Budowa świetlicy w Mielnie wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa świetlicy w Mielnie wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Czerwonak
Data publikacji	2026-01-13
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 773100006 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Numer wyniku	6867979

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa świetlicy w Mielnie wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA CZERWONAK</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 631258744</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Źródlana 39</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Czerwonak</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>62-004</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL418 - Poznański</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bz@czerwonak.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.czerwonak.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-b405623f-2ed8-11ef-86d2-4e696a6d8c25</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00028822</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-13</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00377244</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa świetlicy w Mielnie wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem umowy jest wykonanie zadania pn. „Budowa świetlicy w Mielnie wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu” wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu. Budowa obejmuje budynek jednokondygnacyjny o konstrukcji tradycyjnej murowanej, wykończony płytami elewacyjnymi, tynkiem oraz deskami elewacyjnymi. Budynek z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną (w tym instalacja fotowoltaiki), wodno-kanalizacyjną i ogrzewczą (w tym pompa ciepła). Zagospodarowanie terenu obejmuje budowę zjazdu, drogi wewnętrznej, chodników wraz z parkingiem oraz małą architekturę i zagospodarowanie terenów zielonych. Przedmiot zamówienia stanowi etap I z dokumentacji objętej decyzją pozwolenia na budowę nr 3622/23 z dnia 27.12.2023 r. Przedmiot zamówienia obejmuje również serwis urządzeń w okresie udzielonej gwarancji.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-08-22</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>14 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Ciepłownik Ekoinwestycje Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7790052815</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Grunwaldzka 475</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Plewiska</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>62-064</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>4468590,07                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00472561/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-17</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Projekt budynku świetlicy obejmuje dwie części: świetlicę wraz z pom. towarzyszącymi oraz część zaplecza sportowego tj. szatnie, toalety, prysznice i pomieszczenie trenera. Założona została etapowość realizacji inwestycji tzn. świetlica może funkcjonować niezależnie. Konstrukcja obiektu i instalacje zostały zaprojektowane niezależnie. Gmina nie pozyskała dotacji na budowę zaplecza sportowego i obecnie wybudowana zostanie świetlica, a II etap zostaje wstrzymany. Należy zatem, na ścianie łączącej dwa etapy wykonać izolację termiczną i okładzinę elewacyjną, a także w miejscu budynku zaplecza sportowego wykonać teren zielony. Korekty wymaga również instalacja wentylacji, ogrzewania i instalacji wod.-kan. na styku I i II etapu inwestycji.<br>Ponadto do świetlicy trzeba będzie doprowadzić światłowód. Gestor sieci będzie wykonywał we własnym zakresie. Należy zatem przygotować kanalizację kablową, aby uniknąć rozbiórek nawierzchni w przyszłości.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana obejmuje wykonanie izolacji termicznej i okładziny elewacyjnej, a także w miejscu budynku zaplecza sportowego wykonać teren zielony. Korekty wymaga również instalacja wentylacji, ogrzewania i instalacji wod.-kan. na styku I i II etapu inwestycji. Budowa kanalizacji kablowej na potrzeby doprowadzenia światłowodu do budynku.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>87330</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Pojawiła się konieczność przygotowania przyłącze elektroenergetyczne pod zasilanie rezerwowe, w postaci przenośnego agregatu prądotwórczego. Agregat ten, ma podtrzymywać zasilanie całego budynku wraz z zagospodarowaniem terenu.  W związku z tym, iż projekt budynku świetlicy obejmuje montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu, należy przeprojektować rozdzielnicę główną, uzgodnić projekt w Enea, a także skorygować projekt przeciwpożarowego wyłącznika prądu i ponownie uzgodnić z rzeczoznawcą ds. ochrony przeciwpożarowej. Gmina zleciła już opracowanie dokumentacji. Termin opracowania i uzgodnienia projektu to 8 tygodni (56 dni). Termin ten niemal pokrywa się z terminem zakończenia robót budowalnych, a wstrzymuje wszystkie prace elektryczne w budynku. Zasadnym jest przedłużyć termin realizacji o czas oczekiwania na zatwierdzony nowy projekt elektryczny tj. 56 dni.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji umowy :<br>- zakończenie robót budowlanych do 17 października 2025 r.<br>- odbiór końcowy przedmiotu umowy w terminie do 17 grudnia 2025 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W sąsiedztwie budynku będzie boisko do piłki nożnej. Zasadnym jest zabezpieczyć budynek piłkochwytami (pkt 1).<br>Etapowość inwestycji spowodowała wprowadzenia korekty inst. elek. (pkt 12), zmianę falownika (pkt 11) oraz montaż dod. lameli w pomieszczeniu nr 17 (pkt 7) oraz korekty zakresu chodników, poszerzono utwardzenia tak, by ławki i kosze nie stały w terenie zielonym (pkt 2).<br>Dod. wykonane zostaną blaty ze spieku kwarcowego w toaletach (pkt 6), zlew w pom. gosp. (pkt 13), co skutkuje wykonaniem zabudowy w toalecie, aby doprowadzić rury kanalizacyjne do pom. gosp. (pkt 3) oraz w dużej sali 2 TV 85 cali (pkt 8).<br>Przemalowana zostanie wyrzutnia dachowa (pkt 5) oraz przeprofilowaniu ulegnie skarpa, co pozwoli na przesiąkanie wód opadowych (pkt 4).<br>Przygotowane zostanie zasilanie i maszt pod montaż syreny alarmowej oraz możliwość zasilania awaryjnego (pkt 9 i 10).<br>Roboty dodatkowe wydłużyły termin wykonania robót bud. o 1 m-c tj. do 17.11.2025 r. Termin odbioru końcowego bez zmian.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana obejmuje:<br>1)	dostawa i montaż piłkochwytów o wysokości 6,0m na odcinkach 2 x 30,0m;<br>2)	wykonanie dodatkowej powierzchni utwardzonej chodników;<br>3)	wykonanie dodatkowej zabudowy w pomieszczeniu nr 16 (toaleta dla osób z ograniczoną możliwością poruszania);<br>4)	wyprofilowanie skarpy wzdłuż drogi oraz umocnienie wokół słupów oświetleniowych;<br>5)	przemalowanie wyrzutni dachowej;<br>6)	wykonanie blatów ze spieku kwarcowego w toaletach;<br>7)	montaż dodatkowych lameli drewnianych w pomieszczeniu nr 17;<br>8)	zakup i montaż dwóch telewizorów 85 cali;<br>9)	wykonanie zasilania pod agregat prądotwórczy;<br>10)	wykonanie zasilania pod montaż syreny alarmowej;<br>11)	zmiana falownika do instalacji fotowoltaicznej;<br>12)	prace elektryczna na połączeniu etapu I i II inwestycji;<br>13)	wykonanie kanalizacji pod montaż zlewu w pomieszczeniu gospodarczym.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>157330,26</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Ze względów estetycznych oraz żeby uniknąć aktów wandalizmu ustalono wykonanie obudowy pompy ciepła (pkt 1). W sąsiedztwie budynku pojawią się nowe elementy, które wymagają niezależnego zasilania (pkt 2, 6-8). Ponadto Zamawiający wniósł o zasilenie i montaż czterech dodatkowych kamer zewnętrznych (pkt 12).W toalecie męskiej zamontowano dodatkowo samozamykacz (pkt 4), w toalecie dla niepełnosprawnych zamontowane zostały dodatkowe uchwyty (pkt 5) oraz 5 dodatkowych kratek wentylacyjnych (pkt 3). W kuchni zamontowano 6 dodatkowych punktów świetlnych nad blatem (pkt 13), doprowadzono 2 dodatkowe obwody pod zasilanie dwóch piekarników (pkt 10) oraz nastąpi zmiana zabezpieczeń w rozdzielnicy (pkt 10). Ponadto w sali zostanie przygotowane dodatkowe gniazdo pod montaż telewizora (pkt 9). Wykonana zostanie instalacja LAN dla urządzeń sieciowych wraz z montażem i podłączeniem Access Pointów (pkt 14). Na parkingu zamontowano dod. odbojniki gumowe, by uniknąć rozjeżdżania terenów zielonych(pkt 15)</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana obejmuje:<br>1)	obudowa pompy ciepła;<br>2)	wykonanie fundamentu pod pylon;<br>3)	montaż kratek wentylacyjnych w drzwiach;<br>4)	dostawa i montaż samozamykacz na drzwiach w toalecie;<br>5)	montaż dodatkowych uchwytów w łazience dla niepełnosprawnych;<br>6)	doprowadzenie zasilania pod montaż pylonu;<br>7)	doprowadzenie zasilania pod montaż defibrylatora;<br>8)	doprowadzenie zasilania pod montaż paczkomatu;<br>9)	wykonanie dodatkowego gniazda pod montaż telewizora;<br>10)	doprowadzenie dwóch dodatkowych obwodów zasilających piekarniki;<br>11)	zmiana zabezpieczeń w rozdzielnicy TES1;<br>12)	montaż czterech dodatkowych kamer zewnętrznych;<br>13)	montaż dodatkowych sześciu punktów świetlnych nad blatem kuchennym;<br>14)	wykonanie instalacji LAN dla urządzeń sieciowych i podłączeniem Access Pointów;<br>15)	montaż odbojników parkingowych gumowych;<br>16)	dodatkowe odwodnienie powierzchni terenu zielonego przy świetlicy</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>84409,40</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>4797659,73                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>