Modernizację izolacji poziomej polegającą na zmianie tech. jej wykonania w piwnicach bud. ZSM im. KEN w Poznaniu, przy ul. Świerkowej, w ramach usunięcia wad budowlanych, zg. z postanowieniami ugody

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizację izolacji poziomej polegającą na zmianie tech. jej wykonania w piwnicach bud. ZSM im. KEN w Poznaniu, przy ul. Świerkowej, w ramach usunięcia wad budowlanych, zg. z postanowieniami ugody
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Poznań
Data publikacji	2026-01-16
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454100004 Tynkowanie 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112206 Roboty w zakresie usuwania gruzu
Numer wyniku	6884613

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Modernizację izolacji poziomej polegającą na zmianie tech. jej wykonania w piwnicach bud. ZSM im. KEN w Poznaniu, przy ul. Świerkowej, w ramach usunięcia wad budowlanych, zg. z postanowieniami ugody</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Poznań - Urząd Miasta Poznania</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 631257822</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Kolegiacki 17</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Poznań</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>61-841</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL415 - Miasto Poznań</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zpb@um.poznan.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.poznan.pl/</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Modernizację izolacji poziomej polegającą na zmianie tech. jej wykonania w piwnicach bud. ZSM im. KEN w Poznaniu, przy ul. Świerkowej, w ramach usunięcia wad budowlanych, zg. z postanowieniami ugody<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ed9dbe5b-e6cf-4142-a082-f3b4cd173735</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00040380</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-16</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00032267/20/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.56 Modernizacja polegająca na zmianie technologii wykonania izolacji poziomej w piwnicach budynku Miasta Poznania przy ul. Świerkowej 10 w ramach usunięcia wad budowlanych</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Podstawa prawna:<br>art. 305 pkt 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Pzp<br>Uzasadnienie faktyczne:<br>Z uwagi na fakt, iż zakres zamówienie obejmuje postanawiania zawartej ugody z Wykonawcą, tj. usunięcie skutków wad robót budowlanych pierwotnie wykonanych przez tego samego Wykonawcę, a ich skuteczne usunięcie wymaga znajomości zastosowanych rozwiązań oraz pełnej wiedzy o zastosowanej technologii przy realizacji pierwotnej inwestycji – realizacja robót możliwa jest jedynie przez pierwotnego wykonawcę.</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZPb-II.271.68.2025.DK</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest modernizacja izolacji poziomej, polegająca na zmianie technologii jej wykonania w piwnicach budynku Zespołu Szkół Mechanicznych im. Komisji Edukacji Narodowej w Poznaniu, przy ul. Świerkowej, w ramach usunięcia wad budowlanych zgodnie z zawartą ugodą.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Artur Przybylski "Art. Bud" Roboty Ogólnobudowlane Nowoczesne Aranżacje Wnętrz</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 7811057279</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Plac Waryńskiego 8/3</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Poznań</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>60-579</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-01-12</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>350000,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>5 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Pełne uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu zamówienia z wolnej ręki:<br>Podstawa prawna:<br>Zamówienie udzielone zostaje w trybie z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1320), Zgodnie z powołanym przepisem, zamówienie można udzielić w trybie z wolnej ręki, jeżeli roboty budowlane mogą być świadczone tylko przez jednego wykonawcę z przyczyn technicznych o obiektywnym charakterze.<br>Uzasadnienie faktyczne:<br>Zamówienie dotyczy wykonania robót budowlanych mających na celu usunięcie wad fizycznych powstałych w wyniku realizacji zamówienia publicznego, które obejmowało przebudowę budynku Zespołu Szkół Mechanicznych przy ul. Świerkowej 10 w Poznaniu. Prace te realizował Wykonawca – Artur Przybylski prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą ART BUD.<br>W toku eksploatacji budynku stwierdzono wady w wykonaniu posadzek i warstw podłoża, których przyczyną – jak wykazały ekspertyzy – było zastosowanie błędnej technologii niewłaściwej dla lokalnych warunków gruntowo-wodnych. Zamawiający w ramach rękojmi wzywał Wykonawcę do usunięcia wad, jednak Wykonawca odmówił, kwestionując zasadność roszczenia.<br>W celu polubownego rozwiązania sporu Zamawiający wystąpił o przeprowadzenie postępowania mediacyjnego, które zakończyło się zawarciem ugody. W ramach tej ugody Wykonawca zobowiązał się do wykonania określonych prac naprawczych wskazanych w załączniku do ugody.<br>Z uwagi na fakt, iż zakres zamówienia obejmuje usunięcie skutków wad robót budowlanych pierwotnie wykonanych przez tego samego Wykonawcę, a ich skuteczne usunięcie wymaga znajomości zastosowanych rozwiązań oraz pełnej wiedzy o zastosowanej technologii przy realizacji pierwotnej inwestycji – realizacja robót możliwa jest jedynie przez pierwotnego wykonawcę.<br>Przyczyny te mają charakter techniczny, są obiektywne i niezależne od Zamawiającego, co spełnia przesłanki określone w art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy Pzp. Wybór trybu z wolnej ręki w niniejszej sprawie znajduje także uzasadnienie w dążeniu do realizacji uzgodnień wynikających z zawartej przed sądem ugody.</div></body>