Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla Gminy Września

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla Gminy Września
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Września
Data publikacji	2026-01-19
Dotyczy zamówienia	02-12-2025/6754128
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
Numer wyniku	6887344

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla Gminy Września</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Września</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 631258069</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ratuszowa 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Września</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>62-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL414 - Koniński</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetarg@wrzesnia.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.wrzesnia.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/wrzesnia<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla Gminy Września<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e5168a83-34e3-413d-838a-ccae876638ad</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00048558</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-19</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00566619</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP-271 / 90 / WGA / 2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>274400,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wraz z analizami urbanistycznymi i załącznikami graficznymi oraz projektów zmian decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla Gminy Września.<br>2. W ramach przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do:<br>1) sporządzania projektów decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizami urbanistycznymi i załącznikami graficznymi, sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami graficznymi oraz sporządzania projektów zmian decyzji ostatecznych o warunkach zabudowy wraz z analizami i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z załącznikami graficznymi; zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, ze zm.), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1589, ze zm.), rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U z 2024 r. poz. 1116, ze zm.);<br>2) w zakresie prac w odniesieniu do wykonania projektów decyzji o warunkach zabudowy Wykonawca zobowiązany jest do:<br>a) przeprowadzenia analizy urbanistycznej o której mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1116);<br>b) sporządzenia projektów decyzji o warunkach zabudowy wraz z załącznikami graficznymi, w oparciu o analizę o której mowa w lit. a powyżej zgodnie z przepisami wymienionymi w ust. 1,<br>c) w przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę, iż po przeprowadzeniu analizy, o której mowa w lit. a powyżej, nie można sporządzić projektu decyzji o warunkach zabudowy zgodnego z przekazanym wnioskiem, sporządza on w ramach niniejszej umowy projekt decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy wraz z załącznikami takimi jak w przypadku decyzji o warunkach zabudowy, uzasadniając w tym projekcie decyzji przyczynę odmowy,<br>d) sporządzenia projektu decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy w przypadku odmowy uzgodnienia, na podstawie art. 53 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,<br>e) w przypadku wniosku o zmianę decyzji o warunkach zabudowy albo konieczności jej zmiany z urzędu oraz w przypadku wniosku o zmianę projektu decyzji:<br>- dokonania oceny czy wnioskowana zmiana będzie zgodna z wynikami analizy, o której mowa w lit. a powyżej,<br>- sporządzenia załącznika graficznego do decyzji – w przypadku, gdy zmiana wymaga jego opracowania,<br>- sporządzenia projektu decyzji zmieniającej decyzję o warunkach zabudowy,<br>- w przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę, iż wnioskowana zmiana decyzji nie może zostać dokonana sporządza On w ramach niniejszej umowy projekt decyzji o odmowie zmiany decyzji o warunkach zabudowy uzasadniając w tym projekcie decyzji przyczynę odmowy;<br>3) w zakresie prac w odniesieniu do wykonania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Wykonawca zobowiązany jest do:<br>a) przeprowadzenia analizy, o której mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,<br>b) sporządzenia projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikiem graficznym do decyzji;<br>c) w przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę, iż nie można sporządzić projektu decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego zgodnego z przekazanym wnioskiem, sporządza On w ramach niniejszej umowy projekt decyzji o odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami takimi jak w przypadku decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego, uzasadniając w tym projekcie decyzji przyczynę odmowy,<br>d) sporządzenia projektu decyzji o odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego w przypadku odmowy uzgodnienia na podstawie art. 53 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,<br>e) w przypadku wniosku o zmianę decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego albo konieczności jej zmiany z urzędu oraz w przypadku wniosku o zmianę projektu decyzji:<br>- dokonania oceny czy wnioskowana jest zasadna;<br>- sporządzenia projektu decyzji zmieniającej decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>- sporządzenia załącznika graficznego do decyzji – w przypadku, gdy zmiana wymaga jego opracowania,<br>- w przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę, iż wnioskowana zmiana decyzji nie może zostać dokonana sporządza on w ramach niniejszej umowy projekt decyzji o odmowie zmiany decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, uzasadniając w tej decyzji przyczynę odmowy.<br>4) przybycia co najmniej raz w tygodniu do siedziby Zamawiającego w godzinach pracy Urzędu Miasta i Gminy we Wrześni celem odbioru wniosków o wydanie lub zmianę decyzji o warunkach zabudowy i ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego<br>5) przeprowadzenia wizji lokalnych miejsc, dla których zostały złożone wnioski o wydanie lub zmianę decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz sporządzenie dokumentacji zdjęciowej obejmującej teren objęty wnioskiem podczas sporządzania każdego projektu decyzji,<br>6) każdorazowego wskazania organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, art. 5e, 60 i art. 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, do których należy wystąpić o uzgodnienie i opinię projektu decyzji o warunkach zabudowy i ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>7) uwzględnienia w sporządzonych projektach decyzji o warunkach zabudowy i ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego uwag i ustaleń wynikających z uzgodnień i opinii organów, celem przygotowania decyzji do wydania;<br>8) korekty sporządzonych projektów decyzji o warunkach zabudowy i ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego; w przypadku odmowy uzgodnienia ww.  projektów decyzji ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte;<br>9) współpracy przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania administracyjnego oraz odniesienie się do nich na piśmie;<br>10) weryfikacji i opracowania końcowego projektu decyzji o warunkach zabudowy i ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego w przypadku wniesienia przez strony postępowania administracyjnego uwag przed wydaniem decyzji;<br>11) aktywnego uczestnictwa w procedurze administracyjnej związanej z wydaniem decyzji, w tym opracowania korekt decyzji w przypadku zmiany wniosku przez Wnioskodawcę.<br>3. Przedmiot zamówienia obejmuje szacunkowo łącznie 850 projektów decyzji, w tym:<br>1) 750 projektów decyzji o warunkach zabudowy,<br>2) 50 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>3) 50 decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Zamawiający zawiadamia, że w niniejszym postępowaniu odrzucił w/w ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. c) ustawy. Zamawiający w dniu 16 stycznia 2026 roku wezwał na podstawie art. 128 ust. 1 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych w/w Wykonawcę do uzupełnienia podmiotowych środków dowodowych wymaganych SWZ. Termin uzupełnienia wyznaczono do dnia 19 stycznia 2026 roku do godz. 12:00, Wykonawca w/w wezwanie pozostawił bez odpowiedzi, w wyznaczonym terminie nie złożył wymaganych podmiotowych środków dowodowych. W związku z powyższym oferta podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. c) ustawy Prawo Zamówień Publicznych.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>250920,00 PLN</span></h3></body>