"Remont lokali mieszkalnych - pustostanów"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	"Remont lokali mieszkalnych - pustostanów"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Jastrzębie-Zdrój
Data publikacji	2026-01-16
Data składania ofert	02/02/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454421008 Roboty malarskie 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452324604 Roboty sanitarne
Numer przetargu	6884585

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />"Remont lokali mieszkalnych - pustostan&oacute;w"</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miejski Zarząd Nieruchomości</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271204971</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>1 Maja 55</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Jastrzębie-Zdr&oacute;j</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-330</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>324787001</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>logistyka@mznjastrzebie.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mzn.jastrzebie.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka budżetowa</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>"Remont lokali mieszkalnych - pustostan&oacute;w"</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-dd747623-05e9-41a9-9dfe-7997e1ded97f</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00040422</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-16</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00020665/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.1 Remont lokali mieszkalnych - pustostan&oacute;w</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1244444</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. W przedmiotowym postępowaniu komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami, w szczeg&oacute;lności składanie ofert, oświadczeń, wymiana informacji, przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 344) za pośrednictwem strony https://platformazakupowa.pl/transakcja/1244444 zwanej dalej Platformą.<br />1.1. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na Platformie w sekcji &bdquo;KOMUNIKATY&rdquo;. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie<br />z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy do konkretnego Wykonawcy.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, musi posiadać konto na Platformie. Rejestracja i konto na Platformie jest darmowe. Spos&oacute;b założenia konta opisany został w instrukcji znajdującej się pod linkiem:<br />https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje.<br />Informacje o wymaganiach technicznych niezbędnych do wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej znajdują się w Regulaminie Platformy znajdującym się pod linkiem https://platformazakupowa.pl/strona/1-regulamin oraz w instrukcji, o kt&oacute;rej mowa w pkt 2 rozdziału 13 SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Obowiązek informacyjny zrealizowany zgodnie z art. 13 ust. 1-3 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) - dalej jako &bdquo;RODO&rdquo;:<br />1) Administratorem danych osobowych jest Zamawiający. Telefon kontaktowy: (+48) 32 47 87 000, adres e-mail: info@mznjastrzebie.pl .<br />2) Zamawiający powołał Inspektora Ochrony Danych, z kt&oacute;rym możliwy jest kontakt za pośrednictwem poczty e-mail: iod@mznjastrzebie.pl lub pisemnie na adres siedziby Zamawiającego z dopiskiem &bdquo;IOD&rdquo;.<br />3) Dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO w&nbsp;celu prowadzenia przedmiotowego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego oraz jego rozstrzygnięcia, jak r&oacute;wnież zawarcia umowy dotyczącej zam&oacute;wienia publicznego oraz realizacji jej postanowień, a także udokumentowania postępowania o&nbsp;udzielenie zam&oacute;wienia publicznego i jego archiwizacji - w związku z ustawą PZP.<br />4) Odbiorcami danych osobowych będą instytucje uprawnione z mocy prawa oraz osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy PZP.<br />5) Dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy, a następnie dokumenty postępowania o&nbsp;udzielenie zam&oacute;wienia publicznego będą archiwizowane przez okres oznaczony kategorią archiwalną wskazaną w&nbsp;Jednolitym Rzeczowym Wykazie Akt Zamawiającego, kt&oacute;ry zgodnie z&nbsp;art. 6&nbsp;ust. 2&nbsp;ustawy z&nbsp;dnia 14 lipca 1983 r. o&nbsp;narodowym zasobie archiwalnym i&nbsp;archiwach (Dz.U. z&nbsp;2020 r. poz. 164) został przygotowany w&nbsp;porozumieniu z&nbsp; Naczelnym Dyrektorem Archiw&oacute;w Państwowych.<br />6) Obowiązek podania danych osobowych jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, zaś konsekwencją niepodania określonych w zam&oacute;wieniu danych będzie odrzucenie ofery.<br />7) W odniesieniu do danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w&nbsp;spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO.<br />8) Zamawiający informuje, że nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej.<br />9) Prawa os&oacute;b, kt&oacute;rych dane dotyczą:<br />a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych,&nbsp;<br />b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych,<br />c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z&nbsp;zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o&nbsp;kt&oacute;rych mowa w&nbsp;art. 18 ust. 2&nbsp;RODO,<br />d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO.<br />10) Zamawiający przetwarza dane osobowe zebrane w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia w spos&oacute;b gwarantujący zabezpieczenie przed ich bezprawnym rozpowszechnianiem.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>1) Na mocy art. 19 ust. 2 PZP skorzystanie przez osobę, kt&oacute;rej dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o kt&oacute;rym mowa w art. 16 RODO nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą PZP.<br />2)W związku z art. 19 ust. 3 ustawy PZP zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o kt&oacute;rym mowa w art. 18 ust. 1 RODO nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.<br />3. Zgodnie ze złożonym oświadczeniem Wykonawca jest zobowiązany realizować obowiązki informacyjne przewidziane w art. 13 lub art. 14 RODO wobec os&oacute;b fizycznych, od kt&oacute;rych dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio zostały pozyskane i przekazane Zamawiającemu w celu ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego w niniejszym postępowaniu.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>DL.4221.19.2025.AS</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.12.) Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy:<span>1</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia są roboty polegające na remontach lokali mieszkalnych komunalnych i socjalnych (pustostany) w budynkach administrowanych przez Zamawiającego.<br />&bdquo;Remonty lokali mieszkalnych - pustostan&oacute;w&rdquo; &ndash; przewidywana ilość: 15* lokali mieszkalnych.<br />* rzeczywista ilość lokali mieszkalnych przeznaczonych do remontu będzie uzależniona od zakresu rob&oacute;t i stawki rbg podanej w ofercie.<br />2. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia, tryb realizacji zadania oraz zasady rozliczania rob&oacute;t określa STWiOR (stanowiąca Załącznik nr 10 do SWZ), kt&oacute;ra będzie miała zastosowanie dla każdej z Części zam&oacute;wienia &ndash; dokument ten stanowi integralną część SWZ.<br />2.1. Po zakończonym remoncie Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia zaświadczenia o sprawności instalacji elektrycznej na druku TAURON, niezbędnego do zawarcia umowy przez przyszłego najemcę mieszkania.<br />2.2. Po zakończonym remoncie Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia zaświadczenia o sprawności instalacji gazowej i przewod&oacute;w kominowych, niezbędnego do zawarcia umowy z dostawcą gazu przez przyszłego najemcę mieszkania.<br />3. Szczeg&oacute;łowe warunki realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia określają projektowane postanowienia umowy (Załącznik&nbsp;nr 11 do SWZ).</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45211341-1 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie mieszkań</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45232460-4 - Roboty sanitarne</p>
<p>45311200-2 - Roboty w&nbsp;zakresie instalacji elektrycznych</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45442100-8 - Roboty malarskie</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>11.1. Zamawiający gwarantuje, że minimalna kwota, kt&oacute;ra zostanie zapłacona z&nbsp;tytułu realizacji podstawowego przedmiotu umowy wyniesie dla Części 1: zam&oacute;wienie podstawowe: 1.000.000,00&nbsp;zł&nbsp;brutto - zgodnie z &sect;6 ust. 3 projektowanych postanowień umowy - Załącznik nr 11 do SWZ.<br />11.2. Zamawiający zastrzega w&nbsp;okresie trwania umowy możliwość zwiększenia kwoty gwarantowanej do wartości maksymalnej (opcjonalnej) wynoszącej dla Części 1: 1.690.000,00 zł&nbsp;brutto - w&nbsp;sytuacji pozyskania środk&oacute;w budżetowych na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia objętego prawem opcji, tj.: wartość opcji dla Części 1: 690.000,00&nbsp;zł&nbsp;brutto;<br />11.3. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o realizację zam&oacute;wienia w zakresie poszerzonym (prawo opcji), jeśli Zamawiający nie skorzysta ze swojego uprawnienia do prawa opcji w toku realizacji umowy.<br />11.4. Warunkiem uruchomienia prawa opcji jest zlecenie przez Zamawiającego Wykonawcy w pisemnym protokole przekazania frontu rob&oacute;t dodatkowego zakresu rob&oacute;t, tj. ponad wykorzystaną gwarantowaną kwotę dla zam&oacute;wienia podstawowego dla Części 1: 1.000.000,00&nbsp;zł&nbsp;brutto;<br />11.4.1. Skorzystanie z prawa opcji nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy.<br />11.5. Przedmiot zam&oacute;wienia objęty prawem opcji będzie tożsamy z przedmiotem zam&oacute;wienia podstawowego określonym w STWiOR, a rozliczany będzie zgodnie z zasadami określonymi w STWiOR dla zam&oacute;wienia podstawowego, wg&nbsp;stawki roboczogodziny określonej w ofercie.<br />12.6. Prawo opcji jest uprawnieniem Zamawiającego, z kt&oacute;rego może, ale nie musi skorzystać w ramach realizacji umowy.<br />12.7. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z&nbsp;tego tytułu. Składając ofertę Wykonawca jednocześnie oświadcza, że wyraża zgodę na zawarcie prawa opcji w&nbsp;umowie, nie będzie wnosił oraz zrzeka się jakichkolwiek roszczeń z tytułu nie skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>294 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą ofertę uznana zostanie oferta, kt&oacute;ra otrzyma największą ilość punkt&oacute;w łącznie w ww. dw&oacute;ch kryteriach, tj. &bdquo;Cena/stawka za 1 rbg brutto&rdquo; (A) oraz &bdquo;Okres gwarancji na wykonane roboty oraz zastosowane materiały i urządzenia (B)&rdquo;.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji na wykonane roboty oraz zastosowane materiały i urządzenia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia są roboty polegające na remontach lokali mieszkalnych komunalnych i socjalnych (pustostany) w budynkach administrowanych przez Zamawiającego.<br />1.2. Część 2: &bdquo;Remonty lokali mieszkalnych &ndash; pustostan&oacute;w&rdquo; &ndash; przewidywana ilość: 15* lokali mieszkalnych.<br />* rzeczywista ilość lokali mieszkalnych przeznaczonych do remontu będzie uzależniona od zakresu rob&oacute;t i stawki rbg podanej w ofercie.<br />2. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia, tryb realizacji zadania oraz zasady rozliczania rob&oacute;t określa STWiOR (stanowiąca Załącznik nr 10 do SWZ), kt&oacute;ra będzie miała zastosowanie dla każdej z Części zam&oacute;wienia &ndash; dokument ten stanowi integralną część SWZ.<br />2.1. Po zakończonym remoncie Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia zaświadczenia o sprawności instalacji elektrycznej na druku TAURON, niezbędnego do zawarcia umowy przez przyszłego najemcę mieszkania.<br />2.2. Po zakończonym remoncie Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia zaświadczenia o sprawności instalacji gazowej i przewod&oacute;w kominowych, niezbędnego do zawarcia umowy z dostawcą gazu przez przyszłego najemcę mieszkania.<br />3. Szczeg&oacute;łowe warunki realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia określają projektowane postanowienia umowy (Załącznik&nbsp;nr 11 do SWZ).</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45211341-1 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie mieszkań</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45232460-4 - Roboty sanitarne</p>
<p>45311200-2 - Roboty w&nbsp;zakresie instalacji elektrycznych</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45442100-8 - Roboty malarskie</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>11.1. Zamawiający gwarantuje, że minimalna kwota, kt&oacute;ra zostanie zapłacona z&nbsp;tytułu realizacji podstawowego przedmiotu umowy wyniesie dla Części 2: zam&oacute;wienie podstawowe: 1.000.000,00&nbsp;zł&nbsp;brutto - zgodnie z &sect;6 ust. 3 projektowanych postanowień umowy - Załącznik nr 11 do SWZ.<br />11.2. Zamawiający zastrzega w&nbsp;okresie trwania umowy możliwość zwiększenia kwoty gwarantowanej do wartości maksymalnej (opcjonalnej) wynoszącej dla Części 2: 1.690.000,00 zł&nbsp;brutto - w&nbsp;sytuacji pozyskania środk&oacute;w budżetowych na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia objętego prawem opcji, tj.: wartość opcji dla Części 2: 690.000,00&nbsp;zł&nbsp;brutto;<br />11.3. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o realizację zam&oacute;wienia w zakresie poszerzonym (prawo opcji), jeśli Zamawiający nie skorzysta ze swojego uprawnienia do prawa opcji w toku realizacji umowy.<br />11.4. Warunkiem uruchomienia prawa opcji jest zlecenie przez Zamawiającego Wykonawcy w pisemnym protokole przekazania frontu rob&oacute;t dodatkowego zakresu rob&oacute;t, tj. ponad wykorzystaną gwarantowaną kwotę dla zam&oacute;wienia podstawowego dla Części 2: 1.000.000,00&nbsp;zł&nbsp;brutto;<br />11.4.1. Skorzystanie z prawa opcji nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy.<br />11.5. Przedmiot zam&oacute;wienia objęty prawem opcji będzie tożsamy z przedmiotem zam&oacute;wienia podstawowego określonym w STWiOR, a rozliczany będzie zgodnie z zasadami określonymi w STWiOR dla zam&oacute;wienia podstawowego, wg&nbsp;stawki roboczogodziny określonej w ofercie.<br />12.6. Prawo opcji jest uprawnieniem Zamawiającego, z kt&oacute;rego może, ale nie musi skorzystać w ramach realizacji umowy.<br />12.7. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z&nbsp;tego tytułu. Składając ofertę Wykonawca jednocześnie oświadcza, że wyraża zgodę na zawarcie prawa opcji w&nbsp;umowie, nie będzie wnosił oraz zrzeka się jakichkolwiek roszczeń z tytułu nie skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji.</p>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>294 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą ofertę uznana zostanie oferta, kt&oacute;ra otrzyma największą ilość punkt&oacute;w łącznie w ww. dw&oacute;ch kryteriach, tj. &bdquo;Cena/stawka za 1 rbg brutto&rdquo; (A) oraz &bdquo;Okres gwarancji na wykonane roboty oraz zastosowane materiały i urządzenia (B)&rdquo;.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji na wykonane roboty oraz zastosowane materiały i urządzenia (B)</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej - dotyczy Części 1 i Części 2*:<br />1) Wykonawca wykaże, że wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie co najmniej 3 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 100.000,00 zł brutto każda &ndash; związane z robotami remontowymi og&oacute;lnobudowlanymi<br />w budynkach lub lokalach mieszkalnych lub użytkowych.<br />Dowodami są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w&nbsp;stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne dokumenty.<br />*Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na obie Części zam&oacute;wienia wystarczające jest wykazanie spełnienia powyższego warunku dla jednej z Części.<br />UWAGA: W przypadku, gdyby Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, o&nbsp;kt&oacute;rych mowa powyżej wykazał zadania wykonane w ramach konsorcjum z innym Wykonawcą, należy wskazać, jaka część rob&oacute;t oraz o jakiej wartości została wykonana stricte przez Wykonawcę biorącego udział w&nbsp;postępowaniu.<br />2) Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami posiadającymi - dotyczy Części 1 i Części 2*:<br />a) uprawnienia budowlane w pełnym lub ograniczonym zakresie, pozwalającym na realizację zadania, do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej wraz z&nbsp;aktualnym na dzień składania oferty zaświadczeniem o przynależności do OIIB (minimum 1 osoba),<br />b) uprawnienia do prac na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remont&oacute;w, montażu, kontrolno - pomiarowym dla urządzeń instalacji i sieci elektroenergetycznych tj. uprawnienie typu "E" w zakresie kontrolno &ndash; pomiarowym (minimum 1 osoba),<br />c) uprawnienia do prac na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, remont&oacute;w, montażu, kontrolno - pomiarowym dla urządzeń instalacji i sieci elektroenergetycznych tj. uprawnienia dozorowe typu "D" w zakresie kontrolno &ndash; pomiarowym (minimum 1 osoba),<br />d) uprawnienia do prac na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remont&oacute;w, montażu, kontrolno-pomiarowym dla urządzeń instalacji i sieci gazowych, tj. uprawnienia typu &bdquo;E&rdquo; w zakresie kontrolno-pomiarowym (minimum 1 osoba),<br />e) uprawnienia do prac na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, remont&oacute;w, montażu, kontrolno-pomiarowym dla urządzeń instalacji i sieci gazowych, tj. uprawnienia typu &bdquo;D&rdquo; w zakresie kontrolno-pomiarowym (minimum 1 osoba) ,<br />Zamawiający dopuszcza, aby jedna osoba posiadała więcej niż jedno z wyżej wymienionych uprawnień.<br />*Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na obie Części zam&oacute;wienia wystarczające jest wykazanie spełnienia powyższego warunku dla jednej z Części.<br />UWAGA: Ilekroć powyżej mowa jest o uprawnieniach, to w przypadku os&oacute;b będących obywatelami kraj&oacute;w członkowskich Unii Europejskich oznacza to decyzję w sprawie uznania wymaganych kwalifikacji do wykonywania w Rzeczypospolitej Polskiej samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie przedmiotu niniejszego zam&oacute;wienia &ndash; zgodnie z właściwymi przepisami. W przypadku specjalist&oacute;w zagranicznych posiadających uprawnienia wydane poza terytorium Rzeczypospolitej Polski wymaga się od Wykonawcy, aby osoby te spełniały odpowiednie warunki opisane w&nbsp;art. 12a. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z p&oacute;źn. zm.).<br />3) Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował nw. urządzeniami pomiarowymi niezbędnymi do wykonania zam&oacute;wienia publicznego wraz z aktualnym na dzień składania dokument&oacute;w potwierdzeniem legalizacji urządzeń pomiarowych (minimum 1 szt.) - dotyczy Części 1 i Części 2* :<br />a) aparatura kontrolno-pomiarowa niezbędna do wykonywania pomiar&oacute;w instalacji gazowych:<br />- czujnik (eksplozymetr dowolnego rodzaju);<br />b) aparatura kontrolno-pomiarowa niezbędna do wykonywania pomiar&oacute;w elektrycznych:<br />- miernik do pomiaru skuteczności zerowania,<br />- miernik do pomiaru stanu izolacji,<br />- miernik do badania rezystancji uziemienia,<br />- miernik do sprawdzania działania wyłącznika r&oacute;żnicowo-prądowego,<br />- miernik do badania oporności impedancji pętli zwarcia,<br />- cęgi dietza do badania obciążenia przewod&oacute;w i kabli.<br />*Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na obie Części zam&oacute;wienia wystarczające jest wykazanie spełnienia powyższego warunku dla jednej z Części.<br />Wymagane jest, aby wszystkie pomiary były wykonywane urządzeniami kontrolno-pomiarowymi posiadającymi aktualne świadectwa wzorcowania i oznaczony status metrologiczny.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>nie dotyczy</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Wykonawca, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona zostanie wezwany do złożenia w terminie nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, aktualnych na dzień ich składania, o kt&oacute;rych mowa poniżej:<br />1) Wykaz oświadczeń lub dokument&oacute;w, składanych przez Wykonawcę w postępowaniu w celu potwierdzenia okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 273 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP (dot. podstaw wykluczenia) &ndash; nie dotyczy.<br />2) Wykaz oświadczeń lub dokument&oacute;w, składanych przez Wykonawcę w postępowaniu w celu potwierdzenia okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 273 ust. 1 pkt 2) ustawy PZP (dot. spełniania warunk&oacute;w udziału<br />w postępowaniu)- dotyczy Części 1 i Części 2:<br />a) wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, z&nbsp;załączeniem dowod&oacute;w określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa,<br />są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane były wykonane,<br />a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty - wg Załącznika nr 8 do SWZ; Wykaz rob&oacute;t budowlanych dotyczy warunku, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale 21 pkt 1 ppkt 1) SWZ;<br />b) wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a&nbsp;także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wg Załącznika nr 7 do SWZ. Wykaz os&oacute;b dotyczy warunku, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale 21 pkt 1 ppkt 2) a)-e) SWZ.<br />c) wykaz urządzeń pomiarowych dostępnych Wykonawcy w celu wykonania zam&oacute;wienia publicznego wraz<br />z informacją o podstawie do dysponowania tymi zasobami wg Załącznika nr 9 do SWZ. Wykaz urządzeń dotyczy warunku, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale 21 pkt 1 ppkt 3) a)-b) SWZ.<br />2. W zakresie nieuregulowanym SWZ, zastosowanie mają przepisy rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy<br />i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia (Dz.U. z 2020 r. poz. 2415).<br />3. Podmiotowe środki dowodowe określone w pkt 1 wyżej należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub postaci elektronicznej opatrzonej pod rygorem nieważności podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>nie dotyczy</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:<br />a) Formularz Ofertowy &ndash; według załącznika nr 1;<br />b) Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu &ndash; według załącznika nr 2;<br />c) Oświadczenie podmiotu udostępniającego swoje zasoby o niepodleganiu wykluczeniu - według załącznika nr 2a;<br />d) Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu &ndash; według załącznika nr 3;<br />e) Oświadczenie podmiotu udostępniającego swoje zasoby o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu - według załącznika nr 3a;<br />f) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby &ndash; według załącznika nr 5 lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w &ndash; jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach podmiotu trzeciego;<br />g) Oświadczenie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia - według załącznika nr 6;<br />h) Pełnomocnictwo do podpisywania oferty oraz do podpisywania innych dokument&oacute;w i oświadczeń składanych wraz<br />z ofertą, jeżeli zasady reprezentacji nie wynikają jednoznacznie z dokumentu rejestracyjnego (ewidencyjnego). Treść pełnomocnictwa musi jednoznacznie wskazywać czynności, do wykonania kt&oacute;rych pełnomocnik jest upoważniony. Pełnomocnictwo winno być złożone w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Każda oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości:<br />1.1. dla Części 1: 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).<br />1.2. dla Części 2: 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).<br />2. Wadium może być wniesione według wyboru Wykonawcy zgodnie z art. 97 ust. 7 ustawy PZP, w jednej lub kilku następujących formach:<br />&ndash; pieniądzu;<br />&ndash; gwarancjach bankowych;<br />&ndash; gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />&ndash; poręczeniach udzielonych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o&nbsp;utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br />3. Za skutecznie wniesienie wadium w pieniądzu Zamawiający uważa wadium, kt&oacute;re przed upływem terminu<br />do składania ofert znajdzie się na rachunku Zamawiającego.<br />4. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2) i pkt 3) oraz ust. 2 PZP.<br />5. Wadium wnoszone w formie pieniężnej należy wpłacić przelewem na konto bankowe Zamawiającego w Banku Sp&oacute;łdzielczym w Jastrzębiu-Zdroju o numerze 08 8470 0001 2001 0029 6139 0003.<br />6. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o kt&oacute;rych mowa w ust. 2 tiret dwa, trzy, cztery wyżej, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.<br />7. Zobowiązanie do zapłaty wadium wniesionego w formie innej aniżeli pieniężnej winno:<br />1) obejmować warunki zatrzymania przez Zamawiającego wadium wraz z odsetkami zawarte w art. 98 ust. 6 pkt 1)-3) ustawy PZP tj.:<br />a) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o kt&oacute;rym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1 ustawy PZP, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych potwierdzających okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1, oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, innych dokument&oacute;w lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o kt&oacute;rej mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3) ustawy PZP, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej;<br />b) Wykonawca, kt&oacute;rego oferta została wybrana:<br />&ndash; odm&oacute;wił podpisania umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;<br />&ndash; nie wni&oacute;sł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;<br />c) zawarcie umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, kt&oacute;rego oferta została wybrana.<br />2) gwarantować wypłatę wadium na każde pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w spos&oacute;b bezwarunkowy.<br />7.1. Oferta Wykonawcy, kt&oacute;ry nie wniesie wadium do upływu terminu składania ofert na zasadach określonych w SWZ lub wniesie wadium w spos&oacute;b nieprawidłowy, zostanie odrzucona.<br />8. Zamawiający dokonuje zwrotu wadium w przypadkach wymienionych w art. 98 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy PZP.<br />9. Zamawiający zatrzymuje wadium w przypadkach wymienionych w art. 98 ust. 6 ustawy PZP.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy ubiegający się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania w&nbsp;postępowaniu, albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty. Przykładowy wz&oacute;r pełnomocnictwa stanowi Załącznik nr 4A i 4B do SWZ.<br />Uwaga: Pełnomocnictwo winno być udzielone przez wszystkich Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających<br />się o zam&oacute;wienie.<br />1.1. Wykonawcy ubiegający się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia ponoszą solidarnie odpowiedzialność za realizację zam&oacute;wienia.<br />2. Obowiązek złożenia oświadczenia dotyczącego spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale 21 oraz Rozdziale 20 dotyczy każdego z Wykonawc&oacute;w.<br />3. Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie, z kt&oacute;rego wynikać będzie, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy<br />lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy.<br />4. Spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu (zgodnie z art. 58 ust. 4 ustawy PZP) przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej w postępowaniu Wykonawcy wchodzący w skład konsorcjum mogą spełniać łącznie.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian postanowień umownych w przypadkach przewidzianych obowiązującymi przepisami oraz w następujących sytuacjach:<br />a) zmiany dotyczącej nazw, siedziby stron umowy lub formy organizacyjno-prawnej w trakcie trwania umowy, numer&oacute;w rachunk&oacute;w bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych;<br />b) śmierci, choroby, innych zdarzeń losowych z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, zmian kadrowo - personalnych, utraty stanowiska, utraty wymaganych uprawnień;<br />c) zmiany os&oacute;b odpowiedzialnych za kontakty i nadz&oacute;r nad przedmiotem umowy;<br />d) zmian w zakresie Podwykonawc&oacute;w, wykazanych na etapie złożonej oferty lub kt&oacute;rych konieczność ujawnienia wynikła na etapie realizacji zam&oacute;wienia, kt&oacute;rym Wykonawca powierzył lub ma zamiar powierzyć wykonanie części zam&oacute;wienia; na Podwykonawcy lub Wykonawcy spoczywać będzie obowiązek samodzielnego wykazania spełnienia warunk&oacute;w w zakresie nie mniejszym niż wymagany na etapie postępowania;<br />e) powierzenia realizacji części zam&oacute;wienia Podwykonawcom mimo nie wskazania w ofercie takiej części;<br />f) powierzenia realizacji części zam&oacute;wienia Podwykonawcom mimo nie wskazania w postępowaniu żadnej części zam&oacute;wienia przeznaczonej do wykonania w ramach podwykonawstwa;<br />g) wskazania innego zakresu podwykonawstwa niż przedstawiony w ofercie;<br />h) rezygnacji z Podwykonawcy;<br />i) zmian w zakresie os&oacute;b uprawnionych do wykonania funkcji kierowniczych oraz innych os&oacute;b z wymaganymi uprawnieniami określonymi w &sect;5 ust. 3 a)-e) umowy - w takim przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do zaproponowania osoby legitymującej się uprawnieniami spełniającymi wymogi określone w SWZ, celem uzyskania akceptacji ze strony Zamawiającego;<br />j1.) Zgodnie z art. 439 Ustawy PZP Strony umowy przewidują możliwość zmiany wysokości ceny/stawki rbg brutto<br />i netto określonej w &sect;6 ust. 1 pkt 1.1. umowy jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszt wykonania Umowy (zwanej dalej jako waloryzacja wynagrodzenia), z zastrzeżeniem, że:<br />a) przez zmianę wysokości wynagrodzenia (waloryzację) rozumie się jego podwyższenie, jak i obniżenie<br />o maksymalnie 10%;<br />b) miernikiem zmiany ceny będzie zmiana średniej ceny roboczogodziny netto na roboty remontowe ujętej w ostatnim aktualnym miesięcznym informatorze wydawnictwa &ldquo;Błyskawica&rdquo; lub innym wskazanym przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym. Za początkową wartość roboczogodziny netto zostanie przyjęta średnia wartość roboczogodziny netto na roboty remontowe, ujęta w miesięczniku &ldquo;Błyskawica&rdquo; lub innym wskazanym przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym w miesiącu podpisania umowy. Za maksymalną wartość roboczogodziny netto zostanie przyjęta średnia wartość roboczogodziny netto na roboty remontowe, ujęta w miesięczniku &ldquo;Błyskawica&rdquo; lub innym wskazanym przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym w miesiącu, w kt&oacute;rym upływa<br />6 miesięcy od daty podpisania umowy;<br />c) pierwsza waloryzacja wynagrodzenia Wykonawcy w oparciu o wskaźnik podany w lit. b) wyżej może zostać dokonana po upływie 6 pełnych miesięcy obowiązywania umowy, a podstawą do wystąpienia o zmianę wysokości wynagrodzenia jest zmiana wskaźnika, o kt&oacute;rym mowa w lit. b) o co najmniej 5%,<br />d) waloryzacja stawki rbg zostanie wyliczona proporcjonalnie do zmiany stawki wynikającej z por&oacute;wnania rbg<br />w miesięcznikach &bdquo;Błyskawica&rdquo; lub innym wskazanym przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym zgodnie z pkt b) wyżej,<br />j2). Zmiana ceny jednostkowej określonej w &sect;6 ust. 1 pkt 1.1. umowy, może zostać wprowadzona na wniosek każdej ze Stron umowy, zgodnie z poniższymi zasadami:<br />a) waloryzacja wynagrodzenia będzie dotyczyła tylko niezrealizowanej części zam&oacute;wienia i zostanie uwzględniona od dnia złożenia wniosku,<br />(...) pozostałe zmiany ujęte są w par. 14 PPU.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-02-02 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę należy złożyć przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy nie p&oacute;źniej niż do dnia 02.02.2026 r. do godz. 09:00 https://platformazakupowa.pl/transakcja/1244444</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-02-02 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-03-03</span></h3>