Modernizacja budynku Międzyszkolnego Ośrodka Sportowego, ul. Zwycięstwa 28 – termomodernizacja i roboty ogólnobudowlane

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja budynku Międzyszkolnego Ośrodka Sportowego, ul. Zwycięstwa 28 – termomodernizacja i roboty ogólnobudowlane
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2026-01-15
Kod CPV	454430004 Roboty elewacyjne 453200006 Roboty izolacyjne 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452122125 Roboty budowlane w zakresie basenów pływackich
Numer wyniku	6877938

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja budynku Międzyszkolnego Ośrodka Sportowego, ul. Zwycięstwa 28 – termomodernizacja i roboty ogólnobudowlane</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Białystok</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 050658640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Słonimska 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>15-950</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>din@um.bialystok.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5e93dc13-f053-4075-93fd-636a3cf54271</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00038675</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-15</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00444480/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja budynku Międzyszkolnego Ośrodka Sportowego, ul. Zwycięstwa 28 – termomodernizacja i roboty ogólnobudowlane</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku Międzyszkolnego Ośrodka Sportowego w Białymstoku, ul. Zwycięstwa 28 w zakresie termomodernizacji oraz robót ogólnobudowlanych.<br>2.	Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej oraz szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót opracowanych przez firmę Cad Plan Sp. z o.o., ul. Słowicza 10, 15-536 Białystok (załącznik nr 7 do SWZ).</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45320000-6 - Roboty izolacyjne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45212212-5 - Roboty budowlane w zakresie basenów pływackich</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-01-03</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-11-03<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe TAZ s.c.</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Firma Remontowo-Budowlana Czołpik Tadeusz</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5423224672</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Poleska 21</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>15-476</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>4129531,85                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00065151/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy z dnia 23.04.2025 r. o dopisanie drugiego numeru rachunku bankowego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W umowie §10 ust.6 otrzymał brzmienie:<br>"Wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy będzie płatne przelewem na jego, zgłoszone do Naczelnika Urzędu Skarbowego, rachunki:<br>-w banku Hexa Bank Spółdzielczy nr 96 8762 0009 0013 4688 2000 0010,<br>-w banku PKO BP nr 27 1020 1332 0000 1502 0931 7381<br>w terminie do 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury wraz z kompletem dokumentów, o których mowa w ust.4 i ust.5 i jednocześnie pod warunkiem zachowania przez Wykonawcę terminu, o którym mowa w ust.3 pkt 1) z zastrzeżeniem ust.3 pkt 2), 4) lit.b) i c) oraz<br>pkt 6). W przypadkach, o których mowa w ust.3 pkt 2), 4) lit.c) oraz pkt 6) zapłata wynagrodzenia Wykonawcy, w części pozostałej po opłaceniu przez Zamawiającego Podwykonawców, nastąpi po otrzymaniu przez Zamawiającego od wszystkich Podwykonawców oświadczeń, o których mowa w ust.3 pkt 1). Wykonawca zobowiązuje się do każdorazowego wskazania na fakturze sprzedaży wybranego spośród dwóch numerów rachunku do zapłaty".</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonanie robót dodatkowych w zakresie wymiany:<br>- instalacji technologicznej na nową odporną na wodę z chlorem,<br>- wentylacji w siłowni z grawitacyjnej na mechaniczną,<br>- leżaków przesyłających medium cieplne,<br>- pionu kanalizacji deszczowej z leżakiem i modernizacji korytarza od wejścia głównego do szatni<br>oraz wydłużenia istniejących czerpni i wyrzutni o grubość docieplenia.<br>Wykonanie robót zamiennych w zakresie zmiany:<br>- sposobu wykonania termo i hydroizolacji elementów posadowienia z uwagi na inny sposób posadowienia niż przedstawiony w projekcie,<br>-  sposobu termoizolacji w strefie poddasza,<br>- okna O10a i O17 z uchylanego na FIX w klasie EI60<br>oraz wykonana odcinka kanalizacji deszczowej rozkopem z uwagi na występowanie drzew,<br>Aktualizacja ilość robót elewacyjnych, obróbek blacharskich i rur spustowych w związku ze zmianami obmiaru robót w stosunku do przedmiaru.<br>Uwzględnienie brakujących w przedmiarze robót dot. obudowy z blachy ram żelbetowych.<br>Rezygnacja z części prac.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W umowie § 9 ust. 1 otrzymał brzmienie:<br>"Z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, wynagrodzenie kosztorysowe Wykonawcy wynosi: cena brutto 4 527 826,71 zł (słownie: cztery miliony pięćset dwadzieścia siedem tysięcy osiemset dwadzieścia sześć złotych 71/100), w tym cena netto 3 681 159,93 zł i podatek VAT w wysokości 23%, co stanowi kwotę 846 666,78 zł".</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>398294,86</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonanie robót dodatkowych w zakresie:<br>- dostosowania korytarza, przegrody budowlanej oddzielającej korytarz i część basenową, zaplecza basenowego, klatki schodowej K2 i pomieszczeń brodzika do obowiązujących przepisów ppoż. oraz w celu wykonania robót zgodnie ze sztuką budowlaną,<br>- wymiany istniejących ekranów akustycznych na wykonane z materiałów niepalnych,<br>- wykończenia sufitu w części basenowej,<br>- wykończenia ścian w pom. 1/22.<br>Wykonanie robót zamiennych w zakresie:<br>- wykończenia ścian w pomieszczeniach technicznych,<br>- zmiany sposobu wykonania termo i hydroizolacji elementów posadowienia.<br>Aktualizacja ilość robót elewacyjnych, pokrycia dachu styropapą, obróbek blacharskich i rur spustowych oraz pokrycia dachu papą termozgrzewalną w związku z wykonaniem innej ilości robót niż określona w przedmiarze.<br>Rezygnacja z wymiany części stolarki drzwiowej.<br>Uwzględnienie brakujących w przedmiarze robót dot. dostosowania otworów do nowej stolarki.<br>Zmiana układu pom. 0/39 i 0/40.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W umowie:<br>- § 8 ust. 1 otrzymał brzmienie:<br>„Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w terminie do dnia 05.12.2025 r., z zastrzeżeniem § 19 ust. 2 umowy”.<br><br>- § 9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:<br>"Z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, wynagrodzenie kosztorysowe Wykonawcy wynosi cena brutto 5 578 067,81 zł (słownie: pięć milionów pięćset siedemdziesiąt osiem tysięcy sześćdziesiąt siedem złotych 81/100), w tym cena netto 4 535 014,48 zł i podatek VAT w wysokości 23%, co stanowi kwotę 1 043 053,33 zł”.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>1050241,10</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonanie robót dodatkowych w zakresie:<br>-wymiany opraw w pom. 0/42 oraz inst. elektrycznej w pom. komunikacji i szatni,<br>-montażu dodatkowych elementów inst. SSP, gniazdek wtykowych i przepustnic elektrycznych,<br>-wykonania 3 ciągów odwodnienia liniowego oraz dodatkowego odwodnienia liniowego przed wejściem głównym i nasady DN75 z rurarzem,<br>-montażu klap ppoż. na dodatkowych kanałach wentylacyjnych,<br>-wymiany istniejących kanałów na niepalne z blachy kwasowej,<br>-przeniesienia istniejących rur c.o. i c.w.u.,<br>-wyposażenia w klapy ppoż. EIS 60, kratki nawiewne i wywiewne zamontowane w ścianie oddzielenia ppoż.,<br>-usunięcia kolizji istniejącego złącza kablowego z drzwiami,<br>-montażu dodatkowego oświetlenia zewn.,<br>-oprzewodowania zasilającego i sterującego żaluzjami antywłamaniowymi,<br>-montażu drabin wejściowych na dach siłowni i basenu.<br>Rozbieżność w ilości opraw między projektem i przedmiarem - montaż zgodnie z projektem z uwzględnieniem dodatkowych opraw.<br>Rezygnacja z wykonania części robót.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W umowie :<br>- § 8 ust. 1 otrzymał brzmienie:<br>„Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w terminie do dnia 22.12.2025 r., z zastrzeżeniem § 19 ust. 2 umowy”.<br><br>- § 9 ust. 1 otrzymał brzmienie:<br>„9.1. Z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, wynagrodzenie kosztorysowe Wykonawcy wynosi cena brutto 5 888 796,49 zł (słownie: pięć milionów osiemset osiemdziesiąt osiem tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt sześć złotych 49/100), w tym cena netto 4 787 639,42 zł i podatek VAT w wysokości 23%, co stanowi kwotę 1 101 157,07 zł”.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>310728,68</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>5888796,49                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>