Remont lokalu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont lokalu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Poznań
Data publikacji	2026-01-14
Data składania ofert	22/01/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454421008 Roboty malarskie 454321304 Pokrywanie podłóg 454100004 Tynkowanie 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453161006 Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego
Numer przetargu	6871623

<div>
 <h1>Remont lokalu</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Wzór Oferty PIOMAX.docx</li>
 <li>PIOMAX ZAŁCZNIK 2.docx</li>
 <li>PIOMAX ZAŁAcznik 3.docx</li>
 <li>wizja lokalna piomax.docx</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Remont lokalu </h3>
 Przedmioty zamówienia
 Zadanie: Remont obiektu budowlanego zlokalizowanego w Poznaniu przy ul. Ratajczaka 
Charakter prac: kompleksowe roboty budowlano–wykończeniowe wraz z modernizacją instalacji elektrycznej, wodno–kanalizacyjnej, grzewczej oraz montażem stolarki drzwiowej. 
 
I. ROBOTY PRZYGOTOWAWCZE I DEMONTAŻOWE 
 
Zdzieranie tapet – usunięcie istniejących powłok z powierzchni ścian i sufitów (270 m² ścian + 80 m² sufitów), wraz z wywozem odpadów. 
 
Zdzieranie farby kredowej – mechaniczne lub chemiczne usunięcie starych powłok malarskich do odsłonięcia podłoża, przygotowanie powierzchni pod dalsze prace. 
 
Odpylenie powierzchni – oczyszczenie ścian i sufitów po pracach demontażowych, przygotowanie do tynkowania i szpachlowania. 
 
Zerwanie podłóg – demontaż istniejących warstw posadzkowych, z transportem i utylizacją odpadów budowlanych. 
 
II. ROBOTY KONSTRUKCYJNO–BUDOWLANE 
 
Uzupełnienie brakujących elementów podłogi – wykonanie betonowej posadzki wyrównawczej w miejscach braków i uszkodzeń. 
 
Wylanie posadzki – wykonanie nowej, równej posadzki cementowej, przygotowanej pod dalsze warstwy wykończeniowe. 
 
Montaż płyt OSB 25 mm (z wpustem) – wykonanie stabilnej podłogi na powierzchni ok. 80 m². 
 
Montaż podłogi PCV – ułożenie wykładziny PCV na powierzchni ok. 40 m², z odpowiednim podkładem i spoinowaniem. 
 
Montaż podłogi panelowej – ułożenie paneli podłogowych na przygotowanym podłożu. 
 
Instalacja schodów drewnianych – dostawa i montaż kompletnych schodów wewnętrznych drewnianych wraz z balustradą. 
 
Montaż oraz osadzenie drzwi – 3 sztuki drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami, okuciami i uszczelnieniem. 
 
III. ROBOTY TYNKARSKIE I WYKOŃCZENIOWE 
 
Tynkowanie ścian i sufitów – wykonanie tynków cementowo–wapiennych lub gipsowych (łącznie 350 m²). 
 
Zatapianie siatki zbrojącej – w ścianach i sufitach w celu wzmocnienia podłoża i zapobiegania pęknięciom. 
 
Gipsowanie – wygładzenie powierzchni gładzią gipsową. 
 
Gruntowanie – przygotowanie powierzchni do dalszych prac malarskich. 
 
Szpachlowanie – wykonanie wielowarstwowego wyrównania powierzchni. 
 
Malowanie – wykonanie powłok malarskich farbami emulsyjnymi w kolorach uzgodnionych z Zamawiającym. 
 
IV. INSTALACJE ELEKTRYCZNE 
 
Instalacja elektryczna jednofazowa – obwody gniazd 
 
Położenie i zamaskowanie przewodu YDY 3×2,5 mm² – 300 m. 
 
Instalacja oświetleniowa 
 
Położenie i zamaskowanie przewodu YDY 3×1,5 mm² – 300 m. 
 
Instalacja elektryczna trójfazowa 
 
Położenie i zamaskowanie przewodu YDY 5×2,5 mm² – 100 m. 
 
Montaż punktów elektrycznych – gniazda, włączniki, oprawy oświetleniowe, gniazdo 3-fazowe – łącznie 30 punktów. 
 
Podłączenie instalacji – do rozdzielni modułowej natynkowej, wraz z zabezpieczeniami i opisem obwodów. 
 
V. INSTALACJE WODNO–KANALIZACYJNE I SANITARNE 
 
Modernizacja instalacji wodno–kanalizacyjnej – montaż nowych punktów sanitarnych (umwyalki, WC, zlewy) wraz z podłączeniem do istniejących pionów. 
 
Podłączenie do zasilania – zapewnienie prawidłowego działania nowej instalacji zgodnie z normami. 
 
VI. INSTALACJE GRZEWCZE 
 
Modernizacja i poprowadzenie instalacji grzewczej – wykonanie nowych odcinków instalacji, podłączenie grzejników do źródła ciepła. 
 
Podłączenie do zasilania – zapewnienie sprawnego działania systemu grzewczego. 
 
VII. WYMAGANIA DODATKOWE 
 
Wszystkie prace muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi, elektrycznymi i sanitarnymi. 
 
Materiały muszą posiadać aktualne atesty i deklaracje zgodności. 
 
Odpady budowlane należy wywieźć i zutylizować zgodnie z przepisami. 
 
Wykonawca odpowiada za zachowanie czystości na placu budowy, zabezpieczenie mienia i przestrzeganie zasad BHP.

<h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena netto (80%): (najniższa cena netto / cena badana netto) x 80 pkt.
 Termin realizacji (20%): 
 
do 5 dni: 20 pkt 
 
6-8 dni: 10 pkt 
 
9-13 dni: 5 pkt 
 
14 dni: 0 pkt. Maksymalny termin to 14 dni. Wygrywa oferta z najwyższą sumą punktów.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

X. WARUNKI ZMIANY UMOWY 
1. Ogólna klauzula zmian Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień zawartej umowy z wybranym Wykonawcą w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 
 
2. Dopuszczalny zakres zmian Zmiany mogą dotyczyć następujących obszarów: 
 
A. Finanse i płatności: 
 
Określenie lub zmiana zasad dotyczących zaliczek na poczet wynagrodzenia. 
 
Zmiana sposobu zapłaty wynagrodzenia: z jednorazowej na częściową (płatną etapami) lub z częściowej na jednorazową. 
 
Zmiana terminu zapłaty wynagrodzenia lub jego poszczególnych części. 
 
B. Zmiany prawne: 
 
Zmiany niezbędne do dostosowania umowy do zmian przepisów powszechnie obowiązującego prawa, które nastąpiły po zawarciu umowy (w tym w szczególności zmiany stawek podatku VAT). 
 
C. Przedmiot umowy: 
 
Zmiany w specyfikacji przedmiotu umowy, pod warunkiem że nie wpływają one na podwyższenie ceny, a Wykonawca zapewni rozwiązania równoważne lub lepsze. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że nowe rozwiązania są korzystniejsze dla Zamawiającego. 
 
D. Terminy realizacji: Zmiana terminu końcowego, początkowego lub terminów etapów realizacji jest możliwa w następujących przypadkach: 
 
Siła wyższa i okoliczności zewnętrzne: Wystąpienie niemożliwych do przewidzenia okoliczności faktycznych, prawnych lub ekonomicznych (za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności), uniemożliwiających należyte wykonanie umowy. Dotyczy to w szczególności skutków pandemii (np. COVID-19), stanów zagrożenia epidemicznego, ograniczeń administracyjnych lub przestojów w transporcie międzynarodowym. 
 
Przyczyny leżące po stronie Zamawiającego: Gdy wykonanie zamówienia w terminie jest niemożliwe z powodów leżących po stronie Zamawiającego (np. opóźnienia w przekazaniu frontu robót) lub wynikających z harmonogramu Projektu, w ramach którego realizowane jest zamówienie. 
 
3. Rozwiązanie umowy (Klauzula dotacyjna) Zamawiający zastrzega sobie prawo do rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku: 
 
Zakwestionowania procedury wyboru Wykonawcy przez Instytucję udzielającą dofinansowania. 
 
Stwierdzenia nieprawidłowości lub błędów w przeprowadzeniu procedury wyboru Wykonawcy. 
 
4. Forma zmian Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności (aneks do umowy
 </div>