Prace remontowo – budowlane i konserwatorskie widowni XVIII-wiecznego zabytkowego budynku Amfiteatru położonego na terenie ogrodu Łazienki Królewskie w Warszawie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Prace remontowo – budowlane i konserwatorskie widowni XVIII-wiecznego zabytkowego budynku Amfiteatru położonego na terenie ogrodu Łazienki Królewskie w Warszawie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-01-13
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454531008 Roboty renowacyjne 454100004 Tynkowanie 453200006 Roboty izolacyjne 452626007 Różne specjalne roboty budowlane 452123504 Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej
Numer wyniku	6868187

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Prace remontowo – budowlane i konserwatorskie widowni XVIII-wiecznego zabytkowego budynku Amfiteatru położonego na terenie ogrodu Łazienki Królewskie w Warszawie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Muzeum Łazienki Królewskie w Warszawie</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 369111140</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Agrykola 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>00-460</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>+48 22 50 60 024</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>+48 22 50 60 174</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@lazienki-krolewskie.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.lazienki-krolewskie.pl/pl/bip</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-802f8419-d744-4dde-8d47-78fe441f22af</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00028530</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-13</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00448445</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Prace remontowo – budowlane i konserwatorskie widowni XVIII-wiecznego zabytkowego budynku Amfiteatru położonego na terenie ogrodu Łazienki Królewskie w Warszawie</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia są prace remontowo – budowlane i konserwatorskie Widowni XVIII-wiecznego zabytkowego budynku Amfiteatru położonego na terenie ogrodu Łazienki Królewskie w Warszawie. Zakres zamówienia obejmuje między innymi wykonanie remontu tynków w pomieszczeniach pod arkadami, wykonanie przepony poziomej w arkadach w formie iniekcji (2 rzędy) preparatem krzemianowym, remont tynków gładkich na koronie widowni i zewnętrznych klatkach schodowych (strona wewnętrzna i zewnętrzna) oraz zdegradowanych tynków na poziomie styku z gruntem, konserwację całości nakryw kamiennych, naprawę (wymianę) całości fug mineralnych w nawierzchni widowni zgodnie z programem prac konserwatorskich, mocowanie płyt okładzinowych nabrzeża, wymiana I najniższego rzędu płyt okładzinowych nabrzeża i konserwacja pozostałych płyt, konserwację okładzin kamiennych (całość) widowni, konserwację wszystkich ławek z widowni Amfiteatru, konserwację wszystkich balustrad i furtek w obrębie widowni Amfiteatru, krat znajdujących się w podcieniach, lamp metalowych zgodnie z programem prac konserwatorskich.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej</p><p>45453100-8 - Roboty renowacyjne</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-11-06</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>14 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>NOBILE POLSKA Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9512215079</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Rumiana 55/57 lok. 1</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>02-954</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>2704770                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00584633/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-15</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji robót budowlano-konserwatorskich na widowni XVIII-wiecznego zabytkowego Amfiteatru ujawniono nieprzewidziane okoliczności techniczne i przestrzenne, niemożliwe do zidentyfikowania na etapie opracowania dokumentacji projektowej i kosztorysowej. W konsekwencji konieczne stało się wykonanie robót zamiennych i dodatkowych, nieobjętych pierwotnym zakresem Umowy. Zrezygnowano z planowanego demontażu iniekcji czapek piaskowcowych z uwagi na wysokie ryzyko nieodwracalnego uszkodzenia substancji zabytkowej, zastępując je rozwiązaniami bezpiecznymi konserwatorsko.<br>Stwierdzono: konieczność rozszerzenia izolacji stropu amfiteatru z uwagi na nieszczelności i zawilgocenia murów; całkowitą wymianę skorodowanych kratek rewizyjnych instalacji elektrycznej; wykonanie odwodnienia liniowego chroniącego arkady i pomieszczenia przed zalewaniem; wkucie i ukrycie instalacji elektrycznej w koronie widowni; odtworzenie zdegradowanych profili ciągnionych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Strony zgodnie postanawiają zmienić § 1 Umowy poprzez dodanie do jego treści ustępu 1a dotyczący wykonania robót dodatkowych.<br><br>Ustalono nowe brzemiennie § 7 ust. 1 Umowy:<br><br>„Całkowite wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy za realizację Przedmiotu Umowy wynosi 2.334.500,00 zł netto (słownie: dwa miliony trzysta trzydzieści cztery tysiące pięćset złotych i 00/100), tj. 2.871.435,00 zł brutto (słownie: dwa miliony osiemset siedemdziesiąt jeden tysięcy czterysta trzydzieści pięć złotych i 00/100), zgodnie z obowiązującą stawką podatku VAT., w tym:<br>a)	Wynagrodzenie za realizację robót dodatkowych i zamiennych, o których mowa w § 1 ust. 1a Umowy w wysokości 135.500,00 zł netto (słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy pięćset złotych i 00/100) plus 23% VAT, co daje 166.665,00 zł brutto (słownie: sto sześćdziesiąt sześć tysięcy sześćset sześćdziesiąt pięć złotych i 00/100).”<br><br>Zmieniono termin realizacji Umowy do 30 listopada 2025 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>166665</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas realizacji prac remontowo-konserwatorskich ujawniono postępującą degradację tynków, liczne rysy, odspojenia i kruszenie lica, co nie było możliwe do pełnego przewidzenia w momencie sporządzenia dokumentacji i zawarcia Umowy. Te uszkodzenia stwarzają bezpośrednie zagrożenie dla bezpieczeństwa osób przebywających w obiekcie oraz negatywnie wpływają na ochronę wartości zabytkowych, estetykę i trwałość obiektu. Niektóre elementy obróbek blacharskich zostały uszkodzone wskutek odspojenia tynków, co wymaga bezpośredniej naprawy, a montaż okapników jest niezbędny do zabezpieczenia wykonanych powierzchni przed dalszym zaciekiem i degradacją. Powłoki malarskie tynków fakturalnych z boniowaniem zostały porażone przez glony i odparzenia, co wymaga interwencji konserwatorskiej, aby utrzymać spójność wizualną z już poddanymi konserwacji fragmentami.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Strony zgodnie postanowiły zmienić § 1 Umowy poprzez dodanie do jego treści ustępu 1b dotyczący Robót dodatkowych i uzupełniających.<br><br>Przedmiotem robót dodatkowych i uzupełniających jest wykonanie prac ujawnionych w trakcie realizacji zamówienia, obejmujących renowację tynków zewnętrznych attyki i klatek schodowych wraz z malowaniem, odtworzeniem uszkodzonych profili ciągnionych oraz korektą osadzenia instalacji elektrycznej. Zakres prac obejmuje także wykonanie okapników, naprawę obróbek blacharskich gzymsu, oczyszczenie i naprawę tynków fakturalnych z boniowaniem, usunięcie glonów i odparzeń, zastosowanie preparatów grzybo- i glonobójczych oraz ponowne malowanie w celu uzyskania jednolitego efektu konserwatorskiego.<br><br>Strony zmieniły wynagrodzenie całkowite - nowe brzemiennie § 7 ust. 1 Umowy -  wynosi 2.493.500,00 zł netto tj. 3.067.005,00 zł brutto .<br><br>Zmieniono termin realizacji Umowy na 15 grudnia 2025 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>195570</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>3067005                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zamówienie zostało wykonane prawidłowo. Przedmiot umowy, wraz z robotami dodatkowymi zrealizowanymi na podstawie odrębnych ustaleń przewidzianych w umowie, został wykonany zgodnie z postanowieniami umowy, Specyfikacją Warunków Zamówienia, dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami prawa. Realizacja robót nastąpiła w terminach określonych w umowie.</div></body>