Kompleksowa modernizacji parteru budynku Fundacji NIDA

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Kompleksowa modernizacji parteru budynku Fundacji NIDA
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Nidzica
Data publikacji	2026-01-14
Data składania ofert	29/01/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6871639

<div>
 <h1>ZAPYTANIE OFERTOWE nr 3/IOB/StudioRInBi dot. wyboru wykonawcy usługi polegającej na modernizacji parteru budynku Fundacji NIDA niezbędnej do świadczenia nowych i ulepszonych usług dla firm.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_ zapytanie ofertowe-modernizacja parteru.pdf</li>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_Zał. 1. formularz ofertowy.doc</li>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_Zał. 2. wykaz usług.doc</li>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_Zał. 3. protokół z wizji lokalnej.doc</li>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_Zał. 4. klauzula RODO.doc</li>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_Zał. 5a_pomieszczenie 1 i 2.pdf</li>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_ Zał. 5b_pomieszczenie 3.pdf</li>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_ Zał. 5c_pomieszczenie 4.pdf</li>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_ Zał. 5d_pomieszczenie 5 i 6-korytarz_kuchnia.pdf</li>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_ Zał. 5e_łazienka 1_dla os. z niepełnospr..pdf</li>
 <li>3-IOB-StudioRInBi_ Zał. 5f_łazienka 2.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Kompleksowa modernizacji parteru budynku Fundacji NIDA</h3>
 Przedmioty zamówienia
 I.	OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: 
 
1)	Wspólny słownik zamówień (CPV): 
CPV – 45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 
 
2)	Informacje szczegółowe. 
2.1.	Zapytanie ofertowe dotyczy wykonania kompleksowej modernizacji parteru budynku Nidzickiej Fundacji Rozwoju NIDA przy ul. Rzemieślniczej 3, 13-100 Nidzica - usługi remontowej parteru o powierzchni 140 m2 wraz z zakupem materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, logistyką dotyczącą wszelkich prac w tym przywóz na czas wymaganych materiałów lub wywóz odpadów powstałych podczas prac, we własnym zakresie. 
2.2.	Zamawiający posiada projekt na remontowane pomieszczenia wraz z opisem materiałów oraz rzutami pomieszczeń, który stanowi załączniki nr 5a, 5b, 5c, 5d, 5e, 5f do niniejszego zapytania ofertowego. W projekcie przedstawione są przykładowe rozwiązania/produkty/modele/kolory/wzory materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia (np. odcienie farb, płytki itp.). Wykonawca może zastosować te wskazane w projekcie lub inne, ale o takich samych lub lepszych parametrach. Wykonawca w przypadku zastosowania innych materiałów niż wskazane w projekcie musi przedstawić Zamawiającemu potwierdzenie jakości/klasy zaproponowanych materiałów i muszą one być zaakceptowane przez Zamawiającego przed ich użyciem. 
2.3.	Na całość zamówienie składają się takie prace jak, m.in.: 
a)	Przesunięcie i postawienie dwóch ścian (z wyburzeniem/demontażem) oddzielających pomieszczenia w celu przerobienia 2 pomieszczeń na biura, wraz z przesunięciem 1 drzwi oraz wykonaniem nowych drzwi w odpowiednich miejscach, szpachlowanie i pomalowanie ścian. 
b)	Wykonanie nowej toalety z części pomieszczenia magazynowego zgodnie z projektem, tj. m.in. postawienie nowej ściany działowej oddzielającej pomieszczenie biurowe od projektowanej toalety, wykonanie podłączeń wod-kan, zakup i montaż sanitariów i wyposażenia, itp. 
c)	Przystosowanie istniejącej toalety do potrzeb osób niepełnosprawnych wraz zakupem 
i zamontowaniem całego wyposażenia i armatury. 
d)	Wymiana całej instalacji elektrycznej wraz z zakupem i zamontowaniem nowego oświetlenia. 
e)	Wymiana całej instalacji teleinformatycznej. 
f)	Wymiana dotychczasowych i montaż nowych grzejników zgodnie z projektem. 
g)	Prace wodno-kanalizacyjne przy wykonywaniu prac związanych z toaletami oraz przystosowaniem instalacji w kuchni do nowego projektu. 
h)	Wymiana parapetów oraz zakup i montaż żaluzji w okach. 
i)	Zakup i montaż nowych drzwi do wszystkich pomieszczeń. 
j)	Szpachlowanie ścian w miejscach gdzie to konieczne zgodnie ze sztuką budowlaną z ewentualnym zdrapaniem starej szpachli. 
k)	Odmalowanie ścian, naprawa ewentualnych ubytków, pęknięć i innych skaz, w tym poprawa obróbek okiennych i uszczelnienie szpar, mostków termicznych we wszystkich pomieszczeniach objętych przedmiotem zapytania ofertowego. 
l)	Przygotowanie, wymiana i wykonanie podłóg wraz z podłożem, listwami przypodłogowymi zgodnie z projektem i przeznaczeniem pomieszczeń. Podłogi muszą mieć jednolitą, równą (bez różnicy poziomów pomiędzy pomieszczeniami) powierzchnię bez przeszkód utrudniających poruszanie się osób z niepełnosprawnościami. 
m)	Jedno z pomieszczeń będzie przeznaczone na videostudio, w którym niezbędne będzie wykonanie dodatkowej instalacji niezbędnej do wykonywania połączeń video (m.in. nagłośnienie, mikrofon, kamera, ekran). 
n)	Na korytarzu/przestrzeni recepcyjnej parteru o powierzchni ok. 19,5 m2 znajdującym się za wejściem do budynku - wymiana podłogi wraz z listwami przypodłogowymi (na taką samą jak w pozostałych pomieszczeniach), szpachlowanie ścian zgodnie ze sztuką budowlaną (w miejscach gdzie to konieczne) odmalowanie ścian na taki sam kolor jak w pozostałych pomieszczeniach, naprawa ewentualnych ubytków, pęknięć i innych skaz, wymiana grzejników, wymiana instalacji elektrycznej wraz z zakupem i zamontowaniem nowego oświetlenia, wymiana instalacji teleinformatycznej w tym pomieszczeniu (projekt pomieszczeń nie obejmuje tego obszaru). 
o)	Inne niezbędne prace wymagane do osiągnięcia efektu zgodnego z projektem stanowiącym załączniki nr 5a, 5b, 5c, 5d, 5e, 5f 
2.4.	Obowiązkowa jest wizja lokalna – niezbędne jest wcześniejsze zapoznanie się Oferenta 
z pomieszczeniami na parterze budynku potwierdzone protokołem z wizji lokalnej stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego zapytania. Budynek jest dostępny w dni robocze w godzinach 8:00-16:00. Osoba do kontaktu w sprawie wizji lokalnej: Ewa Waśkiewicz tel. 660501821 lub Paweł Reguła tel. 882189464. 
2.5.	Termin zawarcia umowy – 14 dni od daty zawiadomienia o wyborze oferty. Nieprzystąpienie do podpisania umowy we wskazanym terminie skutkuje odrzuceniem oferty. 
2.6.	Termin rozpoczęcia prac – maksymalnie 3 miesiące od dnia podpisania umowy. Termin będzie potwierdzony protokołem przekazania pomieszczeń. Jest to termin nieprzekraczalny. 
2.7.	Termin realizacji przedmiotu zamówienia – maksymalnie w ciągu 120 dni od daty rozpoczęcia prac potwierdzonej protokołem przekazania pomieszczeń. Jest to termin nieprzekraczalny. 
2.8.	Zapłata wynagrodzenia. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w następujący sposób: 
2.8.1.	20% wartości przedmiotu umowy w terminie 14 dni od daty rozpoczęcia prac potwierdzonej protokołem przekazania pomieszczeń; 
2.8.2.	30% wartości przedmiotu umowy w ciągu 14 dni po wykonaniu 60% wartości przedmiotu umowy potwierdzonego protokołem odbioru częściowego (na podstawie przedstawionego przez Wykonawcę harmonogramu rzeczowego prac, który będzie stanowił załącznik do umowy) oraz 
2.8.3.	50% wartości przedmiotu umowy w ciągu 14 dni po odbiorze końcowym przedmiotu zamówienia potwierdzonego protokołem. 
2.9.	Gwarancja – Wykonawca zapewni minimum 24-miesięczną gwarancję wykonanego przedmiotu zamówienia.

Okres gwarancji: minimum 24 miesiące
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena – 60 pkt. 
a)	Kryterium ceny będzie oceniane w odniesieniu do najniższej ceny brutto przedstawionej w ofertach. 
b)	Oferta z najniższą ceną otrzyma maksymalną liczbę punktów w tym kryterium. 
c)	Punktacja w ramach kryterium „Cena” zostanie obliczona według wzoru(...)
 Gwarancja – 20 pkt. 
a.	Kryterium dodatkowe ocenia zapewnienie gwarancji wykonanej usługi trwającą powyżej 24 miesięcy. 
b.	Informacje o długości gwarancji muszą być przedstawione w Formularzu ofertowym (Zał. nr 1). 
c.	Punktacja w ramach kryterium „gwarancja” zostanie obliczona według (...)
 Kryterium dodatkowe nr 1 - termin rozpoczęcia realizacji – 20 pkt: 
a)	Kryterium dodatkowe nr 1 ocenia okres w jakim może zostać rozpoczęta realizacja przedmiotu zamówienia. 
b)	Informacje o planowanym terminie rozpoczęcia prac muszą być przedstawione w Formularzu ofertowym (Zał. nr 1). 
(...)
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1.	Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w przypadkach przewidzianych w „Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027” Sekcja 3.2.4. oraz późniejszymi zmianami. 
2.	Zamawiający zastrzega sobie prawo do możliwości zmiany harmonogramu w trakcie realizacji projektu. 
3.	Przed zawarciem umowy Zamawiający może prowadzić dodatkowe negocjacje z Wykonawcą, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą w szczególności, jeśli oferta przekracza kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia lub zaproponowana cena w rażący sposób odbiega od cen rynkowych.
 </div>