Prace budowlane - budowa 2 domków letniskowych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Prace budowlane - budowa 2 domków letniskowych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztynek
Data publikacji	2026-01-17
Data składania ofert	04/02/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6885171

<div>
<h1>"Budowa 2 domk&oacute;w letniskowych wraz z pracami adaptacyjnymi - gm. Olsztynek, (woj. warmińsko &ndash; mazurskie)&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">Istotne Warunki Zapytania Ofertowego z dnia 17.01.2026</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 1 - Formularz oferty do zapytania ofertowego wraz z oświadczeniami</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 2 - projekt techniczny dotyczący przedmiotu zam&oacute;wienia</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 3 - dokumentacja - pozwolenie na budowę 2 domk&oacute;w letniskowych</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik nr 4 - projekt zagospodarowania terenu</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Prace budowlane - budowa 2 domk&oacute;w letniskowych</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Zaleca się (nie jest to wym&oacute;g obligatoryjny), aby Oferent zapoznał się z terenem inwestycji, jego otoczeniem i pozyskał dla siebie oraz na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie informacje, kt&oacute;re mogą być niezbędne w przygotowaniu oferty i przydatne do wyceny usługi. Koszt oględzin miejsca budowy ponosi Oferent. Szczeg&oacute;łowe warunki odbycia tzw. wizji lokalnej znajdują się w punkcie 5.3 Istotnych Warunk&oacute;w Zapytania Ofertowego. <br /> <br /> Oferta musi zawierać wszystkie niezbędne do realizacji zadania towary wraz z ich dostawami do miejsca realizacji inwestycji oraz niezbędne środki techniczne. Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania rob&oacute;t. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z organizacją zaplecza prowadzonych prac.<br /> <br /> Przedmiotem zam&oacute;wienia jest postawienie dw&oacute;ch parterowych domk&oacute;w letniskowych o powierzchni ok. 66 m&sup2; każdy, zlokalizowanych na działkach o numerach 104/13 oraz 104/14 obręb Jemiołowo, gmina Olsztynek, powiat olsztyński, wojew&oacute;dztwo warmińsko &ndash; mazurskie.<br /> <br /> Zakres prac obejmuje:<br /> &bull; posadowienie filar&oacute;w fundamentowych (bloczk&oacute;w betonowych) pod 2 domki,<br /> &bull; wykonanie brył 2 domk&oacute;w letniskowych,<br /> &bull; wykonanie ocieplenia i obić podł&oacute;g i strop&oacute;w 2 domk&oacute;w letniskowych,<br /> &bull; wykonanie ocieplenia i obić ścian nośnych 2 domk&oacute;w letniskowych,<br /> &bull; wykonanie ścian działowych 2 domk&oacute;w letniskowych,<br /> &bull; wykonanie dach&oacute;w 2 domk&oacute;w letniskowych,<br /> &bull; montaż stolarki okiennej i drzwiowej 2 domk&oacute;w letniskowych,<br /> &bull; wykonanie powierzchni kuchenno-sanitarnych 2 domk&oacute;w letniskowych,<br /> &bull; wykonanie instalacji sanitarnych 2 domk&oacute;w letniskowych,<br /> &bull; wykonanie instalacji elektrycznej i internetowej 2 domk&oacute;w letniskowych.<br /> Szczeg&oacute;łowy zakres prac dla poszczeg&oacute;lnych zadań, dokładne parametry planowanych prac i opis materiał&oacute;w niezbędnych do ich wykonania znajduje się w projekcie technicznym, kt&oacute;ry był podstawą wydania pozwolenia na budowę. Oba dokumenty stanowią integralne załączniki do niniejszego zapytania ofertowego. <br /> Oferent jest zobligowany do przygotowania oferty w pełni odpowiadającej załączonemu projektowi technicznemu &ndash; w zakresie prac tam wskazanych, wymaganych parametr&oacute;w technicznych oraz technologii wykonania. <br /> <br /> Jednocześnie Zamawiający oświadcza, iż jeżeli gdziekolwiek w załączonych dokumentach oraz opisie przedmiotu zam&oacute;wienia zastosowano wskazanie nazwy własnej lub technologii, Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiał&oacute;w czy technologii r&oacute;wnoważnych, tj. nie obniżających standard&oacute;w oraz wymagań technicznych, funkcjonalnych i użytkowych określonych przez Zamawiającego i spełniających wymagania wynikające z pozwolenia na budowę. W związku z tym wszystkie opisy i wskazania zawierające funkcje i wymagania związane z korzyściami i funkcjonalnościami wymaganymi przez Zamawiającego, powinny być traktowane jako wskazania wymagań dotyczących warunk&oacute;w r&oacute;wnoważności. Ewentualne nazwy mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych zamawiającego. Obowiązek wykazania r&oacute;wnoważności spoczywa na Wykonawcy, kt&oacute;ry w przypadku oferowania rozwiązań r&oacute;wnoważnych powinien dołączyć do oferty specyfikacje techniczne, karty katalogowe, instrukcje lub inne dokumenty zawierające dane techniczne element&oacute;w r&oacute;wnoważnych. W razie wątpliwości co do r&oacute;wnoważności poszczeg&oacute;lnych element&oacute;w, Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dodatkowych wyjaśnień lub dokument&oacute;w.<br /> <br /> Termin realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia: maksymalnie do 30.01.2026 r. </p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: min 24 miesięcy max 36 miesiące
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Przez to kryterium Zamawiający rozumie określoną przez oferenta cenę całkowitą za zrealizowanie całości przedmiotu zam&oacute;wienia wskazaną w ofercie. Punktacja za powyższe kryterium zostanie obliczona wg następującego wzoru:<br /> <br /> (Cena oferty najtańszej / Cena oferty badanej) x 100 = ilość punkt&oacute;w</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>Niezależnie od pozostałych postanowień Umowy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień Umowy w stosunku do treści oferty w punktach dotyczących zakresu, terminu i sposobu wykonania, w przypadkach:<br /> <br /> a) zmiany danych Stron (np. zmiana siedziby, nazwy); <br /> b) zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy; <br /> c) Termin bądź zakres realizacji zam&oacute;wienia może ulec zmianie w następujących sytuacjach:<br /> &bull; W przypadku wystąpienia siły wyższej, tj. zdarzenia nieprzewidywalnego, będącego poza kontrolą Stron Umowy. W takim przypadku termin realizacji przedmiotu Umowy zostanie wydłużony o czas wystąpienia zdarzenia oraz usuwania jego skutk&oacute;w. <br /> &bull; W przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, na jego uzasadniony wniosek, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, kt&oacute;rych Wykonawca nie m&oacute;gł przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona. Termin realizacji danego zakresu Przedmiotu Umowy zostanie wydłużony o czas niezbędny do eliminacji okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca nie odpowiada. <br /> &bull; W przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Zamawiającego, na jego uzasadniony wniosek, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć na etapie zawierania umowy i nie jest przez niego zawiniona. Termin realizacji danego zakresu Przedmiotu Umowy zostanie wydłużony o czas niezbędny do eliminacji okoliczności, za kt&oacute;re Zamawiający nie odpowiada. <br /> &bull; W przypadku konieczności wprowadzenia zmian w projekcie Zamawiającego wymagających akceptacji IP &ndash; PARP i instytucji jej podległych. W takim przypadku termin realizacji Umowy może zostać wydłużony o czas odpowiadający okresowi od złożenia wniosku o zmianę projektu przez Zamawiającego do czasu akceptacji zmian przez Instytucję Pośredniczącą.<br /> d) Wynagrodzenie Wykonawcy określone w umowie może ulec zmianom w następujących przypadkach: <br /> &bull; Zmiany wynagrodzenia umownego brutto w przypadku zmiany przez ustawodawcę przepis&oacute;w dotyczących stawki procentowej należnego podatku VAT; zmiana będzie wprowadzona do umowy od dnia wejścia w życie ustawowej zmiany stawki podatku VAT, <br /> e) Inne zmiany:<br /> &bull; W przypadku zmiany regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy z Wykonawcą, gdzie konieczne będzie dostosowanie treści umowy do aktualnego stanu prawnego. Zmiana wymaga zgłoszenia w formie pisemnej w ciągu 7 dni od powzięcia informacji stanowiącej podstawę do wprowadzenia zmian. Inicjatorem tej zmiany może być Zamawiający lub Wykonawca pod warunkiem, że nie będzie to związane ze zmianą zakresu i wartości Przedmiotu Umowy; <br /> &bull; Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od zawarcia umowy w sytuacji wycofania się z realizacji projektu w przypadku zaistnienia okoliczności nieznanych Zamawiającemu w dniu sporządzania niniejszego Zapytania Ofertowego<br /> f) niedotrzymanie pierwotnego terminu z przyczyn innych niż wymienione powyżej skutkować będą naliczeniem kar umownych;</p>
</div>