ZAPROJEKTOWANIE I WYKONANIE BUDYNKU DYDAKTYCZNEGO W TECHNOLOGII MODUŁOWEJ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU W KALINÓWCE

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	ZAPROJEKTOWANIE I WYKONANIE BUDYNKU DYDAKTYCZNEGO W TECHNOLOGII MODUŁOWEJ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU W KALINÓWCE
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Dominów
Data publikacji	2026-01-13
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6869354

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>ZAPROJEKTOWANIE I WYKONANIE BUDYNKU DYDAKTYCZNEGO W TECHNOLOGII MODUŁOWEJ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU W KALINÓWCE</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA GŁUSK</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 431019980</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Rynek 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Dominów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>20-388</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL814 - Lubelski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>81-75-18-760</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@glusk.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.glusk.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5c7ef4cb-a363-420c-a807-f3fe924367ce</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00026886</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-13</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00135012</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>ZAPROJEKTOWANIE I WYKONANIE BUDYNKU DYDAKTYCZNEGO W TECHNOLOGII MODUŁOWEJ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU W KALINÓWCE</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie na jej podstawie robót budowlano-montażowych polegających na budowie budynku dydaktycznego w technologii modułowej z wyposażeniem obiektu wraz z niezbędnymi instalacjami, przyłączami i zagospodarowaniem terenu w Kalinówce na działkach nr 234/10 oraz 235/36 obręb 0007 - Kalinówka, gmina Głusk.<br>W ramach zadania planuje się budynek parterowy (jednokondygnacyjny), niepodpiwniczony, na planie prostokąta, o wymiarach 12,00x30,00 m. Konstrukcja modułowa stalowa z wypełnieniem ścian i dachu zgodnym z normami izolacyjności cieplnej. Obiekt modułowy, składający się z 20 sztuk kontenerów – każdy moduł o wymiarach 3,00x6,00 m, o powierzchni 18,00m2.<br><br>•	Powierzchnia zabudowy - ok. 360,00 m2,<br>•	Powierzchnia użytkowa - ok. 340,00 m2,<br>•	Wysokość pomieszczeń - założono 2,5 m (obniżenie wysokości – poniżej 3m - pomieszczeń wymaga zgody państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego)<br>•	Kubatura brutto - ok. 847,00 m3.<br><br>1)	Zadanie realizowane w formule zaprojektuj i wybuduj. Przyjęte założenia przedstawiono w Programie funkcjonalno-użytkowym, zwanym dalej PFU, stanowiącym załącznik do niniejszej SWZ.<br>2)	Przedstawione w PFU dane i dołączone do Specyfikacji załączniki są  materiałem wyjściowym do sporządzenia własnych opracowań i wykonania całości zadania.<br>3)	Zadanie obejmuje wszystkie etapy kompleksowego projektowania i wykonawstwa tj. pozyskania mapy do celów projektowych,prac projektowych, sporządzenia niezbędnych dokumentacji (w tym m.in.: odstępstw, uzgodnień z rzeczoznawcami ppoż. i higieniczno-sanitarnym), badań i sprawdzeń, uzyskania niezbędnych pozwoleń i decyzji,  poprzez wykonanie robót budowlanych, a także uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wszelkie opłaty związane z uzyskaniem w/w dokumentów ponosi Wykonawca.<br>2.	Szczegółowe opisy przedmiotu zamówienia wraz z warunkami technicznymi wykonania robót zawierają załączniki do SWZ tj.:program funkcjonalno-użytkowy.<br>3.	Obowiązki wykonawcy robót budowlanych szczegółowo określone zostały we wzorze umowy stanowiącym załącznik do niniejszej SWZ</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-09</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>5 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>„Firma Remontowo- Budowlana „WU-ZET” Zenon Wajstuch”</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9221581773</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Spacerowa 6</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Szczebrzeszyn</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>22-460</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1289900,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00232482/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-15</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca złożył do zamawiającego wniosek o wydłużenie terminu realizacji umowy z uwagi na przedłużającą się procedurę adm.uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę,a także z powodu konieczności wprowadzenia zmian w dokumentacji technicznej.Proces przygotowawczy uległ dalszemu wydłużeniu w związku z koniecznością dodatkowych uzgodnień związanych z przyłączeniem obiektu do sieci elektroenergetycznej.W związku z powyższym postanowiono o konieczności wydłużenia terminu wykonania umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Treść paragrafu 8 umowy otrzymuje brzmienie: całość inwestycji należy wykonać w terminie do dnia 15.12.2025 r."</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W dn.24.11.25 r.odbyło się spotkanie koordynacyjne, na którym zdecydowano o konieczności wykonania robót dodatkowych, tj. w związku z potrzebą wykonania przyłącza o znacznie zwiększonej długości w porównaniu do pierwotnych założeń projektowych, Wykonawca przedłożył Zamawiającemu kosztorys na roboty dodatkowe. W kosztorysie ujęte zostały również dodatkowe prace związane z wykonaniem dojścia do budynku z kostki betonowej o większej szerokości niż zakładana,wykonania schodów zew.i poręczy,większej ilości ogrodzenia budynku.Zamawiający zdecydował również o wyłączeniu z zakresu Wykonawcy uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku.Koszt robót dodatkowych:113081,05 zł brutto.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w parag.12 ust.1 umowy zostaje powiększone o: 91 935,81 zł netto, podatek VAT 23% w kwocie  21 145,24 zł, 113 081,05 zł brutto</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>113081,05</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Niniejsza zmiana umowy jest korektą wynikającą z konieczności zachowania spójności umowy po dokonanej modyfikacji, zgodnie z postanowieniami wskazanymi w protokole konieczności z dn.24.11.25 r., aneksie nr 2 z dn.11.12.25 r.oraz sprostowaniem do niniejszego aneksu, w związku z parag.23ust.2 pkt 12)umowy. Zdecydowano o zmianie umowy dot.obowiązku uzyskania przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie obowiązkiem przygotowania niezbędnej dokumentacji do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Treść parag.2ust.4 umowy otrzymała brzmienie:Zadanie obejmuje etapy kompleksowego projektowanie i wykonawstwa tj.pozyskania mapy do celów projektowych,prac projektowych,sporządzenia niezbędnych dokumentacji(w tym m.in.odstępstw, uzgodnień z rzeczoznawcami ppoż i higieniczno-sanit.), badań i sprawdzeń, uzyskania niezbędnych pozwoleń i decyzji,poprzez wykonanie robót budowlanych  a także przygotowania niezbędnej dokumentacji do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.Wszelkie opłaty związane z uzyskaniem w/w dokumentów ponosi Wykonawca.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1402981,05                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>