Wykonanie robót budowlanych na terenie Pogotowia Opiekuńczego w Białymstoku, ul. Orla 6A

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych na terenie Pogotowia Opiekuńczego w Białymstoku, ul. Orla 6A
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2026-01-14
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer wyniku	6874818

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie robót budowlanych na terenie Pogotowia Opiekuńczego w Białymstoku, ul. Orla 6A</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Białystok</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 050658640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Słonimska 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>15-950</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>din@um.bialystok.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6db6467e-9b14-49c6-87a7-69914e7ce5b9</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00031289</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-14</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00068353</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie robót budowlanych na terenie Pogotowia Opiekuńczego w Białymstoku, ul. Orla 6A</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej na terenie Pogotowia Opiekuńczego w Białymstoku, ul. Orla 6A.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-08</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>6 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>MEGADOM Adam Kowalewski</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>KADOM Projekt Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8481164959</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>al. 1000-lecia Państwa Polskiego 50/14</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>15-111</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1022901,23                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00251576/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-12</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>10</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>§ 15 ust. 4 i 6 oraz § 18 ust. 1 umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Konieczność dodania adresów e-mail oraz zmiana kierownika robót branży elektrycznej.<br>Zmiany uwzględniono w aneksie nr 1 z dnia 12.06.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>§ 18 ust. 3 pkt 9) i 12) umowy<br>Konieczność wykonania robót zamiennych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Konieczność zmiany hydroizolacji z papy termozgrzewalnej na hydroizolację systemową z zapraw mineralnych.<br>Konieczność wykonania doświetli w technologii monolitycznej.<br>Zmiany uwzględniono w aneksie nr 2 z dnia 27.08.2025 r. jako zmniejszenie wartości umownej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>2344,87</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>§ 18 ust. 3 pkt 7) i 9) umowy<br>Konieczność wykonania robót dodatkowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Na wniosek użytkownika oraz z uwagi na stwierdzony zły stan techniczny wystąpiła konieczność rozebrania i odtworzenia schodów zewnętrznych wraz z podjazdem dla osób z niepełnosprawnościami.<br>Konieczność rozbiórki niezinwentaryzowanych schodów żelbetowych, odkrytych podczas odsłaniania ścian fundamentowych dla wykonania hydroizolacji.<br>Zmiany uwzględniono w aneksie nr 2 z dnia 27.08.2025 r. jako zwiększenie wartości umownej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>41093,99</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>§ 18 ust. 3 pkt 4), 7) i 9) umowy<br>Konieczność wykonania robót dodatkowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Z uwagi na zły stan techniczny i w celu poprawy bezpieczeństwa użytkowania obiektu wystąpiła konieczność:<br>1) usunięcia nasypu niekontrolowanego brązowego i wbudowanie destruktu betonowego w celu wzmocnienia podłoża,<br>2) zastosowania dodatkowej warstwy wzmacniającej w postaci geotkaniny pod konstrukcje parkingów,<br>3) wymiany nawierzchni nieobjętych zakresem projektu,<br>4) zastosowania dodatkowych krat zabezpieczających doświetla żelbetowe.<br>Zmiany uwzględniono w aneksie nr 3 z dnia 12.11.2025 r. jako zwiększenie wartości umownej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>83242,32</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>§ 18 ust. 3 pkt 9) umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Konieczność realizacji robót zamiennych, polegających na  wykonaniu iniekcji krystalicznej od wewnątrz budynku w miejscu gdzie wykonanie hydroizolacji zewnętrznej zgodnie z projektem było niemożliwe.<br>Zmiany uwzględniono w aneksie nr 3 z dnia 12.11.2025 r. jako zwiększenie wartości umownej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>1773,73</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność wykonania robót dodatkowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Konieczność montażu nieuwzględnionych w przedmiarze parapetów zewnętrznych oraz obróbek blacharskich cokołu po wykonaniu ocieplenia fundamentów.<br>Zmiany uwzględniono w aneksie nr 3 z dnia 12.11.2025 r. jako zwiększenie wartości umownej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>103019,58</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>§ 18 ust. 2 pkt 2) umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Konieczność przedłużenia terminu realizacji robót budowlanych do dnia 12.12.2025 r. ze względu na duży zakres robót zamiennych i dodatkowych.<br>Zmiany uwzględniono w aneksie nr 3 z dnia 12.11.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>8</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>§ 18 ust. 5 umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Konieczność zmniejszenia zakresu:<br>1) przedmiar robót uwzględniał wykonanie nowej kostki betonowej, więc nie było konieczności wykonania ujętej omyłkowo nawierzchni z trylinki.<br>2) rezygnacja z ujętego w przedmiarze zakresu robót wykończeniowych pomieszczeń piwnicznych ze względu na nieprzeprowadzenie całkowitego osuszenia ścian.<br>Zmiany uwzględniono w aneksie nr 4 z dnia 24.11.2025 r. jako zmniejszenie wartości umownej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>56904,50</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>9</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>§ 18 ust. 5 umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Z uwagi na zmianę trasy drenażu zmniejszył się zakres robót.<br>Zmiany uwzględniono w aneksie nr 5 z dnia 28.11.2025 r. jako zmniejszenie wartości umownej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>12300</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>10</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>§ 18 ust. 3 pkt 9) i 12) umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Konieczność wykonania robót dodatkowych:<br>1) wymiany gruntu,<br>2) zmiany trasy kanalizacji deszczowej za pomocą studni DN425,<br>3) wydłużenia drenażu na szerokość bramy wjazdowej do garażu podziemnego,<br>4) wydłużenia i włączenia do systemu retencyjnego istniejących leżaków umiejscowionych w skarpie.<br><br>Zmiany uwzględniono w aneksie nr 5 z dnia 28.11.2025 r. jako zwiększenie wartości umownej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>42086,25</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1129867,75                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>