Wykonanie dokumentacji projektowej - modernizacja budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Konotopskiej 4 w Ożarowie Maz.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowej - modernizacja budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Konotopskiej 4 w Ożarowie Maz.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ożarów Mazowiecki
Data publikacji	2026-01-19
Data składania ofert	27/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6887897

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie dokumentacji projektowej - modernizacja budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Konotopskiej 4 w Ożarowie Maz.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Ożar&oacute;w Mazowiecki</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013271269</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Kolejowa 2</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Ożar&oacute;w Mazowiecki</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-850</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>22 731 32 00</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@ozarow-mazowiecki.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://ozarow-mazowiecki.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie dokumentacji projektowej - modernizacja budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Konotopskiej 4 w Ożarowie Maz.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-04fc713d-b6e1-43ce-8bbb-f6520716a6a6</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00047790</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-19</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00016116/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.8 Modernizacja budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Konotopskiej 4</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-04fc713d-b6e1-43ce-8bbb-f6520716a6a6</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między<br />Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem<br />https://ezamowienia.gov.pl.<br />Szczeg&oacute;łowe zasady komunikacji elektronicznej zostały określone w Rozdziale 9 SWZ.<br />2. W szczeg&oacute;lnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem<br />Platformy e-Zam&oacute;wienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na ściśle określony adres e-mail:<br />zampub@ozarow-mazowiecki.pl (nie dotyczy składania ofert w postępowaniu). Skorzystanie z tego adresu w sytuacji gdy platforma<br />działa poprawnie spowoduje zignorowanie przesłanej wiadomości</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Wykonawca zamierzający wziąć<br />udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego musi posiadać konto podmiotu &bdquo;Wykonawca&rdquo; na Platformie e-<br />Zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowo w Regulaminie Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępnym na stronie internetowej ttps://ezamowienia.gov.pl<br />oraz w &bdquo;Centrum Pomocy&rdquo;.<br />2. Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych lub cyfrowego odwzorowania i poświadczania za zgodność musi być zgodny z<br />wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministr&oacute;w w sprawie wymagań dla dokument&oacute;w elektronicznych.<br />3. Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa<br />Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych<br />dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub<br />konkursie (Dz. U. 2020 poz. 2452), dalej w treści jako: ,,rozporządzenie&rsquo;&rsquo; oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii<br />23 grudnia 20220 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń jakich może żądać<br />Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. 2020 poz. 2415)<br />4. Dokumenty elektroniczne, o kt&oacute;rych mowa w &sect; 2 ust. 1 Rozporządzenia, kt&oacute;rych wykaz dla przedmiotowego postępowania jest<br />podany w rozdziale 11, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady<br />Ministr&oacute;w w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako<br />załączniki do formularzy komunikacyjnych.<br />5. W przypadku format&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacji nie będą miały bezpośredniego zastosowania,<br />(o ile dotyczy)<br />6. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w &sect; 2 ust. 1 rozporządzenia, przekazywane w postępowaniu<br />sporządza się w postaci elektronicznej:<br />- w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i<br />przekazuje się jako załącznik), lub<br />- jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej (np. w treści<br />wiadomości e-mail lub w treści &bdquo;Formularza do komunikacji&rdquo;).<br />7. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem dedykowanych<br />formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce &bdquo;Formularze&rdquo; (&bdquo;Formularze do komunikacji&rdquo;). Za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do<br />komunikacji&rdquo; odbywa się w szczeg&oacute;lności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi.<br />Formularze do komunikacji umożliwiają r&oacute;wnież dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk &bdquo;dodaj załącznik&rdquo;). W<br />przypadku załącznik&oacute;w, kt&oacute;re są, zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym,<br />podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem Wykonawcy/Wykonawcy wsp&oacute;lnie<br />ubiegającego się o udzielenie zam&oacute;wienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym<br />(otaczającym). W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości<br />uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ<br />wewnętrzny).<br />8. Możliwość korzystania w postępowaniu z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; w pełnym zakresie wymaga posiadania konta &bdquo;Wykonawcy&rdquo;<br />na Platformie e-Zam&oacute;wienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Do korzystania z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo;<br />służących do zadawania pytań dotyczących treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta<br />uproszczonego na Platformie e-Zam&oacute;wienia.<br />9. Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy<br />plik&oacute;w przesyłanych jako załączniki do jednego formularza)</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Administratorem danych osobowych pozyskanych od Wykonawcy w ramach wykonywania Umowy jest Zamawiający.<br />2. W ramach wykonania obowiązku informacyjnego, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i rady (UE)2016/679 z<br />dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br />swobodnego przepływu takich informacji danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) - dalej<br />RODO, Wykonawca poinformuje osoby, kt&oacute;rych jakiekolwiek dane osobowe zostały przekazane Zamawiającemu, o posiadaniu i<br />przetwarzaniu danych osobowych tych os&oacute;b przez Zamawiającego w celu wykonywania Umowy.<br />3. Wykonawca zobowiązany jest także poinformować osoby, o kt&oacute;rych mowa powyżej, o prawie dostępu do treści danych, ich<br />poprawiania, modyfikacji oraz możliwości skorzystania z innych uprawnień przewidzianych unormowaniami RODO.<br />4. Dane identyfikujące Wykonawcę,przedmiot umowy i wysokość<br />wynagrodzenia, stanowią informację publiczną w rozumieniu art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji<br />publicznej (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1429),kt&oacute;ra podlega udostępnianiu w trybie przedmiotowej ustawy</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>RZP.271.1.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.5.) Wartość zam&oacute;wienia:<span>321748,94 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>4. Przedmiot zam&oacute;wienia &ndash; opis oraz informacje og&oacute;lne<br /><br />4.1 Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje:<br /><br />a) wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkiej dokumentacji formalno &ndash; prawnej umożliwiającej zrealizowanie inwestycji polegającej na wykonaniu modernizacji budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Konotopskiej 4 w Ożarowie Mazowieckim<br /><br />b) uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia rob&oacute;t budowlanych<br /><br />c) pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji (spos&oacute;b pełnienia nadzoru autorskiego opisany we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ)<br /><br /><br /><br />4.2 Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje w szczeg&oacute;lności:<br />- wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego dla kompleksowego remontu budynku Urzędu Miejskiego przy ulicy Konotopskiej 4 w Ożarowie Mazowieckim, obejmującej m.in. renowację dachu, wykonanie dodatkowej konstrukcji na dachu pozwalającej na montaż instalacji fotowoltaicznej, wykonanie instalacji fotowoltaicznej, termomodernizacji i wykonania nowej elewacji, wymianę rynien i rur spustowych, wymianę instalacji elektrycznej, remont instalacji c.o., instalacje niskoprądowe, remont piec&oacute;w, wymianę oświetlenia korytarzy, izolacja wewnętrzna i zewnętrzna fundament&oacute;w, remont instalacji wod-kan, remont pomieszczeń og&oacute;lnodostępnych (wc, łazienki, schody), remont posadzek, instalacje liniowe zewnętrzne (woda, kanalizacja, gaz, energetyczna itp.), projekt przełączenia budynku do nowej stacji transformatorowej (istniejącej) oraz zagospodarowanie terenu przyległego &ndash; drogi pożarowe, parkingi, ogrodzenie, brama wjazdowa, pomieszczenie wiaty śmietnikowej, odwodnienie terenu, tereny zielone, nowe zasadzenia wyższe i niższe, trawniki, systemy nawodnienia, miejsca na maszty flagowe itp. adaptacja pomieszczeń piwnicznych na schron zgodnie z Programem Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (OLiOC).<br />- projekty budowlano &ndash; wykonawcze we wszystkich branżach niezbędnych do realizacji zadania (np. architektoniczno-budowlanej, wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, telekomunikacyjnej i innych wymaganych) projekty zagospodarowania terenu, Specyfikacja Wykonania i Odbioru Rob&oacute;t, przedmiar rob&oacute;t, kosztorys inwestorski, materiały do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę lub/i zgłoszenia rob&oacute;t budowlanych,<br />- uzyskanie wymaganych prawem warunk&oacute;w technicznych, opinii, uzgodnień, zg&oacute;d, pozwoleń, decyzji administracyjnych, zezwoleń w szczeg&oacute;lności wynikających z ustawy prawo budowlane,<br />- podzielenie dokumentacji na odrębne opracowania w cel uzyskania decyzji administracyjnych, pozwalających na realizację rob&oacute;t budowlanych, u odpowiednich organ&oacute;w administracji państwowej i samorządowej, wg ich kompetencji,<br />- Wykonanie własnym staraniem i na własny koszt wszelkiego rodzaju pomiar&oacute;w, map, badań geotechnicznych, inwentaryzacji oraz innych czynności i dokument&oacute;w a także uzyskania wszelkich dokument&oacute;w i decyzji w tym warunk&oacute;w technicznych, decyzji administracyjnych, opinii, uzgodnień, zg&oacute;d a także ekspertyz, badań, kt&oacute;re zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa okażą się niezbędne do wykonania dokumentacji i pozwolą Zamawiającemu na realizację zadań,<br />- Udzielenie pełnych wyjaśnień dotyczących dokumentacji projektowo-kosztorysowej na etapie wykonywania projekt&oacute;w, postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego na wykonanie rob&oacute;t budowlanych w terminie 2 dni od wezwania przez Zamawiającego pocztą elektroniczną,<br />- Opracowanie dokumentacji zaopatrzonej w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie Wykonawcy, że została wykonana zgodnie z Umową, zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz że jest kompletna z punktu widzenia celu, kt&oacute;remu ma służyć, a ponadto, że kosztorysy inwestorskie są aktualne według stanu na dzień podpisania przez strony protokołu zdawczo-odbiorczego potwierdzającego ich przekazanie Zamawiającemu,<br />- Usunięcie wad dokumentacji, w tym usunięcie jej brak&oacute;w, dokonanie jej uzupełnień bądź wprowadzenie w niej innych zmian &ndash; w przypadku zgłoszenia zastrzeżeń do tej dokumentacji przez Zamawiającego lub inne uprawnione Organy &ndash; bez dodatkowego wynagrodzenia<br />- Zamawiający oczekuje podzielenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej na składowe umożliwiające realizację inwestycji w etapach tj.<br />1. PZT i termomodernizacja budynku<br />2. Adaptacja pomieszczeń na potrzeby USC<br />3. Adaptacja pomieszczeń na potrzeby Straży Miejskiej i Centrum monitoringu<br />4. Adaptacja piwnicy budynku na schron zgodnie z Programem Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (OLiOC).<br /><br />4.2.2 W dokumentacji projektowej należy ująć załączone do postępowania wnioski i zalecenia dotyczące ekspertyzy PPOŻ budynku, koncepcje zagospodarowania pomieszczeń dla potrzeb Urzędu Stanu Cywilnego i Straży Miejskiej. Należy r&oacute;wnież uwzględnić zagospodarowanie pomieszczeń na poradnie psychologiczno-pedagogiczną.<br /><br />4.2.3. W dokumentacji projektowej należy przewidzieć miejsca parkingowe na terenie działek nr ew. 25, 34/1, 38 obręb 0009 Ożar&oacute;w Mazowiecki oraz dz. nr ew. 110/1 obręb Duchnice.<br /><br />Zakres zadania inwestycyjnego może ulec zmianie, o ile wyniknie to z ustaleń i uzgodnień dokonywanych w trakcie wykonywania przedmiotu zam&oacute;wienia, w szczeg&oacute;lności ustaleń z Zamawiającym, na etapie uzgadniania rozwiązań projektowych/koncepcji, gdy zakres przedmiotu zam&oacute;wienia będzie pozostawał w kolizji z obowiązującymi przepisami prawa lub normami budowlanymi, bądź też z innych przyczyn ich uwzględnienie nie będzie pozwalało na prawidłowe, wedle najlepszej wiedzy Zamawiającego lub Wykonawcy, wykonanie Umowy, Wykonawca zobowiązany jest zaproponować rozwiązanie zamienne.<br /><br />UWAGA: Przed rozpoczęciem prac projektowych, najp&oacute;źniej na 3 dni przed podpisaniem umowy należy przedstawić Zamawiającemu harmonogram rzeczowo-finansowy opracowywania dokumentacji.<br /><br />4.3 Zakres przedmiotu zam&oacute;wienia składa się z opracowania:<br /><br />a) koncepcji projektowej obejmującej m.in.:<br />- wskazanie nieruchomości objętych inwestycją<br />- wskazanie kolizji z sieciami technicznymi i sposobu ich usunięcia<br />- propozycję podziału procedur administracyjnych (w przypadku, gdy Wykonawca uzna zasadność rozdziału<br />dokumentacji projektowych w celu niezależnego uzyskania pozwoleń, dokonania zgłoszeń rob&oacute;t budowlanych<br />bądź wskazania zakresu prac niewymagających pozwolenia/zgłoszenia)<br />- harmonogram opracowania projektu - opracowanie dokumentacji projektowej ze wskazaniem \<br />poszczeg&oacute;lnych branż projektowych<br />- ustalenie szacunkowego kosztu realizacji inwestycji w rozbiciu na poszczeg&oacute;lne branże.<br />- przedstawienie wizualizacji budynku i zagospodarowania .<br /><br />b) wielobranżowej dokumentacji projektowej obejmującej min.:<br />- projekty budowlane i wykonawcze we wszystkich branżach określonych w koncepcji,<br />- Projekty rozbi&oacute;rek wszelkich obiekt&oacute;w budowlanych koniecznych dla realizacji zadania, a wynikających z koncepcji,<br />- kosztorysy inwestorskie, przedmiary oraz BIOZ i STWiORB,<br />- wykonanie projekt&oacute;w z zapewnieniem dostępności obiekt&oacute;w dla os&oacute;b niepełnosprawnych z dysfunkcjami ruchu, widzenia i słuchu oraz projektowania uniwersalnego.<br />-ostateczne wizualizacje wewnętrzne jak i zewnętrzne.<br /><br />4.4 Zadanie inwestycyjne zapisane jest w budżecie Gminy na 2026 r. w części &bdquo;Plan wydatk&oacute;w majątkowych na rok 2026&rdquo; Dział 750, Rozdział: 75024, pod nazwą &ndash; Modernizacja budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Konotopskiej 4 w Ożarowie Mazowieckim<br /><br />CPV: 71320000-7<br /><br />4.5 Szczeg&oacute;łowy opis zakresu przedmiotu zam&oacute;wienia zawarty został w niniejszej SWZ oraz w załączniku Nr 1 do SWZ, na kt&oacute;ry składają się:<br /><br />- ekspertyza PPOŻ<br />- koncepcja architektoniczna zagospodarowania pomieszczeń dla potrzeb Urzędu Stanu Cywilnego<br />i Straży Miejskiej<br />- koncepcja zagospodarowania pomieszczeń poradni psychologiczno-pedagogicznej<br /><br />4.6 Dokumentacja projektowa musi uwzględniać wymogi:<br /><br />1. Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczeg&oacute;łowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. 1679);<br />2. Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczeg&oacute;łowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych oraz programu funkcjonalno &ndash; użytkowego (Dz.U. z 2021 r. 2454);<br />3. Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określania metod podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych koszt&oacute;w prac projektowych oraz planowanych koszt&oacute;w rob&oacute;t budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym<br />(Dz.U. 2021 r. 2458)<br />4. Uzgodnienia w zakresie i formie określonej muszą spełniać wymogi ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z p&oacute;źn. zm.)<br />4.10 Zakres ilościowy dokumentacji, kt&oacute;ra musi być wykonana w formie papierowej i elektronicznej:<br />- mapa do cel&oacute;w projektowych &ndash; 2 egz.,<br />- projekt architektoniczno-budowlany (architektura budynku, instalacje i sieci wodne i kanalizacyjne, wentylacja, oświetlenie budynku, instalacja elektryczna i inne wymagane) &ndash; 4 egz.,<br />- uzyskanie pozwolenia na budowę lub/i zgłoszenia rob&oacute;t budowlanych,<br />- informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia &ndash; 2 egz.,<br />- projekt wykonawczy &ndash; 3 egz., dla poszczeg&oacute;lnych wymaganych branż,<br />- szczeg&oacute;łowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru rob&oacute;t &ndash; 3 egz.,<br />- przedmiar rob&oacute;t (z podziałem na kategorie, grupę rob&oacute;t) &ndash; 2 egz.,<br />- kosztorys inwestorski &ndash; 2 egz.,<br />- uzyskanie wszelkich opinii i uzgodnień dokumentacji &ndash; oryginały przekazać Zamawiającemu<br />- dokumentacja elektroniczna zanonimizowana na nośnik typu: pendrive</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający<br />przewiduje udzielenie zam&oacute;wień, o kt&oacute;rych mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, tzn. polegających na powt&oacute;rzeniu podobnych<br />usług, stanowiących niniejsze zam&oacute;wienie podstawowe<br />- Wartość usług, o kt&oacute;rych mowa powyżej może wynieść maksymalnie do 20 % wartości zam&oacute;wienia podstawowego<br />- Warunki na jakich zostaną udzielone powyższe usługi &ndash; będą zgodne z przedmiotem zam&oacute;wienia podstawowego.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zamawiający dokona oceny kryterium ceny z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku zgodnie z zasadami matematycznymi, w kryterium doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia przyznane zostaną punkty<br />całkowite (0,20,40).<br />2. Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą spośr&oacute;d nieodrzuconych ofert na podstawie kryterium ceny i doświadczenia os&oacute;b<br />wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia.<br />3. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z największą ilością punkt&oacute;w, stanowiących sumę punkt&oacute;w przyznanych w każdym<br />kryterium z uwzględnieniem wagi procentowej danego kryterium.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 6</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniający warunki, o kt&oacute;rych mowa w art. 112 ust.2 ustawy,<br />kt&oacute;rzy:<br />a) nie podlegają wykluczeniu (na podstawie zapis&oacute;w w pkt. 21 niniejszej SWZ, dotyczących podstaw wykluczenia)<br />b) spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu w zakresie:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym,<br />(Zamawiający nie precyzuje tego warunku);<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w<br />(Zamawiający nie precyzuje tego warunku);<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej<br />Zamawiający wymaga - aby Wykonawca wykazał, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową<br />- w kwocie minimum 50.000,00 zł<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej<br />Zamawiający wymaga aby Wykonawca:<br />a. wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych r&oacute;wnież wykonuje - w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres<br />prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy, to w tym okresie - minimum 3 zam&oacute;wienia, polegające na opracowaniu dokumentacji<br />projektowo-kosztorysowej dotyczącej budowy/rozbudowy/przebudowy obiektu kubaturowego wraz instalacjami<br />wewnętrznymi ( wymagania instalacyjne w każdym z 3 usług to: wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne), na kt&oacute;re Wykonawca w imieniu inwestora lub inwestor,<br />pozyskał ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę lub dokonał skutecznego zgłoszenia rob&oacute;t (tj. przyjętego bez<br />sprzeciwu)<br />- mając na uwadze treść art. 117 ust. 1 ustawy Pzp, w sytuacji składania oferty przez dwa lub więcej podmiot&oacute;w<br />(Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia) oraz analogicznie w sytuacji, gdy Wykonawca będzie<br />polegał na zasobach innego podmiotu, na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, warunek o kt&oacute;rym mowa powyżej<br />musi zostać spełniony w całości przez Wykonawcę (jednego z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie składającego ofertę) lub podmiot, na<br />kt&oacute;rego zdolności w tym zakresie powołuje się Wykonawca &ndash; brak możliwości tzw. sumowania doświadczenia<br />b. skierował do realizacji zam&oacute;wienia publicznego osoby:<br />- min. 1 (koordynator projektu) posiadający uprawnienia do projektowania w specjalności inżynieryjnej architektonicznej bez<br />ograniczeń. W/w koordynator projektu musi posiadać doświadczenie w wykonaniu min. 1 dokumentacji dotyczącej<br />budowy/rozbudowy/przebudowy obiektu kubaturowego wraz instalacjami wewnętrznymi ( w szczeg&oacute;lności: wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne), z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę lub skutecznym dokonaniem zgłoszenia rob&oacute;t (tj.<br />przyjęte bez sprzeciwu). W tym postępowaniu doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zam&oacute;wienia stanowi<br />kryterium oceny ofert.<br />Wymagane jest: doświadczenie &ndash; min. 3 lata stażu zawodowego po uzyskaniu uprawnień do projektowania w/w branży,<br />wymaganych przepisami ustawy Prawo budowlane,<br />- min. 1 projektanta posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i<br />urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń<br />(wymagane min. 3-letnie doświadczenie oraz oświadczenie o posiadaniu uprawnień do projektowania w/w branży),<br />- min. 1 projektanta posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji i<br />urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń<br />(wymagane min. 3-letnie doświadczenie oraz oświadczenie o posiadaniu uprawnień do projektowania w/w branży),<br />- min. 1 projektanta posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji i<br />urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń<br />(wymagane min. 3 -letnie doświadczenie oraz oświadczenie o posiadaniu uprawnień do projektowania w/w branży),<br />- min. 1 projektanta posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności drogowej bez ograniczeń<br />(wymagane min. 3 -letnie doświadczenie oraz oświadczenie o posiadaniu uprawnień do projektowania w/w branży),<br />Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia stanowisk projektant&oacute;w w wypadku posiadania przez nich więcej niż jednej<br />specjalności.<br />Dla os&oacute;b odpowiedzialnych za realizację zam&oacute;wienia Zamawiający dopuszcza ważne uprawnienia do projektowania,<br />odpowiadające wymienionym wyżej uprawnieniom, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących<br />przepis&oacute;w.<br />Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą r&oacute;wnież<br />wykonywać osoby, kt&oacute;rych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach<br />odrębnych tj. m.in. w ustawie o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii<br />Europejskiej z dnia 22 grudnia 2015 r. (Dz.U. z 2023 r. poz. 334) oraz w rozumieniu art. 20 a ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia<br />2000 r. o samorządach zawodowych architekt&oacute;w oraz inżynier&oacute;w budownictwa (Dz. U. z 2023 r. poz. 551).</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>a) odpis lub informacja z<br />Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4<br />ustawy Pzp, sporządzona nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub<br />ewidencji<br />*Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokument&oacute;w, o<br />kt&oacute;rych mowa powyżej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w kt&oacute;rym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania,<br />potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd,<br />nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju<br />sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury<br />Jeżeli w kraju, w kt&oacute;rym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, kt&oacute;rej dokument<br />dotyczy nie wydaje się dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa powyżej, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem<br />zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo os&oacute;b uprawnionych do jego reprezentacji, lub<br />oświadczenie osoby, kt&oacute;rej dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę<br />lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, kt&oacute;rej dokument miał dotyczyć nie ma przepis&oacute;w o oświadczeniu pod<br />przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub<br />gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania ma osoba,<br />kt&oacute;rej dokument miał dotyczyć.<br />Zastępczy dokument, o kt&oacute;rym mowa powyżej, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem.<br />Wykonawcy mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, składają wymagane przez<br />Zamawiającego dokumenty zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy<br />i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń,<br />jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. poz. 2415)<br />b) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w<br />rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (Dz. U. z 2024 r. poz. 594 z p&oacute;źn. zm.), z innym<br />wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę/ofertę częściową albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z<br />dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty/oferty częściowej niezależnie od innego wykonawcy<br />należącego do tej samej grupy kapitałowej<br />c) oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w<br />zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego w pkt 22 SWZ, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 2 ust. 1 pkt 7<br />oraz &sect; 3 rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w<br />dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415)</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>a) wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych r&oacute;wnież wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie potwierdzający wykonanie - min. 3 zam&oacute;wień, polegających na opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej budowy/rozbudowy/przebudowy obiektu kubaturowego wraz<br />instalacjami wewnętrznymi ( wymagane instalacje w każdym z 3 usług to: wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne), na kt&oacute;re Wykonawca w imieniu inwestora lub<br />inwestor, pozyskał ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę lub dokonał skutecznego zgłoszenia rob&oacute;t (tj. przyjętego bez<br />sprzeciwu), wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi te zostały wykonane lub są<br />wykonywane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających czy usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.<br />Dowodami w przypadku zam&oacute;wień na usługi są:<br />&ndash; referencje,<br />&ndash; inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających<br />się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w<br />to oświadczenie Wykonawcy,<br />Uwaga! W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty<br />potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.<br />b) wykaz os&oacute;b skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za<br />świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji<br />zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu<br />wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami:<br />- min. 1 (koordynator projektu) posiadający uprawnienia do projektowania w specjalności inżynieryjnej architektonicznej bez<br />ograniczeń. W/w koordynator projektu musi posiadać doświadczenie w wykonaniu min.1 dokumentacji dotyczącej<br />budowy/rozbudowy/przebudowy obiektu kubaturowego wraz instalacjami wewnętrznymi ( w szczeg&oacute;lności wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne), z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę lub skutecznym dokonaniem zgłoszenia rob&oacute;t (tj. przyjęte bez<br />sprzeciwu). W tym postępowaniu doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zam&oacute;wienia stanowi kryterium oceny ofert.<br />Wymagane jest: doświadczenie &ndash; min. 3 lata stażu zawodowego po uzyskaniu uprawnień do projektowania w/w branży,<br />wymaganych przepisami ustawy Prawo budowlane,<br />- min. 1 projektanta posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń<br />telekomunikacyjnych bez ograniczeń<br />(wymagane min. 3-letnie doświadczenie oraz oświadczenie o posiadaniu uprawnień do projektowania w/w branży),<br />- min. 1 projektanta posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji i urządzeń<br />cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń<br />(wymagane min. 3-letnie doświadczenie oraz oświadczenie o posiadaniu uprawnień do projektowania w/w branży),<br />- min. 1 projektanta posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji i urządzeń<br />elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń<br />(wymagane min. 3 -letnie doświadczenie oraz oświadczenie o posiadaniu uprawnień do projektowania w/w branży),<br />- min. 1 projektanta posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności drogowej bez ograniczeń<br />(wymagane min. 3 -letnie doświadczenie oraz oświadczenie o posiadaniu uprawnień do projektowania w/w branży),<br />Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia stanowisk projektant&oacute;w w wypadku posiadania przez nich więcej niż jednej<br />specjalności.<br />CIĄG DALSZY W SEKCJA IX &ndash; "POZOSTAŁE INFORMACJE</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>a) *Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego do złożenia oferty musi być<br />złożone w oryginale w takiej samej formie jak składana oferta (tj. w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej,<br />opatrzonej podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). Dopuszcza się także złożenie<br />elektronicznej kopii (skanu) pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej, w formie elektronicznego<br />poświadczenia sporządzonego stosownie do art. 97 &sect; 2 ustawy z dnia 14 lutego1991 r. &ndash; prawo o notariacie, kt&oacute;re to<br />poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym bądź też poprzez opatrzenie skanu<br />pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem<br />zaufanym lub podpisem osobistym mocodawcy. Elektroniczna kopia pełnomocnictwa nie może być uwierzytelniona przez<br />upełnomocnionego. (*jeżeli dotyczy)<br />Dokument ten będzie załącznikiem Nr 2 do oferty.<br />b) Dow&oacute;d wpłacenia wadium: 4.000,00 zł<br />Wadium może być wnoszone wg wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku formach zgodnie z art. 97 ust. 7 pkt 1-4 ustawy Pzp.<br />W przypadku wnoszenia wadium w innej formie niż pieniężna dow&oacute;d wpłacenia wadium należy złożyć w oryginale w postaci<br />elektronicznej.<br />Dokument ten będzie załącznikiem Nr 3 do oferty.<br />c) *Zobowiązanie podmiot&oacute;w, na kt&oacute;rych zdolnościach technicznych, zawodowych, sytuacji finansowej lub ekonomicznej polega Wykonawca do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji<br />zam&oacute;wienia podpisane: kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym podmiotu<br />udostępniającego zasoby. (*jeżeli dotyczy)<br />Dokument ten będzie załącznikiem Nr 4 do oferty.<br />d) *Oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy składający ofertę wsp&oacute;lnie, podpisane<br />kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym (*jeżeli dotyczy)<br />Dokument ten będzie załącznikiem Nr 5 do oferty.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1) Zamawiający ustala wadium w wysokości: 4.000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych )<br />2) Wadium należy wnieść w jednej z form podanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.<br />Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania<br />ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br />3) Wadium wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca na rachunek Zamawiającego w banku:<br />PKO BP S.A. XVIII O/Warszawa; Nr konta: 15 1020 1185 0000 4602 0019 2351<br />z adnotacją: &rdquo;Wadium RZP.271.1.2026&rdquo;<br />4) Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej (przelewem) zostanie przyjęty termin uznania rachunku<br />Zamawiającego.<br />5) Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o kt&oacute;rych mowa a art. 97 ust 1 pkt 2 &ndash; 4 ustawy Pzp<br />Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej.<br />6) Postanowienia pkt 11 SWZ odnośnie wadium są dla Wykonawc&oacute;w wiążące.<br />7) Zwrotu wpłaconego wadium wykonawcom Zamawiający dokona w trybie art. 98 ust.1 i 2 ustawy Pzp.<br />8) Oferta wykonawcy, kt&oacute;ry nie wniesie lub wniesie wadium w spos&oacute;b nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium<br />nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w art.<br />98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust.1 pkt 14 ustawy Pzp.<br />9) Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie gwarancji lub<br />poręczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2&ndash;4, występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem<br />zapłaty wadium, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o kt&oacute;rym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1, z<br />przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub przedmiotowych środk&oacute;w<br />dowodowych potwierdzających okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1, oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w<br />art. 125 ust. 1, innych dokument&oacute;w lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o kt&oacute;rej mowa w art. 223<br />ust. 2 pkt 3, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej ( art. 98<br />ust. 6 pkt 1 ustawy Pzp)<br />Zamawiający zatrzymuje r&oacute;wnież wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 pkt 2 i 3 ustawy Pzp; tj. jeżeli<br />wykonawca, kt&oacute;rego oferta została wybrana:<br />1. odm&oacute;wił podpisania umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;<br />2. nie wni&oacute;sł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy (o ile dotyczy);<br />3. zawarcie umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.<br />10) Jeżeli wadium jest wniesione w jednej z form określonych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, opr&oacute;cz pieniężnej to wykonawca<br />winien uwzględnić w nim wszystkie zapisy z ustawy Pzp dotyczące zatrzymania wadium.<br />11) W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (art. 58 ustawy Pzp), Zamawiający<br />wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji)<br />wszystkich Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza<br />ofertę Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum).</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia w rozumieniu art. 58 ust. 1 ustawy Pzp.<br />Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie zobowiązani są dołączyć do oferty dokument (pismo, oświadczenie) wskazujący<br />ustanowionego pełnomocnika do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie<br />zam&oacute;wienia publicznego albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />Dokument ten musi być wystawiony zgodnie z wymogami ustawowymi, podpisany przez prawnie<br />upoważnionych przedstawicieli wszystkich Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2. Zgodnie z art. 445 ust.1 ustawy Pzp Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia ponoszą solidarną<br />odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.<br />3. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, żaden z nich nie może podlegać<br />wykluczeniu z powodu niespełniania warunk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 10.1a SWZ.<br />4. Jeśli wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegają się o udzielenie niniejszego zam&oacute;wienia to:<br />a) warunek określony w pkt 10.1.4) lit. a. SWZ musi spełniać przynajmniej jeden z Wykonawc&oacute;w (Partner&oacute;w) składających<br />ofertę wsp&oacute;lną<br />b) pozostałe warunki określone powyżej musi spełniać co najmniej jeden z Partner&oacute;w składających ofertę<br />wsp&oacute;lną lub Partnerzy składający ofertę wsp&oacute;lną spełniają łącznie.<br />5. W wypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach tych z<br />Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do kt&oacute;rych realizacji te zdolności są wymagane. W takim<br />wypadku należy złożyć Zamawiającemu oświadczenie do oferty, z kt&oacute;rego wynika kt&oacute;re roboty budowlane lub usługi<br />wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy składający ofertę wsp&oacute;lnie.<br />6. W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie realizujących zam&oacute;wienie (w tym konsorcjum) Zamawiający dokonywać będzie<br />bezpośrednich rozliczeń tylko z liderem konsorcjum.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>a) Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian zawartej umowy odnośnie<br />wydłużenia terminu realizacji z pkt. 5.1 SWZ:<br />1. Z uwagi na masowe występowanie choroby zakaźnej ludzi, mające bezpośredni lub pośredni wpływ na terminową<br />realizację niniejszego zadania.<br />2. Z powodu działania siły wyższej, np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki<br />zewnętrzne, kt&oacute;rego nie można było przewidzieć, w szczeg&oacute;lności zagrażającego bezpośrednio życiu lub<br />zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach.<br />3. W przypadku przedłużającej się procedury administracyjnej uzyskania pozwolenia na budowę (okres powyżej 65 dni<br />ustawowych od dnia złożenia wniosku przez Wykonawcę). Termin wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia ulegnie wtedy<br />przedłużeniu max. o okres przekraczający ustawowy termin wydania pozwolenia na budowę.<br />4. Z przyczyn niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy (zdarzenia/osoby trzecie), mających wpływ na terminowe<br />wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia.<br />5. Z przyczyn zależnych od Zamawiającego, kt&oacute;rych nie m&oacute;gł przewidzieć w chwili zawarcia umowy.<br />b) Zamawiający dopuszcza zmiany postanowień zawartej umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie<br />zam&oacute;wienia, o ile zachodzą okoliczności wymienione w art. 455 ust.1 i 2 ustawy Pzp.<br />c) Zamawiający informuje, że wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie w przypadku zmiany mającej wpływ na koszty<br />wykonania zam&oacute;wienia przez Wykonawcę:<br />- stawki podatku od towar&oacute;w i usług oraz podatku akcyzowego,<br />- wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie<br />ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,<br />- zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na<br />ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,<br />- zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych plan&oacute;w kapitałowych, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z dnia 4<br />października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych (Dz. U. z 2024 r. poz. 427),<br />- jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zam&oacute;wienia przez wykonawcę.<br />d)Zamawiający dopuszcza waloryzację cen zawartych w ofercie Wykonawcy w trakcie realizacji umowy, zgodnie z warunkami określonymi we wzorze umowy:<br />Niezależnie od zmian, o kt&oacute;rych mowa powyżej w pkt 13.5 SWZ wprowadza się zasady dokonywania zmian wysokości<br />wynagrodzenia należnego Wykonawcy, zgodnie z art. 439 ustawy Pzp:<br />1) zmiana wynagrodzenia zostanie określona w oparciu o miesięczny wskaźnik zmiany cen towar&oacute;w i usług<br />konsumpcyjnych, ogłaszany w komunikacie Prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego;<br />2) wzrost wartości publikowanego wskaźnika przekraczająca 3,0% w stosunku do wartości wskaźnika z miesiąca złożenia<br />oferty uprawnia Strony umowy do żądania zmiany wynagrodzenia, przy czym początkowy termin ustalenia zmiany<br />wynagrodzenia przypada po upływie 3 m-cy od daty zawarcia Umowy;<br />3) zmiana wysokości wynagrodzenia dotyczy tylko tej części wynagrodzenia, kt&oacute;ra przysługuje Wykonawcy za wykonanie tej<br />części Przedmiotu umowy, kt&oacute;rej odbi&oacute;r przypadł po upływie 3 m-cy od daty zawarcia Umowy;<br />4) maksymalną wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza zamawiający w efekcie zastosowania postanowień o<br />zasadach wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia wynosi 5%.<br />e) Wykonawca, kt&oacute;rego wynagrodzenie zostało zmienione zgodnie z pkt 13.6 SWZ zobowiązany jest (jeżeli zachodzą<br />przesłanki z art. 439 ust. 5 Pzp) do zmiany wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy, z kt&oacute;rym zawarł umowę, w<br />zakresie odpowiadającym zmianom cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych, dotyczących zobowiązania podwykonawcy.<br />f) Zmiana cen na skutek waloryzacji wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.<br />g) Wszelkie zmiany do umowy wprowadzone zostaną na podstawie aneksu do umowy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-27 11:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Platforma e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-27 12:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-02-25</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3>
<h3>8.7) Kryteria oceny ofert, kt&oacute;re zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawc&oacute;w:</h3>
<p>Cena &ndash; waga kryterium &ndash; 60 %,<br />Doświadczenie os&oacute;b wyznaczonych do realizacji zam&oacute;wienia &ndash; waga kryterium - 40 %</p>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. CIĄG DALSZY pkt. 5.7.) "Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w<br />postępowaniu"<br />c) informacja banku lub sp&oacute;łdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, potwierdzająca wysokość posiadanych środk&oacute;w<br />finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy w kwocie min. 50.000,00 zł wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące<br />przed jej złożeniem,<br />* W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się przy wykazywaniu spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, o kt&oacute;rych<br />mowa w art. 112 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, na zasoby innych podmiot&oacute;w należy złożyć informację z banku lub sp&oacute;łdzielczej<br />kasy oszczędnościowo-kredytowej, potwierdzającą<br />wysokość posiadanych środk&oacute;w finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu w kwocie min. 50.000,00 zł,<br />wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem<br />Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć wymaganych przez zamawiającego powyższych<br />dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa powyżej w pkt c), wykonawca składa inne dokumenty, kt&oacute;re w wystarczający spos&oacute;b<br />potwierdzają spełnianie opisanego przez zamawiającego warunku udziału w postępowaniu, dotyczącego sytuacji<br />ekonomicznej lub finansowej.<br />2. Wymagany termin realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia: 6 miesięcy od daty podpisania umowy, w tym:<br />- przedstawienie wstępnej koncepcji projektu zagospodarowania ternu do akceptacji Zamawiającego w terminie do 30 dni<br />kalendarzowych od daty podpisania umowy<br />- uzyskanie pozwolenia na budowę / zgłoszenia rob&oacute;t budowlanych w terminach określonych powyżej<br />3. Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia Wykonawcę, w stosunku do kt&oacute;rego zaistnieją przesłanki wymienione w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (z zastrzeżeniem art. 110 ust. 2 ustawy Pzp)<br />oraz<br />określonych w art. 7 ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie<br />przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2024 r. poz.<br />507).</p>