parametrami technicznymi i użytkowymi, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego. Wykonawca może powołać się w ofercie na zastosowanie towar&oacute;w (materiał&oacute;w i urządzeń) r&oacute;wnoważnych towarom opisywanym w dokumentacji technicznej, składając określony Wykaz towar&oacute;w (materiał&oacute;w i urządzeń) r&oacute;wnoważnych wraz z dowodami &ndash; dokumentami, o kt&oacute;rych mowa w pkt 12.5.7. W takim przypadku Wykonawca jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego towary (materiały i urządzenia), spełniają określone przez Zamawiającego wymagania (kryteria r&oacute;wnoważności).<br />4.12 Wszędzie tam gdzie w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia, Zamawiający opisuje przedmiot zam&oacute;wienia przez odniesienie do norm, Zamawiający dopuszcza zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym w wyżej wymienionych normach, co oznacza że odniesieniu takiemu każdorazowo towarzyszą wyrazy &bdquo;lub r&oacute;wnoważne&rdquo;. W takim przypadku Wykonawca jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania r&oacute;wnoważne spełniają określone przez Zamawiającego wymagania, składając Opis rozwiązań r&oacute;wnoważnych, wraz z dokumentami &ndash; dowodami, o kt&oacute;rych mowa w pkt 12.5.8.<br />4.13 Ewentualne podane w opisach nazwy własne, znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lne procesy, kt&oacute;re charakteryzuje produkt lub usługi dostarczone przez konkretnego wykonawcę, normy, itp. nie maja na celu naruszenia art. 16 ustawy Pzp oraz art. 99 ust. 4 ustawy Pzp ale w szczeg&oacute;lności służą realizacji art. 17 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy Pzp. Zawarte opisy w SWZ mają za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technologicznych, wydajnościowych czy funkcjonalnych Zamawiającego. Zgodnie w art. 99 ust. 5 i ust. 6 oraz art. 101 ust. 4 Zamawiający wskazuje, że Wykonawca może zaoferować przedmiot zam&oacute;wienia określony opisem zawartym w SWZ &bdquo;lub r&oacute;wnoważnym&rdquo;. Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu technologicznego, wydajnościowego i funkcjonalnego założonego w SWZ. Wszystkie ewentualne nazwy własne i marki handlowe, normy, oceny techniczne system&oacute;w itp., zostały użyte w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych, technologicznych, wydajnościowych czy funkcjonalnych Zamawiającego. Wykonawca, kt&oacute;ry powołuje się na rozwiązania r&oacute;wnoważne opisanym przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać na etapie składania ofert, że oferowane przez niego dostawy, spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:</h3>
<p>Wszystkie dokumenty, o kt&oacute;rych mowa w wykazie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>11.1 Zamawiający wymaga wniesienia wadium.<br />11.2 Wadium w wysokości 20 000,00 zł należy wnieść przed upływem terminu składania ofert.<br />11.3 Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br />a) pieniądzu,<br />b) gwarancji bankowej,<br />c) gwarancji ubezpieczeniowej, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462).<br />11.4 Dow&oacute;d wniesienia wadium w oryginale należy załączyć do oferty, jeżeli wadium zostało wniesione w formie niepieniężnej (poprzez wniesienie wadium w oryginale należy rozumieć przekazanie dokumentu w formie elektronicznej otrzymanej od podmiotu kt&oacute;ry zabezpieczenia wadialnego dokonał).<br />11.5 W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, Zamawiający wymaga, aby gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu gwarancji) wszystkich Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />11.6 Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: 61 8734 0008 0020 0491 2000 0040 Z dopiskiem &bdquo;Wadium&rdquo; i podaniem nr referencyjnego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego (IPP.271.1.2026).<br />11.7 Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.<br />11.8 Za termin wniesienia wadium w pieniądzu zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego.<br />11.9 Zamawiający zwraca wadium zgodnie z art. 98 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy Pzp.<br />(...)</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienie albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2. W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia wykonawcy musi zostać wykazany przez każdego z wykonawc&oacute;w.<br />3. Wykonawcy składają oświadczenia potwierdzające brak podstaw do wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Nie dopuszcza się istotnych zmian umowy, o kt&oacute;rych mowa w art. 454 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych. Wszelkie zmiany mogą być dokonywane wyłącznie na zasadach określonych w art 455 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych, za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności z zastrzeżeniem ust. 2.<br />2. Zmiana harmonogramu rzeczowo - finansowego prac nieskutkująca zmianą terminu realizacji przedmiotu umowy, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 6 ust. 1 umowy dokonywana będzie w formie pisemnej za zgodą stron umowy, bez konieczności sporządzania aneksu do umowy.<br />3. Strony przewidują możliwość dokonania zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty w szczeg&oacute;lności:<br />1) w zakresie wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku zmiany:<br />(...)<br />2) W przypadku aktualizacji danych Wykonawcy i Zamawiającego poprzez: zmianę nazwy firmy, zmianę adresu siedziby, zmianę formy prawnej itp.<br />3) w zakresie wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy na zasadach opisanych w &sect; 15 umowy;<br />4) w zakresie zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy z przyczyn nie wynikających ze zwłoki Wykonawcy, w przypadku: (...)<br />5) powierzenie Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy określonego zakresu prac po uprzednim zaakceptowaniu przez Zamawiającego z jednoczesną zmianą (rozszerzeniem) zapisu &sect; 7 umowy poprzez wprowadzenie do umowy stosownych zapis&oacute;w dotyczących Podwykonawcy.<br />6) zmiana Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy lub rezygnacja z realizacji określonego zakresu zam&oacute;wienia za pomocą Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na kt&oacute;rego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, Wykonawca zobowiązany jest wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż Podwykonawca, na kt&oacute;rego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia. Podwykonawcą, na kt&oacute;rego zasoby powoływał się Wykonawca w złożonej ofercie, na zasadach określonych w art. 118 ust.1 ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, jest: &hellip;....................&hellip;<br />4. W przypadkach określonych w ust. 3 pkt 1) lit. a, polegającej na podwyższeniu/obniżeniu stawki podatku od towar&oacute;w i usług lub/i podatku akcyzowego wysokość wynagrodzenia brutto Wykonawcy zostanie odpowiednio zwiększona/zmniejszona o r&oacute;żnicę kwoty podatku od towar&oacute;w i usług oraz podatku akcyzowego zgodnie z obowiązującymi przepisami.<br />5. Niezależnie od treści ust. 4 w przypadku zaistnienia przesłanek określonych w ust. 3 pkt 1) lit. a-d Wykonawca będzie uprawniony do złożenia pisemnego wniosku do Zamawiającego o dokonanie zmiany wysokości wynagrodzenia. W pisemnym wniosku Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia szczeg&oacute;łowego wyliczenia, z kt&oacute;rego będzie wynikać, w jaki spos&oacute;b i o ile zmiany określone w ust. 3 pkt. 1) wpłynęły na zmianę koszt&oacute;w wykonania przedmiotu umowy. Wniosek musi r&oacute;wnież zawierać uzasadnienie i określenie kwoty, o jaką ma wzrosnąć wynagrodzenie Wykonawcy.<br />6. W terminie 14 dni od dnia przedłożenia przez Wykonawcę pisemnego wniosku, o kt&oacute;rym mowa w ust. 5, Zamawiający pisemnie ustosunkuje się do niego albo wniesie zastrzeżenia. W przypadku wniesienia zastrzeżeń przez Zamawiającego Strony przystąpią do negocjacji zmiany wysokości wynagrodzenia, kt&oacute;re powinny się zakończyć w terminie 7 dni od dostarczenia Wykonawcy tych zastrzeżeń.<br />(...)</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-04 12:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Składanie i otwarcie ofert nastąpi przy wykorzystaniu Platformy e-Zam&oacute;wienia.</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-04 12:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Wykonawcy zobowiązani są złożyć następujące dokumenty oraz oświadczenia:<br />1) Wypełniony i podpisany Formularz oferty (wg zał. nr 4 do SWZ) - w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wsp&oacute;lnie należy podać nazwy (firmy) oraz dokładne adresy wszystkich wykonawc&oacute;w składających ofertę wsp&oacute;lną oraz informację o części za m&oacute;wienia, kt&oacute;rej wykonanie, wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom &ndash; w przypadku powierzenia przez wykonawcę części zam&oacute;wienia podwykonawcom. Uwaga! W informacji należy podać r&oacute;wnież nazwy (firmy) podwykonawc&oacute;w, kt&oacute;rym zostaną powierzone do wykonania części zam&oacute;wienia (o ile są już znani na etapie składania ofert).<br />2) Oświadczenia wymagane w pkt. 9.1. SWZ.<br />3) W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o realizację zam&oacute;wienia &ndash; oświadczenie wykonawc&oacute;w, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy (wg zał. Nr 3 do SWZ).<br />4) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu odpowiednio Wykonawcy oraz podmiotu udostępniającego zasoby jest SWZ) wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokument&oacute;w samodzielnie przez Zamawiającego (poprzez np. podanie nr KRS, NIP, REGON).<br />5) Informacja dot. powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar&oacute;w i usług w trybie art. 225 ust. 1 ustawy Pzp.<br />6) W przypadku składania oferty wsp&oacute;lnej (wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie publiczne) do oferty należy dołączyć (dotyczy także wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej - pełnomocnictwo, o kt&oacute;rym mowa w pkt 8.2).<br />7) W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby &ndash; dokumenty wymagane w Rozdziale 8 SWZ.<br />8) Dokumenty potwierdzające, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy/Podmiotu udostępniającego zasoby jest umocowana do jego reprezentacji:<br />8.1) Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania wykonawcy oraz podmiotu udostępniającego zasoby &ndash; jeżeli w imieniu odpowiednio Wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby, działa osoba, kt&oacute;rej umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w pkt 4). Postanowienia dotyczące pełnomocnictwa określone w przepisach Kodeksu Cywilnego stosuje się odpowiednio.<br />8.2) Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy, w przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia zgodnie z art. 58 Pzp (dotyczy r&oacute;wnież wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej), jeżeli w ich imieniu działa osoba, kt&oacute;rej umocowanie do reprezentowania nie wynika z dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w pkt 4). Postanowienie dotyczące pełnomocnictwa określone w przepisach Kodeksu Cywilnego stosuje się odpowiednio.<br />9) Przedmiotowe środki dowodowe.</p>