Najodważniejszy z odważnych – budowa wieży widokowej im. Rtm. Witolda Pileckiego, jako miejsca pamięci wraz z zagospod. terenu i infrastrukturą towarzyszącą na wzgórzu Skała – budowa wieży widokowej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Najodważniejszy z odważnych – budowa wieży widokowej im. Rtm. Witolda Pileckiego, jako miejsca pamięci wraz z zagospod. terenu i infrastrukturą towarzyszącą na wzgórzu Skała – budowa wieży widokowej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chełmek
Data publikacji	2026-01-15
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer wyniku	6877281

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Najodważniejszy z odważnych – budowa wieży widokowej im. Rtm. Witolda Pileckiego, jako miejsca pamięci wraz z zagospod. terenu i infrastrukturą towarzyszącą na wzgórzu Skała – budowa wieży widokowej</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Chełmek</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 072181801</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Krakowska 11</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Chełmek</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>32-660</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL21A - Oświęcimski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>33/844-90-42</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@chelmek.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.chelmek.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5d64876c-e29f-11ed-9355-06954b8c6cb9</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00039617</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-15</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00191606</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Najodważniejszy z odważnych – budowa wieży widokowej im. Rtm. Witolda Pileckiego, jako miejsca pamięci wraz z zagospod. terenu i infrastrukturą towarzyszącą na wzgórzu Skała – budowa wieży widokowej</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Najodważniejszy z odważnych – budowa wieży widokowej imienia Rotmistrza Witolda Pileckiego, jako miejsca pamięci wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą na wzgórzu Skała – budowa wieży widokowej”.<br><br>Lokalizacja inwestycji: Chełmek, ul. Na Skałce, działki nr 1201/10, 2572/5, 1147/5, 1432/6, 1430/3, 1433,  2568/4, 2568/5, 1435/18, 1435/14,1435/16, 1201/12 obręb 0001 Chełmek, jednostka ewidencyjna 121303_4 Chełmek-miasto.<br>Zakres inwestycji:<br>Wieża widokowa usytuowana i posadowiona na istniejącym nieczynnym zbiorniku retencyjnym. Budowla na rzucie kwadratu o wymiarach 8,8 x 8,8 m. Wieża jest trójkondygnacyjna. Główne kondygnacje stanowią spoczniki klatki schodowej oraz taras widokowy na szczycie wieży. Wysokość wieży liczona od poziomu terenu to 30,8 m. Poziom 0,00 ustalono na szczycie istniejącego zbiornika na rzędnej 295,04. Wieża widokowa ma na celu stworzyć dominantę w okolicy, pełnić funkcję rekreacyjno-sportową służąca rekreacji. Obiekt oraz założenie ma pełnić rolę swoistego pomnika upamiętniającego osobę Witolda Pileckiego. Wejście główne prowadzące na taras widokowy, zlokalizowano od strony wschodniej. Wejście prowadzi na schody, które kierują na pierwszy nieistniejący zbiornik retencyjny, skąd dalej platforma o konstrukcji stalowej prowadzi do głównej konstrukcji wieży.<br>Mury oporowe: w celu zapewnienia przejścia między zbiornikami oraz połączenia dwóch placów zaprojektowano mury oporowe zabezpieczające nasypy wokół zbiorników oraz wytyczających przejście między zbiornikami. Mury oporowe zaprojektowano przy schodach terenowych, lokalizowanych we wschodniej części inwestycji. Mury oporowe zaprojektowano o konstrukcji żelbetowej. Szczegółowe rozwiązania wg części konstrukcyjnej projektu wykonawczego.<br>Ścieżki piesze oraz pieszo-rowerowy: wyznacza się wokół wieży widokowej oraz u podnóża wzgórza jako pieszo rowerowy trakt. Ścieżki piesze mają łączyć zaprojektowany parking z dwoma placami rekreacyjnymi. Całość założenia rozplanowano na planie trójkąta, którego wierzchołki zagospodarowania jako: parking, plac wokół pomnika bitwy pod Grunwaldem, skwer rekreacyjny z małą architekturą. Ścieżki projektuje się o szerokości od 1,7 do 3,8 m o nawierzchni mineralnej zapewniające infiltracje wody do gruntu. W południowej cześć inwestycji wzgórza zaprojektowano ścieżkę pieszo-rowerową  o szerokości 2,7 m, prowadzącą od ulicy na Skałce po zachodniej stronie wzgórza do ulicy na Skałce po zachodniej stronie. Projekt obejmuje przebudowę istniejącej jezdni w obszarze zaprojektowanej ścieżki pieszo rowerowej.<br>Infrastruktura techniczna na terenie zaprojektowano infrastrukturę techniczną tj. instalację elektryczną zasilającą oświetlenie wieży oraz terenu, instalację teletechniczną monitoringu otoczenia, oświetlenie terenu oraz iluminację wieży.<br>Zagospodarowanie wieży uwzględnia elementy małej architektury oraz inne elementy takie jak schody terenowe, kopce land-artowe, zieleń (w tym wykonanie nasadzeń zastępczych wynikających z decyzji na wycinkę drzew i krzewów) .<br><br>Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawierają załączona dokumentacja projektowa oraz szczegółowe specyfikacje techniczne. Przedmiot niniejszego zamówienia został przygotowany do realizacji na podstawie aktualnej decyzji pozwolenia na budowę, decyzja Starosty Oświęcimskiego nr 36/23 z dnia 30.01.2023 r., znak WAB.6740.1.514.2022.IS/APJ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-08-11</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>24 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>BUD-TECH SYSTEM sp. z. o . o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 387024443</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Boruty 9</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Żarki</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>32-593</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>5280000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00352131/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-05</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie prac związanych z posadowieniem wieży na podstawie pomiarów geodezyjnych stwierdzono, że istniejące zbiorniki żelbetowe nie mają idealnie kołowej geometrii. Wewnętrzny kształt zbiorników zbliżony jest do elipsy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Konsekwencją powyższego jest konieczność powiększenia objętości stóp fundamentowych,  słupów fundamentowych  oraz ich dozbrojenie.<br>Wykonanie dodatkowego kotwienia stóp fundamentowych do podłoża za pomocą kotew chemicznych oraz wykonanie słupów w większym przekroju niż założono w dokumentacji.<br>Oczyszczenie  i zabezpieczenie korozyjne zbrojenia na wysokości stóp i  słupów fundamentowych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>73359,78</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>1.Po demontażu warstw izolacyjnych pokrycia zbiorników stwierdzono  rozbieżność pomiędzy stanem faktycznym, a założeniami z dokumentacji projektowej ; Zbiorniki pokryte są stropem  składającym się z belek żelbetowych oraz opartych na nich prefabrykowanych płyt żelbetowych  grubości ok. 9 cm.  ( w dokumentacji jest 14 cm) . Wieńce okalające zbiorniki wykonane są z cegły. Cegła jest zmurszała, konieczna jest ich rozbiórka. Płyty żelbetowe są spękane  i klawiszują, Jena  z belek konstrukcyjnych na zbiorniku północnym jest skorodowana , spękana z odspojoną otuliną żelbetową.<br>2. Korozja zewnętrznych ścian zbiorników: Po odkryciu zewnętrznych ścian zbiorników od strony ścian oporowych odkryto korozję płaszcza  betonowego zbiorników. W miejscu ubytków zaprawy betonowej doszło do osłabienia zbrojenia .</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.Konieczność wykonania nowej konstrukcji przykrycia zbiorników w zakresie odtworzenia jednej belki żelbetowej , wykonania nowych wieńcy żelbetowych okalających zbiorniki oraz nowych płyt stropowych żelbetowych.<br>2. Miejscowa naprawa płaszcza w celu zabezpieczenia zbrojenia przed dalszą degradacją i wykonanie izolacji powłokowej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>449999,67</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana wartości płatności w  2024r.  i 2025r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Płatność w   2024r.<br>Było: 2 523 359,45 zł<br>Po zmianie: 2 486 956,15<br>Płatność w  2025r.<br>Było: 1 630 000 zł<br>Po zmianie: 1 666 403,30 zł</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>1.W dokumentacji  projektowej założono wykonanie palisady betonowej po obu stronach schodów terenowych stwierdzono , że przykrycie palisady gruntem na znacznych powierzchniach będzie niewystarczające do utrzymania jej w stabilnym położeniu co może prowadzić z biegiem czasu do jej wywrotu.<br>2. Kolizja istniejących drzew z wykonaniem projektowanego ciągu pieszo-rowerowego.<br>Konieczność korekty warstwy  wykończeniowej nad zbiornikami żelbetowymi<br>wylewka betonowa z 3 cm na 6 cm<br>Izolacja termiczna  8 cm na 5 cm ,<br>3. konieczność  wykonania zazbrojenia wylewki włóknem polipropylenowym.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Wykonanie palisady betonowej z prefabrykowanych elementów w kształcie litery "L" z odpowiednio dużym zakotwieniem w gruncie.<br>2. Wycinka drzew.<br>3. Wykonanie zazbrojenia wylewki włóknem polipropylenowym.<br>4. Zmiana warstw wykończeniowych nad zbiornikiem żelbetowym.<br>5. Utwardzenie terenu.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>254027,61</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>5723624,32                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Nie</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zamawiający  naliczył kary umowne wykonawcy- Bud –Tech System Sp. z o.o. z siedzibą Boruty 9, 32-593 Żarki, za nieterminową realizację umowy. Opóźnienie w wykonania zamówienia 110 dni. Wysokość kary  333 762,74 zł.</div></body>