Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2025r.

Zarządzanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2025r.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chmielnik
Data publikacji	2026-01-14
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer wyniku	6875348

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2025r.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Chmielnik</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 291009745</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Plac Kościuszki 7</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Chmielnik</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>26-020</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL721 - Kielecki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>umig@chmielnik.com</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.chmielnik.com</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7c491254-99cd-4b9a-88d7-2ecf7d959a1d</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00030519</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-14</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00623788</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2025r.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Zamawiający zleca samodzielne wykonanie przedmiotu zamówienia a Zarządzający przyjmuje do wykonania usługę polegającą na zarządzaniu i administrowaniu mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik, obejmującym:<br>1) lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy Chmielnik, znajdujące się w budynkach wspólnot mieszkaniowych (4 lokale).<br>1. Chmielnik ul. Piastów 6 - 2 lokale : nr 18, nr 19 - 70,80 m2<br>2. Sędziejowice 37 -2 lokale : nr 1 , nr 4 - 32, 00 m2<br>Razem : 4 lokale mieszkalne ( budynki wspólnot mieszkaniowych) - 102,80 m2<br><br>2) Budynki i lokale ( najem socjalny) stanowiące własność Gminy Chmielnik.<br>1. Chmielnik ul.Dojazdowa 27 - 24 lokale - 809,83 m2<br>2. Chmielnik ul. Mrucza 39 - 6 lokali  -228,25m2<br>3. Chmielnik przy ulicy Mielczarskiego 8 - 4 lokale - 163,32m2<br>4. Chmielnik ul. Mielczarskiego 8A-10 lokali - 349,66 m2<br>5. Łagiewniki 72A - 8 lokali  - 122,85m2<br>6. Łagiewniki 72B - 12 lokali - 491,16 m2<br>7. Sędziejowice 36- 8 lokali  - 359,32 mb<br>Razem : 72 lokale mieszkalne ( najem socjalny) - 2 524,39 m2<br><br>3) Budynki i lokale ( najem komunalny) stanowiące własność Gminy Chmielnik<br>1. Chmielnik ul. Dygasińskiego 12 A - 21 lokali -1 036,20 m2<br>2. Chmielnik ul.Żeromskiego 7  - 2 lokale - 107,06 m2<br>3. Chmielnik ul. Wolności 7- 1 lokal  - 25,82 m2<br>4. Śladków Duży 101 -6 lokali - 275,89m2<br>5. Zrecze Duże 22- 2 lokale  - 96,90 m2<br>6. Zrecze Małe 50- 2 lokale - 70,47 m2<br>Razem : 34 lokale mieszkalne ( najem komunalny) - 523,08 m2<br>OGÓŁEM : 110 lokali o łącznej powierzchni 4 240,07 m2</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-12-19</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>od 2025-01-01 do 2025-12-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zakład Usług Komunalnych w Chmielniku Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6572438901</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Zrecze Duże 1A</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>26-020</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>227492,28                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00662769/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmniejszenie zasobu mieszkaniowego w związku z wyłączeniem z użytkowania jednego z lokalu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Skorygowanie ( zmniejszenie) należnego wynagrodzenia ogółem z tytułu zarządzania zasobem mieszkaniowym</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>1884,96</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana wysokości stawek zaliczek na czynsz ustalonych przez wspólnoty mieszkaniowe</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zgodnie z zapisami zawartej umowy w par.5 ust. 2 i 4 w przypadku zmiany wysokości stawek zaliczek ustalonych przez<br>wspólnoty mieszkaniowe strony każdorazowo dokonują w drodze aneksu zmiany umowy w zakresie przysługującego<br>Zarządzającemu wynagrodzenia. W związku z otrzymaną informacją o podjętej Uchwale o zwiększeniu stawki zaliczki na<br>pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną zaktualizowano wynagrodzenie z tytułu zarządzania zasobem mieszkaniowym.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>2180,16</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>223427,16                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>