Wykonanie projektu, pozyskanie pozwoleń i budowa hali magazynowej – 1 szt.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie projektu, pozyskanie pozwoleń i budowa hali magazynowej – 1 szt.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Turek
Data publikacji	2026-01-19
Data składania ofert	06/02/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452132201 Roboty budowlane w zakresie magazynów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6886536

<div>
<h1>ZAPYTANIE OFERTOWE NR 01/2026 Wykonanie projektu, pozyskanie pozwoleń i budowa hali magazynowej &ndash; 1 szt.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>zapytanie ofertowe</li>
<li>program funkcjonalno-użytkowy</li>
<li>formularz ofertowy 19.01.2026</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Wykonanie projektu, pozyskanie pozwoleń i budowa hali magaz.</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
W związku z planowaną realizacją projektu pn. &bdquo;Wzrost konkurencyjności przedsiębiorstwa z Turku poprzez wdrożenie nowych rozwiązań technologicznych, produktowych i marketingowych.&rdquo; w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027, działanie 10.2. Wsparcie inwestycji w MŚP i dużych przedsiębiorstwach, firma Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe "OPTIM" Sp&oacute;łka z ograniczoną odpowiedzialnością ogłasza zgodnie z zasadą konkurencyjności postępowanie w trybie zapytania ofertowego. 1. Przedmiot zam&oacute;wienia: Wykonanie projektu, pozyskanie pozwoleń i budowę hali magazynowej &ndash; 1 szt. W ramach przedmiotowego zadania planowane jest zaprojektowanie oraz budowa hali magazynowej w celu usytuowania w niej planowanych do nabycia w ramach projektu środk&oacute;w trwałych, kt&oacute;re są niezbędne do udoskonalenia procesu sprzedaży. Lokalizacja: 62-700 Turek, ul. Kaliska 90, powiat turecki, wojew&oacute;dztwo wielkopolskie, dz. nr ewid. 240/6, 240/7, obręb 0003 Turek C, jednostka ewid. 302701_1 Miasto Turek Zamawiający nie posiada na moment ogłoszenia niniejszego zapytania ofertowego zezwolenia na inwestycję. Wszelkie założenia techniczne niezbędne do wyceny precyzuje Program funkcjonalno-użytkowy (PFU), stanowiący załącznik nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego. PFU jest gł&oacute;wnym dokumentem, na podstawie kt&oacute;rego należy dokonać wyceny oferty. Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania prac zgodnie z PFU w ramach Generalnego Wykonawstwa:  sporządzanie dokumentacji projektowej w zakresie wynikającym z Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020r. w sprawie szczeg&oacute;łowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2020 r. poz. 1609 oraz Dz.U. 2021r. poz. 1169).  uzyskanie wszelkich zg&oacute;d administracyjnych w tym decyzji pozwolenia na budowę na podstawie udzielonego przez Zamawiającego pełnomocnictwa  wykonanie wszelkich rob&oacute;t budowlanych wynikających z zakresu projektowej dokumentacji architektoniczno &ndash; budowlanej i technicznej oraz niniejszego PFU  pełną obsługę geodezyjną i geotechniczną budowy  obsługę inżynierską budowy, w tym nadz&oacute;r kierownika budowy  przygotowanie dokument&oacute;w związanych z oddaniem obiektu do użytkowania &ndash; dokumentacji powykonawczej (komplet aprobat, certyfikat&oacute;w, oświadczenie kierownika budowy i kierownik&oacute;w rob&oacute;t, protokoły kontroli gestor&oacute;w sieci i jednostek trzecich oraz protokoły badań i sprawdzeń podpisane przez kierownika budowy i inspektora nadzoru).  uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie. Dodatkowe warunki realizacji zam&oacute;wienia:  Zamawiający nie dopuszcza możliwości optymalizacji rozwiązań instalacji p.poż. pod kątem rezygnacji z tryskaczy (wyłączenie możliwości wykonania hali bez tryskaczy).  Hala magazynowa planowana w ramach projektu zostanie zaprojektowana i wybudowana zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania, co zapewni pełną dostępność i funkcjonalność obiektu dla wszystkich użytkownik&oacute;w, w tym os&oacute;b z niepełnosprawnościami. Budynek będzie spełniał wymogi określone w obowiązujących przepisach prawa budowlanego, w szczeg&oacute;lności w zakresie zapewnienia dostępu do przestrzeni publicznej dla os&oacute;b z ograniczoną mobilnością. W ramach inwestycji hala magazynowa zostanie zaprojektowana tak, aby była przestrzenią w pełni przyjazną i dostępną dla wszystkich użytkownik&oacute;w, w tym os&oacute;b z niepełnosprawnościami. Przewiduje się zastosowanie odpowiednich szerokości przejść i drzwi, kt&oacute;re umożliwią swobodne poruszanie się osobom na w&oacute;zkach inwalidzkich. W przestrzeniach komunikacyjnych nie będzie prog&oacute;w ani innych barier architektonicznych, co pozwoli na bezproblemowe przemieszczanie się wewnątrz budynku. Na terenie inwestycji zostaną wyznaczone i odpowiednio oznaczone miejsca parkingowe dedykowane osobom z niepełnosprawnościami.  Wykonawca zapewni selektywny odbi&oacute;r odpad&oacute;w budowlanych i rozbi&oacute;rkowych z podziałem na co najmniej sześć frakcji: drewno, metale, szkło, tworzywa sztuczne, gips, odpady mineralne: beton, cegłę, płytki i materiały ceramiczne oraz kamienie, przez cały okres prowadzenia rob&oacute;t budowlanych. Nie ma uzasadnienia technicznego oraz ekonomicznego do podziału zam&oacute;wienia na części. Brak podziału zam&oacute;wienia na części przyczyni się do skr&oacute;cenia czasu realizacji inwestycji poprzez płynne przechodzenie do kolejnych etap&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia, usprawni realizację inwestycji poprzez ograniczenie liczby wykonawc&oacute;w, pozwoli oszczędzić czas związany z przygotowaniem i przeprowadzeniem kolejnego postępowania przetargowego na wyb&oacute;r wykonawcy rob&oacute;t budowalnych i uniknąć ryzyk z tym związanych, co w efekcie może obniżyć cenę realizacji inwestycji. Wizja lokalna: Zamawiający na etapie postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego przewiduje przeprowadzenie wizji lokalnej. Termin: 23 stycznia 2026 r. o godz. 10.00. W przypadku potrzeby zorganizowania wizji w dodatkowym terminie można zgłaszać takie zapotrzebowanie przez sekcję &bdquo;Pytania&rdquo; na Bazie Konkurencyjności. Lokalizacja: 62-700 Turek, ul. Kaliska 90 Udział oferenta w wizji lokalnej jest warunkiem udziału w postępowaniu ze względu na specyfikę zam&oacute;wienia, obejmującego zar&oacute;wno prace projektowe, jak i prace budowlane. Minimalny wymagany okres gwarancji na roboty budowlane: 36 miesięcy. W przypadku, gdy w PFU, opisie lub wymogach podano do zastosowania nazwy ze wskazaniem określonego wyrobu, źr&oacute;dła, znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub specyficznego pochodzenia, mogą być one zastąpione rozwiązaniami r&oacute;wnowartościowymi lub lepszymi, o parametrach technicznych i użytkowych nie gorszych niż podane.
<h2>Kryteria oceny</h2>
Kryteria oceny ofert waga maksymalna liczba punkt&oacute;w cena netto1 (w PLN/inna waluta) 75% 75
Kryteria oceny ofert waga maksymalna liczba punkt&oacute;w gwarancja2 (w miesiącach) 25% 25
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmiany umowy zawartej w wyniku przeprowadzenia Zapytania Ofertowego, w następujących przypadkach: a) w wyniku zaistnienia przyczyn, niezależnych od Zamawiającego oraz Wykonawcy (przy dochowaniu przez niego należytej staranności) skutkujących niemożliwością lub znacznymi op&oacute;źnieniami w realizacji zam&oacute;wienia a w szczeg&oacute;lności czasowy brak dostępności na rynku zasob&oacute;w potrzebnych do realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, b) wystąpienie siły wyższej, uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia w terminach określonych w umowie. &bdquo;Siła wyższa&rdquo; oznacza wydarzenia zewnętrzne, nieprzewidywalne, nieoczekiwane i poza kontrolą Stron, występujące po podpisaniu Umowy, a powodujące niemożliwość wywiązania się z Umowy, c) w przypadku zmian w harmonogramie realizacji projektu, w szczeg&oacute;lności w przypadku wystąpienia konieczności wydłużenia/przesunięcia termin&oacute;w realizacji poszczeg&oacute;lnych zadań i etap&oacute;w, spowodowana obiektywnymi czynnikami, niezależnymi od Zamawiającego i Wykonawcy, uniemożliwiającymi realizację zam&oacute;wienia w pierwotnie określonych terminach, mającymi wpływ na jakość realizacji przedmiotu umowy, d) w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, na jego uzasadniony wniosek, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, kt&oacute;rych Wykonawca nie m&oacute;gł przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona, e) w przypadku konieczności wprowadzenia zmian, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć w chwili zawarcia umowy, o czas niezbędny do wprowadzenia tych zmian, f) zmian powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację umowy, g) powstania rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w umowie, kt&oacute;rych nie będzie można usunąć w inny spos&oacute;b, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej postanowień przez strony, przy jednoczesnym braku zmiany charakteru umowy; h) zmiana nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 5 538 000 EUR w przypadku rob&oacute;t budowlanych i jednocześnie jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie; i) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych usług lub od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:  zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego,  zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla zamawiającego,  wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, j) zmiana nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki:  konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć,  wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, k) wykonawcę, kt&oacute;remu zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy wykonawca:  w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub  w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w &ndash; w przypadku zmiany podwykonawcy, zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunk&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac; l) nieprzewidziane warunki techniczne, terenowe i wodne; m) wystąpienie konieczności wykonania rob&oacute;t dodatkowych lub zamiennych wstrzymujących (op&oacute;źniających) realizacje rob&oacute;t zasadniczych, a wynikających z nieprzewidzianych zdarzeń o charakterze technicznym lub eksploatacyjnym; n) spowodowanymi wyjątkowo niesprzyjającymi warunkami atmosferycznymi, uniemożliwiającymi prowadzenie rob&oacute;t budowlanych lub dokonywanie innych czynności zleconych Umową, a trwającymi przez okres mający wpływ na dotrzymanie terminu wykonania umowy. Za wyjątkowo niesprzyjające warunki atmosferyczne przyjmuje się takie warunki, kt&oacute;re łącznie biorąc pod uwagę - wymogi reżim&oacute;w technologicznych determinujących wykonanie poszczeg&oacute;lnych rob&oacute;t budowanych skutkują wstrzymaniem ich prowadzenia oraz ilość dni lub intensywność występowania niesprzyjających warunk&oacute;w atmosferycznych skutkująca przeszkodami, o kt&oacute;rych mowa powyżej, jest dużo (co najmniej o 30%) większa od średniej miesięcznej dla danego miesiąca, z ostatniego pięciolecia, licząc od daty składania oferty wstecz.
</div>